装饰工程监理实施细则gaiWord文档格式.docx
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站台两端设有设备用房。
主要装修地面为花岗岩，墙面为石材、水泥压力板、清水漆，吊顶为铝方管及铝板等；
各功能房间分别采用玻璃门、木质门、钢门均为防火门。
装饰装修形式多样、材料繁多、功能特别、风格迥异。
2监理依据
序号
名称
1.
国家和地方有关工程建设的法律、法规
2.
国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程
3.
有关部门批准的工程项目文件和设计文件
4.
建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同
5.
建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同
6.
与专业工程相关的设计文件和技术标准、资料
7.
已批准的监理规划
8.
施工组织设计
9.
专项施工方案
10.
《建设工程监理规范》GB50319-2013
11.
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
12.
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
13.
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001
14.
《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003
15.
《建筑硅酮结构密封胶》GB/T14683-2003
16.
《建筑幕墙》GB/T21086-2007
3监理工作的流程
3.1施工方案审批程序
报
报津滨公司审后执行
3.2
工程材料、构配件和设备质量控制工作程序
3.3地面与楼面工程质量控制工作程序
3.4基层原材料质量控制工作程序
3.5构件安装工程质量控制工作程序
3.6门窗工程质量控制工作程序
3.7
装饰工程质量控制工作程序
3.8分项、子分部工程签认程序
3.9设计变更、洽商管理程序
4工程质量检验标准
4.1特种门安装工程
项别
项目
检查方法
检查数量
主控项目
门质量和性能
特种门的质量和各项性能应符合设计要求
检查生产许可证、产品合格证和性能检测报告
全数检查
门品种规格、方向位置
特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求
观察；
尺量检查；
检查进场验收记录和隐蔽工程验收记录
抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时全数检查
机械、自动和智能化装置
带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门，其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定
启动机械装置、自动装置或智能化装置，观察
安装及预埋件
特种门的安装必须牢固。
预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求
手扳检查；
检查隐蔽工程验收记录
配件、安装及功能
特种门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求
检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录
一般项目
表面装饰
特种门的表面装饰应符合设计要求
观察
表面质量
特种门的表面应洁净，无划痕、碰伤
推拉自动门留缝隙值及允许偏差
留缝限值（mm）
允许偏差（mm）
用1m垂直检测尺、钢尺、塞尺检查
门槽口宽度、高度
≤1500mm
--
1.5
＞1500mm
2
门槽口对角线长度差
≤2000mm
＞2000mm
2.5
门窗框的正、侧面垂直度
1
门构件装配间隙
0.3
门梁导轨水平度
下导轨与门梁导轨平行度
门扇与侧框间留缝
1.2-1.8
门扇对口缝
推拉自动门感应时间限值
感应时间限值（a）
用秒表检查
开门响应时间
≤0.5
堵门保护延时
16-20
门扇全开启后保持时间
13-17
18.
