施工组织设计编制手册模板文档格式.docx
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7.主要技术经济指标
主要包括工期指标、质量和安全指标、降低成本和节约材料指标等。
对一般工业厂房和民用住宅,或采用通用标准图纸、建筑结构较简单的或建筑面积不大的单位工程,其施工组织设计能够编制得简单一些,称”施工方案”设计,其内容一般以施工方案、施工进度表、施工平面图为主,辅以简要的文字说明即可。
三、编制单位工程施工组织设计的依据
编制单位工程施工组织设计的依据一般有如下内容:
1.主管部门的批示文件及有关要求
如上级机关对工程的指示,建设单位对施工的要求,施工合同中的有关规定等。
2.经过会审的施工图
包括单位工程的全部施工图纸、会审记录及有关标准图。
较复杂的工业厂房等,还要知道设备、电气和管道等设计图纸内容。
如果是整个建设项目中的一个单位工程,还要了解建设项目的总平面布置等。
3.施工企业年度施工计划
如本工程开竣工日期的规定,以及其它项目穿插施工的要求等。
4.施工组织总设计
如果本单位工程是整个建设项目中的一个项目,应把施工组织总设计中的总体施工部署以及对本工程施工的有关规定和要求,作为编制依据。
5.工程预算文件及有关定额
应有详细的分部、分项工程量,必要时应有分层分段或分部位的工程量,使用的预算定额和施工定额。
6.建设单位对工程施工可能提供的条件
如供水、供电的情况以及可借用作为临时办公、仓库的施工用房等。
7.本工程的施工条件
包括配备的劳动力情况,材料、预制构件来源及其供应情况,施工机具配备及其生产能力等。
8.施工现场的勘察资料
如高程、地形、地质、水文、气象、交通运输、现场障碍物等情况以及工程地质勘察报告、地形图、测量控制网。
9.有关的国家规定和标准
如施工验收规范、质量标准及操作规程等。
10.有关的参考资料及施工组织设计实例
四、单位工程施工组织设计编制程序
所谓编制程序,是指单位工程施工组织设计各个组成部分形成的先后次序以及相互之间的制约关系。
单位工程施工组织设计的编制程序,如图所示,从中能够知道设计的有关内容和步骤。
图2--1单位工程施工组织设计编制程序
五、编制单位工程施工组织设计的基本原则
在组织施工或编制施工组织设计时,应根据建筑施工的特点和以往积累的经验,遵循以下几项原则。
1.认真贯彻党和国家对基本建设的各项方针和政策
中国的基本建设方针和政策主要有:
严格控制固定资产投资总规模,同时适当集中投资,保证国家的重点建设;
为了达到严格控制投资总规模的目的,对基本建设项目必须实行严格的审批制度;
严格按照基本建设程序办事,严格执行建筑施工程序;
改革建筑业的管理体制,推行投资包干制和招标承包制;
对要进行建设的项目,要实行严格的责任制度,要做到”五定”,即定建设规模、定投资总额、定建设工期、定投资效果、定外部协作条件。
2.严格遵守国家和合同规定的工程竣工及交付使用期限
对总工期较长的大型建设项目,应根据生产或使用的需要,安排分期分批建设、投产或交付使用,以期早日发挥建设投资的经济效益。
在确定分期分批施工的项目时,必须注意使每期交工的项目能够独立地发挥效用,即主要项目同有关的辅助项目应同时完工,能够立即交付使用。
3.合理安排施工程序和顺序
建筑产品的特点之一是产品的固定性,因而使建筑施工始终在同一场地上进行。
没有前一段的工作,后一段就不可能进行,即使它们之间交叉搭接地进行,也必须严格遵守一定的程序和顺序。
施工程序和顺序反映客观规律的要求,交叉搭接则体现争取时间的主观努力。
在组织施工时,必须合理地安排施工程序和顺序,避免不必要的重复工作,加快施工速度,缩短工期。
4.尽量采用国内外先进施工技术,科学地确定施工方案
先进的施工技术是提高劳动生产率、改进工程质量、加快施工进度、降低工程成本的主要途径。
在选择施工方案时,要积极采用新材料、新设备、新工艺和新技术,努力为新结构的推行创造条件;
要注意结合工程特点和现场条件,使技术的先进适用性和经济合理性相结合,防止单纯追求先进而忽视经济效益的做法;
