汽车修理厂项目投资建议书整理版Word格式文档下载.docx
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第五章项目工艺流程--------------6
1、结构---------------------7
2、喷漆房废气处理工艺原理------------7
第六章项目的组织与管理------------7
第七章
项目实施规划---------------8
一、建设周期的规划---------------8
二、实施规划------------------9
第八章市场分析----------------9
第九章
结论-------------------9
第一章
总
论
一、项目概况
项目名称：
霍邱县诚信汽车修理厂喷漆房投资建设项目
建设地点：
霍邱县城关镇北七里长亚管材楼下
建设性质：
改建汽车修理厂估计项目
现有项目建设规模和内容：
项目总占地面积1200平方米，总建筑面积1000平方米。
其中：
1、维修车间1间400平方米；
2、钣金车间1间400平方米，客户休息及办公区100平方米；
3、标准化停车场、洗车场100平方米；
4、厂区硬化、围墙等。
需要建设项目规模和内容：
喷漆房1间20平方米。
项目总投资：
10万元
项目负责人：
徐永波
二、项目投资建设的原因及必要性
1、项目投资建设的原因
近年来，随着霍邱县经济的快速发展和城县框架的不断扩大，城区建设不断向外延伸，县城经济建设步伐不断加快，人民群众生活水平不断提高，家庭用车数量急剧上升，按照目前我国发展阶段，我国已进入汽车时代，家庭汽车保有量增速较快，全县120万人口，户均人口4人，全县30万户，根据车辆增速及保有量，按照40%计算为12万辆，附近较近的乡镇按照70%计算为4.62万辆，质保期外车辆按照50%计算为2.3万辆，县城目前有一类二类汽车修理厂14家。
按照比列项目占市场40%计算为4.8万辆，加上外地国境流动车辆约计算为100辆，需要就地维修，因此，建立一个大型标准化汽车修理场喷漆房是非常有必要的。
2、项目建设的必要性：
1）随着汽车数量的不断增加，汽车修理已成为社会中不可或缺的组成部分。
2）拓宽当地的就业渠道，改善霍邱汽车维修硬件质量环境。
3）对于企业而言，当前的项目投资建设将是企业发展经营规模化的一次机会。
3、项目建设的可行性
1）交通方便，车流量大，利于企业的经营、建设。
对于汽车修理而言，交通的方便能使汽车出入方便，直接影响到修理厂的经营状况。
厂区拟搬建地定要交通方便，厂区紧靠马路。
2）基础设施齐全，利于项目的建设。
该项目拟搬建地应属城建规范建地，城建给水方便，供电容易，厂房建设所需运输道路均能够得到满足。
3）不会造成环境污染，厂内安装油水分离设备，符合环境保护要求。
该项目拟建地应规划好城市的给排水管道，修理厂产生的生活废水可以排放至城建污水管道，不会对当地的水环境和空气环境产生影响。
4）劳动资源丰富，利于企业员工的雇佣。
当地有大量的高中以上学历的待业年轻人，可以满足汽车修理厂对于员工的要求。
第二章厂址选择条件
1、场址位置
场地位置应处于正霍邱县城内，其厂区正面要面临马路，让其交通便利，地势平坦。
2、场地状貌
拟建场地占地25平方米，场地地势平坦，适合项目建设。
3、场地条件
拟建项目交通通讯等外部条件良好，同时符合城区总体规范要求。
在工程建设中应充分利用现有条件，降低工程造价，同时满足各功能区的设计和建设需要。
4、符合选址条件的为工业园区，该区地块价格按照招商条件为10万元每亩，快速通道地块价格（约50万每亩）过高，只能租赁，按照正安市场单价10元每平米，年租赁费为15万元，因此，项目投资建设用地为工业园区地块较为合理。
第三章建设内容与投资规模
一、项目总占地面积1200平方米，总建筑面积1000平方米。
二、项目总投资10万元，资金全部来自企业自筹。
第四章环境保护
1、施工期间环境的保护措施
施工期环境影响主要为施工噪声、粉尘、建筑垃圾等，对外环境带来的污染影响较轻微，且是暂时性的，随着工期的结束影响也将停止。
为了使不利影响降到最低程度，须采取以下防范措施：
（1）对于施工所粉尘，及时洒水，以减少二次扬尘；
（2）施工现场要有市政统一要求的围栏防治扬尘；
（3）施工机械要设置在隔声效果好的施工棚内，尽量降低噪声传播；
（4）加强管理，统筹安排好风雨天的施工，减少扬尘和泥水排放；
（5）建筑垃圾不得随意丢弃，及时清运，应送至城政建筑垃圾场进行处置。
2、营运期环境保护措施
