优质大米加工项目可行性研究报告文档格式.docx
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主要建设内容为:
新建精米生产线一条;
同时新建办公、展销、检验检测用综合大楼等土建工程。
1.1.3项目建设方案
1.1.3.1技术来源及先进性
该项目采用XXXXXX有限公司研制开发的低温升碾米技术及装备和大米真空包装机,具有创新性和先进性。
低温升碾米新工艺比常规碾米工艺,温升低5℃,增碎率降低2%。
采用大米真空整形包装机可以使大米的货架寿命延长,具有良好的经济效益、社会效益。
新建的生产线可将脱壳、去石、精米、色选和计量包装一次自动完成,所加工的大米完全脱胚、整米率高、外观品质一流、色泽晶莹、口感诱人。
1.1.3.2进度安排
该项目建设期一年,分为六个阶段实施,前3个月为项目实施准备阶段,第4—5个月为勘测设计阶段,第5—6个月为招标阶段,第6—9个月为主车间土建施工阶段,第10—11个月为设备安装调试阶段,第12个月为正式投产、试产验收阶段。
1.1.3某某市场营销方案
①强化订单收购,为企业打造优质粮种植基地。
②先进技术导航,为消费者创造卓越的品牌。
③利用媒体宣传,扩大知名品牌的知“民”度。
④直销与经销相结合,以经销(代理)为主。
⑤对已较成熟的某某市场,实施必要的下游优惠策略,加强网络深度开发的力度。
⑥商超与通路相结合,形成商超+通路+团购+其他渠道的复合模式。
1.1.3.4组织管理方案
项目建设由XXX任组长、XXX任副组长,有关部门人员任成员组成项目领导小组对项目进行全程把关,组织协调好项目的管理,确保项目顺利实施。
1.1.4投资概算及资金来源
本项目总投资XXX万元,其中固定资产投资XXX万元,流动资金投资XXX万元。
申请财政投资XXX万元,其中中央财政投资XXX万某某省财政投资XXX万元,某某区财政投资XXX万元,企业自筹XXX万元。
1.1.5主要技术经济指标
根据静态分析,项目投产后,年加工稻谷XXXX万吨,产优质大米XXX万吨,年实现销售收入XXXX万元。
项目总成本XXXX万元,利税XXXX万元,其中:
销售税金及附加XXXX万元,销售利润XXXX万元。
投资利润率XXXX%,静态投资回收期XXXX年。
1.2可行性研究报告编制依据
1、中共中央[2006]1号文件《中共中央国务院关于推进社会主义某某村建设的若干意见》
2、《国家农业综合开发办公室关于印发〈2007年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲〉和〈2007年农业综合开发产业化经营项目摘要〉的通知》(国农办[2006]224号)
3、《某某省农业综合开发办公室关于印发〈2007年某某省农业综合开发产业化经营项目申报指南〉和〈2007年某某省农业综合开发投资参股经营项目申报指南〉的通知》(X农办发[2006]46号)
4、《2007年某某省农业综合开发产业化经营项目申报指南》
5、《某某省农业综合开发办公室关于2007年农业综合开发产业化经营项目申报事宜的通知》(X农办发[2006]55号)
6、《国家农业综合开发资金和项目管理办法》(财政部令第29号)
7、《某某省优势农产品加工业发展规划(2004-2010年)》(X政办发[2004]128号)
8、《某某市“十一五”粮食发展规划》
9、《某某市人民政府关于扶持农业龙头企业发展促进农业产业化经营的意见》
10、《XXXX有限公司发展规划》;
11、国家现行财务、会计制度及项目建设评价方法与参数
12、某某市某某区气象、地质、水文、交通、能源、资某某市场等基础资料。
1.3综合评价
本项目是根据调整农业经济结构,加快产业化进程,增强龙头企业的牵引力,推进产、加、销一体化建设的需要而提出的。
