最新版芜湖真石漆项目施工组织设计Word格式文档下载.docx
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一、施工准备7
二、施工现场组织9
三、施工准备工作10
第三章项目组织机构图10
一、项目经理组织机构图10
二、项目部人员主要职责11
第四章主要施工方法14
一、基层检查标准和验收14
二、基层处理工艺14
三、基面处理的技术要求15
四、施工步骤方法15
第五章劳动力安排计划19
一、劳动组织准备19
第六章确保工程质量的技术组织措施20
一、本工程的质量等级20
第七章确保安全生产的技术组织措施25
一、落实安全责任制度的技术组织措施25
二、现场消防的的技术组织措施25
三、防止高空物体坠落的技术组织措施26
四、现场安全用电的技术组织措施26
五、施工现场安全保卫的技术组织措施26
第八章确保文明施工的技术组织措施27
第九章确保工期的技术组织措施28
一、树立确保质量工期的指导思想，采取务实措施28
二、施工进度管理要点29
三、保证进度的组织措施30
四、保证进度的管理措施31
五、保证进度的材料供应措施32
六、保证工期的多层次配合措施32
七、完成进度计划的具体措施33
八、真石漆安装施工进度网络计划表34
第十章施工总平面布置设计34
一、施工总平面布置及说明34
第十一章对成品的保护措施39
一、成品保护措施39
第十二章与其他专业施工交叉的配合措施39
一、与业主方及监理方的配合39
二、与总包方、协作单位及其它专业单位的配合40
三、与设计方的配合41
第十三章工程验收41
一、工程的验收制度41
二、分项工程完成后的自检制度41
三、工程验收、竣工42
第十四章售后服务的承诺43
一、维修保养承诺43
施工组织设计附表
序号
项目名称
综合说明
1
工程名称
芜湖东紫园15#~20#22#楼外墙装饰真石漆工程
2
建设单位
芜湖万商置业有限责任公司
3
监理单位
合肥工大建设监理有限责任公司
4
施工内容
外墙墙面涂饰真石漆单项内容
5
建设地址
芜湖市鸠江区万春西路与永信路交叉口
6
施工工期
60天
7
质量等级
满足总包单位质量管理目标
8
安全等级
无安全事故
9
项目经理
10
技术负责人
11
保修承诺
保修期一年
第一章编制依据及工程概况
一、编制依据
1、建设单位提供的技术资料、图纸；
2、以真石漆样板颜色为施工依据。
3、国家现行有关法律、法规、部门规章及苏州市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定；
4、现行建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准；
5、我公司企业标准、有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度及程序文件等相关文件；
6、本工程施工现场及周围环境的实际情况；
7、建设单位提出的施工要求及技术交底；
11、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；
12、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；
14、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）；
15、《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》16、《建筑
二、工程概况
（一）工程名称：
芜湖东紫园15#-20#22#楼外墙真石漆工程
（二）建设地点：
（三）建设单位：
（四）总包单位：
安徽同济建设集团
（五）招标监理单位：
合肥工大建设监理有责任限公司
（六）质量要求：
（七）工期：
60日历天
（八）总面积：
约70000㎡
（九）工程简介：
1、本工程外墙立面四周采用真石漆单项内容的外装饰工程。
2、本工程位于芜湖市鸠江区，建成后将是一座比较有代表性的现代建筑。
着重体现“建筑的凝重感”“风格的现代感”，设计中既考虑本工程在市区现代化建设中的个性特征，又满足现代化城市整体形象，并注重原建筑物的结构特征。
所有外装材料严格按现行规范及强制性标准，力求本工程成为城市的亮点工程，我公司的样板窗口工程。
第二章施工部署
一、施工准备
1、技术准备工作
认真审阅研究施工图纸，充分理解设计意图，将图纸的疑点、难点搞清楚，理解各部位的工艺做法、节点构造；