（1）日常生活所产生的生活垃圾，评价要求在厂区内设垃圾收集箱进行统一收集，定期由环卫部门外运至城市垃圾处置点妥善处理或综合利用。
（4）在运营过程中，维修机械会产生噪声。
修理厂将会产生噪声的工艺设在生产车间内部进行，产生的噪声对周边的影响会有效降低。
。
第5章项目工艺流程
1、结构
整个喷漆房为拼装式结构，房体采用子母插式保温岩棉板，密封、保温性能好，房体侧面装有工作门，方便工作人员进出，铝合金包边大门，门中央装有观察窗，可随时观察房内动态。
选用低噪音高风量风机，确保喷漆效果完美性。
2、喷漆房废气处理工艺原理
1、利用特制的高能高臭氧UV紫外线光束照射恶臭气体，改变有机废气如：
氨、三甲胺、硫化氢、甲硫氢、甲硫醇、甲硫醚、二甲二硫、二硫化碳和苯乙烯，硫化物H2S、VOC类，苯、甲苯、二甲苯的分子链结构，使有机或无机高分子恶臭化合物分子链，在高能紫外线光束照射下，降解转变成低分子化合物，如CO2、H2O等。
2、利用高能高臭氧UV紫外线光束分解空气中的氧分子产生游离氧，即活性氧，因游离氧所携正负电子不平衡所以需与氧分子结合，进而产生臭氧。
UV＋O2→O-+O＊（活性氧）O+O2→O3（臭氧）,众所周知臭氧对有机物具有极强的氧化作用，对有机废气及其它刺激性异味有立竿见影的清除效果。
3、有机废气利用排风设备输入到本净化设备后，净化设备运用高能UV紫外线光束及臭氧对有机废气进行协同分解氧化反应，使有机废气物质其降解转化成低分子化合物、水和二氧化碳，再通过排风管道排出室外。
4、利用高能UV光束裂解恶臭气体中细菌的分子键，破坏细菌的核酸（DNA），再通过臭氧进行氧化反应，彻底达到脱臭及杀灭细菌的目的的
第六章项目的组织与管理
施工进度控制是整个项目工期控制的关键阶段，施工工期控制的基本任务，就是在保证项目总工期要求的前提下，编制各个项目和各种施工进度计划，监督施工企业按进度计划施工，以保证项目按期交工。
为保证工程质量，节约建设投资，缩短建设周期，尽快发挥投资效益，根据国家相关政策，本项目实行项目法人责任制、由项目法人自行组织实施。
项目定员3人。
管理人员
1人
技术人员
2人
人员的来源和培训
所有员工必须先进行技术培训，受培训人员必须达到熟悉生产工艺及主要设备性能，掌握操作规程和安全技术规程。
考核合格后才能上岗。
所有生产人员必须进行安全教育，提高安全生产意识。
项目实施规划
一、建设周期的规划
本项目经设计文件审查批准后，按施工图设计进行施工建设。
根据建设单位要求和加快建设进度，争取早日建成本项目，充分发挥其社会效益和经济效益的迫切要求，参考类似工程项目的建设周期，初步确定本项目建设周期的总时间为7个工作日。
本项目计划建设期1个月，安排如下：
（1）设计、准备阶段
5天（2018年8月）
（2）工程施工
1天（2018年8月）
（3）设备安装
二、实施规划
修理厂喷漆房不能乱排不能弃排严格按照国家废气排放标准排放。
采用目前最新VU光氧等离子净化处理模式打到标准排放要求，实现无污染。
第八章市场分析
霍邱县经济发展迅速，车辆保有增涨量较大，无疑给霍邱县经济的飞速发展迎来前所未有的机遇。
汽车修理厂属于综合性维修企业，设备齐全服务全面，价格低于4S店20%到30%，而高于快修店。
能够进行各种车型的大修、翻新和事故维修。
根据目前的特点，中高档轿车维修市场将是其主要的目标市场。
4S店定位于新车销售后前期阶段的车辆维修。
部份过了保养期的客户不再亲临4S店。
快修店则定位于维修的便利性和专业性，其地理位置优越，能够在竞争赢得部份市场。
而低档的私车客户往往由于车辆便宜而大多数就在路边店和快修店来解决车辆故障。
所以，汽车修理厂定位于维修的综合性。
而扩建后的汽修厂则拥有4S店和综合性的维修服务。
结论
项目的建设从经济效益分析，项目盈利状况良好，抗风险能力较强，并随着经济的发展，县城汽车保有量的迅速增加，企业的营业收入也必将增加。
从社会效益分析，随着汽车数量的不断增加，汽车修理已经成为社会中不可或缺的组成部分。
同时，项目的建设能够拓宽当地的就业渠道，改善霍邱县城的就业环境，为当地的年轻人提供新的就业机会。
在项目的建设的技术分析，可知：
交通方便，车流量大，利于企业的经营建设，基础设施齐全，利于项目的建设；
不会造成环境污染，起到环境的保护作用；
劳动资源丰富，利于企业员工的雇佣。
综上分析，项目的建设无论是经济效益还是社会效益都是可行的。
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