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　　认真履行合同严格安合同办事...................................................13

　　做好索赔资料的索赔工作........................................................13【结束语】............................................................................16【致谢词】............................................................................17【参考文献】..........................................................................18

　　【摘要】

　　在社会主义市场经济体制中，建筑活动主要是通过建筑市场实现的,其中建筑工程合同是维系市场运转的载体。

建设工程合同是承发包双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利、义务关系的协议，是承包人进行工程建设并获取合理利润的源泉，同样也是发包人支付价款，控制工程项目质量、进度、投资，进而保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件。

加强合同管理是保证承发包人全面履行合同约定的义务，是确保实现建设目标（质量、投资、工期）的重要手段。

　　本论文对建设工程合同管理等概念进行了解释，就目前我国建设工程合同管理的现状，列举出了存在的主要问题。

阐述了加强建设工程合同管理的意义、地位及作用，根据目前我国建设工程合同管理存在的主要问题，提出了相应的决绝措施。

最后，简要提出做好合同管理工作应注意的几个方面。

　　关键字：

建设工程合同；

合同管理；

加强合同管理；

问题

　　【Abstract】

　　Theconstructionprojectcontractbothsidesiscontractingfortherealizationoftheconstructionprojectgoal,clearresponsibility,mutualrightsandobligationsoftheagreement,isacontractwherebythecontractorperformsprojectconstructionandobtainthesourceofreasonableprofit,butalsothedeveloperpaystheprice,thecontrolprojectquality,progress,investment,andensurethesmoothengineeringconstructionactivitiesanimportantlegaldocuments.Strengtheningthecontractmanagementistoguaranteethecontractingpeoplefullyfulfilltheircontractualobligations,realizethegoalistoensurethattheconstruction（quality,investment,timelimit）theimportantmeans.

　　Thispapertheconstructionprojectcontractmanagementconceptisexplained,atpresentourcountrytheconstructionprojectcontractmanagementpresentsituation,thispaperliststhemainexistingproblems.Discussionismadeonhowtostrengthenthemanagementoftheconstructionprojectcontractmeaning,statusandfunctions,accordingtothepresentcontractforconstructionprojectmanagementinourcountryarethemainproblems,andputforwardthecorrespondingmeasurestorefuse.Finally,thispaperbrieflyputforwardfordoingcontractmanagementfromseveralaspectsthatshouldbepaidattentionto.

　　【KeyWords】Acontractforconstructionproject;

Contractmanagement;

Strengtheningthecontractmanagement;

question

　　【绪论】

　　建筑施工合同在建筑施工中发挥着重要的作用，它是缔约双方明确法律关系和一切权利及责任关系的基础，是合同当事双方实施合同中的一切活动的主要依据。

随着我国建筑业的不断发展，建设工程项目的合同管理研究工作将会越来越被重视和普及。

工程建设的复杂性决定施工合同管理的艰巨性。

目前我国建设市场管理尚不完善，建设交易行为尚不规范，使得建设施工合同管理中存在诸多问题。

加强建设工程合同管理是符合社会主义市场经济的要求。

使用合同来引导和管理建筑市场，顺应了政府转变职能，应用法律、法规和经济手段调节和管理市场的大趋势。

　　1建设工程合同及合同管理

　　建设工程合同及合同管理的概念

　　合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

简而言之，合同是当事人之间设立、变更或者终止权利义务的协议。

　　合同有广义、狭义之分。

广义上的合同，指一切生产权利义务的协议。

狭义上的合同，指作为平等主体的当事人之间设立、变更或者终止民事权利义务的协议。

反映交易关系的合同指狭义上的合同，亦《中华人民共和国合同法》调整的合同。

　　合同管理就是对合同的编制、签订、履行、变更、转让、解除、终止以及计划、评审、监督、控制、协调等一些系列行为的总称。

其中编制、签订、履行、变更、转让、解除、终止等是合同管的内容；

计划、评审、监督、控制、协调等是合同管理的手段。

合同管理是项目管理的重要内容，也是项目管理中其他活动的基础和前提。

　　广义上讲，建设工程合同管理有两个层次，第一个层次是政府对工程合同的宏观管理，第二个层次是合同当事人各方对合同实施的具体管理。

　　建设工程合同的分类

　　建设工程合同有多种形式和多种类别，不同种类的合同有不同的应用条件、不同的权利和责任的分配及不同的合同风险。

　　建设工程合同根据承包的内容不同，可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同与建设工程施工合同。