充分熟悉各种材料性能及施工工艺要求；
对图纸设计中存在的问题与工程师进行充分交流，找出解决办法编制预算、施工组织设计和施工措施，准备图纸会审及施工工艺技术交底。
2、劳动力准备
针对本工程特点，公司经过周密部署，各种施工人员计划全部落实，随时可以调动进场。
各工种施工人员实行分组分片、分项承包责任制，由公司统一调度，工长统一安排，实行有组织、有计划、有纪律的统筹安排。
技术人员、班组长进行岗位技术、质量、安全、消防等方面的教育与培训，建立一支质量意识高、技术力量强的施工队伍。
3、做好技术交底工作
每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学的组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。
技术交底专业均采用三级制，即各专业工程技术负责人—专业工长—各班组长，技术交底有书面文字或图集，各级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工期的质量和进度。
4、材料准备
根据施工图纸结合现场实际情况，涂料产品预先生产，辅助材料要求有质保书、合格证、保质期；
各种材料必须确保质量符合要求的情况下，方可进入施工现场，同时做到按时进入施工现场，保证连续施工。
5、现场临时设施准备
现场设立涂料成品与工具仓库，防止雨淋等。
（二）劳动力计划
1、选派一支素质高、善打硬仗的施工队伍
以楼号为单位，组成几支专业性极强的专业队伍，专项培训，使其具备非常强大的技术性。
在施工工人中，选择文化程度较高的技术工人，提高施工公认的技术水平，使其在各自的队伍中能做到一专多能，起到技术骨干的作用。
2、组织强有力的管理班子
a）由于有一支素质高、善打硬仗的施工队伍，加上有一个强有力的管理班子
b）公司将根据本工程项目的特点，做到保质、保量保工期完成项目工程的施工工作
c）在项目管理班子内，组成由项目经理、项目技术负责人等构成的技术管理力量，负责工程的具体施工管理工作
d）坚决落实施工过程中的质量控制工作，在施工工人中，选派质量意识高、责任心强的工人充当质量自检员和质量监督员，及时发现问题，及时处理。
e）搞好生活后勤保障工作，在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣食住行、医疗等予以全面考虑，认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。
3、培训计划
通过科学有效的培训，提高与产品、服务有关的工作岗位的人力资源力量，确保从事与质量、安全、环境管理工作有关的人员具备相应的能力。
培训对象：
①公司的生产人员②施工现场的所有人员
（一）主要施工机具计划
投入施工的各种施工机械需做好维修保养和调试，确保运转正常。
各种易磨损零配件准备充足，对所有使用的电动工具，安全绳进行逐一检查，对有安全隐患的进行更换。
机械或设备名称
额定功率（KW）
用于施工部位
备注
抹子
外墙
电动吊篮
0.16kw
毛辊
铲刀
电闸箱
TYP25161
喷枪
二、施工现场组织
通过分析本工程特点，根据我公司工期、质量目标，决定安排精干的施工队伍投入施工，施工安装队是我公司技术过硬、经验丰富、屡创佳绩的专业作业队。
从而形成现场加工量少，安装施工时间短的特点。
合理划分不同的安装作业同步进行，以确定主攻目标和辅助目标的相互关系，以确保工程顺利进行。
三、施工准备工作
（一）技术准备：
深入施工现场对埋件尺寸、轴线尺寸、标高等进行测量、对工程设计、材料选样、构件加工及安装，实施跟踪技术管理和服务。
组织施工人员学习现行规范，学习质量管理有关文件。
在业主规定的日期内完成现场测量工作，并对设计图纸中尺寸进行校核，凡不符处立即报设计师进行调整或修改。
（二）现场准备：
1、临时设施：
与总包及其它施工单位协调设立办公室及材料仓库等。
2、施工用水、用电：
真石漆工程用水量不多，主要是用电量较多。
施工用电与总包协调，从专业闸箱中接出，各层设Ⅱ级电箱一套，施工用电均从设立的Ⅱ级电箱中接出，电线采用电缆线，严禁采用护套线、花线等，并后采用悬挂式接至各施工用电部位。
3、材料与设备的准备
1）材料的准备：
材料的准备主要是根据业主招标文件和施工图纸中明确的材料品牌、生产厂家，按我公司投标文件中材料用量，进行与材料供应商的洽谈，明确供货时间及分阶段供货数量。
2）板块加工构件制作的准备：