它对于建立和发展现代农业的新格局,增加农产品的附加值,提高农业综合效益,增加农民收入和社会效益具有极其重要的意义。
本项目共投资XXXX元。
达到年产XX万吨的生产规模。
经初步论证,技术路线、工艺设计以及设备选型均有可靠的科学依据某某区地域宽阔,交通方便,周边环境较好。
项目单位有雄厚的技术力量,对项目建设技术上可行,经济上合理,符合建立现代农业新格局和国家对粮食企业进行改造增效的产业政策。
通过财务评估,项目盈利能力强,有较好的经济效益、社会效益和生态效益,因此,本项目是可行的。
由于缺乏资金投入,加工规模受限是束缚企业目前发展的主要因素。
如果能通过政策杠杆,动员、吸引政府各项开发资金及其他社会投资经营,将会大力推某某区大米加工产业化发展,某某区域经济,同时也能为农业综合开发带来显著的社会和经济效益。
第二章背景及必要性
2.1项目建设背景
经过20多年的改革开放,我国粮食生产得到了前所未有的发展,用仅占世界7%的耕地解决了占世界22%人口的吃饭问题。
时至今日,我国的粮食生产和流通发生了新的变化。
一是粮食供求的总量发生了变化,由某某市场转变成了某某市场。
目前我国已经具备了年产4900-5000亿公斤粮食的能力,粮食供求由短缺变成大体平衡,丰年有余。
但由于产品质量不高,销售不畅,国有粮食企业压库严重。
二是消费者对供求的品种质量要求日益提高。
随着人民生活水平由温饱型向小康型迈进,对粮食的消费需求日趋多样化、优质化,粮食生产结构性矛盾日益突出。
三是国内某某市场调节国内粮食供求关系的余地小。
国内粮食产品质次价高,缺乏竞争能力,无法打入某某市场。
为了有效解决这些矛盾,国家出台了相关的产业政策。
在生产领域,提出了突现“两个转变”、突出“四个重点”。
“两个转变”包括由“数量型”向“质量型”和“效益型”转变。
“四个重点”的首项,即建设大型优质粮食生产基地,并要求在建设“大型优质粮食生产基地”过程中,必须坚持走“产业化”经营道路。
在结合农业综合开发土地治理项目优质稻种植生产基地建设的同时,扶持优质稻米深加工业,发挥规模型企业的带动作用,进而有利于形成品牌,引导消费,促进某某区“两高一优”农业大发展,项目的建设符合国家的粮食产业政策。
某某市作为全国20个重点商品粮生产基地,是某某省最大的粮食某某区,2005年农业总产值位居某某省第一位,XX下辖的某某区水稻产量居全国前列某某市水稻种植面积近XXX万亩,XXX万亩的水稻优势产业带(基地)已经形成,主要品种为XX等优良品种。
XXXX年水稻产量XXX万吨,某某省第一位。
但是,成绩的背后却有很多隐忧某某市主要生产中晚籼稻,稻谷的种植面积常年保持在XXX万亩左右,产量一直保持在XXX亿公斤左右,商品量保持在XX%左右,收购量在XX亿公斤左右。
由于近年来粮食连续多年丰收,加上执行最低收购价政策,粮食流通体制尚在理顺之中,仓容紧张某某市的稻谷库存压力较大,迫切需要解决库存稻谷的出路问题。
另一方面,从现象上看,粮食价格下滑(中央一号文件政策性保护因素除外),农民效益低下,出现了投入信心不足,生产积极性不高。
从实质上看,农民收入降低的主要原因在于粮食产品加工企业的产业化水平不高,产品科技含量低,附加值不高,导致种粮效益低下。
同时随着我国加入世贸组织,农业面临作更大的挑战,农业产品竞争十分激烈,尤其是粮食产品的竞争更为突出,这对农民的增收带来了很多困难。
某某区地处某某省XX部,版图面积XXXX平方公里,耕地面积XXX万亩,其中水稻种植面积XX万亩某某区总人口XXX万人,其中农业人口XX万人。
XX是某某省重点粮食某某区,某某省X个水稻种植面积XX万亩以上的水稻重点某某县之一,是全国有名的商品粮棉油基地,XXXX年被农业部授予“全国粮食生产某某县”(全国仅十家,XX仅此一家)。
优质水稻作某某区农业生产中主要产品,是农业增产、农民增收的基础。
