建筑工程施工合同标准范本.docx

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建筑工程施工合同标准范本

建筑工程施工合同标准范本

　　合同的作用是保护当事人双方的正当权利。

“口说无凭，立字为证”，如果有一方违反约定而不满足另一方的要求，同时合同也另一方讨回公道的证据。

下面整理了一篇建筑工程施工合同标准范本，希望对您有帮助~

　　建筑工程施工合同标准范本　　发包方____________________

　　承包方____________________

　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》，就本项工程建设有关事项，经双方协商达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　工程名称：

________________________________

　　工程地点：

________________________________

　　工程内容：

见“工程项目一览表”

　　承包范围：

________________________________

　　承包方式：

________________________________

　　工程性质________

　　批准文号__________

　　定额工期总天数：

________天。

　　开工日期本合同工程定于____年____月____日开工。

　　竣工日期本合同工程定于____年____月____日竣工。

　　质量等级：

__________________________________.

　　合同价款：

本合同工程承包造价为________元。

　　金额大写：

__________________________________.

　　第二条合同文件及解释顺序。

除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

　　1.协议条款；

　　2.合同条件；

　　3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；

　　4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；

　　5.施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定；

　　6.按可填单价的工程量清单承包的建设工程，甲方提供的工程量清单；

　　7.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；

　　8.国家和本市关于施工合同管理的规定。

　　当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决；双方意见仍不能一致的，按第三十条约定的办法解决。

　　第三条合同文件使用的语言文字，标准和适用法律

　　合同语言：

本合同文件使用汉语。

　　适用法律法规：

国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。

　　适用标准、规范：

按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。

　　第四条图纸

　　甲方提供图纸日期：

________________________

　　甲方提供图纸套数：

________________________

　　甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担：

______

　　工程竣工图：

按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工程竣工图的协议。

　　第五条甲方驻工地代表

　　甲方驻工地代表姓名__________________________

　　社会总监理工程师姓名_______

　　第六条乙方驻工地代表

　　乙方驻工地代表姓名____________

　　第七条甲方工作。

甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分段完成以下工作：

　　施工现场达到具备施工条件和完成的时间：

　　将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：

______________并保证施工期间的需要。

　　施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点：

________________满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

　　工程地质和地下管网线路资料的提供时间：

______________________

　　办理证件、批件的名称和完成时间：

____________________________

　　水准点与座标控制点位置提供和交验要求：

______________________

　　会审图纸和设计交底的时间：

__________________________________

　　协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用：

________

　　甲方不按合同约定完成上述工作时，应按本协议条款第三十二条执行。

　　第八条乙方工作。

乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作：

　　提供计划、报表的名称及完成时间：

____________________________

　　对施工安全保卫工作的要求。

按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。

如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。

　　向甲方提供的办公和生活设施及费用承担：

______________________

　　对施工现场交通和噪音等管理的要求。

必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。

　　已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

______________________

　　施工现场周围建筑物、构筑物古树名木和地下管线的保护要求及费用承担：

______________

　　施工现场整洁卫生的要求。

保证施工现场清洁符合有关规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

　　乙方不按合同约定完成上述工作时，造成工期延误，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。

　　第九条进度计划

　　乙方提供施工组织设计和进度计划的时间：

________

　　甲方代表确认的时间：

______________

　　第十条延期开工

　　乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。

甲方代表在3天内答复乙方。

甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。

甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。

　　甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。

　　第十一条暂停施工

　　甲方代表在确有必要时，可书面要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。

乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求，甲方代表批准后继续施工。

甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。

停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。

因甲方代表不及时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部解除合同，由甲方承担违约责任。

　　第十二条工期延误

　　对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

　　1.工程量变化和设计变更；

　　2.一周内，非乙方原因停水、停电停气造成停工累计超过8小时；

　　3.不可抗力；

　　4.甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。

　　乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。

甲方代表在收到报告后5天内予以确认答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法：

___________________.

　　因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方已部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。

　　第十三条工期提前

　　工期如需提前，双方约定如下：

　　按本协议条款约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为________天，比本协议条款定额工期提前________天、提前________％。

　　乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出：

__________________.

　　甲方应提供的条件：

________________________________________.

　　乙方每提前竣工一天，甲方应支付乙方的奖励金额和计算方法：

____________.

　　第十四条质量检查和返工

　　检查和返工。

乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。

　　因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。

　　以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。

　　以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。

除此之外影响正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期。

　　第十五条工程质量

　　约定的工程质量等级____.实行按质论价和奖罚对等，由此增减的费用支付：

_____________.

　　违约责任：

　　达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。

　　因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。

返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。

　　因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。

　　双方对工程质量有争议时，按第30条约定的办法解决。

　　第十六条隐蔽工程和中间验收

　　工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。

通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。

乙方准备验收记录。

验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。

验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

　　工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　双方约定的中间验收部位为：

________________________________

　　第十七条试车

　　设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车48小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时间、地点。

乙方准备试车记录。

甲方为试车提供必要条件。

试车通过，甲方代表在试车记录上签字。

　　设备安装工程具备联动无负荷试车条件，甲方组织试车，并在试车48小时前通知乙方，通知包括试车内容、时间、地点和对乙方应作准备工作的要求。

乙方按要求做好准备工作和试车记录。

试车通过，双方在试车记录上签字。

　　双方责任：

　　由于设计原因试车达不到验收要求，甲方负责修改设计，乙方按修改后设计重新安装。

甲方承担修改设计、拆除及重新购置安装的经济支出，工期相应顺延。

　　由于设备制造原因试车达不到验收要求，设备由甲方采购时，应按本协议条款第23条执行。

设备由乙方采购时，应按本协议条款第24条执行。

　　由于乙方施工原因试车达不到验收要求，甲方代表在试车后24小时内提出修改意见。

乙方修改后重新试车，承担修改和重新试车的费用，工期不予顺延。

　　试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的，均由甲方承担。

　　甲方代表未在规定时间提出修理意见，或试车合格不在试车记录上签字，试车结束24小时后，记录自行生效，乙方可继续施工或办理竣工手续。

　　第十八条验收和重新检验

　　甲方代表不能按时参加验收或试车，须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能