装饰装修专项方案Word文件下载.docx
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二、执行标准
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）
建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）
建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）
建筑施工安全检查标准JGJ59—99
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130—2001
建筑机械使用安全技术规程JGJ33—2001
施工现场临时用电安全技术规范JGJ46—2005
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007
建设项目环境保护规范（国务院令第253号）
建设工程施工现场管理规定（建设部令第15号）
城市车辆清洗管理规定（建设部令第47号）
劳动防护用品管理规定
建筑施工场界噪声限值（GB12513—90）
三、工程概况
***工程位于***市冯庄路西、丹枫路北、天河路东、寒山东路南；
本工程3#～8#楼为钢筋混凝土剪力墙结构，9#10#楼为钢筋混凝土框架结构，地下车库为钢筋混凝土框剪结构。
本工程为高层建筑，建筑防火分类为一类，建筑耐火等级为地上一级、地下室一级，建筑抗震设防烈度为七度，抗震等级为三级，本工程设计使用年限为50年。
建筑设计概况：
建设单位：
***
建设地点：
设计单位：
监理单位：
施工单位：
歌山建设集团有限公司
建筑概况
1、1外装修设计和做法
根据图纸所示外墙为米色石材和蓝灰色真石漆；
空调板凹槽内的外墙处均为米色真石漆；
空调板百叶均为蓝灰色；
外露雨水管均采用氟碳漆喷涂，颜色同同部位相邻外墙面颜色。
其余外墙均为米色真石漆；
非外保温部分外墙构造做法：
石材墙面做法选用05YJ1-外墙25。
外保温部分外墙构造做法：
本工程外墙采用挤塑泡沫板外墙保温构造，选用05YJ3-7。
外装修面砖构造做法应由生产厂家根据本工程具体情况制定详细技术措施，并现场指导施工。
1、2二次设计轻钢结构、装饰物等，经建筑设计单位确认设计方案后方可施工。
1、3外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均有施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。
1、4各种外墙洞口及挑檐边缘应做滴水线或抹鹰嘴，做法：
有保温处05YJ3-1（A6-A/D19-A）,无保温处05YJ6（27-B、C）（立面抹灰厚度超过30时，须铺钉24号钢板网分层抹灰。
）
2、1内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037-96。
一半装修详见建筑构造用料做法表。
2、2楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处。
2、3凡设有地漏房间应做防水层，除特殊注明外，防水层在内墙面应上翻150高。
图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏房间内做1%坡度，坡向地漏。
厨卫地面低于楼地面20mm，阳台地面低于楼地面30mm。
防水层材料详见主要工程用料做法及建筑构造装修表。
2、4内装修选用的材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。
2、5内墙面阳角处做1:
2水泥砂浆护角1800高，参见05YJ7（14-1）。
2、6住宅阳台安装成品晾衣架，由住户二次装修完成。
四、装修施工前提条件一、图纸会审及结构实物测定
1、拿到设计图后，首先应结合实物进行现场实测，核对分部分项工程的内容及尺寸，对水平标高、平整度及墙柱垂直度进行校核，对需拆除修理清理的部分在精装修前全部处理完毕。
如遇偏差超过范围或与设计图不符的部分及时与土建协商处理。
2、对设备安装部分的管线走向进行核实，有疑问时必须及时与土建、安装单位联系，以免造成有误返工。
3、待上述工作调查、核实和处理并经有关方面验收后，方能全面铺开施工。
二、水平、标高、开间轴线基准线测定
1、装修施工前基准线的测定非常重要，首先把调整无误的水平线测出，并按一定的间距纵横二个方向做好固定标记，并以平面图方式记入施工翻样图内，以便施工时查找，必要时要给监理一份进行备案。
