北京某庄园弱电工程设计方案Word格式文档下载.docx
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3.
可视对讲系统
3.1.系统概述
作为高级别墅型别墅区，可视对讲系统必不可少，产品选型直接关系到项目的品位。
可视对讲产品的选用不仅要满足使用功能的需求，更要能提升别墅区的档次。
别墅区的特点是面积大、低密度，对于联网型系统，在别墅区与单元楼有很大不同，因为网络距离比单元楼总线要长很多，对系统要求较高，所以可视对讲系统一定要选择性能可靠、技术过硬的品牌，同时产品外观设计要与别墅风格相一致，起到提升别墅品位、画龙点睛之功效。
3.2.系统设计方案
3.2.1.设计原则
（1）适用性原则：
系统的适用性是整个系统具有针对性的功能体现，即充分考虑在使用功能和管理模式上的需求，对系统进行切实的、具有针对性的设计，而不是一味追求高价设备的简单堆砌。
（2）先进性与成熟性原则：
系统的设计与产品的选型在技术上应具有一定的先进性，既要采用先进的概念、技术和方法，同时又要在保证基本架构不变的基础上，注意结构、设备、工具的相对成熟，不盲目追求目前尚不成熟的产品与技术，以充分保证整个系统的稳定性。
（3）可靠性原则：
系统的可靠性包括对系统设备及系统操作人员两方面。
首先系统设计时所选用的设备应具有高可靠性，当系统局部发生故障时，能保证整个系统的正常运行，充分确保数据的准确性与完整性，并具备迅速恢复的功能。
其次，系统的各级操作人员应进行授权，以保障系统核心数据的安全，避免由于人为的误操作而影响整个系统的正常运行。
（4）可行性原则：
产品应选用现有的成熟产品，同时还应考虑周边环境的现状和技术的发展趋势，使系统的设计现实可行。
（5）可扩展性原则：
系统的可扩展性，也就是整个系统应具有更新、扩充和升级的发展潜力。
整个系统的设计应充分考虑今后技术的发展和实际使用的需要，所选用的技术与设备不但应能反映当今的先进水平，而且应能保证在未来几年内依然能够保持强大的生命力。
（6）标准化、开放性原则：
标准化、开放性是信息技术发展的必然趋势，为了满足系统所选选用的技术和设备协同运行的能力，以及系统功能不断扩展的需求，系统设计中应选用标准化、并具备良好开放性的产品。
（7）主题性、融合性原则：
智能化系统应突出整个别墅区所表现的艺术主题，并与其相协调。
智能化系统目标是营造安全、高效、文明、舒适的居住环境，最终体现现代科技给人类生活带来的现实关爱。
我们应将智能化系统的方案与现实别墅区的环境相协调统一，并紧贴用户的实际需求。
（8）投资成本合理性原则：
系统的投资成本合理性是我们站在房产开发商的立场上应充分予以考虑的。
当我们在把若干个独立的子系统集成为一个能进行有效管理的系统过程中，如何避免重复投资的内容，如何有效地利用投入的设备和资源，是我们在进行系统设计时不可忽视的问题。
3.2.2.系统设计基本要求
（1）一次性：
一次性完成系统的总体规划与设计，并按计划实施，确定方案后，避免进行更改造成不必要的损失。
（2）安全、可靠性：
保证系统能持续运行，在发生停电等情况，能采用备用电源继续工作直到恢复供电。
（3）标准性：
本方案依照国家和地区的有关标准进行。
确保系统的扩充性和扩展性，有利于实现投资保障。
（4）经济性：
尽量采用技术手段对系统进行优化，减少业主对系统的投入。
（5）先进性：
在满足用户现有需求的前提下，充分考虑各种智能化适应技术迅猛发展的趋势，不仅在技术上保持最先进和适度超前，而且更注重采用最先进的技术标准和规范，以适应未来技术发展的趋势。
（6）容错性：
当系统某一部分或区域发生故障，能避免影响整个系统正常工作。
3.2.3.系统选型
（1）SIbus（SUPERLIFTIntelligentbus）施普雷特智慧总线
