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年 月 日
院落、房屋、车间租赁合同
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
为适应社会主义市场经济的需要,为创大美XXX,繁荣经济,根据中华人民共和国相关法律、法规及地方政策性规定,甲方将院落、车间、房屋对外出租,乙方自愿承租,签订本合同共同信守。
一、院落位置:
XXXX县 (房屋 间、车间 平方米 )。
二、租赁期限:
始 年 月 日,止 年 月 日。
三、租金支付方式及租金浮动方式:
租金定为每年 元,叁年后按市场出租院落行情双方协商定价。
合同签定后乙方向甲方支付定金 元,甲方准备清理前期库存,于 月 日前将院落交由乙方,乙方补齐第一年租金,其他年度的租金于每年的 月 日最后3日前付清当年度租金,如逾期三日内付不清,甲方有权终止合同,乙方损失自负。
四、甲、乙双方权利与义务:
1、甲方收到租赁费之日起将所租院落、房屋、车间交付乙方使用,甲方不干涉乙方自主经营权。
2、乙方在租赁合同期间自行停租,甲方不退还租金。
如需变更租赁合同或者解除合同,需向甲方申请,甲方认可后不受本条约定。
3、乙方在租期内违反政府规定,违法经营造成不良影响的;
利用所租院落、房屋、车间进行非法活动的。
甲方有权终止合同,拒不执行的,甲方申请司法部门强制执行,由此造成的一切损失由乙方承担。
4、租赁期间院落、房屋、车间维修由甲方负责,门窗归乙方修缮,如乙方人为的损坏造成损失时,应照价赔偿或恢复原状。
5、A:
租赁期间如遇法律、法规、政策性规定或国家征用建设,必须终止合同时,甲方提前一个月通知乙方,乙方必须服从,并在规定时间内搬出,已交租金按实际使用天数计算(多退少补,不计利息)。
征用补偿费由甲方受益。
由此补偿产生的经营性补偿或与经营性补偿相关的赔偿、停产停业损失赔偿等归乙方所有。
B:
机器设备搬迁费用和设备搬迁误工费由乙方受益。
6、乙方租赁期间产生一切费用由乙方承担(如装修、工商、一切税费、水、电等),如逾期交纳后果乙方自负,与甲方无关。
(注:
水、电按抄表为准交纳。
)
7、乙方租赁期间如改变院落、房屋、车间结构,必须征得甲方同意后方可施工,如擅自主张,后果自负。
8、乙方租赁期间必须遵守国家法律、法规及地方政策性规定(如:
计划生育管理、流动人口管理、经营期间安全等),如违规,责任自担。
9、租赁期间,乙方不准转租、转让,否则后果自负。
10、合同期满乙方必须按时恢复原状,停止使用。
经营需要投入的费用由乙方自行承担,与甲方无关。
如续租时,在同等条件下乙方优先承租。
11、在合同期内,不准乙方用本房屋院落抵押贷款及任何交易。
经营期内,如发生与乙方经营无关的费用,甲方承担。
五、免责条款:
1、租赁期间如遇不可抗力的自然灾害造成损失时,甲、乙双方均不承担赔偿责任。
在无自然灾害的情况下,因房屋倒塌及屋顶复合板面页牢固问题给乙方货物造成的损失,甲乙双方各承担50%。
2、在乙方经营期内,甲方如需厂房院落出让,甲方需提前3个月向乙方说明情况。
六、违约责任:
如一方违约向对方偿付租金总额的50%的违约金,由此给对方造成损失,按损失价格支付赔偿金。
七、本合同未尽事宜可在执行中协商解决,另立补充条款,视为本合同条款同等法律效力,不能解决时可诉至XX县人民法院解决。
八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字捺印后生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
房屋院落租赁合同
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
甲乙双方经过友好协商,甲方愿将其拥有的院落一处及房屋租赁给乙方使用,为明确双方的权力和义务,签定以下协议,双方共同信守执行。
一、房屋位置:
该出租房位于XX县
二、租赁期限:
租赁期限 年,自 年 月 日起至 年月 日止。
三、租赁费及支付方式:
租赁费大写:
元,小写 元。
四、在租赁期间,乙方无权转租。
乙方不得擅自改变院落及房屋结构,乙方装修或新增设备,到期后乙方自行拆除,如不拆除,甲方不做补偿。
五、乙方不得在所租房屋内从事违法犯罪活动,如有违约,乙方承担全部责任。
六、租赁期内甲方负责此出租房的修缮,乙方自行交纳水电费等各种费用。
七、违约责任:
本合同自双方签字盖章之日起生效,除依据法律政策规定或经双方协商同意方可变更或解除外,任何一方单独毁约应向对方偿付本合同标的额100%的违约金,由此给对方造成损失,违约金不足以补偿时,还须赔偿实际损失。
八、未尽事宜,双方另行协商。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
年 月 日
房屋租赁合同
乙方:
经甲乙双方协商,今双方自愿签定房屋租赁合同,以资共同信守,具体条款如下:
l、甲方自愿将商品房租给乙方,商品房位于XXXXXXXXXX东侧面向东,从南数(不含过道)第 间上下两层,由甲方租给乙方使用。