2、然后必须按装修图弹出开间平面设施的中线与边线，以找准室内布置的基本控制尺寸线。
3、对于平顶吊顶与灯具的出口、固定点事先要用样品件尺寸进行核对无误后才能确定其相关尺寸进行批量配料制作。
三、装修材料的采购施工管理
1、工程所用的材料，根据要求首先提供材料样板，待审定后方能入场使用，并且要符合技术标准规定，未经审定和不符合标准的绝不使用。
2、对于工程中的易燃物品及贵重易损材料，应分区堆放管理，做好相应的防火、防范措施，设专人看管。
3、各分项工程的等级均应达到国家验收标准，避免返工现象。
4、各工序间相互搭接配合，制定施工流水线，避免工种之间的相互污染损坏。
5、对于已完成的部位应及时的做好保护措施，做好成品保护工作，同时成立成品保护小组。
6、室内装饰顺序本着先上后下、先内后外。
要做好防潮，防雨措施。
对于完成的每一步都要有专职人员检查，合格后方可进行下道工序。
做好隐预检的验收工作。
7、对于施工人员做好安全教育工作，操作前的技术交底，进入施工现场，严格的遵守工地的各项管理制度，穿戴好个人的劳动保护用品。
8、对于有明火作业的场所，严格执行办理动火证，并设专人看护，确保万无一失。
9、对于管理人员要合理的调配工人，科学的制定组织计划，加强质量及安全管理，协调好各方面的问题，对于突发问题能够果断的判定出有效的措施。
四、原材料供应及材料质量合格证措施
材料供应为后勤保障的重要工作，直接影响工程进度和施工质量，材料供应要坚持以下原则：
1、材料签认原则：
先签后订。
材料供应首先要坚持材料签认原则，工程之材料样板应在业主签认后封存，进货材料无论质量等级一定要以封样为准，未获签认不得订购。
2、材料进场原则：
资料齐全。
在材料进场时，与材料相关的有关部门的生产许可证、检验证明、产品合格证等资料必须齐全，资料不全不予验收。
3、材料保管原则，安全第一。
材料保管工作是材料供应之主要环节，装修材料大部为进口产品，价格昂贵，损耗量低，材料保管工作不仅是防盗、防火等而一些轻微碰撞对高级材料说都是至关重要的，所以成功的材料保管工作即可降低工程风险又能保证施工质量。
4、材料运输原则：
方式合理
在选择运输方式上要考虑材料本身性质，路线远近等，来选择合理的运输方式。
5、资金保证是材料供应的先决条件
没有足够的资金保证，材料供应一定会受到影响，并会给工程的工期和质量带来直接危害。
五、材料质量的保证措施
材料的质量保证非常重要，质量好坏将直接影响整个工程的施工质量和装修效果。
主要措施如下：
1、严把材料签认关：
只有在材料签认封存后，方能按样板进材料，这样可以保证材料购进的整体质量。
2、严把材料进场关：
在材料进场时，要对材料进行全面测试验收，技术方面通过必要的机器、仪器，对材料的内在性质得以掌握。
通过感官测试对材料的表象进行验收，将不合格材料堵在工地门外，质量低劣，资料（三证）不齐者拒收。
3、严把材料采购关：
帮助材料采购人员提高认识，在确保公司正常利益的情况下，尽量采纳质量较好的材料，严把采购关，避免以次充好，以免影响工程质量。
4、减少材料周转环节：
材料周转环节越多，损坏机会越多，加强材料保管工作，选择适当的运输方式，能够降低材料成本，高装修质量。
六、材料的采购要求
1、装修材料的规格、质量、彩色等要求，必须符合设计要求和国家、郑州市有关标准规定。
2、计划采购的装修材料，必须提供样品和质量证明书，交业主、监理和设计单位（有必要时）进行认可。
本工程根据医院的特殊性，装修材料将尽可能选用环保型优质材料。
3、经业主、监理确认的装修材料样品必须在项目部封存，备核查。
七、样板与样板单元的确定
装饰工程应做到图纸、实物效果与感官统一性，所以施工时必须做小样与示范单元，待业主、监理和设计认定后，再全面开展，不符合样板封定的标准不能通过验收。
八、隐蔽工程验收
为防止装修后发生质量问题，装饰工程后道工序施工前必须对前道工序进行隐蔽工程验收，除质量监督规定举例的专项外，对饰面、油漆、防腐、电气接点，都必须进行工序性验收，决不能在今后使用过程中产生质量性缺陷隐患。
隐蔽工程在自检的基础上提前一天，以书面形式通知建设、监理单位进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。
九、成品保护措施
1、制定成品保护等级，易损成品应重点保护，贵重成品应采取隔离保护措施。
2、严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造面的损坏。
