建筑工程造价课程设计实例Word格式.docx

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必须符合当地环保部门对噪音、粉尘、污水、垃圾的限制或处理的要求。

4、本工程预算按包工包料承包方式。

5、编制依据：

（1）《建设工程工程量清单计价规范》

（2）《江苏省建筑与装饰工程计价表》（上、下）

（3）《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》

（4）《南京市建筑材料价格信息》（2011年11月）

二、单项工程预算汇总表

工程名称：

翠屏山服务区配套服务用户辅楼

序号

单项工程名称

金额（元）

1

建筑工程

合计

三、单位工程预算汇总表

分部工程项目名称

金额（元）

建筑工程部分

土石方工程

砌筑工程

混凝土及钢筋混凝土工程

屋面及防水工程

保温隔热工程

2

措施项目清单计价合计

3

规费[（1+2）*规定费率]

4

税金[（1+2+3）*规定费率]

合计

四、分部分项工程量计价

1、工程量清单计价的含义

指在拟建工程招投标活动中，按照国家有关法律、法规、文件及标准规范的规定要求，由发包人提供工程量清单，承包人自主报价，市场竞争形成工程造价的计价方式。

其中，规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。

即用综合单价乘以对应的工程量。

2、分部分项工程量计价表

分部分项工程量计价表

序号

项目编码

子目名称

计量单位

工程数量

综合单价

合价

平整场地

m2

土壤类别:

二类土壤

弃土运距:

200m

取土运距:

5m

挖基础土方

m3

基础类型:

J-1

垫层底宽:

挖土深度:

J-2

J-3

5

J-4

6

J-5

7

土壤类别：

基础类型：

梁（含首层隔墙基础）

挖土深度：

8

土（石）方回填

土质要求:

密实度要求:

夯填（碾压）:

分层夯实

松填:

松填

运输距离:

20M内

9

砖基础

垫层材料种类、厚度：

混凝土C15、100mm

砖品种、规格、强度等级：

240mm×

115mm×

53mmMU10甲级标准砖

独立基础

基础深度：

砂浆强度等级：

MU10水泥砂浆

10

填充墙

砖的品种规格及强度等级:

MU10级非承重页岩模数砖

墙体类型:

外墙

墙体厚度:

240mm

墙体高度:

勾缝要求:

无

砂浆强度等级、配合比:

M10混合砂浆

11

砌块墙

A5级加气混凝土砌块

内墙

M1O混合砂浆

12

砂石垫层

1：

1砂石垫层

垫层厚度500mm

13

独立基础

混凝土强度等级：

C30

MU10级混合砂浆

14

垫层

C15

15

矩形柱

柱高度:

柱截面尺寸：

500mm*500m、500mm*400mm

16

柱高度：

500mm*500mm

17

18

构造柱

混凝土强度：

200mm*500mm、200mm*200mm

19

基础梁

梁底标高：

梁截面尺寸：

300mm*750mm

20

200mm*450mm

21

250mm*600mm

22

200mm*500mm

23

250mm*700mm

24

300mm*600mm

25

300mm*500mm

26

200mm*750mm

27

200mm*550mm

28

300mm*850mm

29

200mm*400mm

30

250mm*550mm

31

矩形梁

250mm*450mm

32

33

34

35

36

37

38

300mm*550mm

39

250mm*500mm

40

41

梁混凝土强度等级：

42

300mm*750m

43

250mm*600m

44

250mm*550m

45

10,121m

250mm*450m

46

9,756m

300mm*815m

47

300mm*400m

48

异形梁

49

过梁

200mm*500m

C25

50

有梁板

板底标高：

板厚度：

140mm

51

120mm

52

100mm

53

无梁板

板厚度:

54

55

天沟、挑檐板

56

雨篷、阳台板

57

弧形楼梯

58

其他构件

构件的类型:

挑檐压顶

构件规格:

100mm*150mm

混凝土强度等级:

59

构件的类型：

室外台阶

构件规格：

900mm*4000mm

60

散水、坡道

垫层材料种类、厚度:

100mm厚花岗条石面层

面层厚度:

61

后浇带

部位：

距离山墙

62

现浇混凝土钢筋（12以内）

t

63

现浇混凝土钢筋（12以上）

64

瓦屋面

瓦品种：

蓝灰色陶瓦

采用40mm挤塑板保温层

65

屋面排水管

m

排水管品种、规格、品牌、颜色:

PVC110

油漆品种、刷漆遍数:

调合漆

66

屋面天沟

保温、隔热工程

67

保温隔热屋面

保温隔热部位:

屋顶

保温隔热方式:

夹心保温

保温隔热材料品种、规格:

挤塑聚苯乙烯泡沫板

粘贴材料种类:

水泥砂浆、聚氨酯涂料

68

保温隔热墙

内保温

云石胶

五、综合单价分析

1、综合单价的确定方法

综合单价＝工料单价＋单位工程量管理费＋单位工程量利润

工料单价＝单位工程量人工费＋单位工程量材料费＋单位工程量机械使用费

单位工程量人工费＝人工消耗定额×

人工单价

单位工程量材料费＝Σ（材料消耗定额×

材料单价）

单位工程量机械使用费＝Σ（机械台班消耗定额×

机械台班单价）

2、综合单价的具体计算公式

（1）当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，只与一个定额项目对应时，其计算公式如下：

清单项目综合单价=定额项目综合单价

（2）当《计价规范》的计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，工程内容不一致，需几个定额项目组成时，其计算公式如下：

清单项目综合单价=∑（定额项目综合单价）

（3）当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》不一致时，其计算公式为：

清单项目综合单价=（∑该清单项目所包含的各定额项目工程量×

定额综合单价）÷

该清单项目工程量

3、综合单价分析表（举例）

工程量清单综合单价分析表

翠屏山服务区配套服务用房辅助楼第1页共4页

项目名称

清单综合单价组成明细

定额编号

定额名称

定额单位

数量

单价

人工费

材料费

机械费

管理费和利润

1-2

人工挖土方（以内）

1-11

人工挖土方（超过）

1-241

自卸汽

车运土

人工单价

小计

84元/工日

未计价材料费

清单项目综合单价

材

料

费

明

细

主要材料名称、规格、型号

单位

单价（元）

合价（元）

暂估单价（元）

暂估合价（元）

水

其他材料费

—

材料费小计

翠屏山服务区配套服务用房辅助楼第2页共4页

5-290换

独立柱基

90元/工日

　商品混凝土C30（非泵送）

m3　

407　

　塑料薄膜

㎡　

　水

0　

翠屏山服务区配套服务用房辅助楼第3页共4页

基础梁（300mm*750mm）　

5-299

元/工日

㎡

水　

翠屏山服务区配套服务用房辅助楼第4页共4页

屋面排水　

　m

9-187

PVC水落管直径75

92元/工日

增强塑料水管（PVC水管）直径75mm

塑料抱箍（PVC）直径75mm

副

PVC束接直径75mm

只

塑料弯头（PVC）直径75mm135度

胶水

Kg

　0

4、综合单价分析表

综合单价分析表

翠屏山服务区配套服务用户辅楼单位:

元

直接费

管理费及利润

总价

1-98

平整场地

10m2

挖基础土方（J-1）

人工挖二类干土深<

1-11挖土深度超过增加费，深在4m以内

自卸汽车运土运距＜5km

1000m3

挖基础土方（J-2）

挖基础土方（J-3）

挖基础土方（J-4）

挖基础土方（J-5）

1-