由于本工程涉及面积大、布线距离长，故在产品选型上，选择了施普雷特集团的对讲产品。
施普雷特开发了独有专利总线，采用五类线进行传输，无需中继传输距离可以达到1500米，加上三级中继，传输距离可以达到6000米。
这种技术完全解决了采用传统对讲系统由于布线距离造成的施工困难。
施普雷特总线具有如下特点：
规范了视频、音频、通讯、控制、数据等信号的数字传输协议；
实现1.5公里无中继传输，通过3次中继可以将总线传输距离可靠的扩展到6公里传输距离；
采用光纤组网不受距离限制；
通讯灵活，可方便地构成多级备份系统及分布式监测、控制系统；
SIbus网络上的节点可分成不同的优先级以满足不同的实时要求；
采用非破坏性总线裁决技术，当两个节点同时向网络上传送信息时，优先级低的节点主动停止数据发送，而优先级高的节点可不受影响地继续传输数据；
具有点对点，一点对多点及全局广播传送接收数据的功能；
每一帧的有效字节数为8个，信息传输时间短，受干扰的概率低；
每帧信息都有CRC校验及其它检错措施，数据出错率极低，可靠性极高；
通讯介质采用廉价的双绞线即可，无特殊要求；
在传输信息出错严重时，节点可自动切断它与总线的联系，以使总线上的其它操作不受影响。
由此，成功地解决了传统总线受传输距离限制的问题，避免由于传输距离过大而造成的大规模使用光纤，增加子系统的复杂性与故障性，同时降低了施工成本，性价比大大提高。
（2）产品风格
别墅区整体建筑风格为西班牙式风格，在选择时选择产品外形时为配合别墅区整体格调，选择施普雷特产品，其风格具有如下特点：
1）欧式风格的外观设计，彰显产品的高贵气质；
2）严谨构思，酝酿内敛隽永气质；
3）朴素风格，散发清新生活品味；
4）毫不夸张，更不前卫；
5）却更具岁月沉淀的恒久品质。
（3）布线系统
系统采用1.5公里无中继双绞线视频传输技术，确保长距离视频传输的稳定与清晰。
适用于特大型社区联网使用。
五类线缆视频传输：
国内首家采用先进视频信号处理技术，实现五类线缆视频传输。
长距离无中继视频传输：
采用先进视频信号处理技术，实现1.5公里无中继双绞线视频传输。
专用加密视频通道：
视频传输采用专用加密视频通道，防止恶意窃取系统视频信号。
1）布线方式基于综合布线系统，连接部分全部采用标准RJ45连接口和连接器，整个系统标准化程度高、易升级、布线成本低、易于安装调试。
2）布线方式：
网络连接采用UTP-5五类线缆，整个系统易升级，通用性强。
3）标准接口：
所有接口全部采用标准RJ45接口，插接件采用RJ45连接器，整个系统产品标准化程度高、易于安装调试。
4）节约投资：
布线系统全部采用UTP-5五类线缆，摈弃传统系统5＋1或6＋1的布线方式，节约用户投资。
3.2.4.系统规划
由于别墅区内住户多、面积大，为使系统可靠运行、方便管理，须对整个别墅区进行规划。
系统由主干、支线组成，根据平面图及建设进度安排，将系统分为2个片区，每个规划的区域根据现场实际情况约为40户。
系统设结构为总线制，故采用2根双绞线将区域内的住户连接起来。
汇集至区域中心的弱电箱，弱电箱内设有路由器，
通过路由器连接到会所的中控室，令住户可与中控室进行通讯。
3.2.5.系统设计
针对别墅区智能化系统项目需要，结合现场实际情况，整个别墅区配访客服务管理系统中心管理模块软件1套，装有综合管理系统的媒体计算机实现对整个别墅区实行集中统一管理。
用户端装多功能可视分机；
别墅区住户安装别墅区型专用单元主机。
保安员可通过管理中心与每户通话，且可监看大门情况。
用户可通过装在入口主机的CCD摄像机和室内分机的监视屏观察来访者及门口的情况，可在室内为来客开门锁，可与单元主机、公共主机、管理中心实行多方面通话，用户间也可通过管理中心转接进行互相通话，也可通过CALL键呼叫保安员实现报警，对保护业主生命财产起到积极作用。
3.2.6.