3、地面成品应铺设保护用的材料，施工结束后对进入人员进行控制，进入现场须用拖鞋或保护袋。
4、墙面成品完工后，其它部位施工人员进入需填写施工许可证重点部位设立保护栏或封闭。
5、不锈钢制品需待工程全部完工后，方可去其保护层。
6、各区设立—专人巡视，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行成品保护教育。
五、主要施工机械表
序号
机具名称
型号
数量
用途
1
石材切割机
日立CM6
15
用于切割石材
2
型材切割机
J3GD—400
5
用于切割型钢
3
手提式电钻
牧田6010B
30
用于木材钻孔
4
冲击电钻
日立FV12T
20
用于混凝土、砖墙钻孔
电动曲线锯
日立JH60A
用于切割板材
6
电剪刀
回J1J-2.5
用于剪切金属材料
7
喷枪
64型
10
用于喷涂油漆涂料
主要施工机械表（续）
12
修边机
日立TR-6A
用于对木制品修边
13
电动刨床
日立F-30A
用于对木材粗刨
14
电焊机
ZX5-300
用于焊接钢材，不锈钢
磨边抛光机
SIMJ-125
用于石材倒角磨光
16
真空吸尘机
GAS/14-20
用于地毯、油漆工序前后环境处理
17
LASER激光测量仪
FX-1
用于水平垂直度测量
18
移动代登高架
LH-30-25/12
8
用于室内登高
19
氩弧焊机
WSE-300
用于不锈钢焊接
六、主要项目施工工艺
（一）、釉面砖（使用部位：
电梯前室）
1、标准
☆采用墙面砖应符合中华人民共和国国家标准《釉面内墙砖》（GB/T4100-2006）；
☆采用水泥应符合中华人民共和国国家标准《普通硅酸盐水泥》（GB175-2007）；
☆采用细石料应符合中华人民共和国国家标准《建筑用砂》（GB/T14684-2001）；
☆施工质量符合中华人民共和国国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）。
2、施工准备工作
（1）、熟悉设计图纸，根据图纸了解各间的尺寸和做法，弄清各色之间的关系。
（2）、根据设计图纸，到施工现场实地测量，并结合实际情况，调整排列。
（3）、根据墙面排列计算各种规格瓷砖用量，每种规格可多购5%，留有余量。
（4）、对施工部位的基层进行清理，冲洗干净，基层不得起壳、脱皮、起砂、油污的现象。
（5）、瓷砖要轻拿轻放，并按不同规格堆放，防止受潮。
（6）、使用前注意挑选，面砖应按尺寸±
0.5mm差距分选，颜色均匀无缺釉，脱釉，无凹凸扭曲和裂纹夹心；
边缘整齐，棱角不得损坏。
不合格瓷砖严禁使用。
3、施工工艺
（1）、糙胚：
墙面浇水润湿，做好标准塌饼，然后粉1:
3水泥砂浆，粉层厚须分层刮糙，并养护1-2天。
（2）、分格：
墙面弹线分尺寸，同时瓷砖浸水润湿30min左右，阴干备用，弹线上口水平，下口以最低处为准，防止有空隙。
平顶应留整砖，并在墙面上弹出1m间距的控制线。
一般阳角应是整砖，如是找砖，须大于2cm，一般找砖放在阴角处。
（3）、坞引条：
在弹线的最下第二皮砖的标高处，坞引条、贴瓷砖，引条必须水平。
（4）、贴瓷砖：
墙面上下各做一块标准点，出墙面5cm，铺贴瓷砖，由下至上，从大面到小面，瓷砖抹灰浆须饱满，每一块瓷砖须贴平，每贴完一皮瓷砖须用托线板靠平，瓷砖有高差，应用垫片垫平整，为使瓷砖墙面平整，应先在阴阳角处用托线板挂直，铺设竖向瓷砖，或者在阴阳角处各做一块控制点，控制墙面平整度、垂直度，设计无规定时，瓷砖缝隙统一留缝1-1.5mm，瓷砖尺寸大于150×
10mm的，在阳角接缝处，瓷砖整边宜加工成45度角铺贴，铺好瓷砖后，清除缝隙灰浆，然后用毛刷蘸白水泥浆涂缝，再用铁皮除缝，最后用布擦清，并做好产品保护。
4、控制措施
（1）、严格按图纸施工。
（2）、瓷砖墙面糙胚必须由现场质量员复核，合格才能铺贴瓷砖。
（3）、墙面瓷砖排列必须由现场技术员统一出图，交底后才能施工。
（4）、严格要求操作人员，瓷砖背面必须满涂瓷砖粘接剂。
粘接剂厚度控制3-5mm。
（5）、操作人员施工时，严格加强动态管理，首先要求操作人员加强自检互检，每施工一皮瓷砖须检查瓷砖平整度及水平位置，其次，现场质量员必须及时检查每日完成工作量，墙面不平整等必须当天返工，避免隔日瓷砖硬化浪费材料。
最后，瓷砖应隔日检查空鼓现象，如果每块瓷砖有两个角以上（包括两个角）起壳或中间部位起壳，必须返工。
（6）、瓷砖套割必须派熟练工专人施工。
（7）、墙面瓷砖揩缝，可以按照工序安排，略作调整，安排在最后进行。
这样可以保证墙面整洁、美观、无污染。
（二）、乳胶漆
1、基层处理：
