重庆各区优惠扶持政策1.docx
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重庆各区优惠扶持政策1
目录
1.重庆两路寸滩保税港区招商引资优惠政策（二十二条）······1-3页
2.北碚区鼓励促进投资优惠政策实施办法（节选）·········4-5页
3.高新区楼宇招商扶持政策（节选）···············6-8页
4.高新区所得税优惠政策（节选）················9-10页
From两江新区官网
重庆两路寸滩保税港区招商引资优惠政策
为加快重庆两路寸滩保税港区（以下简称保税港区）招商引资，更好地吸引国内外有实力的企业入区投资兴业，促进重庆及西部地区开放型经济发展，在认真执行现行重庆市有关优惠政策的基础上，依据有关法律、行政法规制定本优惠政策。
本优惠政策的适用范围，按照《国务院关于同意设立重庆两路寸滩保税港区的批复》（国函〔2008〕100号）明确的界址点坐标范围界定。
第一章 进出口环节税收及监管政策
一、境外进入保税港区的货物予以保税。
法律、行政法规另有规定的除外。
二、保税港区内企业的货物交易不征收增值税、消费税；保税港区内企业直接出口的货物免征增值税和消费税。
保税港区内生产企业生产出口货物耗用的水、电、气（汽），准予按现行政策规定水、电、气（汽）适用的出口退税率退还增值税。
三、境内货物进入保税港区视同出口，按现行政策规定的出口货物适用出口退税率实行退税。
四、对保税港区内生产企业在国内采购用于生产出口产品的并已取消出口退税的列名原材料，保税港区外企业可凭海关签发的出口货物报关单等相关凭证，按增值税法定征税率办理出口退税。
如列名原材料出口退税率进行了调整，保税港区内生产企业在国内采购加工出口的，统一按调整后的退税率执行。
五、货物出保税港区进入国内销售，按货物进口的有关规定，办理报关手续，并按货物实际状态征税。
六、除法律、行政法规另有规定外，从境外进入保税港区的下列货物免征关税和进口环节税，具体包括：
保税港区内生产性的基础设施建设项目所需的机器、设备和建设生产厂房、仓储设施所需的基建物资，保税港区内企业生产所需的机器、设备、模具及其维修用零配件，保税港区内企业和行政管理机构自用合理数量的办公用品等。
七、保税港区与境外之间进出的货物，不实行进出口配额、许可证件管理，但法律、行政法规和规章另有规定的除外。
八、保税港区与区外之间进出的货物，经海关核准，区内企业可以办理集中申报手续，在1个自然月内将申报清单数据进行归并，填制进出口货物报关单，在次月底前向海关办理集中申报手续。
九、保税港区与其他海关特殊监管区域或者保税监管场所之间的流转货物，不征收进出口环节的有关税收。
第二章 出入境检验检疫政策
十、进出保税港区应检物实行“一次性检验检疫”。
十一、对出口活畜、活禽、水生动物和免验农产品全额免收检验检疫费，对其他出口农产品减半收费。
十二、对《出入境检验检疫机构实施检验检疫的进出境商品目录》第61章（针织或钩编的服装及衣着附件）、62章（非针织或非钩编的服装及衣着附件）全部编码出口纺织商品的出入境检验检疫收费降低30%。
第三章 财税扶持政策
十三、对在保税港区内新办的鼓励类产业的企业，按西部大开发政策，减按15%的税率征收企业所得税。
十四、对2012年前在保税港区内新办的大型仓储、分拨、配送、采购类物流企业和经认定为高新技术的出口加工贸易企业，自获利年度起，根据企业缴纳的企业所得税市级留成部分给予第1―2年全额补贴，第3―5年减半补贴。
十五、对2012年前在保税港区内新办的航运（航空）企业从事国际航运（航空）业务取得的收入，根据企业缴纳的营业税市级留成部分给予3年全额补贴。
十六、对在保税港区内新办的仓储、物流等企业在保税港区内从事货物运输、仓储、装卸搬运业务取得的收入，在2010―2012年内，根据企业缴纳的营业税给予一定比例的补贴。
第四章 外汇政策