系统布线
系统采用2根双绞线作为传输介质，1根传输对讲、控制信号，1跟传输报警信号。
当一根线发生故障后，令一根线可以取代故障电缆继续工作，确保系统稳定性。
系统采用手拉手的布线形式，为用户节约成本。
3.2.7.系统功能
（1）访客可视确认功能：
访客的呼叫采取可视确认模式。
即在别墅区出入口设立公共主机，访客进入别墅区，通过该门口机与住户呼叫通话，由住户可视确认后予以放行进入别墅区。
访客到达门口，通过别墅单元主机二次确认后，开启电控锁。
（2）住户呼叫功能：
住户通过室内可视对讲话机的“呼叫”键可呼叫管理中心，并实现双向通话。
该功能可通过管理计算机将别墅区内住户的呼叫管理起来，实现别墅区内住户的统一管理。
（3）内部通讯功能：
SVM800系统能使住户之间通过管理员切换，进行相互通话。
系统采用中国公共安全行业标准，确保信道安全、保密。
（4）系统扩充功能：
设计选用的施普雷特VM800访客服务管理系统单个管理中心可容纳999个单元，适用于各种多层、高层现代别墅区物业管理，足以符合中国特色的大型社区使用。
在将系统扩大的同时，通过适当的分区及设立相应的分管理员及总管理员，在保证系统容量的前提下，确保各个子系统可正常有效的使用。
（5）备电应急功能：
系统带有备用电源，确保别墅区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，通讯畅通无阻。
（6）自动挂机功能：
系统在呼入/呼出无应答的状态下，在一定时间后可自动挂机。
（7）访客留影：
有访客到访时，系统自动对访客进行留影，保存访客图片。
（8）安全报警：
住户通过配置８防区住户报警模块和各种专用探测器来实现家庭防盗报警、紧急求助、消防报警、可燃气报警等功能。
（9）门禁管理：
住户通过授权的卡或密码轻松出入社区各个出入口。
（10）信息发布：
住户通过配置信息显示模块来显示管理中心发布的文字信息，在管理中心和住户之间建立了一个独立的信息通道。
（11）巡更管理：
社区保安通过在主机的刷卡模块上刷卡确认巡逻到该区域，实现社区内在线式巡更管理。
（12）自动巡视：
管理中心可对所有的单元主机监控区域进行自动的监控巡视，提高社区的安全性。
（13）社区管理：
多媒体服务器管理中心提供社区经营管理、收费管理、人事管理、工程管理、保安消防管理等功能，为社区提供了物业管理平台。
（14）系统架构：
模块化与集成化相结合的系统架构。
系统的升级或扩展只需要更换或增加功能模块，集成部分的系统主架构无需更换，易于系统升级和扩展，保护用户投资。
3.2.8.户内设计
在每户设计时，在门口配置一个门口机，安装在别墅建筑的门口；
室内一层配置一个可视对讲分机，便于业主对其进行编程、与管理中心通话、开门；
考虑到别墅住宅面积大、楼层多等特点，在卧室内设置两个非可视的分机，当访客到访时，通过非可视分机也可以与访客进行通话；
为便于业主使用，在别墅门口设置一套电动锁，业主可以通过室内分机对电动锁进行操作。
主卧设紧急按钮，紧急情况时向管理中心报警寻求帮助。
3.3.系统设备选型
3.3.1.
彩色室内分机
（1）产品特点：
彩色可视免提对讲；
5.6英寸TFT，16：
9真彩液晶显示；
12首和弦乐曲提示音；
呼叫残障提示服务；
所有分机可互换，可视分机有主动监视功能；
模块式设计，分机故障不影响系统使用；
带信息发布功能；
8防区报警功能。
（2）产品规格：
可显示访客图像；
可开锁、可监视门口动静；
工作电压：
DC18V；
静态电流：
20mA；
工作电流：
350mA；
监视时间：
15S；
振铃时间：
30S；
机与模块之间的最大距离为200米；
通话时间：
120秒。
3.3.2.可视单元主机
（1）
产品特点：
具有可视联网功能，单元主机可以呼叫室内分机及管理计算机，保密通话120秒，编码方式灵活，能适应不同的结构和要求,模块式设计，分机故障不影响系统使用；
带刷卡开门功能；
带夜光键盘，晚上也能方便操作；
摄像头具有夜光补偿功能，在振铃和通话时可看到来访者图像，住户可以按分机上的监视键主动监视大门口情况，图像对比度、亮度可调。
摄像机：
1/3″CCD，分辨率：
450线，镜头：
F=1.8（手动调焦），78°
可视角，最低照度：
0.1Lux，同步方式：
内部同步，帧：
30/S，输出信号：
75Ω1VP-P；
供电电压：
18VDC；
80mA；
350mA。
3.3.3.可视公共主机
具有可视联网功能，公共主机可以呼叫联网区内的任一分机及管理机，保密通话120秒，编码方式灵活；
拉丝面板，中文操作提示，带夜光键盘，晚上也能方便操作；
摄像头具有红外夜光补偿功能，在振铃和通话时可看到来访者图像。
3.3.4.
