某综合楼消防工程施工组织设计完整版.docx

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某综合楼消防工程施工组织设计完整版

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某综合楼消防工程施工组织设计（完整版）

第一章工程概况

第二章编制说明

第三章指导思想与实施目标

第四章各分部分项工程的主要施工方法

第五章工程投入的主要施工机械设备

第六章劳动力安排表及项目拟分包情况表

第七章确保工程质量的技术组织措施

第八章确保安全生产的技术组织措施

第九章确保文明施工的技术组织措施

第十章确保工期的技术组织措施

第十一章工程确保“楚天杯”，争创“国优鲁班奖”的措施

第十二章工程资料收集、整理、汇总以及竣工文件的管理

第十三章售后服务

第十四章培训计划

第十五章施工现场布置

第十六章说明

附：

主要物资计划表

施工总平面布置图

工程施工进度横道图

工程施工网络计划图

第一章工程概况

工程名称：

中铁XX局办公科研综合楼消防安装工程

建设地点：

武汉市武昌区XX路XXX号

业主：

中铁XX局集团有限公司；

设计单位：

XX市建筑设计研究总院；

使用功能：

办公、科研、会议、餐饮

建筑类别及耐火等级：

一类高层建筑，耐火等级为一级

建筑面积：

33875平方米。

建筑层数：

地下一层，地上二十六层塔楼及四层裙楼。

工程内容：

室内外消火栓（箱）系统，自动喷淋系统，火灾自动报警系统，气体灭火系统、以及与之相关的系统安装与调试。

第二章编制说明

1.1前言

根据中铁XX局集团办公科研综合楼消防安装工程的设计特点、功能要求，并对工程资金的合理利用，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。

我公司根据过去类似工程的施工经验、以及参与施工管理的相关人员的建议。

在仔细研究图纸，明确工程特点、了解施工环境、把握各系统要求的前提下，集思广益力求本方案切合施工实际，可操作性强。

本工程施工组织设计，主要依据国家对消防工程的质量、安全生产、文明施工、环境保护、职业健康等一系列的具体化要求，依照建筑消防法规、标准以及相关文件、以及本工程的工期计划和我公司的管理要求，结．

合本工程实际而编制的。

我公司自成立以来，承接了许多重点、大型项目，并取得了瞩目的业绩。

结合我公司已建的类似工程的施工经验，用我们的智慧和汗水在本工程再创佳绩。

1.2编制目的

本施工组织设计是公司递交的中铁XX局集团办公科研综合楼消防安装工程的投标文件之一，是投标文件的重要组成部分。

着重表述对本工程施工管理中的总体构想，以及主要采用的各种保障措施。

严格遵循国家消防规范、行业标准及与之相关各种规定，结合公司的管理程序和长期积累的施工方法与经验，而编制成文。

用以指导工程的施工和管理，确保优质、安全、文明地完成本工程建设任务。

1.3编制依据

1.由中建X局中铁XX局办公科研综合楼建设项目部编制的消防工程招标文件及投标文件答疑；

2.根据中建X局中铁XX局办公科研综合楼建设项目部提供的由深圳市建筑设计总院设计的该工程施工图及图纸答疑；

3.中铁XX局集团有限公司办公科研综合楼工程现场实地踏勘情况及周围环境的实际情况；

4.本公司在施工中逐渐积累的先进的施工经验；

5.省、市有关建筑工程安全施工、文明施工管理，环境保护等地方性法规及规定；

文明施工制度等的相关及有关安全生产、《质量手册》我公司颁发的6.

文件；

7.消防规范、消防施工管理要求、以及与之相关的规范及验收准；

8.其他与本工程有关的文件。

1.4编制原则

1.严格遵守技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。

2.坚持技术先进性、经济适用性、实事求是的原则。

第三章指导思想与实施目标

3.1指导思想

以“质量第一、安全至上”为宗旨。

认真按照ISO9001系列标准，贯彻公司的质量方针，建立可靠工程质量保证体系，选派公司经验丰富的项目经理、技术主管及经验丰富的施工人员组成项目班子。

组织施工管理，发挥我公司在管理及技术上的特点，积极推广应用新技术，精心组织，科学管理，以“优质、高效、圆满”完成该工程施工任务。

3.2实施目标

根据我公司对工程的管理办法，在人员、资金、设备、材料等方面实行集中统一管理，并给予重点保证。

实行全面质量管理，并结合公司质量手册要求进行施工管理，优化施工方案，达到“高效、优质、低耗”的施工目标，确保工程顺利完成。

施工中将充分的发挥我公司的技术特点，强化项目管理工作，采用成熟的施工工艺、科学的组织火灾自动报警、气体灭火、消防水系统等系统安装的施工作业，以先进的技术和有效的管理，严格履行施工合同，确保实现以下目标：

