房屋买卖居间合同范本Word下载.docx

房屋买卖居间合同范本Word下载.docx

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房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。

　　5.5丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。

　　第六条违约责任

　　6.1甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。

甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。

否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

　　6.2乙方保证所提供的资料真实、有效。

具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。

否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

　　6.3因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。

　　第七条免责条款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。

　　第八条争议的解决

　　甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。

　　第九条其他约定

　　第二部分关于居间服务

　　第十条丙方责任

　　9.1依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务；

　　9.2免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。

　　第十一条居间服务费及支付

　　10.1甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务；

但该交易是双方独立、自愿做出的决定。

　　10.2丙方一次性收取居间服务费人民币____元，大写：

______元，由______方承担。

　　10.3该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。

　　第十二条特别声明

　　11.1甲乙双方同意：

因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。

　　11.2如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：

在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。

　　第十三条合同生效及其他

　　12.1本合同于三方签字或盖章后生效。

　　12.2本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。

　　甲方：

乙方：

丙方：

　　代理人：

代理人：

　　签约日期：

2021年房屋买卖居间合同范本2

　　甲方（出售方）身份证号码：

　　乙方（买售方）身份证号码：

　　丙方（居间方）

　　甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及______市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。

　　第一部分关于房屋买卖

　　第一条成交房屋基本情况

　　房屋登记

　　房屋权属证号：

土地使用证号：

房屋用途：

　　登记所有人房屋抵押情况：

　　房屋共有人是否同意出售：

□是□否

　　目前是否已出租：

□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否

　　房屋权属情况：

□私有产权房□使用权的公房□可以出售的经济适用房□其他

　　房屋状况建筑面积：

平方米；

房型：

；

楼层

　　其他情况

　　1.1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。

　　1.2乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。

　　第二条成交价格

　　甲乙双方协商后确定的成交价格为：

人民币______元，（大写：

____）

　　第三条付款方式

　　3.1现金或贷款支付

　　如甲方认可乙方贷款方式付款时：

甲方有义务配合一方办理贷款手续；

　　乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于______前以现金方式补齐房款。

　　3.2资金监管服务

　　________房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。

　　双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。

2021年房屋买卖居间合同范本3

　　房屋买卖居间合同

　　编号：

_________

　　签订地点：

　　签订时间：

　　合同双方当事人：

　　委托人甲（出卖人）：

　　_________

　　邮政编码：

　　【营业执照注册号】【身份证号】：

　　【法定代表人】【本人】：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　委托人乙（买受人）：

　　【本人】【法定代表人】姓名：

　　国籍：

　　【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】：

　　【委托代理人】【】姓名：

　　居间人：

　　注册_________

　　营业执照注册号：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

　　第一条合同标的

　　委托人甲的房屋坐落于_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室，共_________套，其设计结构为_________总建筑面积为_________平方米，权属为_________，房产证号_________，房屋落成时间为_________年_________月，其他情况_________。

　　委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

　　第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）

　　1、委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。

同时，将买受人的`情况报告给委托人甲。

居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

2021年房屋买卖居间合同范本4

　　出卖人（以下简称甲方）：

　　买受人（以下简称乙方）：

　　居间方（以下简称丙方）：

　　甲方拥有位于北京市区的房产，面积为平方米，房屋所有权证号。

乙方自愿购买甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币（大写）元整。

双方在平等自愿、等价有偿的基础上，就该房屋买卖订立本合同。

　　第一条双方同意上述房屋售价为人民币（大写）元整。

元。

剩余房款以乙方向银行申请个人住房贷款的方式支付给甲方。

　　第二条代理费用及全证过户代办费：

　　第1条丙方代理费用为人民币元整。

签定本合同时方按出售房屋价格%的比例向丙方支付代理费（大写）元整。

委托事项完成后（以新房产证下发为准）剩余代理费同时一次性由方支付丙方。

　　第2条乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。

违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之（大写数字）向甲方支付延期违约金。

逾迟超过日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还，并由乙方付丙方全部代理费用及权证过户代办费。

　　第3条甲方在收到全部房款之后三日内，将上述房产交予乙方。

若甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按利率计算并双倍返还定金，同时支付丙方全部代理费及权证过户费。

　　第5条甲方保证所提供该房屋资料的真实性并符合国家及徐州市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。

若违反国家及徐州市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方承担，并支付丙方全部代付款方式为：

乙方支付首付款（大写），甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币以壹仟伍佰元整。

　　第6条甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日（以丙方通知为准）,持本合同和相关证件共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续。

办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定收费标准由方支付。

　　第7条本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。

协商不能解决的，三方同意按以下第种方式解决纠纷。

　　1.提交仲裁委员会仲裁。

　　2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

　　第9条丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后，有责任在50个工作日内协助甲乙双方办理过户及贷款手续，甲乙双方应积极配合。

本合同签定后如甲乙方擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。

　　第10条本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　第11条本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。

本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

经纪人：

　　年月日年月日年月日