管理中心
所有室内分机可对管理中心呼叫，双向编解码，管理中心显示所呼叫号码，管理中心可任意呼叫别墅区任一用户。
管理中心显示来电用户号码，可海量存储报警记录及相关信息。
整个系统可视联网。
门口主机可呼叫管理中心，保密通话120秒，管理中心可遥控开锁。
信息发布功能，可单发和群发。
开门拍照功能管理中心可任意监视各门口场所影像。
随时为用户添加特定功能，以满足住宅别墅区个性化设计需要。
可呼叫任一分机；
可海量存储报警记录；
可主动监视及显示门口情况；
可为主机开锁，接受分机及主机的呼叫；
可显示呼叫分机号；
可通过RS232接口连接电脑。
3.4.可视对讲系统对家居安防系统的扩展
3.4.1.独立报警系统：
可视对讲系统支持家居安防系统，室内分机具有8个报警防区扩展点，选择不同的探测器，可以扩展为一套智能家居安防系统，该产品具有如下特点：
独立报警通道：
家庭安全报警采用独立的报警通道，防止报警信号的传输出现占线、丢失的问题。
确保家庭安全报警系统的高可靠性、高安全性。
系统独立运行：
住户配置的8防区报警模块可完全独立运行，并可构成可完全独立工作的完整的联网型家庭安全报警系统。
报警通道实时检测：
报警通道具有实时检测功能，防止恶意的对报警通道的破坏，确保报警通道的通畅，提高了家庭安全报警系统的可靠性和安全性。
3.4.2.家居安防系统设计方案
家居安防系统防范体系设计为三道防线，第一道防线为在每一栋别墅院墙设置红外对射探测器；
第二道防线为门窗设置红外幕帘及门磁；
第三道防线为室内设置紧急报警按钮。
前二道防线在布防状态，有非法入侵时，向中控室发送报警信息，紧急按钮随时都可发送报警信息。
3.4.3.前端探测设备介绍：
室外对射选用艾力富产品，室内门窗幕帘型探测器选用以色列VISONIC产品。
4.
保安监控、周界报警及巡更系统
4.1.系统概述
现代安全防范理论，要求“物防、技防与人防相结合”，“要具有纵深的防范体系”，按照这些原则，我们设计安全防范系统。
在别墅区外围，设计周界防范系统，作为第一道防线，同时，设有摄像机与报警系统联动作为图像复核；
第二道防线主要为视频监控系统，在别墅区内重要的路段、路口设立云台摄像机，全天候运转监视；
第三道防线设在业主户内，通过可视对讲系统的报警功能，可以将业主家内的各种报警信号采集到中控室。
巡更系统作为将技防与人防结合的最佳手段，提高别墅区安全防范水平。
下面将分系统介绍。
4.2.视频监控系统
4.2.1.系统配置原则
4.2.1.1.可行性和适应性
系统要保证技术上的可行性和良好的性价比，并要有对今后社会和经济发展的适应性。
4.2.1.2.实用性和经济性
系统建设应始终贯彻面向应用、注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。
4.2.1.3.先进性和成熟性
先进性：
采用国际或国内通行的先进技术；
成熟性：
以适用为原则，采用成熟的或经过工程检验的先进技术；
4.2.1.4.开放性和标准性
开放性：
采用开放的技术标准，避免系统互联或扩展出现故障；
标准化：
采用标准化的设计和标准化的产品；
4.2.1.5.可靠性和稳定性
在考虑技术先进性和开放性的同时，还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能等方面入手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间（MTBF）
4.2.1.6.安全性和保密性
安全性：
包括系统自身安全的信息传递的安全
4.2.1.7.可扩展性和易维护性
可扩展性：
本工程设计应考虑到未来发展，在预埋件和线缆布设上留有冗余
易维护性：
为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护。
4.2.1.8.设备选型原则
（1）技术先进、成熟、功能齐全、工作可靠、有一定的冗余；
（2）智能化程度高、功耗低、便于操作；
（3）有较高的性价比，在业内有较高知名度，通过国家质量体系认证；
（4）系统采用开放标准，可以轻松实现多系统互联。
4.2.2.系统方案设计
4.2.2.1.系统概况
为了使安防系统能充分发挥作用，给社区住户环境提供安全保障，需要建立一套基于人防、物防、技防三位一体的电子报警和闭路电视监控。
通过这两个系统的建立，使社区安全防范系统，具有了全天候性、实时性、事件可追溯性等特点，充分运用现代科学技术手段，建立科学、先进、可靠、实用和合理的技防系统，使它成为预防、制止犯罪有利武器。