　　1）工程勘察合同，是指勘察人（承包人）根据发包人的委托，完成对建设工程项目的勘察工作，由发包人支付报酬的合同。

　　2）工程设计合同，是指设计人（承包人）根据发包人的委托，完成对建设工程项目的设计工作，由发包人支付报酬的合同。

　　勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

　　3）工程施工合同，是指施工人（承包人）根据发包人的委托，完成建设工程项目的施工工作，发包人接受工作成果并支付报酬的合同。

施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

　　建设工程合同根据合同联系结构不同，可分为总承包合同与分别承包合同，还可分为总包合同与分包合同。

　　1）总承包合同与分别承包合同

　　总承包合同，是指发包人将整个建设工程承包给一个总承包人而订立的建设工程合同。

总承包人就整个工程对发包人负责。

　　篇二：

对建筑工程合同管理论文

　　对建筑工程合同管理的探讨

　　摘要：

合同管理是整个建筑工程管理内容中的重要构成部分，不仅仅关系到合同双方的利益，更与建筑工程的施工、建设有着直接的关系。

本文以建筑工程合同管理的重要性以及建筑工程合同管理中存在的问题作为切入点，简单的探讨加强建筑工程合同管理的有效措施。

　　关键词：

建筑工程合同管理措施

　　建筑工程合同是经济合同中的一种，指的是为了能够完成建筑工程目标以及其他相关内容，由发包单位和承包单位对两者相互权利与义务加以明确地协议，并且对双方的责任风险进行合理的分摊。

由此可以看出，建筑工程合同管理工作直接的关系到建筑工程的实施、开展，然而，就目前的建筑工程合同管理现状来看，仍然存在着各种各样的问题，比如说没有从根本上正确的认识合同管理工作、相关的管理机制没有得到健全等等，而这些无疑都直接的影响到了建筑工程合同管理工作的质量以及效率，从而阻碍了建筑工程的发展。

正是因为这样，相关工作人员必须及时的认识到合同管理的重要性，进而结合自身工程的实际特点，积极的探索出适合的、科学的、有效的合同管理措施，这样才能够实现预期的管理目标，也才能够最大限度的确保工程的顺利开展。

　　一、建筑工程合同管理的重要性

（一）满足迎接国际竞争的需要

　　自从我国加入了wto以后，我国的建筑企业、单位也获得了更为

　　篇三：

建筑工程合同管理论文

　　南开大学现代远程教育学院考试卷（专科）

　　XX-XX年度秋季学期期末（）《工程合同管理》

　　主讲教师：

陈丽兰

　　学习中心：

海峡人才市场厦门分部奥鹏学习中心专业：

____工程合同管理__

　　姓名：

林炳星

　　学号：

115364280001

　　成绩：

___________

　　建筑工程合同管理论文

　　摘要:

《中华人民共和国合同法》已颁布实施三年多了,但在建筑工程的建设过程中,人们对合同的管理仍还不够重视。

作者通过合同管理的重要性及其意义、建设工程合同的种类、合同管理的内容、合同管理的方法和措施等四个方面进行分析探讨,试图使人们对合同管理有更深一步的了解,以便更好地从合同管理方面

　　实现“三控”目标。

　　关键词:

建设工程;

合同种类;

合同管理;

管理措施;

探讨

　　中图分类号:

F284文献标识码:

A

　　一、建设工程合同管理的重要性及其意义

　　二、建设工程合同管理的基本概念

　　三、建设工程合同重要性

（1）合同的重要性

（2）建设工程合同的签订

　　四建筑工程合同管理的范围

（1）工程进度控制

（2）工程质量控制

　　（3）工程付款控制

　　五世行贷款中建筑工程合同管理应注意的问题

　　参考文献引言

　　自从1999年《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）以及其他相关法律、法规颁布实施以来,对规范、完善我国建筑市场,与国际建筑市场接轨,加强建筑工程执法力度,确保建设工程的质量控制、投资控制、进度控制“三控”目标的实现,提高合同履约率,维护合同双方当事人的合法权益,促进行业发展诸方面起到了十分重要的作用。