2、租赁时间为 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
3;
租金每年为 元(大写:
)一次性交纳,自签定合同时一次性交纳,以甲方收到现金给乙方出具的收据为凭证。
合同到期后,乙方若继续承租,租金以及租期由甲乙双方自行协商。
4、乙方在承租期内未经甲方同意,不能转让,否则甲方有权收回房屋,并且乙方支付给甲方违约金20000.00元(贰万元整)。
5、房屋产权归甲方所有,乙方只有使用权,乙方在承租期内要保证房屋面貌不能改变,质量不受影响。
到期后,甲方收回房屋,则乙方必须在到期前一日将房屋收拾干净并保持原样,乙方在承租期内因装饰等进行的投资乙方自行处理,不能处置的,不得要求甲方退抵押金。
6、甲方保证水电畅通,乙方按有关规定承担租用期间的水、电、卫生、安全等费用。
7、甲乙双方必须履行本合同,如有一方违反本合同,按合同法及有关法律、法规,由违约方承担违约责任,并向对方支付违约金及承担由此给对方造成的一切损失。
8、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
9、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
10、承租期间如出现不可抗拒的因素,由甲方退回房租款(如拆迁等原因)。
年 月 日
(出租人)
(承租人)
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议:
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权,乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准。
第二条 出租房屋坐落于 房屋建筑面积 平方米,房屋门窗完好,水、电、供应正常,水电费按月电表、水表度数支付。
房屋租赁期限:
自年 月日至年 月日止。
第三条 租金合计 元整。
第四条 租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承担方代行维修,维修费由甲方承担。
甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第五条 租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应该在接到乙方通知之日起七天内予以修缮,超过七天,乙方有权自行修缮。
修缮费用由甲方承担。
第六条 租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前一个月书面通知乙方。
解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额5%计算。
第七条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。
如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。
搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
第八条 租赁期满,乙方需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;
如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。
第九条 对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。
第十条 本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定的,则从其约定或规定。
第十一条 本协议一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。
第十二条 本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。
如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。
第十三条 本协议自双方签字之日起生效。
甲方签字:
承租人:
年 月 日
1、甲方自愿将房屋租给乙方,该房屋位于ZZZZ县城
2、租赁时间为 年,自 年 月 日至年
月 日止。
3、租金每年为 元(大写:
)一次性交纳,自签定合同时一次性交纳,以甲方收到现金给乙方出具的收据为凭证。
4、乙方在承租期内未经甲方同意,不能转租,否则甲方有权收回房屋。
若到期后,乙方不再承租,则乙方必须在到期前一日将房屋收拾干净并
保持原样,乙方在承租期内因装饰等进行的投资乙方自行处理,不能处置的,不得要求甲方退抵押金。
9、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确双方的权利义务,经双方协商签订如下合同:
一、甲方将位于XXXXX往南60米路西沿街房4间(二层)约150平方米,出租给乙方使用,使用期限 年,时间自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、房屋租赁费为每年 元,共计 元(大写:
整),
于合同签字之日一次性付清。
三、房屋租用期间,乙方需遵纪守法经营,如有违法,乙方责任自负。
四、合同期内乙方所发生的一切税费(含水电费、卫生费、物业费等)均由乙方自己承担,甲方概不负责。
五、合同期满,同等条件下乙方可续签下年合同,但需提前一个月告知甲方,下年租金根据行情另行商定,否则甲方可不予续签。
六、租赁期间如遇国家或集体征用,乙方应无条件搬出,甲方将乙方未使用部分房租退还给乙方。
七、房屋租赁期间,乙方要管理好所租房屋及附属设施,如有损坏,需原样修复或照价赔偿,需要装修改建必须征得甲方同意,合同期满原样交回,甲方不承担装修费用。
乙方如需转让,需征得甲方同意,否则甲方有权终止合同,收回房屋,并追究乙方相应的法律责任。
八、违约责任:
甲乙双方必须按所定合同执行,如有违约,按合同追究违约方责任。
九、本合同未尽事宜由双方协商解决,解决不好的,由法院依法裁定。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
乙方:
签订日期:
年 月 日
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据中华人民共和国《合同法》的有关规定,双方协商签定如下协议,望共同执行:
一、位置及面积:
甲方将位于出租给乙方使用。
二、出租期限:
年月日至年月日止。
三、租赁价格及交费办法:
乙方租赁期间租赁费元/年(人民币大写:
)乙方在签字合同之日起将租赁费一次性付清。
四、经营方式:
乙方在租赁期限内自主,自负盈亏,独立核算,独立承担各种民事及行政责任。
工商税务等费由乙方自行解决,与甲方无关。
如乙方经营项目不符合甲方要求,甲方有权解除合同。
五、承租方的权利与义务
(1)乙方在租赁期内未经甲方批准不准改建、改装、扩建(包括车间、场地、房屋),如需改建、扩建、改装的,乙方必须提前向甲方写出书面申请,并画出图纸,经甲方同意后,由乙方向城建部门报建,经城建部门批准后方可建设,经甲方同意后,由乙方向城建部门处罚的,责任乙方自负。
乙方如需增设新设施,经甲方同意后,乙方自费解决,租赁期满后如不续租,新增设施自行处理,房屋恢复原样或保持现状,如不遵守该条款,甲方有权终止合同并有权要求乙方按合同总金额的20%支付违约金。
(2)乙方要爱护室内外设施及花草树木,如有损坏按价赔偿。
乙方在租赁期内根据县政府建设新、特、美县城的要求,搞好门前的亮化、美化、净化工作,如达不到城建管理要求被罚款,由乙方承担。
如不牵扯甲方利益,不视为违约。
否则甲方有权终止合同并有权要求按合同总金额的20%支付违约金。
(3)乙方租赁期内对卫生、管理、保卫、安全防护等工作自行负责,如达不到标准被有关部门处罚或者出现被盗、失火等情况,后果乙方自负。
(4)乙方租赁期内需在国家政策允许的范围内经营,如出现违反国家政策事项,经营假冒伪劣商品,违反工商、税务部门的规定,后果乙方自负.
(5)租赁期内甲方保证乙方正常的水、电供应,如因甲方原因无故造成停水、停电、损失由甲方负责。
(6)乙方承包期内水、电费每月25日前交到办公室,过期甲方有权停水、停电并按逾期5%收取滞纳金,乙方在使用过程中因线路乱拉、乱接造
成停电事故,一切损失自负。
(7)租赁期内乙方负责对使用的房屋、门窗等一切设施的维修、维护、费用乙方自负,合同到期后乙方不再租用房屋,新装修费用自负,并将房屋恢复原样或保持现状。
如乙方违约支付甲方违约金,违约金为房屋租赁费总额的50%(附当时照片)。
(8)合同期满乙方;
必须按时停止使用,将房屋使用权交还给甲方。
甲方如继续对外出租,在服从甲方出租费调整的前提下,同等条件下可优先承租。
乙方必须按时缴清房租,否则甲方收回房屋使用权。
(9)乙方在租赁期间不可转租,如转租须经甲方同意。
(10)如遇法律法规政策变化或城建规划致使合同终止,甲方应按合同规定剩余天数退还乙方租金。
(1)乙方负责对甲方办公楼的看护,出现被盗门窗损坏由乙方负责适
当的赔偿。
。
六、本合同未尽事宜,双方协商解决。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自签字之日起生效。
乙方:
年 月 日
出租方代表:
身份证证号 (以下简称甲方)
(以下简称乙方)
经双方友好协商,甲方将位于 路房屋一处,共有 间,出租给乙方使用,承租房门口场地免费使用。
在签订本协议时,甲方向乙方出示该房屋的合法所有权手续。
一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止,时间 年,每年租金为 元(含门口场地),租金按年支付,先付款后使用,如乙方在每年 月 日前不付租金视为乙方自动放弃承租该房屋,合同自动终止。
二、水电费按实收取,凭发票支付。
必须给乙方承租房安装独立电表,水、电底数各是:
水 、电 ,水每方 元,电每度 元。
三、乙方有权在承租房内外做广告,甲方不得以任何理由阻止。
四、乙方在不动主体结构的情况下,室内外可自主装修。
五、乙方接到房子后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。
六、若乙方在本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。
七、在协议期内,甲方不得干涉乙方的合法使用权,不得收回房屋转租他人,不得提高房租或终止合同。
本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,签字盖章生效。
甲方代表签字:
乙方代表签字:
出租方:
(以下简称甲方)
承租方:
(以下简称乙方)
甲乙双方经过充分协商,达成协议:
甲方在XXXX两间(上下二层),租赁给乙方使用,为明确双方权利义务,特签定本合同,共同信守。
第一条乙方租赁甲方座落在XXXXXXX沿街房共2间二层。
第二条租赁期限:
年,自 年 月 日至 年 月 日止。
第三条租赁费价格和付款时间与办法:
上述房屋的租赁费一年是 元,签订本合同时一次性付清。
第四条 本合同签定之日起,甲方将该合同约定范围内的房屋交付给乙方管理使用,乙方保证租赁房屋及其附属水电设施不受损坏。
第五条 在租赁期内,乙方不经过甲方的书面同意,不得对租赁房屋的结构、门窗、地面等进行改造。
乙方可以根据自己的经营需要进行室内装饰、装修,费用由乙方自己承担。
合同期满,乙方添置的物品能够移动的可以带走,但不得损坏房屋的墙壁、屋顶及地面,不能移动装饰、装修物品归甲方所有。
第六条 租赁范围内的乙方用水、电按照所安装水电表计量支付水电费。
乙方应该按时足额的支付水电费,如果因为乙方不按时支付水电费,导致停水、停电,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
第七条 租赁期内,经双方协商可以解除合同,但应当提前30天通知对方,如果甲方因为需要解除本合同,应将尚未履行期间的部分租赁费用退还给乙方;
如果乙方要求解除合同,尚未履行期间的租赁费不予退还。
第八条租赁合同到期后,甲方如要继续对外租赁,乙方在同等条件下有优先权,双方重新协商租赁价格另行签订合同,乙方继续租赁的要求应在本合同期满前一个月提出。
如果甲方不再对外租赁或者双方不能就租赁价格达成新的租赁协议,乙方应该按时搬出房屋。
第九条双方均应认真履行合同,否则应该承担违约责任。
合同期满,如果双
方不能够达成继续租赁的协议,乙方应当按时搬出房屋并将存放的物品全部移走,将房屋及其附属设施完好的交还给甲方,如有损坏,应当予以赔偿。
每拖延一天搬出,乙方应向甲方支付房屋占用费每间每天300元。
第十条合同期内,如遇到国家政策改变导致不能够继续履行合同的情况,双
方应当终止合同,双方互不追究责任。
第十一条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同双方签字生效。
甲方 乙方
年 月 日
经甲乙双方共同协商,甲方现将XX县 租赁给乙方,乙方自愿承租,双方共同协商达成以下协议:
1、租赁期限:
自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租赁价款:
在租赁期间乙方每月向甲方缴纳租赁费大写:
人民币 元(小写¥ 元),每年共计向甲方缴纳租赁费大写:
人民币 元(小写¥ 元)。
3、乙方在租赁期间,甲方无权再将房屋转租他人。
4、乙方在使用期间,应爱惜房屋及附属设施,负责日常维护,确保房屋和基础设施的正常使用。
5、乙方在租赁期间按时缴纳水电费及其他应缴费用。
不得从事违法活动,并服从治安、计划生育等有关部门的管理,如造成有关部门的处罚,由乙方自负。
乙方在租赁期间安装所有电缆电器设施,合同到期后全归乙方,甲方不得扣出。
6、、未尽事宜,双方协商解决。
7、本协议自双方签字之日起生效,合同期满,如乙方继续租赁,双方再续签合同。
8、本协议一式两份。
双方各持一份。
乙方:
年月日
甲乙双方在平等互利的原则下,经过充分协商,达成如下协议:
1、甲方将坐落在XXXX的22间门头房租赁给乙方有偿使用,租期自2015年1月1日至2018年1月1日。
2、租金每年贰万元,甲方按年度收取租金,每年提前10天交纳下年房租。
3、未经甲方允许,乙方不得对房屋主体进行改造,甲方负责房屋的修缮,保证乙方正常使用。
4、乙方自行装修房屋,合同到期后,在同等条件下乙方继续租赁使用;
如乙方不再租赁,乙方在使用期间的固定投资,可以拆除,也可以经甲乙双方协商转让给下一个租赁者。
5、本合同乙方无权转让,如需转让,必须经甲方同意。
6、合同期满,如房屋无需再租,甲乙双方提前一个月通知对方。
7、合同未尽事宜,双方协商解决,协商不成时可以通过司法部门仲裁解决。
8、本合同一式两份,双方各执一份。
(签字) 乙方:
(签字)
1、甲方自愿将商品房租给乙方,商品房位于XXXX东侧面向东,从南数(不含过道)第 间上下两层,由甲方租给乙方使用。
3、租金每年为