使社区始终处于安全范围内，发挥本系统全天候的防范效应，进而达到安全技术防范的目的，使先进的安全技术真正为业主生活保驾护航。
本别墅区依山而建，防范区域大监控点多。
由于设计了周界报警系统，故设计时将别墅区的视频监控防范区域分为两个部分：
别墅区周界及别墅区内，分别对别墅区进行监控。
考虑到别墅区面积大，夜间照明不够充足，故选择了感红外摄像机，辅以红外灯确保夜间能够清晰地对别墅区进行监控。
4.2.2.2.监控点位设置
为达到更好的安全防范效果，充分发挥安防设备的作用，为配合周界防范系统，将别墅区的防范区域分为周界、别墅区内两部分。
周界防范区域是为了配合周界防范系统而设置。
设置原则为：
每个周界防范区域都能有相应的摄像机与之对应。
由于周界报警每个防区的距离不同，故在设置时要兼顾防区数量、防范区域大小而设置。
当周界系统发生警报时，值班人员可以根据电子地图得知报警区域，并可通过报警与矩阵的联动控制此区域的摄像机对发生报警的区域进行监视，迅速确定入侵人员，可以对入侵人员进行跟踪记录，如果报警为误报，则可以对报警进行解除。
别墅区内防范系统可对别墅区内发生的警情进行监控，设计时尽量做到无死角。
但考虑到本工程为高档别墅区，对别墅区的监控要考虑到居民的隐私权，设置监控点不能过于集中且尽量不能窥探到居民住所内，故设置时以重点区域作为防范点。
摄像机全部设置与别墅区的主干道上与支路的交汇点上，设置距离不超过80m，在支路不设置摄像机。
当有人员入侵，无论是经过哪个区域，都必然经过别墅区主干道，从而被发现。
按照上述设计思想，整个别墅区在外围初步设计40台摄像机（整个别墅区周长2800米），内部道路设计20台摄像机，均为云台变焦摄像机，配合红外灯使用。
别墅区的会所根据需要选择设置摄像机，对会所的出入口及重点区域进行监控。
4.2.2.3.前端设备的选择
摄像机作为监控系统信号采集的部分，它的好坏直接影响到了接收的信号质量。
在选择时，应选择性能可靠、图像清晰的摄像机。
为了能在夜间接收到清晰的图像，对别墅区进行防范，故选择了感红外效果好的SONYFCB-480CP摄像机。
在云台选型方面，为了不破坏别墅区整体装修风格，又要考虑摄像机加装红外灯，安装普通的球型云台不能满足需求，故选用了富尼泰克新型的红外灯与摄像机一体的云台，既能满足美观需求，又能满足预置位、红外等需求。
为保证夜间图像清晰，选择了100m、50m两种红外灯配套使用，可以根据不同长度进行相互补充，确保任何距离都能收到清晰的监控图像。
摄像机采用立竿安装，竿高4.5米。
摄像机安装高度为4m，可以对半径80m的范围进行监控。
解码器选择外置室外解码器，抱竿安装。
4.2.2.4.传输设备
别墅区防范面积大，从最远端到达会所中控室的距离约为1500m，远远超过了同轴电缆SYV75-5的传输长度，故在设计传输方案时，利用光纤作为传输媒介。
现场每4-8个摄像机为一组，配置一个弱电箱，安装于室外。
弱电箱距离本组的摄像机的距离不超过200m，满足同轴电缆极限传输距离。
弱电箱内设光端机、电源。
摄像机的视频线采用SYV75-5同轴电缆，每个摄像机通过1根视频线将信号传递至相应的弱电箱，经光端机调制将视频电信号转换为光信号。
控制信号电缆采用RVVP2×
1.0线缆，从弱电箱内光端机控制端口出发以总线形式连接到相应组别的摄像机云台上。
同视频信号一样，由光端机向上传递。
弱电箱内配有AC220V电源，解码器、红外灯的电源由弱电箱供给。
供电网络结构为星形拓扑，确保系统的可靠性，供电电缆采用RVV3×
2.5线缆。
摄像机采用直流供电，电源由解码器引出。
考虑到山地地形复杂，摄像机的位置设定根据平面图有可能会存在缺陷，实际使用中很可能会因为某些植被遮挡、山地起伏等问题增加摄像机，为了给系统的扩充留下足够的空间，采用如下设计方案。
弱电箱分为外围、别墅区内两组，外围有6个箱体、别墅区有8个箱体。
每组弱电箱分为两级，一级箱子与中控室之间用8芯光纤进行连接，每个一级箱下辖3个二级箱，与一级箱之间用4芯光纤进行连接。
每一级都留出1倍的空余光纤，当未来增加摄像机时，只需要增加弱电箱内的光端机便可实现，不必重敷光缆。
4.2.2.5.后端设备
后端设备主要完成控制、记录、显示等功能，包括矩阵
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