根据施工图纸的要求，落实工厂加工任务、供货时间，确保工程顺利展开。
3）施工机械、机具及检测仪器的准备：
根据本工程施工方案及进度要求，确定施工机械和仪器的数量和进场时间。
主要机械设备及其配计划根据工程需要，适时增加设备确保工程施工需要。
施工机具的计划配备主要有：
型材切割机、电焊机，计划配备的测量仪器主要有：
激光水准仪、经纬仪等。
第三章项目组织机构图
一、项目经理组织机构图
二、项目部人员主要职责
（一）项目经理
1、贯彻执行国家有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。
2、全面负责本工程施工过程，对工程的质量、安全、工期、进度、财务、成本、材料、消防、保卫、行政、服务等各方面的工作及对外协调各方面负全面领导责任。
3、对施工中的人、财、物等所有生产要素有绝对的组织管理权。
4、负责项目的行政决策，日常管理及内部管理。
协调项目部设计加工的合作关系，与总包及各专业班组的密切配合协调。
5、做好与发包方、土建总包单位的施工协调工作。
6、负责本工程的安装质量和工程进度协助总经理做好各部门的配合工作。
7、全面履行工程质量管理职责，对工程质量事故负责。
并定期向总经理汇报工程施工情况。
8、全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。
9、确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体员工掌握并贯彻执行。
10、负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。
11、全面负责管理本项目的施工运行，确保项目按合同要求履行。
12、做好项目管理人员的人事管理工作。
13、参与对本项目经理部范围内发生的质量事故的原因调查分析，负责纠正措施的组织实施工作。
14、安排施工队伍，并把好技术上岗关。
15、按公司ISO9001质量管理体系，规范项目施工管理工作。
16、负责工作质量检查、落实。
（二）技术负责人
1、作为本工程技术工作的负责人，必须认真执行本行业有关技术规范，对工程质量、安全、技术管理、施工方案施工工艺等领导责任。
2、组织重大技术方案的审核，解决施工过程中出现的重大技术问题，对于本工程必须进行重点审核。
3、负责现场技术文件、施工图纸的贯彻实施。
4、积极采用新技术、新工艺、新材料确保工程质量。
5、负责组织真石漆各项性能指标的检测工作。
6、做好施工技术交底和技术工作及重要分项的隐蔽工程的验收。
（三）质量安全负责人
1、协助项目经理开展本工程施工质量的检查、安全的监督。
2、依据行业标准，技术文件及施工图纸要求，及时根据我公司ISO9001质量体系进行施工质量的监控。
3、对工程中所使用的监控、测量设备进行检验和控制制作。
4、对一般质量问题及时解决，对重大质量事故及时上报并协助处理。
5、督促做好工程资料的收集、整理、归档工作。
6、督促做好工程安全台帐。
7、认真执行安全生产和劳动保护的规章制度，组织制订本工程的安全生产制度，对上岗人员进行安全知识培训，安全教育和安全交底。
8、组织安全检查，对安全隐患进行分析，处理，并记录其整改结果。
（四）加工、制作、运输责任人
1、根据本工程进度计划，制定材料加工制作计划。
2、在确保质量的前提下，尽快签订本工程真石漆加工材料的合同签订、管理及履行，确保加工材料能满足工程进展。
3、与公司加工中心加强联系，组织生产进度中的加工人员设备和材料。
4、加强对半成品、成品的保护工作。
5、负责加工件的出场检验工作。
（五）施工员
1、根据设计图纸和施工进度要求，合理安排各施工班组的现场作业。
2、负责与其它各施工单位的现场工作协调。
3、全面监督各施工班组的施工进度情况，并根据实际情况及时做出相应的调整，以保证整体工程的顺利进行。
4、负责对施工技术方案和施工进度计划的具体贯彻实施工作。
5、对现场施工过程中出现的各种具体情况及时做出处理，并及时向项目部如实汇报。
6、严格控制各施工班组的现场材料使用和现场材料保护工作，并落实好成品的保护措施。
7、负责详细记录施工现场的各种情况，做好施工日记。
8、协助配合质量安全员抓好施工质量和现场安全工作。
（六）资料员
1、负责公司质量体系文件的领取，登记，标识，发放，借阅回收工作。
2、负责外来文件收发、传送、保管、分类、整理和归档工作。
3、负责材料资料、工程验收资料的编写及其它一次性资料之收发、传送、保管、分类、整理和归档工作。
（七）施工队