将基层上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除干净。
2、修补腻子：
用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。
3、刮腻子：
刮腻子的遍数可由基层面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，有两种，一是适用于室内的腻子，其配合比为：
聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）：
滑石粉或大白粉：
2%羧甲基纤维素溶液=1:
5:
1。
。
具体操作方法为第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板昆接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。
干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。
第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。
第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。
4、施涂第一遍乳液薄涂料：
施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。
先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。
乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。
干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。
5、施涂第二遍乳液薄涂料：
操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量不加水，以防露底。
漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。
6、施涂第三遍乳液薄涂料：
操作要求同第二遍乳液薄涂料。
由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。
不管是刷乳胶漆还是喷射乳胶漆施工，对不需要喷涂的部分保护起来。
不同的涂料类进行的次数均不相同，应严格按各自的施工程序进行施工。
待整套工序完成，漆面层完全自然干透后，再进行保护处理。
乳胶漆工程严禁脱皮、漏刷和透底。
工程完成后，应组织进行全面检查，如发现有“漏涂”、“透底”、“流坠”等弊病，应立即修整和处理。
（三）、地砖铺贴
☆采用水泥符合中华人民共和国国家标准《普通硅酸盐水泥》（GB175-2007）；
☆施工质量符合中华人民共和国国家标准《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2010）。
2、施工前准备工作
（1）、熟悉设计图纸，根据图纸了解各部位尺寸和做法，弄清图案各色之间的关系。
（2）、根据设计图纸，到施工现场实地测量，并结合实际情况，调整砖块排列。
（3）、对施工部位的基层进行清理，冲洗赶净，基层不得起壳、脱皮、起砂、油污的现象。
（4）、对进场地砖进行验收，规格尺寸应付合加工码单要求，要求地砖方正，表面平整，不能有缺角、裂纹等缺陷。
（5）、对验收合格地砖，应按规格堆放。
（1）、清理基层，尤其要注意边角、管子档等部位，要隔夜浇水润湿。
（2）、在墙脚处排地砖尺寸，根据预排在墙面上划好尺寸在或用样棒。
预排时应调整缝宽，使之全部采用整砖，间距均匀，当必然出现半砖时，应设在不醒目处。
（3）、在基层上均匀洒水，撒素水泥，然后用扫帚扫匀，大面积的，应扫一部分做一部分。
（4）、根据水平线做塌饼，出柱头做垫层，塌饼表面标高应低于地面标高一块砖厚加粘结层厚度，根据塌饼先在四周出好柱头，房间中间每隔1.2m左右出一条柱头。
有地漏的房间应由四周向地漏方向做放射状柱头，找出泛水。
柱头采用1:
3水泥砂浆，拍实拍平，随即用1:
3干硬性水泥砂浆用铁板拍实，再根据柱头用硬刮尺刮平刮实。
（5）、根据试排划线或样棒，每隔三块砖弹一控制线，并注意缝路要平直、均匀。
（6）、根据控制线铺贴地砖，砖块必须提前浸泡。
当由外向内顺序铺贴时，人站在木垫板上，由门口开始，按弹线向里铺均匀，垫板不宜过小，以防下沉。