十七、保税港区内企业与境内区外之间货物贸易项下交易，可以人民币计价结算，也可以外币计价结算；货物贸易项下从属费用计价结算币种按商业惯例办理。
十八、保税港区内企业付汇时无法提供相关凭证和商业单据的，可在付汇后90日内按相关规定向付汇银行提供，并由付汇银行按规定办理核注结案及签注等手续。
十九、保税港区内企业直接从境外进口，或者从区内、境内区外购买境外企业货物，按相关规定向银行提供有效凭证和商业单据，从外汇账户或购汇对境外支付。
二十、保税港区外商直接投资企业发生清算时，其外方清算所得经核准后可用于境内再投资或者汇出境外。
第五章 保税港区仓库、厂房租赁优惠政策
二十一、对租赁保税港区厂房、仓库和堆场的企业，给予相应的优惠。
凡是2010年内开始运营且租期超过2年的，从租用之日起，半年内租金全额返还，半年后租金实行优惠。
第六章 其 他
二十二、本优惠政策自保税港区封关运行之日起施行。
以下为节选条款From两江新区管委会官网
北碚区鼓励促进投资优惠政策实施办法
3、本政策适用范围为外来投资者在我区合资、合作、独资、联营、参股、收购、兼并等各种方式投资兴办企业。
5、对于社会知名度大、科技含量高、生产效益好、环境污染少、投资力度强和利税贡献大的产业项目，特别是国际国内500强企业、高新技术企业、企业总部、出口加工企业、软件外包及现代服务产业等,视其建设与发展的特殊需要，可给予重点支持。
（一）财政税收优惠政策
7、新引进的国内外500强企业，达到本区规定的投入产出指标要求，且未享受土地优惠政策的，自纳税年度起，增值税、企业所得税的区级分成部分，按前两年100%、后三年50%的比例，由区财政专项补贴给企业。
12、新引进的国家级工程技术中心、研究院所、研发中心到我区建立基地，由区财政一次性给予50万元扶持，省（市）级的一次性给予10万元扶持，用于基地建设。
14、区内企业通过增资，新增增值税、企业所得税增量部分且区分成部分，分三年按50%的比例，由区财政补贴给企业。
（二）土地政策
15、新引进国内外500强企业、国家及省（市）级高新技术企业、企业总部、出口加工工业企业，达到本区规定的投入产出指标要求，所缴土地出让金区级分成部分的50%，分三年补贴给企业。
16、新引进高科技、高附加值且投资额在5000万元以上的，以及对我区经济社会发展及财政税收有重大贡献的重点工业项目，原则上可按《工业用地最低价标准》确定出让底价。
17、符合《划拨用地供地目录》的城市基础设施、公用事业项目用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地，可依法进行行政划拨。
新引进生产性工业项目，可采用租赁方式使用国有土地。
种养殖、农副产品加工及服务项目，可采取租赁方式使用农村集体建设用地。
（三）规费政策
18、在办理项目手续时，属区里单独收取的行政性规费按以下规定予以优惠：
投资额在1000—5000万元的，由区财政按收取的25%补贴给企业；投资额在5000万元—2亿元的，按收取的50%补贴给企业；投资额在2亿元以上的，按收取的75%补贴给企业。
19、国内外500强企业、国家及省（市）级高新技术企业、企业总部、出口加工企业修建的生产厂房，上缴城市建设配套费的区级分成部分，按50%的比例补贴给企业。
20、凡本级政府有权减免的建设规费以及行政事业性收费，一律全免。
节选条款From高新区官网
楼宇招商扶持政策
第一条 为促进重庆高新技术产业开发区（以下简称高新区）产业发展，吸引符合高新区“1+3+X”产业导向及其相关联的技术含量高、服务能力强、市场前景好的项目入驻，有效利用楼宇资源，给予入驻项目扶持和规范楼宇招商工作，特制定本办法。
第二条 本办法所指楼宇包括属于高新区管委会（以下简称管委会）资产的用于办公使用的写字楼、用于生产使用的标准厂房和用于住宿的宿舍（以下简称楼宇）。
第三条 本办法适用于从九龙坡区以外地区迁入高新区并注册、纳税的企业以及在高新区内注册、纳税的企业。
第四条 准入条件。
（一）符合高新区产业导向。