水稻生产有着得天独厚的条件,农民对水稻生产有着不解的情缘。
项目所在地X某某镇某某区水稻种植面积最大的水稻某某镇,年均种植面积XXX万亩,年均水稻产量XX万吨以上。
项目建设单位———XXXX有限公某某市级重点产业化龙头企业,是一家以优质大米加工生产经营为主的大型农业产业化龙头企业,长期从事大米加工经营,一直走在同类企业的前列。
近年已经形成系列多样、品种齐全的格局,尤其是在优质大米加工方面已抢占某某市的潮头。
为进一步提升该公司优质大米供应能力,带某某区水稻产业提档升级,服务农业,增加公民收入,急需扩建优质大米加工项目。
优质大米加工项目某某区农业产业化发展具有十分重要的意义。
一是以XXX某某区)XXX万亩优质水稻种植户为基础,辐射某某镇、某某镇、某某镇近XX万户水稻种植户,统一提供优质粮种,统一签定订单,采取优质优价、优先服务等措施增加农民收入;
二是加快龙头企业发展的步伐,提升其带动力,扩大辐射面,壮大企业块头;
三是通过生产线改建,进一步提高产品技术含量和产品质量;
四是通过增加企业内涵,扩展销售网络,进一步提高企业品牌知名度,增强某某市场竞争力。
2.2、项目建设的必要性
一是把握粮食生产和加工发展机遇的需要。
首先在我国大部分地方粮食以及农副产品价格出现自1998年以来的粮食价格上涨,为我国进行粮食改革提供良好环境,建立良好的粮食流通体制和运行机制,实现粮食某某市场某某市场主体多元化,充分某某市场调节在粮食资源配置中的作用。
其次,中国已加入世贸组织融入了全球一体经济。
我国粮食生产水平提高,粮食的品质和卫生安全质量有所改善。
粮食在某某市场上的竞争能力有所增强,使我国粮食价格在某某市场上的优势得以体现。
粮食出口量有所增加,为我国粮食生产销售提共了某某市场空间,第三当前粮价回升,国家出台一系列保护和提高粮食综合生产能力的政策措施,从人、财、物等方面的粮食生产体系倾斜,为粮食生产和加工的发展提供了良好的机遇。
二是增强龙头企业牵引力的需要。
XXXX年,项目承建单位XXXX有限公司转换机制,尝试与农户签订优质稻产销协议,共签订XX万吨收购合同,加工后销往XX、XX、XX等地XXX万吨大米,初步摸索了一条走贸工农一体化的道路。
但是由于收购资金短缺,加工生产能力有限,远远适应某某市场需求,与优质稻规模化生产的要求极不相适应。
按企业目前的负载能力,仅能承某某区优质稻产业化建设十分之一的牵引作用。
同时,农民通过优质稻的生产实践,尝到了甜头,大规模的种植已成定局,粮食商品率也将大幅度提高,与农民签订的收购合同也随之成倍的增加。
因此,只有扩大生产能力、改造生产设备、提高生产技术才能适应新的形势。
三是高速度、低投入建设现代农业新格局的需要。
本项目充分利用现有的场地、生产生活设施和某某市场,在原有的基础上进行改建某某省了项目建设投资,加快项目建设进度,对建立一个集生产、加工、销售一体化的产业化经营新模式和现代农业新格局,能起到事半功倍的作用。
四是适应某某市场对大米多品种、多档次的需要
随着农业种植结构的调整和人民生活水平的提高,给粮食加工带来了两个新的课题,一是原粮品种复杂,出率差异大;
二是大米质量要求高、中、低档三者共存,对精制米、免淘米、营养强化米等需要量上升。
消费者越来越注重大米的外观质量、食味品质、包装与便利性等,传统的加工工艺已不适应新的形势,因此,工艺和设备的更新改进势在必行。
5、是提高农产品附加值的一项举措
据分析,稻谷加工出售,比直接销售可以增加10%的价值,同时,加工的副产品又可增加附加值20%以上(米糠可生产糠油,榨油后的糠饼可提取植酸钙,剩下的糠饼渣是最好的饲料;
碎米是酿酒和制糖的好原料,也是能量较高的优质饲料;
谷壳也可用来制作环保型一次性餐具)。
按年产大米某某万吨计算,每年可增加附加值某某某某万元。