也可以由里向外铺贴,顺序同前一样。
地漏处应根据地漏形状用切割机套割成相应形状，接口要齐。
（7）、铺贴后，当砂浆较干时可洒少许水。
然后垫上木垫块，用小锒头敲平、敲实、敲出浆水。
严禁用铁板拍实。
注意边敲边检查平整度。
（8）、按顺序调整砖块缝，要求缝路通顺均匀，同时更换碎块。
（9）、上述工序应当场完成，并及时清理干净。
（10）、隔日用1:
1水泥砂浆灌缝,要求灌缝密实，表面平整光洁，小面积的，可当天原浆灌缝，但要注意防止移动砖块。
用揩布按灌缝先后顺序，当场揩清砖块面。
（11）、砖块铺贴完毕后，视气温情况隔两日铺草包或木屑浇水养护3～5天，禁止人员走动。
（2）、地坪糙胚施工完后，必须检查地坪泛水情况，满足设计要求。
（3）、地砖排列必须由现场技术员统一出图，交底后才能施工。
（4）、严格要求操作人员在地砖背面必须满涂粘接剂。
粘接剂厚度控制5-8mm。
（5）、操作人员施工时，严格加强自检互检，当日完成工作量，现场质量员，必须及时检查泛水、平整度、缝道平直度。
（6）、地砖套割必须派熟练工专人施工。
隔日必须检查地砖空鼓情况，每块地砖有两个角以上（包括两个角）起壳或地砖中间部位起壳，必须返工、重做。
（四）、五金配件
1、安装五金配件前，必须由现场技术员复核产品规格、型号。
2、安装前，必须由现场技术员复核安装位置是否正确及横平竖直。
3、木门安装门锁时，必须用专业工具开洞。
4、严禁用锒头敲木螺丝，必须严格按照施工工艺中的操作规程施工。
5、小五金螺丝拧紧后，必须端正垂直，无弯斜现象。
6、墙面安装皂缸、浴帘杆等，必须用Φ6铁钻头在墙面上钻一小孔，然后换成相应型号大钻头再继续钻孔，避免损坏墙砖。
7、配件安装完后，必须检查有无松动现象。
（五）、木器制作
1、严格按图施工。
2、木器脚板、木质阴角线安装前必弹水平控制线，由现场质量员复核无误后，才能施工固定。
3、橱柜安装必须由现场技术员复核其安装方法、安装位置、几何尺寸、用料规格、垂直度等，检查无误后，才能施工固定。
4、墙面木器饰面，必须由现场技术员复核其施工位置，并做好隐蔽项目验收，才能进行面层施工。
5、木器在进入油漆施工工序前，必须做到表面光洁、无接搓、刨痕。
木材表面色斑必须用双氧水、氨水或其他化学药剂进行漂白处理。
6、木器钉眼必须做到“入木三分”。
7、木器在油漆施工前，必须由质量员、油漆施工员检查，确认确实可进入下道施工工序时，才能进行油漆施工。
8、清漆木器施工前，必须罩清漆或其他无色油漆材料，保证木器表面不受污染。
9、木器罩漆时，相邻相关部位容易交错污染，必须做好产品保护措施，比如贴保护性低粘性粘纸条。
（六）、油漆施工
1、油漆的施工技术要求：
在施工前根据图纸要求，应先做若干块不少于300MM×
300MM的饰面板做样板进行油漆。
样品制好后，待设计师及业主认可方能大面积施工。
工具：
所用于油漆的工具排笔都必须是清洁、干净、无异物，包括喷漆的压缩机、管道和喷枪都要干净。
环境：
所有装饰件的油漆施工都应该是在干净的环境中进行，油漆作业禁在封闭的地方进行，为了减少气体积聚密度，一定要通风透气。
油漆材料：
所选用的颜色和油漆种类一定要按设计要求和确认样品后才能使用，所有油漆材料必须有产品合格证及商检测试报告。
并在储存有效期内使用。
2、油漆的工艺程序要求：
（1）、所有油漆的木饰面板表面均用砂布先打磨光滑并清除粉尘。
（2）、非原本色的油漆（手扫漆）表面要先补灰，补灰腻子的材料必须适应油漆的附着，避免脱层现象。
灰层厚度适当，待干透后再进行反复打磨，直至光滑平整无缺陷、不出现裂口为止。
还应注意据使用部位根、基层材料底涂料和面涂料的不同性能，合理地选用腻子的配合比。
（3）、清漆油漆的施工需分层进行。
不同的漆类进行的次数均不相同，严禁一次性完成。
对本色清漆的装饰面，先进行清漆封闭处理，刷漆二遍（防止饰面受污染），再进行加工成型后补钉孔，补灰缝，打砂纸，去粉尘后，喷漆二遍。
完成施工的喷漆一般在10遍左右。
不能在天气湿度大、油漆未干时，强行用太阳灯管进行加热烘干的错误做法进行作业，否则会引起火灾。
油漆期间，绝对严禁吸烟、生火。
（4）、油漆应单独堆放和储存在周围砖结构的危险品的专用仓库。
库门口放一定数量的灭火器及砂箱，油漆库内不能放置其他易燃物品。
领取油漆时不能在仓库内进行油漆稀释调配。
完剩的油漆应加盖密封好或用板加盖好，不应随意乱放。
（5）、洗手、洗刷、洗喷枪剩余的残油及抹布不能乱扔乱倒，慎防火灾。
3、质量验收标准
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