施工图设计任务书范本Word格式文档下载.docx

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1施工图设计文件应最大限度地满足设计合同的要求～在内容上应包含设计合同要求所涉及的所有专业的设计图纸,含图纸目录、说明和必要的设备、材料表,。

2施工图应延续和完善前一阶段的设计成果～落实相关管理部门对项目的审批要求～落实业主对项目的使用功能、产品特色、工程质量和节点的要求～符合工程强制性条文的要求。

3施工图应满足工程实际施工的需要～能指导现场具体施工的定位放样、材料选择、工序安排和质量控制～最大限度地描述和表达产品的设计意图、构造要求和细部节点。

4施工图设计过程中的重要技术经济要点和环节应确保与甲方的充分沟通～在总图尺寸和细部调整、住宅平立剖面调整～结构优化设计～以及重要节点大样的做法确定等方面甲方需参与讨论。

5有关通用做法可套用通用图集～但应明确标注采用的图集和具体选用做法～当尺寸有明显差异时应出大样图～禁用院标通用图。

6在施工图设计完成前二周内～应出具地下室基础平面布置图～明确相应竖向标高～便于基坑围护方案设计。

7设计单位内部图纸会签完成前一周内～应向甲方提供施工图电子文件～供甲方内部审核～甲方在一周内反馈相关信息后正式出图。

8设计单位应根据甲方需要提供根据施工图建模而成的两个不同立面单体效果图、小区整体鸟瞰图、原始建模资料及建筑施工图的电子文档,光盘,～并提供一套A彩色效果1图。

9设计单位提交的施工图图纸深度必须达到有关规范、规定要求～特别是各节点大样～均需详尽表示。

10设计单位提交的各专业工种图纸必须相互统一～彼此协调。

避免管道打架～标高碰头～墙梁偏位～节点不统一等情况发生。

11设计单位应在施工图图审、施工图审批和专业管线外部衔接等方面为甲方与相关部门的沟通提供技术支持～必要时出具专项设计资料、调整局部设计和参加有关的协调会、会审会等。

四、总平面图设计要求

1、各项技术经济指标和尺寸标注应严格符合各职能部门的审批要求,并与初步设计保持一致性、连续性～要求设计单位有书面核对自查记录。

提供经济技术指标表。

2、明确项目基地范围～准确标注征地红线、规划红线,四线,、建筑红线的具体位置和相对位置～建筑物、构筑物定位应同时标注绝对坐标和相对尺寸～且应确保两者相互统一～对保留的地形和地物、周边相邻建筑等应突出标示。

3、严格按规划条件和规范标注各类间距～且须严格复核相对尺寸与绝对坐标～尺寸标注应清晰明显～无关定位和重复尺寸不应标注。

沿红线或外围道路的建筑、围墙应注明与红线和外围道路之间的距离。

4、合理竖向设计～应重点综合考虑场地土方平衡、场地防洪、排水～以及外围市政管线的接入要求、单体出入口与场地的高差等因素～合理确定场地竖向标高系统～明确标注各主要室外场地和道路的竖向标高、坡度。