旋转门安装允许偏差
金属框架玻璃旋转门
木质旋转门
门扇正、侧面垂直度
门扇对角线长度差
相邻扇高度差
扇与圆弧边留缝
扇与上顶间留缝
扇与地面间留缝
4.2暗龙骨吊顶工程
标高、尺寸、起拱、造型
顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求
尺量检查
饰面材料
面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求
检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录复验报告
吊杆、龙骨、饰面材料安装
暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固
手扳检查，隐蔽工程验收记录和施工记录
抽查10%，并不得少于3间；
不足3间时全数检查
吊杆、龙骨材质
吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。
金属吊杆、龙骨就经过表面防腐处理，木吊杆、龙骨应进行防腐、防水处理
检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录
石膏板接缝
石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。
安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝
材料表面质量
饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。
压条应平直、宽窄一致
观察、尺量检查
灯具等设备
饰面板上的灯具，烟感器、喷淋头、风口子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密
龙骨、吊杆接缝
金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合、表面应平整，无翘曲、锤印。
木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形
检查隐蔽工程验收记录和施工记录
填充材料
吊顶内填充吸声材料的品种和铺充厚度应符合设计要求，6.3.并应有防散勤务措施
允许偏差
拉5m线、用2m靠尺、钢直尺和塞尺检查
纸面石膏板
金属板
矿棉板
木板、塑料棉线、格栅
表面平整度
3
接缝直线度
按缝高低差
4.3明龙骨吊顶工程
吊顶标高起拱及造型
吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求
饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。
当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施
吊杆、龙骨的材质、规格、安装闪电战距及连接方式应符合设计要求。
检查产品合格证书、进场验收记录和隐蔽工程验收记录
饰面材料安装
饰面材料的安装应稳固严密。
饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3
手扳检查，尺量检查，检查隐蔽工程验收记录和施工记录
吊杆、龙骨安装
明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固
饰面材料表面质量
饰面材料表面应洁净、色泽一致、不得有翘曲、裂缝及缺损。
饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致
饰面权上的灯具、烟感器、喷淋头、风口子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接就吻合、严密
龙骨接缝
金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。
木质龙骨应平整、顺直，无劈裂
吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施
拉5m线，2m靠尺和塞尺检查
石膏板
矿棉
塑料板玻璃板
接缝高低差
4.4玻璃隔墙工程
材料质量
玻璃隔墙工程所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。
玻璃板隔墙应使用安全玻璃
检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告
砌筑或安装
玻璃砖隔墙的砌筑或玻璃板隔墙的安装方法应符合设计要求
砖隔墙拉结筋
玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋必须与基体结构连接牢固，并应位置正确
手板检查；
检查隐蔽工程式验收记录
板隔墙安装
玻璃板隔墙的安装必须牢固。
玻璃板隔墙胶垫的安装应正确
手推检查；
检查施工记录
玻璃隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观
接缝
玻璃隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕
嵌缝及勾缝
玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致
拉5m线、2m垂直检测尺、钢直尺和塞尺检查
玻璃砖
玻璃板
立面垂直度
＿
阴阳角方正
接缝高低度
接缝宽度
4.5饰面砖粘贴工程
饰面砖质量
饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求
检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告
饰面砖粘贴材料
饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定
检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录
每100m2应至少抽查一处，每处不小于10m2
饰面砖粘贴
饰面砖粘贴切必须牢固
检查样板件粘结强度检测报告和施工记录
满粘法施工
满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝
用小锤轻击检查
饰面砖表面质量
饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损
阴阳角及非套砖
阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求
墙面突出物周围
墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合,边缘应整齐。
墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致
饰面砖接缝、填嵌、宽深
饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；
宽度和深度应符合设计要求
滴水线
有排水要求的部位应做滴水线（槽）。
滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求
用水平尺检查
外墙面砖
内墙面砖
4
4.6金属幕墙工程
材料、配件质量
金属幕墙工程所使用的各种材料和配件，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定
检查产品合格证书、性能检测报告材料进场验收记录和复验报告
造型和立面分格
金属幕墙的造型和立面分格应符合设计要求。
尺量进场验收记录
每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2
金属面板质量
金属面板的品种、规格、颜色、光泽及安装方向应符合设计要求
检查进场验收记录
预埋件、后置件
金属幕墙主体上结构上的预埋件、后置埋件的数量、位置及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求
检查试验报告
立柱与预埋件与横梁连接，面板安装
金属幕墙的金属框架方柱与主体结构预埋件的连接、立体与横梁的连接、金属面板的安装必须符合设计要求。
安装必须牢固
手扳观察；
防火、保温、防潮材料
金属幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，并应密实、均匀、厚度一般。
框架及连接件防腐
金属框架及连接件的防腐处理应符合设计要求
连接节点
各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定
板缝注胶
金属幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定
板表面质量
金属板表面应平整、洁净、色泽一致。
压条
金属幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固
手扳检查
密封胶
金属幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直
每平方米金属板的表面质量
观察、用钢尺检查
质量要求
明显划伤和长度＞100mm的轻微划伤
不允许
长度≤100mm的轻微划伤
≤8条
擦伤总面积
≤500mm2
安
装
允
许
偏
差
幕墙垂直度
幕墙高度≤30m
10
用拉5m线、经纬仪、水平仪、钢尺、2m靠尺和塞尺检查
30m<
幕墙高度≤60m
15
60m<
幕墙高度≤90m
20
幕墙高度>
90m
25
幕墙水平度
层高≤3m
层高>
3m
5
幕墙表面平整度
板材立面垂直度
板材上沿水平度
相邻板材板角错位
阳角方正
4.7石材幕墙工程
石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能和等级，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。
石材的弯曲强度不应小于9.0MPa;
吸水率应小于0.8%。
石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0mm,不锈钢挂件厚度不应小于3.0mm.