即电子信息、高端装备制造、生物医药、高技术服务、现代物流、节能环保、新能源产业及其关联项目的研发、实验、总部，金融、商贸、文化等现代服务业以及软件、服务外包、创意动漫等的研发、办公。
在高新区办理工商注册、税务登记，具有独立的法人资格。
能源消耗低，符合国家环保要求。
（二）效益
1.工业项目。
注册资金200万元以上；总产值1万元／平方米·年以上或税金500元／平方米·年以上。
2.现代服务业项目。
注册资金300万元以上；总产值1.7万元／平方米·年以上或税金1200元／平方米·年以上。
3.软件及服务外包项目。
具有商务部或工信部规定的软件或服务外包基本资质；注册资金50万元以上；软件或服务外包收入占总收入的50%以上；3年内年平均收入1万元／平方米以上、税金500元／平方米以上；对从事离岸服务外包业务的项目，离岸服务外包合同执行金额10万美元／年以上。
4.研发、实验室、总部经济。
符合高新区产业定位的研发、实验室、总部经济类项目和世界500强、知名跨国公司、国内100强企业的区域总部、金融机构的区域总部等对财政贡献较大的项目，实行“一事一议”，由高新区管委会招商专题会研究决定。
第五条 租金收取。
凡符合准入条件的企业，经批准，按以下标准收取租金（含物管费）：
物业类型
用途
面积标准
月租金
（元/平方米）
备 注
标准厂房
生产
建筑面积
25
一楼
生产
建筑面积
20
二楼及二楼以上
写字楼
办公
建筑面积
30
员工宿舍
住宿
建筑面积
10
第六条 优惠标准。
（一）凡达到准入条件的入驻企业，提供2个月免租期。
有国家和重庆市相关文件规定可享受更大租金优惠政策的以相应规定为准。
（二）入驻高新区内租赁管委会所属楼宇的企业享受税金与租金优惠挂钩的政策，即每年年初按规定租金标准预收取租金后，年终按实际缴纳的企业所得税、增值税、营业税三项税金额度对应的租金标准计算后予以租金返还补贴。
企业年税金是指在扣除企业所享受的免、抵、调和政策扶持后高新区实收税金。
优惠标准为：
序号
企业年税金
（元/平方米）
返还月租金
（元/平方米）
1
2500以上（含2500）
100%
2
1500以上2500以下
（含1500）
80%
3
500以上1500以下
（含500）
50%
第七条 优惠扶持政策。
达到准入条件的入驻企业除享受本办法规定的房屋租金优惠政策外，同时参照《重庆高新技术产业开发区产业发展扶持办法（试行）》和《重庆高新技术产业开发区高层次人才鼓励暂行办法》以及促进科技创新相关优惠政策相对应条款享受各项优惠政策扶持。
节选条款From高新区官网
所得税优惠政策
一、企业的下列收入为免税收入
（一）国债利息收入；
（二）符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益；
（三）在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益；
（四）符合条件的非营利组织的收入。
政策依据：
《中华人民共和国企业所得税法》第二十六条
二、企业的下列所得，可以免征、减征企业所得税
（一）从事农、林、牧、渔业项目的所得；
（二）从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得；
（三）从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得；
（四）符合条件的技术转让所得；
（五）本法第三条第三款规定的所得。
三、符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。
四、国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。
五、企业的下列支出，可以在计算应纳税所得额时加计
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