出具竖向布置图。

5、明确标注各级道路宽度、转弯半径～各类出入口的位置和尺寸。

按规范要求进行无障碍设计。

出具道路平面图。

6、明确标注围墙、大门、传达室、垃圾房、垃圾收集点、变配电房、箱式变、煤气调压站,箱,等建,构,筑物的位置、尺寸,数量,、坐标和相关间距。

7、提供公建配套表～明确公建配套设施的名称、位置、面积、数量。

并标注在总平中所在建筑轮廓内。

8、总平面图细分。

8.1屋顶轮廓线总平图。

通常所指的建筑总平面图,反映屋顶轮廓线形状～并标注女儿墙、檐口或控制建筑幢间间距的计算点标高和轮廓。

8.2标准层轮廓线总平图。

反映标准层轮廓形状～重点标注户型代码～同时提供建

2筑面积明细表～户型建筑面积和套型建筑面积分项汇总表,如项目执行90m政策情况,。

8.3落地层总平图。

反映建筑底层轮廓形状～重点强调出入口关系。

用于总图检查和景观设计基础条件,。

8.4给排水总平面图。

除包括建筑总平面图的基本元素外～重点排定重力流,雨、污、废水,管线的位置、标高、走向、坡度、接入井位、起步井位等。

综合管线平面图的基础,作为指导排水系统施工定位的主要依据。

还应标注消防和生活给水管网平面～包括消火栓、结合器等。

8.5综合管线平面图。

在排水管线管位初排的条件下～出具综合管线管位条件图提交各相关专业～各专业管线单位完成各自管线平面图初稿后～由给排水专业汇总形成综合管线总图。

8.5.1应标注各管线与建筑物、构筑物、道路、绿化的距离和管线间距。

注明场外管线接入点的位置。

并注明主要交叉点上下管线的标高和相互关系。

管线密集的地段应适当增加断面图～节点详图等。

8.5.2综合考虑重力流、压力流、强电、弱电的特性～结合室外起步井、室内连接点的位置～优化确定进出户管线的方向、位置和相关关系～确保进出户管线合理有序～方便施工维护。

8.5.3尽可能减少井位～隐蔽井位～方便维护。

8.6总平面图的增减当工程设计内容简单时～竖向布置图可与总平面图合并。

当路网简单时～道路平面图内容可反映到建筑总平面图中。

当场地地形变化较大时可增绘土方图。

9.高层建筑还必须明确标注登高场地和消防通道的位置和尺寸。

10、与项目有关的其他专项要求:

10.1

10.2

五、建筑专业施工图设计要求

1、建筑设计总说明要求

1.1说明建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和高度、防火设计建筑分类和耐火等级～人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等～以及能反映建筑规模的主要技术经济指标。

提供建筑面积分类汇总表。

设计总说明中关于建筑面积的计算要精确～应严格按照有关规定执行。

1.2提供建筑设计标高与总图绝对标高的关系。

明确0.00的部位。

1.3以文字、图示或引注的方式对室外,墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、外墙面、勒脚、散水、台阶、坡道、油漆、涂料等,和室内装修部分,楼、地面踢脚板墙裙内墙面顶棚门厅走廊等,的材料和做法予以明确。

各功能区域顶面、墙面,门套,、地面做法应事先与甲方沟通协商确定。

2、单体设计要求

2.1在初步设计的基础上对住宅内各功能布置进一步优化调整～使其更趋合理、舒适～最大可能保持各功能区域的独立性～提高有效使用面积～减少人员交叉流动对功能的影响。

2.1.1住宅内立式空调、冰箱、洗衣机等较大设备应合理布置～并明确标注其位置。

2.1.2注意房门布置、开启方向、墙垛尺寸对室内布置的影响,对进户门应考虑保安门的安装牢固～对小于120的墙垛应采用砼结构～或在进户门边设砼柱。

2.1.3窗户设置应综合考虑采光、节能和使用功能～开启方式、开启面积和开启部位应便于窗户清洁。

2.1.4合理布置建筑构造柱及梁～应从使用功能、建筑美观、通病防治等角度综合考虑。

如避免在功能区域的中间或有碍使用、观感的部位设置梁柱,梁柱宽度与墙体厚度不统一时应从合理使用和美观的角度确定齐平,突出,的方向,为确保净空能上翻的梁应上翻等等。

2.2平面图。

2.2.1明确标注标高,室外、底层、各楼层、地下室、屋面等,、相关尺寸、剖切线位置及编号等。

应注意轴线定位及轴号编写正确。

平面外部尺寸应包括外包总尺寸、分段尺寸、轴线尺寸、外门窗分尺寸。

底层平面还应包括花台尺寸、台阶尺寸、雨罩尺寸～花园尺寸～车道和转弯半径尺寸～以及各突出物尺寸。

2.2.2应注明各层建筑面积、户型面积、各房间使用面积～以及房间名称、楼梯编号、门窗编号及标准图索引号、详图索引号等。

2.2.3每层建筑平面中防火分区面积和防火分区分隔位置示意,宜单独成图～如为一个防火分区～可不注防火分区面积,

2.2.4厨房、卫生间应作重点布置～使其合理、紧凑、舒适方便～并注意管线、烟道位置的合理性～要求在设备专业施工图设计前先出1:

50建筑大样图交甲方确认。

2.2.5一层平面图。

应特别重视单体与室外交接部位、入口部位的关系～应考虑明沟、散水、踏步、窗井、院落等的尺寸及排水坡度等,还应综合考虑各专业室外设备位置。

2.2.6屋面平面图。

应有女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊,分水线,、变形缝、楼梯间、水箱间、电梯间、天窗及挡风板、屋面上人孔～检修梯、室外消防楼梯及其他构筑物～必要的详图索引号、标高等,表述内容单一的屋面可缩小比例绘制,

2.3立面图。

2.3.1立面图应重点标示饰面材料选型、分隔线及尺寸、空调室外机位、水落管～以及总高度、分层高度、屋檐、雨罩、花台、平台、门窗洞口等尺寸或标高。

2.3.2初步设计阶段对立面设计没有作重点研究和确认的部分～施工图设计阶段应尽快提出方案与甲方协商确定～对外立面风格、墙面选材、色彩搭配、饰材搭接、立面节点处理、阳台立面、空调外机位置、落水管位置以及屋面、入口立面等作细致研究和设计～要求出立面详细标注图。

2.3.3公共区域特别是底层管表,箱,密集区～应专门出具立面图～明示管表,箱,与梁柱,墙,的相互位置、尺寸～避免施工碰头。

2.4剖面图。

各层楼地面、室外地坪、女儿墙上皮、烟囱顶皮、花台、踏步、平台、楼梯休息板、吊顶底皮等应注明标高。

剖面图与平面图、墙身节点以及结构图应相符～并注意各层墙厚尺寸不同时的收分关系～以及合理标注门窗洞口～并表示可见部分～还应注意楼层净高合理性。

2.5大样图及细部。

2.5.1注意渗漏裂缝等质量通病的防治～特别注意窗台节点、卫生间管口节点、烟道节点、屋面防水节点、地下室防水等节点的构造。

2.5.2户型大样图应标明各墙体、门窗洞口尺寸定位。

应考虑家具布置及空调室内机位置。

对空调机、热水器、油烟机、污水管、户配电箱、消火栓等的穿墙柱的洞口尺寸定位。

2.5.3厨卫大样图应标明厨卫各用品、变压式成品烟道、立管、开关插座尺寸定位～排水方向及坡度～地漏定位尺寸等。

2.5.4楼梯大样图应排定踏步高宽尺寸及平台尺寸标高～注意净高、净宽合理性。

确定栏杆高度及选型。

如有通窗或窗台高度低于400～则应做护栏。

2.5.5门窗大样及门窗表需载明门窗数量,门窗分格尺寸及开启形式～注意正反窗分类。

应注明框料材料、壁厚、颜色和玻璃种类、厚度、颜色。

2.5.6外墙大样应标明各层楼板及楼面垫层做法～楼地面、屋面做法表示清楚。

对外檐、侧檐、屋脊等的构造、内外墙防潮层做法、立面线角尺寸做法、檐口底标高等应明确。

2.5.7电梯厅、底层门厅、楼梯等公共部位应考虑装饰设计～对诸如地面高差、墙面交接、顶棚衔接～以及材料收头等细部应留有余地。

2.5.8室内煤气立管宜沿外墙设置～煤气表设置的位置应考虑对橱柜的影响。

2.5.9住宅部分的消火栓宜采用内嵌式并带灭火器箱～避开厅、卧墙面及避开正对户门和电梯门设置～对位于楼梯休息平台处的消火栓应注意与梁、层的关系。

2.6其他

2.6.1小区围墙、入口、传达室、垃圾房设计应同时完成施工图设计。

2.6.2高层建筑外轮廓如在施工图阶段有修改～必须提供正版日照分析文件。

3、建筑专业应担负起协调各专业的技术衔接和相关位置的职责～并作为与甲方沟通的主要窗口～统一协调设备专业管线～必要时协助甲方进行项目报审。

4、与项目有关的其他专项要求:

六、结构专业施工图设计要求

1、结构设计总说明要求

1.1结构选型应经济合理～与建筑专业共同协商优化结构方案～控制含钢量。

1.2注明结构设计0.000、桩顶、底层板面等标高～及其与建筑所对应的标高值,

1.3建筑结构的安全等级和设计使用年限～混凝土结构的耐久性要求和砌体结构施工质量控制等级,

1.4扼要说明地基概况～对不良地基的处理措施及技术要求、地基基础设计等级,

1.5明确采用的设计荷载～包含风荷载、雪荷载、楼地面、屋面允许使用荷载～特殊部位的最大使用荷载标准值,

1.6钢筋混凝土结构～应说明受力钢筋的保护层厚度、锚固长度、搭接长度、接长方法。

1.7对水池、地下室等有抗渗要求的建,构,筑物的混凝土～说明抗渗等级～在施工期间存有上浮可能时～应提出抗浮措施,

1.8如有特殊构件需作结构性能检验时～应指出检验的方法与要求。

2、平面图

2.1基础平面图说明中应包括基础持力层及基础进入持力层的深度～地基的承载能力特征值～基底及基槽回填土的处理措施～以及对施工的有关要求等～说明桩的桩顶标高、入土深度。

成桩的施工要求、试桩要求和桩基的检测要求～注明单桩的允许极限承

载力值等

2.2基础平面图标明地沟、地坑和已定设备基础的平面位置、尺寸、标高～0.000标高以下的预留孔与预理件的位置、尺寸、标高。

2.3提出沉降观测要求及测点布置,宜附测点构造详图,。

2.4结构平面图中标明现浇板厚、板面标高、配筋～标高或板厚变化处绘局部剖面～有预留孔、洞边应按规范要求加强措施。

2.5屋面结构平面布置图中结构找坡应标注屋面板的坡度、坡向、坡向起终点处的板面标高。

2.6梁柱设置美观合理～尽可能避免从房间功能区域中间设梁,对有净高限制的,半,

地下室、楼梯间、阁楼等特殊部位～考虑上翻梁或设暗,宽、扁,梁。

2.7兼顾结构与美观～合理采用异形柱～尽可能减少突出墙面的柱角。

对部分柱边仅设120及以下门垛的～可考虑直接将其纳入结构柱范围。

3.详图

3.1钢筋混凝土构件详图中对构件受力有影响的预留洞、预埋件～应注明其位置、尺寸、标高、洞边配筋及预埋件。

3.2坡道、门楼等凸出的构筑物应尽可能与单体结构整体连接～以防止不均匀沉降。

3.3楼梯间结构布置应注意与主体结构的衔接～对休息平台、楼梯梁和板的设置宜简洁～可不设楼梯梁的应不设。

3.4对后浇带、伸缩缝、积水坑、施工缝等重要结构处应作结构详图～并确保构造科学合理～施工简便易行。

七、给排水专业施工图设计要求

1、室外平面布置图设计要求

1.1绘出全部给排水管网及构筑物的位置,或坐标,、距离、消火栓、检查井、化粪池型号及详图索引号。

1.2对较复杂工程～应将给水与排水,雨、污、废水,总平面图分开绘制～以便于施工,简单工程可以绘在一张图上,。

1.3给水管注明管径、埋设深度或敷设的标高～宜标注管道长度～并绘制节点图～注明节点结构、闸门井尺寸、编号及引用详图,一般工程给水管线可不绘节点图,。

1.4排水管标注检查井编号、标高、管径、管长水流坡向～标注管道接口处市政管网的位置、标高、管径、水流坡向。

1.5室外给排水检修井宜设于绿地内～尽可能避免设于道路上。

1.6对地形复杂的排水管道以及管道交叉较多的给排水管道～应绘制管道纵断面图～图中应表示出设计地面标高、管道标高,给水管道注管中心～排水管道注管内底,、管径、坡度、井距、井号、井深～并标出交叉管的管径、位置、标高,纵断面图比例宜为竖向1:

100,或1:

50～1:

200,～横向1:

500,或与总平面图的比例一致,。

1.7小区雨水系统的设计～应结合小区道路和景观的布置～重点注意室外的下沉广场、花园、道路等低洼处。

对雨水口应注明规格型号。

1.8要求考虑景观的用水和排水～应考虑预留条件。

2、单体给排水部分

2.1雨污水立管的位置在满足排水技术要求的前提下～尽量布置在建筑凹槽内和阴角、工作阳台等隐蔽位置～不影响开窗～避开外墙留孔位置。

2.2底层平面应注明引入管～排出管、水泵接合器等与建筑物的定位尺寸、穿建筑外墙管道的标高、防水套管形式等。

2.3对于给排水设备及管道较多处～如泵房、水池～水箱间、热交换器站～饮水间、卫生间、水处理间、报警阀门、气体消防贮瓶间等～当上述平面不能交待清楚时～应绘剖面图。

2.4对于给水排水系统和消防给水系统～一般宜按比例分别绘出各种管道系统轴测图。

图中标明管道走向、管径、仪表及阀门、控制点标高和管道坡度,设计说明中己交代者～图中可不标注管道坡度,～各系统编号～各楼层卫生设备和工艺用水设备的连接点位置。

如各层,或某几层,卫生设备及用水点接管,分支管段,情况完全相同时～在系统轴测图上可只绘一个有代表性楼层的接管图～其他各层注明同该层即可。

复杂的连接点应局部放大绘制。

在系统轴测图上～应注明建筑楼层标高、层数、室内外建筑平面标高差。

卫生间管道应绘制轴测图。

简单管段在平面上注明管径、坡度、走向、进出水管位置及标高～可不绘制系统图,

2.5排水立管与出户横管的连接宜设两个45度弯的形式～有条件的宜设置清扫或检修口。

2.6并排或相邻的排水出户横管能合并的宜合并后排出～以减少室外窨井数量。

2.7并排出屋面立管能合并的宜合并后出屋面～以减少管道出屋面的节点数。

2.8室内消火栓管道宜敷设在吊顶～墙角等较隐蔽的地方～管道上布置阀门时应考虑安装与检修空间～并不影响交通。

2.9卫生间、生活阳台等布置洗衣机时～其排水可并入废水系统～不应排入雨水系统。

2.10排水支管标高必须明确～尽可能增大室内有效净空。

2.11屋面通气管的位置尽量靠墙～避免影响花园,露台,的使用。

2.12空调室内机冷凝水的有组织排放,专用立管或结合阳台、空调搁板,。

2.13排水立管不得穿越起居室和卧室。

2.14对穿越楼板的管道应明确所采用的套管形式或做法,所采用的标准图集,。

3、与项目有关的其他专项要求:

3.1

3.2

八、建筑电气专业施工图设计要求

1变配电:

1.1根据供电条件及用电特点合理布置变电站的位置～变压器需深入负荷中心～供电半径合理～供电方案满足当地供电部门的技术要求。

1.2根据需要设立开关站。

1.3确定经济合理的负荷用电指标。

1.4双电源设备的配电容量及变压器的配置。

1.5考虑景观、路灯的预留负荷及接点位置。

2单体设计

2.1住宅采用一户一表～表具尽可能集中设置～以便于抄表。

2.2商业部分的表具应集中设置。

2.3对公共部位及设备的用电宜单独设表计量。

2.4每套住宅设住户配电箱～设置电源总断路器～该总断路器应具有过载保护、短路保护等功能～并应同时断开相线和中性线。

各配出回路断路器均应具有过载保护和短路保护功能。

电源插座回路应有漏电保护装置。

2.5空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、其他电源插座及照明应设单独回路。

2.6每个居室,包括厨卫,设一灯、一插、一开关,根据项目具体要求而定,。

卫生间、厨房间均留插座～卫生间的开关、插座、灯具等的选型和设置应考虑安全因数。

2.7为单元内的可视对讲及数字电视系统预留电源。

2.8对安装有太阳能热水器的应考虑辅助电加热器的电源。

2.9对配有地下,半地下,自行车库的～应结合销售方式～确定对该库房的计量方式。

2.10地下自行车库内宜考虑插座位置。

2.11楼梯及公用廊道宜采用自动熄灯开关～但需在火警时能自动点亮。

单元门厅处设感应照明灯,位置选择宜结合可视对讲门口机的安装位置。

2.12配电箱或控制箱系统图～应标示箱编号～进线回路编号,标示各元器件型号、规格（包括整定参数）,配出回路编号、导线型号规格～单相负荷应标明相别～有控制要求的回路应提供控制原理图,供电回路宜标明用电设备名称;