3.2.1质量目标及承诺

严格按国家消防验收规范及图纸设计要求施工，根据甲方要求与公司创优目标，与各承建单位确保“楚天杯”，争创“国优鲁班奖”。

若因我公司原因达不到该质量目标，相关承诺见投标函。

3.2.2工期目标及承诺

根据本工程的具体情况，结合以往的施工经验，我公司计划在380天内完成承包范围内的全部工作。

并力争提前完成合同规定任务。

因我公司的原因造成工期延误的相关承诺见投标函。

3.2.3安全生产目标

制定安全管理责任制度，提高全体参与施工人员的安全意识，采取有效的安全防范措施，杜绝死亡和重伤事故。

与各承建单位一起共创“湖北省安全生产楚天杯”奖。

3.2.4现场文明施工管理目标

认真贯彻国家有关施工现场文明管理规定，严格执行武汉市政府制定的文明施工管理的相关文件，与各承建单位一起实现“武汉市文明施工样板工地”的目标。

3.2.5施工环境目标

在确保工程质量和工期的前提下，树立环保意识。

采取有效措施，切实减少施工噪音和环境污染。

3.2.6服务目标

依照“重合同、守信用企业”的原则，积极配合业主、设计单位、监理单位、工程总包单位、以及各承建单位对工程质量、进度计划的协调工．

作。

接受现场管理的控制与监督，努力做好施工过程中的各项工作和交付后的回访工作，为业主提供满意的服务。

第四章各分部分项工程的主要施工方法

本工程设计与施工须按消防设计规范、验收规范等相关国家消防标准进行设计与施工。

我司在参考类似高层建筑自动喷水灭火系统工程的设计施工经验和可行性设计方案。

为业主提供技术成熟、可靠与稳定性高、功能齐全、易于维护与管理的消防系统，确保大楼的设备和人员生命的安全，同时接受业主现场管理和监理单位现场施工监督。

4.1施工指导思想

树立正确的指导思想，是提高施工水平，保证施工质量，完成施工任务的根本保证。

为此，在施工工作中，以招标文件为基础，以“安全性、可靠性、稳定性，经济性，成熟性，先进性”为根本，同时考虑业主提出的合理化建议，我们遵循以下指导思想：

4.1.1本工程的消防系统工程将贯彻“预防为主、防消结合”的消防方针，认真贯彻国家已颁布实施的有关《规范》、《标准》，使施工不偏离规范化、标准化的轨道，各系统施工和器材设备的选择符合国家有关规定，并做到技术先进，安排合理，功能齐全，工作稳定，操作维修方便。

4.1.2树立优化施工理念，强调先进性与实用性的综合统一，避免华而不实，积极采用新技术、新设备、新材料、做到安全可靠、技术先进、经济合理。

4.1.3充分做好调研工作，从实际出发，全面规划，使施工工作全面、深入、完善。

．

4.2施工依据

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国消防法》

《建筑工程质量管理条例》

《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2001年版）

《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2001年版）

《人民防空工程设计防火规范》（GB50098-98）（2001年版）

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92

《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-97

《二氧化碳灭火系统设计规范》GB50193

《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50116-98）

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50166-92）

《工业管道工程施工及验收规范》GBJ235

《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88

《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50196-92

《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》

GB50258-96

《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》

GB50171-92

99S203

《消防水泵接合器安装》

《室内消火栓安装》99S202

4.3火灾报警系统

4.3.1施工准备

①在土建、设计院、装饰等单位的配合下，完成系统设计施工图；

②做好施工前的准备工作，熟悉图纸，了解工程要求，对参与施工的人员进行技术交底；

③掌握土建施工单位的进度，对火灾报警系统前端器材和管件做预埋、预配件的施工。

并按设计到位。

4.3.2施工流程

钢管和金属线槽安装-→钢管、金属线槽内敷线-→火灾自动报警设备安装-→调试。

4.3.3管线敷设

①根据业主、总承包商要求及工程现场进度，在接到总承包商开工通知后确定进场日期；办理进场手续；

②检查预埋管线的质量情况；

③按施工图敷设线缆。

4.3.4前端探测器、触发设备安装

①智能烟/温探测器安装；

②编码手动报警器安装；

③编码消火栓报警器安装；

④声光讯响器安装；

⑤吸顶扬声器安装；

⑥紧急固定电话、电话插孔安装；

⑦接线端子箱安装。

4.3.5模块安装

①单输入模块安装；

②单输入/输出模块安装

③双输入/双出模块安装；

④切换模块安装；

⑤广播模块安装；

⑥火灾显示盘安装。

4.3.6中心设备安装

①智能消防报警主控制器安装；

②蓄电池安装；

③广播系统安装；

④电话系统安装。

4.3.7系统初调

①智能烟/温探测器测试；

②编码手动报警器、消火栓报警器测试；

③程序联动测试；

④火灾报警主控制器测试；

⑤广播系统测试；

⑥电话系统测试。

⑦气体灭火控制系统调试。

．

4.3.8系统联调

①与空调系统的联合调试；

②与强电系统的联合调试；

③与防排烟系统的联合调试；

④与电梯系统的联合调试；

⑤与水系统的联合调试；

⑥与防火卷帘门系统的联合调试。

4.3.9系统试运行

①系统进行15天试运行期

②出具试运行报告给业主。

4.3.10系统验收

①配合甲方进行消防主管部门的检测与验收；

②出具竣工图纸和相关竣工资料

4.3.11主要施工方法

（一）管线敷设和工艺要求

（1）根据系统建设的有关规范及消防系统使用功能的特殊性，消防报警系统的布线施

符合《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232）的有关规定。

消防系统的管线原则上均为暗敷（吊顶、墙内或埋地），不能暗敷的，应将管线敷设在防护区内并做相应装饰，决不能将明敷的管线暴露在防护区之外从而留下安全隐患。

系统垂直干线走弱电竖井做金属线槽，水平干线穿铁管保护，以保证管线的安全和建筑装饰的美观。

所有的金属管路均应作防．

腐、接地处理，保证传输系统的抗雷电、抗电磁干扰、抗腐蚀能力，保证系统信号的传输质量。

（2）消防系统的管线设计与施工配合大楼土建、装修的设计、施工同步进行，管线设计充分考虑系统的扩容、现场布展方案的变化以及系统分步实施的需求，力求将管