此外,从产品销售的角度来讲,大米调出比稻谷调出要减少运费30%以上,对于降低销售成本、某某市场有着广泛的现实意义。
据此,本项目的提出是十分必要的。
第三章建设条件
3.1某某区概况
3.1.1地理位某某区域范围
某某市位于某某西北。
XX是某、某、某、某毗某某区最大的中某某市,是某某、某某、某某交通网络的重要枢纽。
某某、某某、某某三条铁某某某区交汇。
某某某、某某某国道穿境而过,某某、某某、某某、某某四条高速公路、XX飞机场和某某黄金水道一起,共同组成了XX的立体交通网。
项目建设地址位于某某市某某区某某镇,紧邻某某高速公路入口,与XX火车站、XX汽车站、XX飞机场最远距离都在某某某公里以内,可以说交通运输和物流配送条件都是十分的优越。
3.1.2自然资源状况
某某市某某区位于北纬某某°
某某′,东经某某某°
某某′之间,处于某某盆地,某某某南麓,某某某以北的广阔地带,属于某某带某某某某某某气候,夏热冬冷,春秋温和,四季分明,冬干夏湿,光照充足,雨量适中。
全年日照时数2100小时左右,日平均5.87小时,其中8月最好,2月最少,年日照率48%,太阳辐射量为每平方厘米109-114千卡,无霜期长,年平均为269天,土壤PH值在5.7-7.7之间,年降雨量750-1000毫米,适宜稻谷等各种作物生长。
某某区自然资源丰富,土壤肥沃,气候适宜,四季分明,雨量充足,光照充足,土地平坦,方圆10公里以内无污染企业,无化工项目。
某某区环保条件要求指标较高,环境优美,地下水资源丰富。
3.1.3社会经济状况
X某某市人口某某某万,某某某区人口某某某万,中某某区人口某某某万,是某某省第某某某市、某某省域副中某某市,也是某某着力构建的大金三角的重要组成部分(某某-XX-某某),是国家级历史文化名城,中国十佳魅某某市,福布斯中国最佳商某某市百强,福布斯中国大陆最适合建工某某市第四名。
2005年农业总产值居湖北第一,社会消费品零售总额居某某第某,工业总产值居某某第某,国内生产总值居某某第某。
某某市某某区辖某某某镇某某某个某某村,耕地面积某某某万亩,年均粮食面积在某某某万亩左右,是一个以粮食生产为主的农某某区,2003年至2004年连续两年被评为全国粮食生产某某县。
2005年某某区粮食总产达到某某某某亿斤,同比增长某某某亿斤,其中小麦总产某某亿斤,水稻总产某某某亿斤,杂粮总产某某某亿斤某某区人均占有粮食某某某某斤,粮食商品率某某%,人均收入达到某某某某元,比上年人均收入某某某某元,增加了某某某元。
3.1.4、项目关联产业的发展现状
改革开放以某某区某某区政府始终把农业放在国民经济首位,大力调整农业产业结构和推进建设农业现代化某某村产业化进程,从实际出发,加快培植具有地方特色和优势的主导产业、龙头企业和商品粮基地,促进了农业某某村经济的全面发展。
历年来,某某区区某某区政府十分重视优质粮食产业工程项目建设,尤其是把优质稻生产加工作为一个重要产业来抓,作为入世后调整大田种植结构,应对国际农某某市场竞争的重要举措。
优质大米加工项目关联最紧的产业是水稻种植业。
XX的农业总产值在去年成为湖北第一,据经济时报及XX日报等媒体的报道,某某省某某市,是全国20个大型商品粮生产基地之一,常年水稻种植面积某某某万亩左右,总产量某某亿公斤左右。
另一个与该项目关系密切的就是交通物流,XX是某某省的第某大交通枢纽,是某某某某毗某某区唯一的特某某市和最大交通枢纽。
铁路和高速公路均是全国性的路网级大型枢纽,某某蓉通道北线时速200公里的高速客货运专线铁路、某某电气化改造等项目正在如火如荼的建设中。
再加上开通去往北京、深圳、上海、广州等地直航班机,即将扩建的XX机场,构建了XX在全国也不多见的水陆空立体交通网络。
其他产业诸如供水、供电、通讯等基础产业功能齐备,完全可以满足项目需要。