负责实施本工程各项任务，具体负责施工人员安排管理，工作质量进度检查，施工日报表，消防、安全文明施工及协调工作，对项目经理负责。
第四章主要施工方法
一、基层检查标准和验收
基层抹面砂浆质量是保证涂料施工质量的关键和基础，应符合外保温质量验收标准，以保证涂料施工在合格的基层上，从而保证涂料长期使用效果。
1、
清除墙面污物、浮沙、浮灰等，基面要求整体平整、坚实，墙面平整度按国家标准应以2M靠尺检查，平整度偏差应小于3mm；
2、
混凝土抹灰基底干燥期在28天以上，干燥、PH值小于10，含水率≤10%；
3、
用抹面砂浆找平缺陷,应养护超过14天，使其碱性降低；
4、
门窗边框密封找平；
5、
外墙面霉变、苔藓、泛碱物必须用钢丝刷或铲刀清除，然后清洁干净；
二、基层处理工艺
基层处理目的：
基层处理是涂装工程的基础，是涂料施工中极为重要的一个环节，基层处理的好坏直接影响到涂层的附着力、装饰性和使用寿命，应对它予以足够的重视，否则达不到预期的涂饰效果，影响工程质量。
基层处理的内容包括：
a）
清除基层表面上的灰尘、油污、疏松物；
b）
减轻或消除表面缺陷；
c）
改善基层表面的物理或化学性能使涂料基层平整光滑。
基层处理施工步骤方法
除去浮浆和附着的杂物；
修补基层上的孔洞、蜂窝、麻面微裂纹；
（要求及时修补）
除去基层油污；
d）
检查开裂、孔鼓现象；
e）
处理墙面钉头、铁丝等金属物件；
f）
外粉墙面接搓印；
g）
小面积的突起应用打磨机打磨平整。
三、基面处理的技术要求
1、必须使墙面彻底干燥，以确保涂层的最佳效果。
注意建筑物表面的颜色，如果颜色很深，表示其水份含量仍很高；
3、清理欲涂刷表面，去除滴溅的水泥粒和任何松脱或碎裂的附着物，填平接缝，清理突出部位。
用砂浆修补较大的裂缝和凹陷，但需注意，若是其材质过份粗糙，因其吸水率的不同，可能会影响到最后的涂刷效果和涂刷面积。
四、施工步骤方法
1、雅丽牌外墙粘结剂涂刷：
雅丽牌外墙粘结剂是专门针对于翻新的老墙面封底使用的，它是以高性能粘结材料为原料，能有效渗透入墙体微孔，在外墙面形成致密的耐碱性粘性漆膜，封固性极佳，从而提高涂料或腻子层与墙面的附着力。
使用时搅拌均匀，用滚筒在被涂墙面上用力平稳地来回滚动。
一般墙体只需均匀涂刷一遍即可，按涂布率要求施工，不宜涂刷面积过大。
干透后可进行下一道工序（根据天气情况，如：
25℃、天气晴朗约6小时以后）。
2、腻子批刮：
使用外墙腻子的作用是提高基面整体平整度，均衡基材的吸水率，提高清洁度，使表面致密。
腻子一般批刮两遍，视基面情况增加。
第一遍腻子是主要是填补墙面的凹陷、气孔、砂孔和其他缺陷，即局部找平。
第二遍腻子主要已整体找平为主，最终达到平整度的要求。
待腻子干透后，应先用320＃砂纸打磨一次后再用400＃砂纸打磨第二遍，已消除打磨砂纸痕迹。
技术要求：
a）腻子批刮易薄不宜厚，以批刮平整为主。
b）完工后腻子表面无批刀痕。
接搓痕迹。
c）腻子批刮完毕后经3-4天保养，干燥后用砂纸打磨至平整。
d）腻子打磨后应及时涂刷底漆，以免造成再次污染。
时间过长会影响腻子强度及覆着力。
e）腻子批刮时如发现局部底材不符合要求，应按前工序处理至符合要求后方可批刮。
腻子批刮完毕后需检查墙面，待水分和碱分符合要求并通过验收后方可进行涂料涂装。
f）外墙腻子应选择耐水性好，致密，建议采用有一定抗裂性能的腻子。
3、底漆涂刷
雅丽牌水性抗碱封闭底漆，它是以高性能树脂为原料，能有效渗透入墙体微孔，在外墙面形成致密的高耐碱性漆膜，封固性极佳。
另外防霉性强，附着力强，能均衡基层吸水性。
提高面漆质感及手感，使用时按漆：
水=100：
（5-10）（体积比）稀释，搅拌均匀后，用滚筒在被涂墙面上用力平稳地来回滚动。
底漆干透后可进行下一道工序（根据天气情况，如：
25℃、天气晴朗约6小时以后），用细砂纸进行轻轻打磨，清除细微颗粒灰尘再进行面漆涂刷。
滚涂具体操作步骤：
a）蘸料
滚涂上料前应先用水将滚筒湿润，甩干并压去多余的水份再蘸取涂料，蘸料时只须将滚筒刷的一半浸入料中，然后在匀料板上来回滚动几下，使涂料充分且均匀附着于滚筒，以滚筒含着的涂料不滴落程度为佳。
滚筒一次蘸料以一次需要涂布面积为宜。
b）展料
目的在于将滚筒上的涂料先行在工作面上展开。
从左边开始，沿水平方向上将滚筒上的料，呈“W”状或“Z”状先滚刷在基层上，也可沿竖直方向上将料呈“三”状展开。
展料面积根据蘸料多少和可以涂刷的面积而定,如间隔宽度太大，可能会造成滚涂不均、漏涂或滚花。
如间隔太小,会重复涂刷造成材料浪费.
