承接查验备案表文档格式.docx

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资质等级

资质证号

物业管理项目基本情况

项目名称

项目负责人

坐落地点

四至范围

东：

南：

西：

北：

物业类型

占地面积（万平方米）

建筑面积（万平方米）

总套数（套）

分期建设情况

物业服务收费标准

验收小组成员

物业移交资料清单

1.竣工验收合格报告

2.小区规划详图

3.竣工总平面图.及绿化平面图

4.单体建筑、结构、水电、设备的竣工图

5.附属配套设施、地下管网工程竣工图等资料

6..物业质量保证文件和使用说明文件文本

7供暖协议书

8.供水协议书

9.供电协议书

10.燃气供应协议书

11.垃圾代运合同、机站合同

12.消防设施验收合格证

13.电梯准用证

14.机电设备出厂合格证

15.机电设备使用说明书

16.机电设备安装、调试报告

17.机电设备保修卡、保修协议

18.业主入住资料及保证金等

业主规约、装修协议、物业费收缴明细等

19.专项维修资金交纳明细

20.《前期物业管理服务合同》约定的文件、资料和法律、法规规定的资料

21工程质量保修合同。

开发建设单位（盖章）物业服务企业（盖章）

物业承接验收

共用配套设施

项目

基本情况

存在问题

整改建议

1.小区道路、入口处小区平面图

长度：

米

平面图：

2.大门广场、休闲广场

面积：

平方米

3.小区绿化、提示牌

绿化率：

%提示牌：

4．建筑小品、假山、水系

数量：

5．大门灯、路灯、庭院灯、花灯

6．声控灯

7.停车场

建筑面积：

8．车库

9．底商

10．信报箱

个

物业承接验收

11.物业管理

服务用房

所占小区的总建筑

面积比例：

%

12.公共给排水系统

蓄水箱（池）、管路

座

草坪等

浇灌设施

地下给排水管路

等设施

给水管线长度：

排水管线长度：

化粪池及下水井等

排污设施

其它

13.消防

系统

各种指示

标志灯、牌

消火栓管路及设备

消防

水池（箱）

消防电气

控制设备

套

监控中心

设备

14.其他共用

配套设施（公开物业服务承诺、收费标准）

物业承接查验

共用配套设备

整改意见

15.变配电设备

高、低压

配电室

间

主要机电配电箱

公共区域配电箱

16．发电机组设备

17.楼宇自动化

控制

18.安防监

控

入侵报警系统

电视监控系统

出入口

控制系统

楼宇监控设备系统

楼宇监控用的各种传感器等

开发建设单位（盖章）物业服务企业（盖章）

19.电梯

电梯轿厢及设备等

电气控制设备系统

20..水箱

21.水泵

22.其他共用

配套设备

电梯设备接管验收表

接管验收时间：

设施设备

名称

安装地点

保修期限

供货单位

生产单位

安装单位

保养单位

维修电话

紧急维修电话

随机资料

验收情况：

开发建设单位意见

　负责人：

单位盖章：

物业服务企业承接查验意见

小区业主代表

意见

县房管局物业行政主管部门意见