除此以外,与项目相关联的下游企业有XX家,谷糠、碎米等附产品销售供不应求。
某某镇某某、某某、某某年出栏某某某某某头生猪养殖场、某某镇某某年出栏某某某某某头生猪养殖场等下游企业年需谷糠、麦麸等饲料面料2万吨,XX公司与这些养殖大户建立有长期的供求合作关系,企业生产能力提高后,更能够辐射带动养殖企业的发展。
3.1.5项目建设地点选择
该项目建设地点选在XXXX有限公司院内,公司位于某某市某某区某某镇,处于商品粮基某某区的中心位置,周边环境良好某某区占地XXXX平方米,环境优雅。
该厂紧临XX高速公路,交通十分便利,可及时便捷的某某某区,也可方便地某某省某某市XX和某某市。
交通网络发达,运输十分便利。
而且水电通信设施齐全,投资环境好。
3.2项目建设条件优劣势分析
3.2.1政策优势
2005年中央“一号文件”明确提出要继续加大对多种所有制、多种经营形式的农业产业化龙头企业的支持力度,发展农产品深加工成为推进农业产业化、解决我国“三农”问题的一条有效途径。
“十一五”期间,某某市明确把发展粮食生产作为首要任务,要某某市上下以此为目标,树立信心,形成一盘棋,积极发展优质稻生产。
把握住这一难得的历史性机遇,兴修水利,平整、改良田地,扎扎实实地为力争成为全国“水稻某某市”做好基础性工作。
项目单位被某某市农业产业化经营领导小组办公室认某某市级农业产业化龙头企业,该项目是国家鼓励发展的项目,符合国家产业政策和绿箱政策,且得到各级政府领导的重视和支持,要求将该项目做大做强。
某某区为了改善投资环境,促进经济发展,还相继制定了一系列招商引资优惠办法。
3.2.2资源优势
该项目所在地某某区地源辽阔,土地肥沃,气候适宜,是南北气候的过度带,非常适宜水稻种植产业的发展。
常年水稻种植面积XX万亩,总产量XX万吨以上。
可以为项目加工提供充足的资源保障。
项目单位具有一支从事多年稻谷加工的专业技术队伍,并长期与XX粮油科学研究设计院、某某市粮油工业公司有密切的技术协作关系,掌握了科学的、先进的生产技术,有成熟的工艺流程和设备管理能力、企业的创优质品牌能力、创优质服务能力在不断加强。
3.2某某市场优势
该项目所在公司已在全国某某某某某某区建立了稳某某市场网络体系某某市场销售上坚持以“优质品牌+优质服务”的取向,奉行“热情、周到、便捷、高效”的原则,“XX”牌优质大米信誉良好,销售施行订单生产,有稳定的客源关系,所开发销售的新品种是目前优质高产的品种,深受农民朋友的欢迎。
因此扩产后产品销售通道顺畅有保障。
3.2.4科技开发能力
立项前项目单位已经与XX粮油科学研究设计院、某某省农技推广总站、某某省农科院、某某省水稻研究所、某某市粮油工业公司等多家科研单位和大学建立了良好的技术支持和人员培训等合作关系,这些单位均同意成为本项目的技术支持单位,将从人员、技术、信息等方面给予项目建设大力支持。
3.2.5基础设施条件
目前某某区内道路网已形成,供水、供电等基础设施条件基本齐备,为项目的实施提供了良好的建设环境。
(1)供电:
架设有XXKV供电线路,可供生产、生活等用电接入。
(2)供水某某区自来水供水管道配套建设已完成。
(3)排水某某区建有雨水和污水排放系统,排水便捷。
(4)通讯某某区域通讯设施齐全
(5)道路交通某某区对外交通运输非常便利。
3.2.6原有项目建设、运行等情况说明
XXXX粮油有限责任公司在发展稻米种植、收购、仓储、加工等业务上建立了一整套行之有效的经营管理制度和质量保证体系,XXXX年大米加工通过了ISO9000质量体系认证,XX牌大米XXXX年被某某省消费者委员会授予“放心大米”称号。
3.2.7主要阻碍因素及解决方案
影响项目建设和实施的主要障碍因素:
一是种植农户提供的初级产品与加工企业的质量要求存在差异,种植农户在种植环节存在着不按规定程序操作的现象。