还要符合施工验收规范、操作规程的要求和遵守有关防火、保安及环卫等规定,确保工程质量和施工安全。
5.采用流水施工方法和网络计划技术安排进度计划
在编制施工进度计划时,应从实际出发,采用流水施工方法组织均衡施工,采用网络计划技术编制施工计划,以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行,合理地使用人力、物力和财力,做好人力、物力的综合平衡,好、快、省、安全地完成施工任务。
对于那些必须进入冬、雨期施工的工程,应落实季节性施工措施,以增加全年的施工天数,提高施工的连续性和均衡性。
6.合理布置施工平面图,减少施工用地
尽量利用正式工程,原有或就近已有设施,以减少各种临时设施;
尽量利用当地资源,合理安排运输、装卸与储存作业,减少物资运输量,避免二次搬运;
精心进行场地规划布置,节约施工用地,不占或少占农田,防止施工事故,做到文明施工。
7.贯彻工厂预制和现场预制相结合的方针,提高建筑工业化程度
必须注意根据地区条件和构件性质,经过技术经济比较,恰当地选择预制方案和现场浇筑方案。
确定预制方案时,应贯彻工厂预制与现场预制相结合的方法,努力提高建筑工业化程度,但不能盲目追求装配化程度的提高。
8.充分利用现有机械设备,扩大机械化施工范围
要贯彻先进机械、简易机械和改进机械相结合的方针,恰当选择自行装备、租赁机械或机械化分包施工等方式,但不能片面强调提高机械化程度指标。
9.尽量降低工程成本,提高工程经济效益
要贯彻勤俭节约的原则,因地制宜,就地取材;
努力提高机械设备的利用率;
充分利用已有建筑设施,尽量减少临时设施和暂设工程;
制订节约能源和材料措施;
尽量减少运输量;
合理安排人力、物力,搞好综合平衡调度。
10.坚持质量第一,重视施工安全
贯彻”百年大计、质量第一”和预防为主的方针,严格执行施工验收规范、操作规程和质量检验评定标准,从各方面制订保证质量的措施,预防和控制影响工程质量的各种因素,建造满足用户要求的优质工程。
要贯彻”安全为了生产、生产必须安全”的方针,建立健全各项安全管理制度,制订确保安全施工的措施,并在施工过程中经常地进行检查和督促。
第二节工程概况
单位工程施工组织设计中的工程概况,是对拟建工程的工程特点、地点特征和施工条件等所作的一个简要的、突出重点的文字介绍。
为了弥补文字叙述的不足,一般需绘制拟建工程的平、立、剖面简图,图中主要注明轴线尺寸、总长、总宽、总高及层高等主要建筑尺寸。
为了说明主要工程的任务量,一般还应附以主要工程量一览表,如表2--1所示。
表2--1主要工程量一览表
序号
分部分项工程名称
工程量
1
5
2
6
3
4
工程概况主要包括工程特点、地点牲和施工条件等内容。
一、工程特点
这部分主要是针对工程特点,结合调查资料,进行分析研究,找出关键性问题加以说明。
对新材料、新技术、新结构、新工艺及施工的难点应着重说明。
1.工程建设概况
主要说明:
拟建工程的建设单位,工程名称、性质、用途、作用和建设目的,资金来源及工程投资额,开竣工日期,设计单位、施工单位、施工图纸情况,施工合同、主管部门的有关文件或要求,以及组织施工的指导思想等。
2.建筑设计特点
拟建工程的建筑面积、平面形状和平面组合情况,层数、层高、总高、总宽、总长等尺寸及室内外装修的情况。
3.结构设计特点
基础构造特点及埋置深度,设备基础的形式,桩基础的根数及深度,主
体结构的类型,墙、柱、梁、板的材料及截面尺寸,预制构件的类型、重点及安装位置,楼梯构造及形式等。
4.设备安装设计特点
主要说明建筑采暖卫生与煤气工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、电梯安装工程的设计要求。
5.工程施工特点
主要说明工程施工的重点所在,以便突出重点、抓住关键、使施工顺利地进行,提高施工单位的经济效益和管理水平。
不同类型的建筑,不同条件下的工程施工,均有其不同的施工特点。