c）收料
将涂料滚匀,不允许有堆积现象,比较粗糙的表面可以按井字形两个方向滚涂,以免遗漏不允。
应遵守先上后下，先左后右，先边角后大面的原则。
a）如气温过高，气候干燥不易施工，建议按要求小于10%稀释施工。
（如稀释过量会破坏底漆的耐候性、抗碱等性能）
b）底漆涂刷一般采用普通长毛滚筒涂刷，局部采用漆刷施工。
c）底漆涂刷是要注意不可漏涂，从而导致面漆色差、光泽不均等。
d）底漆涂刷完后应达到干燥时间才可涂刷面漆。
（气温大于25℃时天气晴朗时应大于6小时）
e）如施工底漆前一天，请确认底材湿度。
（按国家标准湿度小于10%）
f）底漆涂装时如果发现不符合要求的墙面请按上道工序修补后重涂底漆。
g）雨天严禁施工，施工前一天下雨，第二天施工墙面必须干燥。
4、真石漆涂刷
雅丽牌真石漆
滚涂上料前应先用水将滚筒湿润，甩干并压去多余的水份再蘸取涂料，蘸料时使涂料充分且均匀附着于滚筒，以滚筒含着的涂料不滴落程度为佳。
从左到右，从上到下并排无间隙上料，宽度不超过80公分，然后横向整理，再竖向理匀
从左到右，从下到上轻轻滚涂，均匀收料，最后须保证漆面花纹、形状、大小均匀一致，无漏涂。
a）滚筒选择一致，在阴阳角或线条上应用漆刷敲击点刷（或采用拉毛阴角滚筒）。
上料要充足饱满。
b）上下分隔间隔过大，应上下同时施工，采用湿搭接。
c）漆面花纹、形状、大小均匀一致，无漏涂。
5、面漆涂刷
第一遍面漆：
涂装时建议不稀释，搅拌均匀后采用普通长毛滚筒施工，局部可用毛刷进行修补，滚筒施工时与底漆相同采用井字型涂刷，已确保面漆涂刷均匀。
分色线、外墙瓷砖、窗框在涂装前应先用胶带封边，而后进行涂装，涂装时若使用毛刷应注意先边角后大面涂刷不能有漏涂现象。
面漆涂装时应注意在分隔线内墙面应一次涂装完毕，以免造成接搓痕迹。
面漆涂装时发现有局部不符合要求的，应按前道工序要求进行修补，直至符合要求后方可涂装面漆。
滚涂具体操作步骤同底漆
a）涂刷面漆前应检测底漆是否受到污染。
墙面瑕疵是否修补完毕。
b）尽量背光施工。
（因夏季施工气温较高，涂料在朝阳施工中水分蒸发较快
交接处容易形成明显的印痕进而影响外墙美观）
c）施工面漆前要确认底漆已达到重涂时间。
d）雨天严禁施工，以防涂料未干冲落。
第二遍面漆：
施工应采用优质短毛滚筒进行涂层施涂,原则上应采用滚筒以“勤蘸勤理”法滚涂。
滚涂上料前应先用水将滚筒湿润，甩干并压去多余的水份再蘸取面漆，蘸料时只须将滚筒刷的一半浸入料中，然后在匀料板上来回滚动几下，使涂料充分且均匀附着于滚筒，以滚筒含着的涂料不滴落程度为佳。
从左到右，从下到上轻轻滚涂，均匀收料，消除表面气泡。
b）上料要充足饱满，勤蘸勤刷。
c）上下分隔间隔过大，应上下同时施工，采用湿搭接。
d）施工前检查第一道面漆的涂刷质量，有问题一定要修补好
e）雨天严禁施工，以防涂料未干冲落。
6、施工注意事项：
a、产品必须保存在阴凉、通风的地方，避免阳光直接照射。
保持在0℃以
上，严防霜冻。
包装容器须保持密闭。
b、施工温度（墙体）>
5℃。
c、脚手架离墙面最少35—40MM（过近的需要拆除）。
d、涂料开桶后须充
升级会员 