但建设工程合同管理也存在一些问题,诸如合同订立人对有关法律和法规不清,合同无台帐,无专人管理等。

建设工程合同管理,是针对工程建设活动中发生的各种合同,从合同条件的拟订、协商、制定、履行、索赔等情况的检查和分析着手进行的科学化、规范化、系统化的管理工作。

通过实行对合同的正确管理,实现对建筑工程质量、投资、进度的预控目标,以法公正地

　　维护合同双方当事人的合法权益。

　　一建设工程合同管理的重要性及其意义

　　建设工程合同管理,是市场经济和工程建设管理中一项十分重要的内容。

在工程项目的建筑过程中,其主体的行为必定会形成各个方面的社会关系,诸如政府建筑管理机关、项目法人单位（业主）、设计单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商等。

其中除了政府管理机关是依据法律、法规对工程建设主体行使行政监督管理外,其他各方面社会关系却是通过“合同”这一契约关系来完成的。

工程建设活动的质量、投资和进度都是在合同管理的调整、保护和制约下进行的。

建设工程合同管理的特点是涉及面广、综合性强,其重要性和意义表现在:

　　1）社会主义市场经济的要求。

市场经济的一个重要特征是依法办事和鼓励自由竞争,合同管理就是法制（合同法、建筑法等等）管理。

　　2）现代企业自身发展要求。

现代企业产权明晰,权责明确,政企分开,科学管理,建筑工程合同中的施工合同是业主与建筑施工企业进行工程发包和承包的重要法律形式,是工程施工、监理和验收的重要法律依据,是建筑施工企业走向市场的桥梁和纽带,合同的内容也直接关系双方的根本利益。

　　3）强化合同管理,提高履约率。

　　4）合同管理对开拓国际市场,尽快与国际接轨,也有十分重要意义。

我国已加入世界贸易组织

　　二建设工程合同管理的基本概念

　　工程合同管理是对工程项目中相关合同的策划、签订、履行、变更、索赔和争议解决的管理。

它是工程项目管理的重要组成部分。

　　合同管理是为项目总目标和企业总目标服务的，保证项目总目标和企业总目标的实现。

具体地说，合同管理目标包括：

（1）使整个工程项目在预定的成本（投资）、预定的工期范围内完成，达到预定的质量和功能要求，实现工程项目的三大目标。

（2）使项目的实施过程顺利，合同争执较少，合同各方面能互相协调，都能够圆满地履行合同责任。

　　（3）保证整个工程合同的签订和实施过程符合法律的要求。

　　（4）一个成功的合同管理，还要在工程结束时使双方都感到满意，最终业主

　　按计划获得一个合格的工程，达到投资目的，对工程、对承包商、对双方的合作感到满意；

承包商不但获得合理的价格和利润，还赢得了信誉，建立双方友好合作关系。

这是企业经营管理和发展战略对合同管理的要求。

　　三建设工程合同的重要性

（一）合同的重要性

　　为加强合同管理，避免失误，提高经济效益，根据《合同法》及其他有关法规的规定，结合公司的实际情况，制订本制度。

合同管理是企业管理的一项重要内容，搞好合同管理，对于公司经济活动的开展和经济利益的取得，都有积极的意义。

各有关部门必须互相配合，共同努力，搞好公司以“重合同、守信誉”为核心的合同管理工作。

（二）建设工程合同的签订

（1）合同谈判须由总经理或主管副总经理与相关部门负责人共同参加，不得一个人直接与对方谈判合同。

签订合同必须遵守国家的法律、政策及有关规定。

对外签订合同，除法定代表人外，必须是持有法人委托书的法人委托人，法人委托人必须对本企业负责。

（2）签约人在签订合同之前，必须认真了解对方当事人的情况以及对方近年的信誉及工程业绩。

签订合同必须贯彻“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则和“价廉物美、择优签约”的原则。

合同除即时清结者外，一律采用书面格式，并必须采用统一合同文本。

并在合同管理部门进行备案。

合同对各方当事人权利、义务的规定必须明确、具体，文字表达要清楚、准确。

　　（3）合同内容应注意的主要问题：

部首部分，要注意写明双方的全称、签约时间和签约地点；

正文部分：

建设合同的内容包括工程范围、建设工期，中间交工工程的开工和竣工时间，工程质量、工程造价、技术资料交付期间、材料和设备供应责任，拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款；

产品合同应注明产品名称、技术标准和质量、数量、包装、运输方式及运费负担、交货期限、地点及验收方法、价格、违约责任等；

结尾部分：

注意双方都必须使用合同专用章，原则上不使用公章，严禁使用财务章或业务章，注明合同有效期限。

　　参考文献

　　[1]土建结构主要施工质量标准及验收规范

　　[2]钢结构工程主要施工质量标准及验收规范

　　[3]安装工程主要施工质量标准及验收规范.