如框架结构钢筋焊接件数多,则应考虑到焊接接头偏心弯折,焊条规格长度不符合要求,焊缝长宽厚度不符合要求等。
再如现浇钢筋混凝土高层建筑的施工特点主要有:
结构和施工机具设备的稳定性要求高,钢材加工量大,混凝土浇筑难度大,脚手架搭设要进行设计计算、安全问题突出等。
二、地点特征
这部分主要反映拟建工程的位置、地形、地质（不同深度的土质分析、结冰期及冰层厚）、地下水位、水质、气温、冬雨期时间、主导风向、风力和地震烈度等特征。
三、施工条件
水、电、道路及场地平整的”三通一平”情况,施工现场及周围环境情况,当地的交通运输条件,预制构件生产及供应情况,施工单位机械、设备、劳动力的落实情况,内部承包方式,劳动组织形式及施工管理水平,现场临时设施、供水供电问题的解决等。
第二节施工部署与主要项目施工方法
施工部署与主要项目的施工方法是单位工程施工组织设计的核心部分。
该项内容合理与否将直接影响工程的施工效率、质量、工期和技术经济效果,因此必须引起足够的重视。
这部分主要包括五方面内容:
确定施工程序,单位工程的施工起点和流向,确定施工顺序,制定技术组织措施和合理选择施工方法。
一、确定施工程序
这里所指的施工程序是指单位工程中各分部工程或施工阶段的先后顺序及其制约关系,主要是解决时间搭接上的问题,主要考虑以下几点。
1.准备工作
单位工程的施工准备有内业和外业两部分:
（1）内业准备工作:
熟悉施工图纸、图纸会审、编制施工预算、编制施工组织设计、技术高低、落实设备与劳动力计划,落实协作单位、对职工进行施工安全与防火教育等。
（2）现场准备:
完成拆迁、清理障碍,管线迁移（包括场内原有高压线搬迁）、平整场地、设置施工用的临时建筑、完成附属加工设施、铺设临时水电管网、完成临时道路、机械设备进场,必要的材料进场等。
2.遵守”先地下后地上”、”先土建后设备”、”先主体后围护”、”先结构后装饰”的原则
（1）”先地下后地上”,指的是地上工程开始之前,尽量把管道、线路等地下设施、土方工程和基础工程完成或基本完成,以免对地上部分施工产生干扰,既给施工带来不便,又会造成浪费、影响质量。
（2）”先土建后设备”,就是说不论是工业建筑还是民用建筑,一般说来,土建施工应先于水暖煤电卫等建筑设备的施工。
但它们之间更多的是穿插配合的关系,特别在装修阶段,要从保质量,讲成本的角度,处理好相互之间的关系。
（3）”先主体后围护”,主要是指框架主体结构与围护结构在总的程序上要有合理的搭接。
一般来说,多层建筑以少搭接为宜,而高层建筑则应尽量搭接施工,以有效地节约时间。
（4）”先结构后装修”,是指一般情况而言。
有时为了缩短工期,也能够部分搭接施工。
在特殊情况下,上述程序不能一成不变。
如在冬期施工之前,应尽可能完成土建和围护结构,以利于施工中的防寒和室内作业的开展;
又如大板建筑施工,大板承重结构部分和某些装饰部分宜在加工厂同时完成。
3.应做好土建施工与设备安装施工的程序安排
工业建设项目除了土建施工还有工业管道和工艺设备等安装。
为了早日竣工投产,在施工程序上应重视合理安排土建施工与设备安装之间的施工程序。
（1）封闭式施工即土建主体结构完成之后,再进行设备安装的施工程序。
对精密仪器厂房等,还应在土建装修完成后再进行设备安装。
这种施工程序的优点是:
有利于构件的现场预制、拼装和就位,适合选择各种起重机械进行吊装,能加快主体结构的施工速度;
设备基础能在室内施工,不受气候影响,可减少防雨、防寒等设施费用;
有时还能够利用厂房内的桥式吊车为设备基础施工服务。
其缺点是:
出现一些重复工作（如部分柱基础土方的重复挖填和运输道路的重新铺设等）;
设备基础施工条件较差,因场地限制,不便于采用机械挖土;
不能提前为设备安装提供工作面,因而工期较长。
（2）敞开式施工,是指先安装工艺设备,然后建造厂房的施工程序。
适用于某些重型工业厂房（如冶金车间、发电厂房等）的施工,其优缺点与封闭式相反。
（3）设备安装与土建施工同时进行这是指当土建施工为设备安装创造了必要条件,同时能防止设备被砂浆、垃圾等污染的情况下,所采用的施工程序。
