经济适用房单位工程初验评估报告Word文件下载.docx

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现4~7#楼及1#、2#、3#楼住宅部分已具备初验条件

二、质量管理

本工程中所用原材料进场时，检查材料的合格证和质量证明书并进行外观验收，合格后报经监理见证取样送实验室检测，合格后用于工程中，保证用于工程中的原材料均为合格材料。

主体施工中，我们投入砼、砂浆强制式搅拌机和自动配料设备，实现了电子计量自动控制，保证了施工配合比的精确性；

在施工中严格执行及施工规范，设专职质量员进行跟踪检查，并及时按检验批报验监理，甲方验收，坚持上道工序不合格不进行下道工序的原则。

对隐蔽工程经有关各方检查验收合格后同意隐蔽。

三、进度管理

本工程以施工组织设计进行进度控制。

用横道图进行分析，发现进度与计划不符时，及时进行调整，主体工程施工进度与计划进度同步。

我们还采取了以下措施来保证工期：

1、采用新技术、新工艺、新材料、新设备；

2、采取总包管理制度和例会制度，避免因相互扯皮而影响工期；

3、采取质量预控措施、通病预防措施和成品保护措施，避免因质量问题影响工期；

4、积极作好施工准备工作，避免因准备不足造成工期耽搁。

四、安全管理

我们建立了现场安全保卫消防体系，由项目经理担任组长、主要针对现场高空坠落、物体打击，现场临时用电、脚手架、塔吊、防雷接地等项目进行监控和管理，不断完善安全措施，提高安全意识，施工中跟踪控制检查，消除隐患，防患于未然，杜绝死亡和重伤事故发生，工伤事故频率控制在1.5‰以下。

在施工现场，我们严格按照TN-S系统进行现场临时用电布置，电缆均采用埋地方式、现场购置了专用配电箱和开关箱、做到了临时用电“一机、一闸、一开关”，并杜绝使用插板，手持式工具灯均采用安全电压，脚手架基地分层夯实，确保回填质量，下部设木垫板，在木垫板上设钢垫或槽钢支撑。

采用双排落地式脚手架，我们对脚手架编制了详细的施工方案，并进行荷载计算，对塔吊进行定期、不定期安全检查，主要检查地脚螺栓、标准节螺丝、及钢丝绳和塔身垂直度、并按规定进行了塔吊的单独防雷接地和工作接地，与现场接地网断开。

对塔吊操作人员的盲区，我们及时配备对讲机，由专人进行指挥。

针对现场消防，我们采取在总配电室、木工棚、钢筋棚、材料库、及生活区设置灭火装置、砂箱、铁铲等。

施工安全检查平均得分为92分，截止目前为止未出现一般安全事故和重大事故。

五、沉降观测

各楼在主体墙体或柱+0.500m位置处，1#楼设置沉降观察点8个，2#楼设置观察点9个，3#楼设置观察点6个，4#-7#楼均设置沉降观测点4个，在现场稳定土层设固定水准点4个，据目前状况来看：

（详见附表三）

1#楼最大沉降量12mm，最小6mm；

2#楼最大沉降量12mm，最小5mm；

3#楼最大沉降量14mm，最小6mm；

4#楼最大沉降量12mm，最小6mm；

5#楼最大沉降量13mm，最小7mm；

6#楼最大沉降量11mm，最小7mm；

7#楼最大沉降量11mm，最小沉降6mm；

最大沉降差为3mm，沉降均匀，完全符合设计及规范要求。

六、材料送检

本工程±

0.000m以上主体结构工程原材料送检严格执行取送样制度、进场材料严格按照批量进行进场复检，具体送检状况如下：

（详见附表一、二）

1、钢筋共复检73组，结果合格。

2、水泥共复检15组，结果合格。

3、石子共复检8组，结果合格。

4、砂子共复检10组，结果合格。

5、普通粘土砖共复检42组，结果合格。

6、预制构件楼板共复检18组，结果合格。

7、加气砌块复检6组，结果合格。

8、混合砂浆试块共55组，结果合格（5组试块龄期不到）。

10、砼试块155组，结果合格（20组试块龄期不到）。

11、钢筋焊接共21组，结果合格。

七、强文检查、钢筋保护层厚度检测及混凝土评定

强制性条文检查主要包括混凝土结构和砌体结构，共执行19项，全部符合强制性条文要求；

钢筋保护层厚度检测分层进行现场检查，在梁板模板拆除后，每层抽查5个构件，每个构件检查10个点，现场施工混凝土区别标养试块、同条件试块分层分别进行评定，评定结果为A。

八、分部工程评定

主体结构分部工程共划分为五个分项工程。

模板分项工程；

钢筋分项工程；

混凝土分项工程；

砖砌体分项工程；

预制构件分项工程；

其中1#-7#楼各分项工程检验批划分详见附表四

经我方自检、甲方、监理方验收各检验批，分项工程均评定为合格，各检验批、分项工程质量控制资料齐全、完整、有效，安全及功能检测符合规范要求，观感质量评定为“好”，主体结构分部工程自评定为暂定合格。

榆林文昌建工集团建筑工程有限公司

二○○八年六月十三日

榆阳区经济适用住房“林风苑”小区

1#--7#楼

主体结构分部工程

质

量

评

估

报

告

编制：

审核：

审批：

榆林市文昌集团建筑工程有限公司

1#-7#楼原材料（附表一）

楼号

砂子

石子

水泥

钢筋

砖

加气砼砌块

预制板

组

数

结论

1#

2

合格

11

4

2#

1

3

3#

1组龄期未到

4#

10

8

5#

6#

6

7#

合计

15

73

42

18

1#-7#楼砼试块、砂浆试块、钢筋焊接（附表二）

砼试块

砂浆试块

钢筋焊接

组数

结论

38

7组龄期未到

9

3组龄期未到

8组龄期未到

5

19

12

155

55

21

1#-7#楼沉降观测（附表三）

最大沉降量（mm）

结果

均匀

14

13

7

1#-7#楼分项工程（附表四）

分项工程

模板

钢筋

砼

砖砌体

预制构件

检

验

批

68

60

104

246

52

92

218

28

24

30

89

36

150

质量等级

合格