二是生产加工的产品技术标准与国际标准接轨的问题。
目前,某某区大米生产加工虽然有了一定规模,初步形成了龙头带基地、基地连农户的一体化生产格局。
但是仍有部分农民对优质大米的认识程度不够,去杂不充分,缺少色选设备等,造成部分初级产品不合格,影响了农户和企业的利益。
因此,结合项目建设,重点从以下三个方面解决:
一是注重无公害优质稻基地的培育和建设。
企业建立自有的无公害优质稻生产基地,以此示范,带动农户无公害优质稻生产的发展。
同时,建立多种服务合作组织,搞好产前、产中、产后系列服务,对无公害优质稻生产进行全程跟踪检测和检验;
二是企业和农户之间建立完善的利益连接机制,形成风险共担,利益共沾的良好协作关系。
企业某某市场需要,对种植农户进行技术培训,指导农户进行生产,实行订单农业,建立保护价收购制度,切实保护农民利益不受侵害;
三是不断引进先进的技术设备,加强员工的技术培训,提高员工的技术素质和农产品加工的科技含量,提高产品档次和效益。
第四章建设单位基本情况
4.1概况
XXXX粮油有限责任公司组建于2002年,是一家民营股份制企业,以加工常规稻为主,是某某市市级农业产业化的龙头企业,2004年加工标一、标二高档大米某万吨,年销售收入XXXX万元,创利税XXX多万元,带动基地XX万多亩,为农民增收近XXX万元。
该公司生产的XX牌优质农香98、金剑、猫牙米等远销广州、福建、贵州及武汉、十堰等地,产品俏销,供不应求。
公司现有职工XXXX人,其中具有丰富经营管理经验的管理人员XXX人,初级以上职称专业技术人员XXXX人。
有某某省劳动厅职业技术鉴定中心认证的技师XX人、高级技术工人XXX人。
XX公司解放思想,锐意进取,以高起点、新思路某某市场拓展战略,加快现代企业制度建设。
坚持以打好品牌战略为企业总体发展的核心某某市场为导向,及时调整和优化生产结构,产品以低成本价格某某市场,严抓质量,以质取胜。
在多年的创业和打拼中屡获殊荣:
先后被某某市人民政府授予某某市创效益增税收明星企业”称号;
被某某省食品工业协会授予某某省食品工业质量效益型先进企业”和某某省食品工业科技进步优秀企业”称号。
4.2研发能力
项目单位一直与XX粮油科学研究设计院、某某省农技推广总站、某某省农科院、某某省水稻研究所、某某市粮油工业公司等多家科研单位和大学有着密切的合作关系,每年研发投入占总销售额的比例达到国家对科技型企业的标准。
4.3企业财务状况
XXXX有限公司截至XXXX年XX月资产总额为:
XXXX万元,其中:
流动资产:
XXXX万元,占总资产的XXXX%
固定资产:
无形及递延资产:
资产负债率:
XXXX%
截至XX年底未分配利润:
XXXX万元
4.4法人代表基本情况
XXX,男,XXXX年XX月XX日生。
XX人,汉族,XX文化,中共党员,现任某某市某某区XX有限公司总经理。
XXXX年~XXXX年在校读书;
XXXX年~XXXX年在部队服役;
XXXX年~XXXX年在XXXX部门工作;
XXXX年~XXXX年在XXXX工作;
XXXX年组建成立某某市某某区XX有限公司。
第五章某某市场分析与销售方案
5某某市场分析
5.1.1项目某某市场供求现状
我国是稻米生产和消费大国,稻谷播种面积和产量均居全国粮食作物首位。
现阶段我国稻谷年产量约为1.9亿吨,折合大米产量1.3亿吨,约占全国粮食总产量的40%和世界稻谷总产的30%左右。
全国有60%的人口以大米为主食,年消费量1.35亿吨。
现就2005我国某某市场行情及后期走势进行一些具体分析。
1、稻谷播种面积和产量进一步增加
2005年,受国家对农业扶持力度的继续加大以及稻谷价格走高的影响,农民种植稻谷的积极性仍然较高,稻谷播种面积进一步增加。
据有关部门调查显示,2005年国内稻谷播种面积为3000万公顷,比2004年增加162.