　　[4]杨明亮.施工企业管理,XX,（3）.

　　[5]彭尚银，王继才．工程项目管理[M]．北京，中国建筑工业出版社，XX

　　篇四：

建设工程合同管理论文

　　建设工程合同管理论文

一个建设工程起始于合同管理，同时也终结于合同管理，在实践中不断探索及归纳建筑工程项目合同管理的技巧，寻找新方法，解决新问题，促使参建各方自觉履行合同约定的条款，从而降低建筑市场风险，切实维护建筑市场的秩序，确保建筑工程项目顺利进行。

　　1建设工程合同管理的基本概念

　　通常情况下，所谓工程合同管理就是解决、管理工程项目中有关合同的策划、签订、履行、变更、索赔和争议等问题，在工程项目管理中，这是重要组成部分。

　　2建设工程合同管理的重要性和意义

　　建设工程合同管理是建筑施工企业在市场竞争条件下承揽工程的重要管理环节，加强合同的风险管理是保障企事业利益的重要手段之一。

市场经济即信用经济，大力建设和发展信用经济，而没有法律保障的信用是不安全的信用，因此说市场经济就是法制经济，一切市场主体都要遵循一定的规则，谁违背了这个规则，谁就应当受到法律的制裁。

其重要性和意义主要表现在：

　　对合同加强管理，符合市场经济的发展要求。

在市场经济条件下，依法办事和鼓励自由竞争是时代的重要特征，而合同管理就是进行法制的管理。

合同当事人、合同订立形式和程序的合法性等，通过完善的合同管理，在一定程度上才能够得到充分的保证，同时合同内容的全面性、合法性、明确性才能得到保证，合同双方的合法权益

　　篇五：

　　探讨建筑工程合同管理

　　[摘要]建筑施工合同是业主和承包商明确法律关系和权利责任关系的基础，是施工过程中一切活动的根本依据，囊括了发包单位和承包单位为了完成共同的工程建设目标所应实施的具体内容。

本文就建筑工程合同管理的重要性和如何搞好合同管理进行了详细的介绍与分析。

　　[关键词]建筑施工合同管理

　　中图分类号：

tu832文献标识码：

a文章编号：

1009-914x（XX）04-0149-01

　　1合同管理的重要性

　　合同是规范双方的经济活动、协调双方工作关系、解决合同纠纷的法律依据，是建筑施工企业在工程施工过程中的最高行为准则。

一方面从企业的管理角度看，对建筑施工企业一系列经济活动进行有效的组织、监督、检查保证企业正常施工和正常结算的管理过程的任一环节都离不开合同管理，合同管理的过程是提高经济效益的过程。

另一方面从依法治企的角度看，牢固树立合同法制观念，提高自觉履行合同义务的意识，提出避免法律风险的方案，从而增加企业应变、发展和竞争能力，保证了企业的合法权益，提高合同的履约率。

综上所述，建筑施工企业加强对施工合同的管理是施工企业在市场竞争中取胜的重要因素之一。

　　2施工企业合同管理存在的诸多问题

　　合同文本不规范、不完善

　　篇六：

建设工程合同管理论文_

　　——建设工程合同管理论文

　　学院：

土木与水利工程学院

　　专业：

土木工程

　　年级：

09级土木（3）班

　　姓名：

李龙

　　学号：

1XX243170

　　指导老师：

于新花

　　[摘要]论述建设工程合同管理的概念，他的目的以及任务，目标特点.要想研究建设工程合同管理就必须学会理解其以上的东西，深刻的体会他的作用，以及日常生活中的运用，不紧要学会这些，我们也要学会在工程方面合同的作用，在一个工程中双方必须依靠合同来维持合作，不可违反合同。

否则要受法律的制止，所以说它与法律是相辅想成，具有一定关系的，我们也要知道合同体系，合同担保和保险，合同的索赔问题，合同的检定与实行问题.

　　[关键字]建设工程合同管理索赔规范

　　一、建设工程合