观察;
尺量检查;
检查产品合格证书、性能检测报告、材料进场验收记录和复验报告
造型、分格、颜色、光泽、花纹、图案
石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计要求
石材孔、槽
石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求
检查进场验收记录和施工记录
预埋件和后置埋件
石材幕墙主体结构上的预埋件和后置埋件的位置、数量级及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求
检查拉拔力检测报告和隐蔽工程验收记录
各种构件连接
石材幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、连接件与金属框架的连接、连接件与石材面板的连接必须符合设计要求，安装必须牢固。
框架和连接件防腐
金属框架和连接件的防腐处理应符合设计要求。
石材幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，填充应密实、均匀、厚度一致
检查隐蔽工程验收和记录
结构变形缝、墙角连接点
各种结构弯形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定
表面和板缝处理
石材表面和板缝的处理应符合设计要求.
石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、边续、均匀、无气泡，板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定
石材幕墙表面应平整、洁净，无污染、缺损和裂痕。
颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕
石材幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固
细部质量
石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；
阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直；
凸凹线出墙厚度应一致，上下口应平直；
石材面板上洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐
密封胶缝
石材幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直
石材幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直
石材表面质量
每平方米石材的表面的质量
裂痕、明显划伤和长度＞100mm的轻微划伤
安装允许偏差
（mm）
拉5m、线经纬仪、水平仪、钢直尺、塞尺检查
光2
麻3
麻4
光3
光1
麻—
麻2
4.8水性涂料涂饰工程
水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性应符合设计要求
涂饰颜色和图案
水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求
涂饰综合质量
水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉
手摸检查
抽查10%,并不得少于3间;
不足3间时应全数检查
基层处理
1新建筑物的混凝土基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆.
2混凝土基层涂刷溶剂型涂料时,含水率不得大于8%;
涂刷乳液型涂料时,含水率不得大于10%.木材基层的含水率不得大于12%.
3基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；
内墙腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》（JG/T3049）的规定。
4厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。
手摸检查;
与其他材料和设备衔接处
涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合,界面应清晰.
薄涂料涂饰质量允许偏差
颜色
普通涂饰
均匀一致
观察、拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
高级涂饰
泛碱、咬色
允许少量轻微
流坠、疙瘩
砂眼、刷纹
允许少量轻微砂眼、刷纹通顺
无砂眼、无刷纹
装饰分色线
厚涂料涂饰质量允许偏差
点状分布
——
疏密均匀
复层涂饰质量允许偏差
喷点疏密程度
均匀，不允许连片
4.9门窗套制作与安装工程
项目
质量标准
门窗套制作与安装所使用材料的材质、规格、花纹和颜色、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求，用国家现行标准的有关规定
造型、尺寸及固定
门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，安装就牢固
观察、尺量检查，手扳检查
门窗套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏
正、侧面垂直度（mm）
拉通线、用1m垂度尺检查
门窗套上口水平度（mm）
门窗套上口直线度（mm）
4.10护栏和扶手制作与安装工程
护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级应符合设计要求
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