装饰装修屋面监理实施细则15PWord格式文档下载.docx
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5)①公共楼梯间:
陶瓷地砖楼面:
8~10厚地砖铺实拍平,水泥浆擦缝
钢筋混凝土板
②公共楼梯间楼面:
水泥砂浆面层
20厚1:
2水泥砂浆抹面压光
素水浆结合层一遍
钢筋混凝土梯板
2、地面.
1)水地面:
20厚1∶2水泥砂浆抹面圧光
60或80厚C15混凝土
素土夯实
2)其余地面:
保温地面:
80厚C15混凝土
350号石油沥青油毡保护
60厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料
350号石油沥青防潮
100厚C15混凝土
3)散水:
(800宽沿室外墙四周转通)室外混凝土散水:
60厚C15混凝土,面上加5厚1∶1水泥砂浆随打随抹光
150厚三七灰土
素土夯实,向外坡4%
4)坡道:
水泥砂浆礓嚓坡道:
25厚1∶2水泥砂浆抹面,做出60宽7mm深锯齿形礓嚓
300厚三七灰土
素土夯实(坡度按单项设计)
5)台阶:
水泥砂浆台阶:
60厚C15混凝土台阶(不包括台阶三角形部分)
3、内墙抹灰.
1)水泥砂浆墙面:
15厚1∶3水泥砂浆
5厚1∶2水泥砂浆
2)混合砂浆墙面:
15厚1∶1∶6水泥石灰砂浆
5厚1∶0.5∶3水泥石灰砂浆
3)水泥砂浆踢脚:
(所有内墙)
刷素水泥砂浆一遍面压光(内掺水重3-5%的白乳胶)
15厚2∶1∶8水泥石灰砂浆,分两次抹灰
10厚1∶2水泥砂浆抹面压光
4)天棚:
混合砂浆顶棚:
钢筋混凝土板面清理干净
7厚1∶1∶4水泥石灰砂浆
表面喷刷涂料另选
卫生间顶棚:
水泥砂浆顶棚:
7厚1∶3水泥砂浆
2)面砖外墙面:
刷素水泥浆一遍
4~5厚1∶1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴
8~10厚面砖,1∶1水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝
3)真石漆外墙面:
一层
清理基层,打磨平整
刷防潮底漆一遍
批抹或喷涂石头漆二遍,厚度2~3㎜
喷涂防水保护面漆
4)涂料外墙面:
12厚1∶3水泥砂浆
8厚1∶2.5水泥砂浆木抹槎平
喷或滚刷底涂料一遍
喷或滚刷涂料二遍
5)公共楼梯间室内作法为:
楼梯间防滑砖贴面,天棚及墙面仿瓷涂料。
5、门窗:
进户门为乙级防火、防盗保温门,其它为3种规格尺寸的夹板木门;
6种规格尺寸的塑钢玻璃推拉门,1种规格的塑钢玻璃门连窗,3种规格尺寸的乙级防火门。
商铺部分为2种规格尺寸的全玻地弹门,3种规格尺寸的乙级防火门,1种规格的防盗门及塑钢玻璃推拉门,2种规格尺寸的防盗门。
住宅部分23种规格窗,商铺部分23种规格窗均为墨绿色塑钢窗。
平开门、平开窗为5mm厚单玻;
厨房5mm厚单玻,卫生间5mm厚单层毛玻璃,其它门窗全部采用5+9+5mm中空玻璃。
6、涂饰:
所有金属构件、木制构件为浅灰色调和漆(三遍漆)。
7、细部:
楼梯栏杆为铁艺栏杆。
(二)建筑屋面
1、坡屋面:
油毡瓦屋面(有保温层):
现浇钢筋混凝土坡屋面,在檐口和屋脊处预埋φ10锚筋各一排,纵向间距1500,伸出保温层上表面20
20厚1∶2.5水泥砂浆找平
1.5厚聚胺脂防水涂料
40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板
35厚C20细石混凝土找平,内设φ6钢筋双向300,中距与φ10钢筋绑牢
·
点粘350号石油沥青油毡一层
钉铺4厚彩色沥青油毡瓦(阴、阳角、檐口等处按生产厂要求铺设防水卷材)
2、屋顶露台及上人平屋面(商铺屋面):
高聚物改性沥青卷材防水和细石混凝土防水屋面(Ⅱ级防水,水泥聚苯板保温):
40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层,表面圧光,混凝土内配φ4钢筋双向中距150
满铺0.5厚聚乙烯薄膜一层
3厚SBS或APP改性沥青防水卷材
20厚1∶2.5水泥砂浆找平层
20厚(最薄处)1∶8水泥珍珠岩找坡2%
平铺120厚水泥聚苯板或150厚水泥珍珠岩板
钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净
3、天沟:
高聚物改性沥青涂膜防水屋面:
刷银白或绿色丙稀酸涂料二遍
3厚(二布八涂)氯丁橡胶沥青防水涂料