例如,在建造水泥厂时,经济上最适宜的施工程序便是两者同时进行。
4.安排好竣工扫尾工作
这主要包括设备调试、生产或使用准备、交工验收等工作。
做到竣工与交付使用一次到位,才是周密的程序。
二、单位工程的施工起点和流向
施工起点和流向是指单位工程在平面或空间上开始施工的部位及流动方向,这主要取决于生产需要、缩短工期和保证质量等要求。
一般来说,对单层建筑物,只要按其工段、跨间分区分段地确定平面上的施工流向;
对多层建筑物,除了确定每层平面上的施工流向外,还要确定其层间或单元空间上的施工流向,如多层房屋的内墙抹灰是采用自上而下,还是采用自下而上。
施工流向的确定,牵涉到一系列施工过程的开展和进程,是组织施工的重要环节,为此,应考虑以下几个因素。
1.生产工艺或使用要求。
这往往是确定施工流向的基本因素。
一般,生产工艺上影响其它工段试车投产的或生产使用上要求急的工段,部分先安排施工。
例如:
工业厂房内要求先试生产的工段应先施工;
高层宾馆、饭店等,能够在主体结构施工到相当层数后,即进行地面上若干层的设备安装与室内外装修。
2.施工的繁简程度。
一般说来,技术复杂、施工进度较慢、工期较长的工段或部位,应先施工。
3.房屋高低层或高低跨。
柱的吊装应从高低跨并列处开始;
屋面防水层施工应按先高后低的方向施工,同一屋面则由檐口向屋脊方向施工;
基础有深浅时,应按先深后浅的顺序施工。
4.选用的施工机械。
根据工程条件,挖土机械可选用正铲、反铲、拉铲等,吊装机械可选用履带吊、汽车吊、塔吊等,这些机械的开行路线或布置位置便决定了基础挖土及结构吊装的施工起点和流向。
5.施工组织的分层分段。
划分施工层、施工段的部位,如伸缩缝、沉降缝、施工缝等,也是决定其施工流向时应考虑的因素。
6.分部工程或施工阶段的特点。
如基础工程由施工机械和方法决定其平面的施工流向;
主体工程从平面上看,哪一边先开始都能够,但竖向一般应自下而上施工;
装饰工程竖向的施工流向比较复杂,室外装饰可采用自上而下的流向,室内装饰则能够采用自上而下、自下而上及自中而下再自上而中三种流向。
自上而下是指主体结构封顶或屋面防水层完成后,装修由顶层开始逐层向下的施工流向,一般有水平向下和垂直向下两种形式,见图2--2所示。
其优点是:
主体结构完成后,建筑物有一个沉降时间,沉降变化趋向稳定,这样可保证屋面防水质量,不易产生屋面渗漏水,亦能保证室内装修质量;
能够减少或避免各工种操作互相交叉,便于组织施工,利于安全施工,而且自上而下的清理也很方便。
其缺点是不能与主体结构施工搭接,工期相应较长。
自下而上是指主体结构施工到三层以上时（有两个层面楼板,确保底层施工安全）,装修从底层开始逐层向上的施工流向,一般与主体结构平行搭接施工,也有水平向上和垂直向上两种形式,见图2--3所示。
为了防止雨水或施工用水从上层板缝内渗漏而影响装修质量,应先做好上层楼板面层抹灰,再进行本层墙面、顶棚、地面的抹灰施工。
这种流向的优点是能够与主体结构平行搭接施工,能相应缩短工期,当工期紧迫时能够考虑采用这种流向。
但其缺点是:
工种操作互相交叉,需要增加安全措施;
交叉施工的工序多,材料供应紧张,施工机械负担重,现场施工组织和管理也比较复杂。
还应注意,当装饰采用垂直向上施工时,如果流水节拍控制不当,则可能超过主体结构施工速度,从而被迫中断流水。
自中而下再自上而中的施工流向,综合了前两种流向的优缺点,一般适用高层建筑的装饰工程施工。
三、确定施工顺序
施工顺序是指分部分项工程施工的先后次序。
合理地确定施工顺序是编制施工进度的需要。
确定施工顺序时,一般应考虑以下因素:
（1）遵循施工程序。
（2）符合施工工艺,如预制钢筋混凝土柱的施工顺序为支模、绑钢筋、浇混凝土,而现浇钢筋混凝土柱的施工顺序为绑钢筋、支模板、浇混凝土。
（3）与施工方法一致。
如单层工业厂房吊装工程的施工顺序,如采用分件吊装法,则施工顺序为吊柱--吊梁---吊屋盖系统。
如采用综合吊装法,则施工顺序为第一节间吊柱、梁和屋盖---第二节间吊柱、梁和屋盖------------最后节间吊柱、梁和屋盖。