配电箱应标注总负荷计算

数据Pe（或Pjs）、Ijs、CosΦ等参数。

终端配电箱应标注分路负荷计算数据Pe（或Pjs）、Ijs。

2.13配电平面图应包括建筑门窗、墙体、轴线、主要尺寸、房间名称、工艺设备编号及容量,布置配电箱、控制箱～并注明编号,绘制线路平面位置（包括控制线路）～标示回路编号。

2.14照明平面图～应包括建筑门窗、墙体、轴线、主要尺寸、房间名称～绘制配电箱、灯具、开关插座、线路等平面布置～标明配电箱编号、干线及分支线回路编号等～必要时应注明敷设方式,凡需二次装修部位～其照明随二次装修设计～但配电或照明平面图上应相应标示预留的配电箱位置。

2.15需提供干线系统图～以建（构）筑物为单位,自电源配出线开始～按设备所处相应楼层绘制～应标注配电箱位置编号、回路编号～接地干线规格。

3弱电

3.1每户预留家居配线箱～内含语音、数据、数字电视模块并可扩展。

3.2单元内设置可视,非可视,对讲门禁系统。

3.3户内对讲机根据楼盘定位预留安防模块～以便于内部组网,门磁、窗磁、红外幕帘、燃气泄漏报警,。

3.4小区内应考虑设置周界防范、视频监控、巡更等安全防范措施。

3.5设置汽车库管理或小区进出车辆管理系统。

3.6设置消控机房,根据楼盘的要求,～消控机房宜与小区监控机房合并考虑。

3.7设置电话和有线电视设备机房,应分别设置,。

4防雷及接地

4.1建筑物的防雷级别需计算确定。

4.2建（构）筑物屋顶平面～应有主要轴线号、尺寸、标高、标示避雷针、避雷带、引下线位置。

注明材料型号规格、所涉及的标准图编号、页次。

4.3接地平面图～绘制引下线、接地线、接地极、测试点、断接卡等的平面位置～标明材料型号、规格、相对尺寸等及涉及的标准图编号、页次～当利用自然接地装置时～宜按结构条件图绘制。

4.4利用建,构,筑物钢筋混凝土内的钢筋作为防雷接闪器、引下线、接地装置时～应标示连接点～接地电阻测试点～预埋件位置及做法～标出所涉及的标准图编号、页次。

4.5说明应包括:

防雷类别和采取的防雷措施,包括防直击雷、防雷电波浸入、防雷击电磁脉冲,,防雷接地装置的型式和材料要求、敷设方式、接地电阻值要求。

5火灾自动报警系统

5.1确定系统保护对象的分级。

5.2各层平面图～应包括设备及器件布点、连线～线路型号、规格及敷设要求。

5.3火灾自动报警及消防联动控制系统图中应详细说明联动逻辑关系。

5.4说明各设备定位安装、线路型号规格及敷设要求。

6与项目有关的其他专项要求:

6.1

6.2

九、暖通专业施工图设计要求

1空调

1.1计算空调房间的逐时空调负荷～提供计算书。

1.2校核空调室外机的安装空间～并向电气专业提出用电功率。

2通风及防排烟

2.1通风、空调平面用双线绘出风管。

标注风管尺寸、标高及风口尺寸,圆形风管

注管径、矩形风管注宽×

高,～标注水管管径及标高,各种设备及风口安装的定位尺寸和

编号,消声器、调节阀、防火阀等各种部件位置及风管、风口的气流方向。

2.2当其它图纸不能表达复杂管道相对关系及竖向位置时～应绘制剖面图。

2.3设备安装需绘制安装大样图～如采用标准图应指明图号、页次。

2.4有联动逻辑关系的设备应说明。

3与项目有关的其他专项要求:

十、其他设备专业施工图设计要求

十一、施工图成本控制要求（略）

十二、施工图文件包括内容

1总图

2单体平、立、剖面图

3建筑、结构、人防节点图

4水、暖、电、消防平面图及系统图

5汽车库、