20厚(最薄处)1∶2水泥珍珠岩找2%坡
钢筋混凝土屋面板,板面清扫干净
二、监理工作流程
1、实行材料(含成品、半成品)准用制。
对进场材料检查合格证、检测报告,需复试的材料见证取样送检。
不合格材料禁止进场。
2、施工方案报审。
要求施工单位在施工前应将“外墙抹灰”、“现浇混凝土天棚抹面”、“屋面保温防水”的施工方案报专业工程师审查。
三、质量控制要点及控制目标
1、抹灰工程应分层进行,当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施。
2、不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
3、柱面和门洞口的阳角采用1:
2水泥砂浆做暗护角,高度2m,每侧宽度50mm。
4、单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃。
5、满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。
6、屋面工程材料进场后,按规范附录A、附录B的规定抽样复检,并提出试验报告。
不合格的材料,不得在屋面中使用。
天沟找平层的排水坡度,必须符合设计要求,板状保温材料应铺平垫稳,拼缝严密,找坡正确。
板状保温材料厚度允许偏差±
5%,且不得大于4mm。
铺贴卷材采用搭接法时,上、下层及相邻两幅卷材的搭接缝隙应错开。
搭接宽度:
短边搭接:
沥青防水卷材100mm(满粘法),150(空铺、点粘、条粘法)。
长边搭接:
70(满粘法),100(空铺、点粘、条粘法)。
卷材防水层的搭接缝应粘结牢固,密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
分部工程
子分部名称
分项工程名称
质量控制要点
控制目标或目标值
控制手段
建
筑
装
饰
修
地
面
水
泥
砂
浆
层
主
控
项
目
水泥采用普硅或硅酸盐水泥,强度不应小于32.5,严禁混用;
砂应为中粗砂
第5.3.2条
检查合格证和检验报告
水泥砂浆面层强度等级
设计要求
检查配比及检验报告
面层与下一层应结合牢固,无空鼓、裂鼓
第5.3.4条
小锤轻击检查
一
般
面层表面坡度
泼水或坡度尺检查
面层表面缺陷
无裂纹、脱皮、麻面、起砂
观察
面层表面平整度
4mm
用2m靠尺检查
踢脚线上口平直
拉5m线尺量
缝格平直
3mm
砖
主控项目
面层所用板材的品种、质量
检查合格证及检测报告
面层与下一层结合
牢固、无空鼓
表面平整度
2.0m
3.0m
接缝高低差
0.5m
用钢尺检查
板块间隙宽度
抹
灰
基层清理
第4.2.2条
检查施工记录
抹灰用材料品种和性能
检查产品合格证、复检报告和施工记录
分层抹灰及加强措施
第4.2.4条
检查隐蔽工程验收记录和施工记录
抹灰层与基层粘结
应牢固、无脱层、无爆灰和裂缝
观察、用小锤轻击检查、检查施工记录
一般项目
水泥砂浆面层4mm
用2m靠尺和楔形塞尺检查
检验方法
立面垂直度
普通抹灰4mm
阴阳角方正
用直尺检查
分格条(缝)直线度
拉5米线,不足5米用钢尺检查
墙裙、上口直线度
拉5米线检查
门
窗
木门窗制作安装
木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量
第5.1.3条
检查材料进场验收记录和复验报告
防火、防腐、防虫处理
第5.1.4条
观察、检查材料进场验收记录
结合处和安装配件不得有木节,死节与较大虫眼应用同一材质且木纹、色泽与制品一致的木塞加胶填补
第5.2.5条
窗框和厚度大于50mm的门窗扇应用双榫槽连接,榫槽应用胶料嵌合
第5.2.6条
观察、手扳检查
木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式
观察、尺量、产品合格证
木门窗框预埋木砖的防腐、固定点的数量、位置及方法
观察、手扳检查、检查隐蔽工程验收记录
木门窗扇必须安装牢固,开关灵活,关闭严密,无倒翘
第5.2.10条
观察、开启和关闭检查、手扳检查
门窗配件型号、规格、数量、安装位置、使用功能
翘曲
框3mm,扇2mm
放在检查平台上,用塞尺检查
对角线长度差
框3mm,扇3mm
框量截口里角,扇量外角
扇2mm
用1m靠尺、塞尺检查
高度、宽度
框0;
-2,扇+2;
量测检查
塑料门窗的制作和安装
塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理
观察、尺量检查,检查产品合格证、复验报告、进场验收记录
塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固
第5.4.3条
观察、手扳,检查隐蔽工程验收记录
塑料门窗拼樘内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求
第5.4.4条
观察、手扳检查、尺量、检查进场验收记录
塑料门窗应开关灵活、关闭严密、无倒翘,推拉门窗扇必须有防脱落措施
第5.4.5条
塑料门窗配件的型号、规格、数量、安装位置、使用功能
观察、手扳检查、尺量
塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满,密封胶应粘结牢固,表面应光华、顺直、无裂纹
第5.4.7条
观察、检查隐蔽工程验收记录
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm;
2,
≥1500mm;
3
门窗槽口对角线长度差
≤2000mm;
3,
≥2000mm;
5
门窗框的正、侧面垂直度
门窗横框的水平度
门窗横框标高
门窗竖向偏离中心
双层门窗内外框间距
4
饰面砖粘贴
饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能
观察、检查产品合格证、进场验收记录、性能检测报告
饰面砖粘贴的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法
设计要求和国家现行工程技术标准
检查产品合格证、复验报告、隐蔽工程验收记录
饰面砖粘贴必须牢固
第8.3.4条
检查样板件粘结强度检测报告和施工记录
满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝
第8.3.5条
观察、用小锤轻击检查
外墙3,内墙2
外墙4,内墙3
外墙3,内墙3
用直角尺检查
接缝直线度
外墙1,内墙0.5
用尺量测
接缝宽度
外墙1,内墙1
套
门窗套制作与安装
门窗套的材料、规格、花纹、颜色、木材的燃烧性能等级、含水率
设计要求、国家现行标准
门窗套的造型、尺寸、固定方法
观察、尺量、手扳
正侧面垂直度
用1m垂直尺检查
门窗套上口水平度
1
门窗套上口直线度
护栏和扶手
护栏和扶手制作与安装
护栏和扶手所用材料的材质、规格、数量
第12.5.3条
护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置
观察、尺量、检查进场验收记录
护栏和扶手预埋件的数量、规格、位置和连接节点
第12.5.5条
护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。
护栏安装必须牢固
第12.5.6条
观察、尺量、手扳检查
护栏玻璃应使用厚度不小于12mm的钢化玻璃或夹层玻璃,当护栏一侧距楼地面高度≥5m,应使用钢化夹层玻璃
第12.5.7条
观察、尺量、检查产品合格证、进场验收记录
护栏垂直度
护栏间距
扶手直线度
扶手高度
屋
卷材防水屋面
卷材防水层
所用卷材及其配套材料的质量
检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样复验报告
卷材防水层不得有渗漏或积水现象
第4.3.16条
淋水或蓄水检查
天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造
卷材防水层搭接缝的粘接、收头
观察检查
撒布材料和涂料保护层的铺撒或涂刷
第4.319条
排汽管的安装
第4.3.20条
卷材的铺贴方向、搭接宽度
第4.3.21条
观察、尺量
涂膜防水层屋面
涂膜防水层
防水层涂料和胎体强度材料的质量
涂膜防水层不得有渗漏或积水现象
第5.3.10条
涂膜防水层的平均厚度
针测或取样量测
涂膜防水层与基层的粘结
第5.3.13条
第5.3.14条
瓦
油毡瓦屋面
油毡瓦的质量
检查出厂合格证和质量检验报告
油毡瓦所用固定钉必须钉平、钉牢、严禁钉帽外露
第7.2.6条
油毡瓦的铺设方法
第7.2.7条
油毡瓦与基层的结合
第7.2.8条
泛水做法
观察、雨水或淋水检验
宜昌平湖工程建设监理有限责任公司
编制:
项目总监:
二OO八年五月一日