（4）按照施工组织的要求。
如一般安排室内外装饰工程施工顺序时,可按施工组织规定的先后顺序。
（5）考虑施工安全和质量。
屋面采用三毡四油防水层施工时,外墙装饰一般安排在
其后进行,为了保证质量,楼梯抹面最好安排在上一层的装饰工程全部完成之后进行。
（6）考虑当天气候条件。
如冬季室内施工时,先安装玻璃,后做其它装修工程。
1.多层混合结构的施工顺序
多层混合结构的施工,一般可划分为基础工程、主体结构工程、屋面及装饰工程三个阶段。
图2--4即为混合结构三层居住房屋施工顺序示意图。
图2--4混合结构三层居住房屋施工顺序图
（1）基础工程的施工顺序
基础工程阶段是指室内地坪（±
0.00）以下的所有工程施工阶段。
其施工顺序一般是:
挖土---做垫层--砌基础--铺设防潮层--回填土。
如果有地下障碍物、坟穴、防空洞、软弱地基,需先进行处理;
如有桩基础,应先进行桩基础施工;
如有地下室,则在基础砌完或砌完一部分后,砌筑地下室墙,在做完防潮层后安装地下室顶板,最后回填土。
需注意,挖土与垫层施工搭接要紧凑,间隔时间不宜太长,以防下雨后基槽积水,影响地基承载力。
另外,垫层施工后要留有技术间歇时间,使其具有一定强度后,再进行下道工序。
各种管沟的挖土、管道铺设等应尽可能与基础施工配合,平行搭接进行。
一般回填土在基础完工后一次分层夯填,为后续施工创造条件。
对零标高以下室内回填土,最好与基槽回填土同时进行,如不能,也可留在装饰工程之前,与主体结构施工同时交叉进行。
（2）主体结构工程的施工顺序
砖混结构的主体结构是主导施工过程,作为工程施工的重点来考虑。
一般包括搭脚手架、墙体砌筑、安门窗框、安预制过梁、安预制楼板、现浇卫生间楼板、雨篷和圈梁,安楼梯或现浇楼梯、安屋面板等分项工程。
其中墙体砌筑与安装楼板为主导工程。
现浇卫生间楼板的支模、绑筋可安排在墙体砌筑的最后一步插入,在浇筑圈梁的同时浇筑卫生间的楼板。
各层预制楼梯段的安装必须与砌墙和安楼板紧密配合,一般应在砌墙、安楼板的同时或相继完成。
当采用现浇楼梯时,更应与楼层施工紧密配合,否则由于养护时间影响,将使后续工程不能如期进行。
（3）屋面和装饰工程的施工顺序
这个阶段具有施工内容多,劳动消耗量大,且手工操作多,需要时间长等特点。
屋面工程的施工顺序一般为找平层--隔汽层--保温层--找平层--防水层。
对于刚性防水屋面的现浇钢筋混凝土防水层、分格缝施工应在主体结构完成后开始,并尽快完成,以便为室内装饰创造条件。
一般情况下,屋面工程能够和装饰工程搭接或平行施工。
装饰工程可分为室外装饰（外墙抹灰、勒脚、散水、台阶、明沟、水落管等）和室内装饰（顶棚、墙面、地面、楼梯、抹灰、门窗扇安装、油漆、门窗安玻璃、油墙裙、做踢脚线等）。
室内外装饰工程的施工顺序一般有先内后外,先外后内,内外同时进行三种顺序,具体确定哪种顺序应视施工条件和气候条件而定。
一般室外装饰应避开冬季或雨季。
当室内为水磨石楼面为防止楼面施工时渗漏水对外墙面的影响,应先完成水磨石的施工;
如果为了加速脚手架周转或要赶在冬雨季到来之前完成外装修,则应采取先外后内的顺序。
同一层的室内抹灰施工顺序有地面--顶棚--墙面和顶棚--墙面--地面两种。
前一种顺序便于清理地面,地面质量易于保证,且便于收集墙面和顶棚的落地灰,节省材料。
但由于地面需要养护时间及采取保护措施,使墙面和顶棚抹灰时间推迟,影响工期。
后一种顺序在做地面前必须将顶棚和墙面上的落地灰和渣子扫清洗净后再做面层,否则会影响地面面层同预制楼板间的粘结,引起地面起鼓。
底层地面一般多是在各层顶棚、墙面、楼面做好之后进行。
楼梯间和踏步抹面,由于其在施工期间易损坏,一般在其它抹灰工程完成后,自上而下统一施工。
门窗扇安装一般在抹灰之前或后进行,视气候和施工条件而定。
门窗安玻璃一般在门窗扇油漆之后进行。
室外装饰工程在由上往下
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