某镇初级中学学生宿舍楼餐厅建设项目可行性研究报告Word文档格式.docx
《某镇初级中学学生宿舍楼餐厅建设项目可行性研究报告Word文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某镇初级中学学生宿舍楼餐厅建设项目可行性研究报告Word文档格式.docx（15页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
某镇位于某县北部，距县城20余公里，全乡21个行政村，总人口5.1万人。
某初级中学位于某镇马营村，始建于1997年，现有18个教学班，在校学生968人，教职工59人，学校占地26680平方米，总建筑面积5860平方米，其中教学辅助用房1880平方米，生活用房3340平方米，行政办公用房640平方米，其余为绿化带和学生活动场地。
该校自建校以来，在各级政府的特别关爱下，教育教学成绩显著为某经济发展培养了大批人才，也为高等学校输送了大批生源。
同时良好的教育质量受到了各界好评，尤其中招成绩年年居全县前茅。
学校先后被评为市“示范学校”、市“文明单位”、市“绿色学校”、市“校本教研先进单位”、市“行风评议先进单位”、市“卫生先进单位”，县“教育教学先进单位”，县“校本教研先进单位”、县“青年文明号”等，作为某教育的一张名片，学校经常接受国家、省、市、县各级领导的检查指导，经常接待来自市、县内外学校的参观学习。
鉴于目前该校特殊的地理位置和实际现状，并根据国家教育部、发改委、财政部关于“西部地区农村寄宿制学校建设工程’’文件的精神，从解决学校的长远安全问题和创造优良的教学环境着眼，建设寄宿制学校势在必行，迫在眉睫。
1.6.2建设内容与规模
本项目为某镇初级中学宿舍楼、餐厅建设工程。
按在校生968人规模进行规划。
在校内新建学生宿舍一幢800平方米，学生餐厅一幢1500平方米。
1.6.3建设原则
项目建设体现“百年大计、质量第一”，贯彻“牢固、实用、够用、方便学生”的原则。
1.6.4组织管理与实施进度
项目承办单位为某镇初级中学。
学校成立项目建设领导小组，由校主管领导任组长，下设办公室，直接对主管领导负责。
项目建设工期为六个月。
1.6.5环境保护与消防安全
本项目属于社会公用事业工程，没有工业性污染物，主要污染物为生活污水、少量实验用水和生活垃圾。
针对项目生活垃圾、废水产生的污染，经过综合和科学治理后，达到国家规定的标准。
本项目实施后，学校环境和周围环境不会产生新的污染。
项目施工过程中产生的废水、生活垃圾可以得到有效的控制和治理。
所有排放物可以做到按国家规定标准排放。
学校的新建宿舍楼按规范规定的最低耐火等级和防火间距进行防火设计，并配备完善的灭火系统。
项目建设期间，建筑施工企业实行消防责任制，明确防火责任。
工程施工中严格遵守规范规程，严把工程质量关，严防不安全因素的存在和发生。
1.6.6投资估算与资金筹措
本项目总投资202万元，全部申请上级资金。
1.6.7结论与建议
项目的建设符合当前国家有关大力发展普通中小学教育的方针，符合《中共中央、国务院关于深化教育改革全面推行素质教育的决定》的精神。
无论从某县教育事业的发展，还是从某县中小学的现状看，项目的建设条件具备，项目建设方案切实可镭。
项目建成后，学校要加强内部管理体制改革和教学体制改革的探索。
要通过内部管理体制改革充分调动广大教职工的教育、教学的积极性，增强学校的活力，提高教学质量。
建议建设单位加快项目的前期工作进程，积极落实建设资金，落实设计及施工单位，尽早开工，保质保量按时完成工程建设，及早投入使用，尽快发挥项目应有的社会效益。
第二章项目背景及建设必要性
2.1承办单位概况
某镇位于某县北部，距县城20余公里，全镇辖21个行政村，总人口5.1万人。
该校自建校以来，为某经济发展培养了大批人才，也为高等学校输送了大批生源。
同时良好的教育质量受到了各界好评，该校曾被市、县主管部门多次授予“示范学校”、“文明单位”等荣誉称号。
2.2项目背景
教育是社会主义建设事业的基础工程，在增强综合国力中教育具有基础性地位，教育是经济、政治、文化建设的基础工程，教育是具有先导性、全面性、基础性的知识产业和关键的基础设施，教育是知识创新、传播和应用的主要基地。
党中央、国务院历来十分重视教育基础建设，根据教育部、国家发改委、财政部教材〔2001〕7号文件精神，南阳市发改委、教委、财政局多次深入全区中小学校进行核查，经过检查对照，某镇初级中学地理位置特殊，生源多数距家较远，从而造成了极大的安全隐患，严重影响了教学的正常开展，为了学生的安全，同时也为了给学生创造一个良好的学习和生活环境，建设学生宿舍楼、餐厅是十分必要的。
2.3项目建设的必要性
某镇初级中学宿舍楼、餐厅建设意义深远、十分必要、迫在眉睫。
第一、某县加大力度集中解决中小学教学环境问题，使中小学生在安全、整洁的环境中安心学习和生活，是贯彻《中共中央国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的决定》的重要举措，是把“基本普及义务教育和基本扫除青壮年文盲”作为教育“重中之重”的具体体现。
第二、某镇初级中学学校基础设施条件简陋，给师生安全造成很大隐患。
集中改造和建设学校基础设施，改善学校环境、维护学生安全、稳定教师队伍、提高教学质量，对促进教育事业发展，具有深远意义。
第三、集中解决学校环境问题，为贫困地区农民子女入学创造一个良好的就学条件，有利于“九年义务教育”的巩固发展，促进农村教育事业全面进步。
第三章项目选址与建设条件
3.1项目选址
某镇初级中学建设项目拟建于校园空地处，地面无附属物，场地平坦，位置适宜，交通便利，便于物流和人流的疏散，且不需新征用地，适宜项目的建设。
3.2自然条件
气象
某县位于亚热带向温带过渡区，属暖温带季风气候，四季分明。
形成春季温暖、夏季炎热、秋季凉爽、冬季寒冷、温暖适中的气候特征。
各主要气候资料如下：
年平均气温14.9℃
最冷月平均气温0.5℃
最热月平均气温27.3℃
极端最低气温-10.0℃
极端最高气温41.4℃（7-8）
年平均降水量840mm
年平均无霜期226天
常年主导风向东北风（冬季）
东偏南风（夏季）
基本风压0.35KN／m2
3.3水文地质
拟建项目，经考察水文地质条件良好均适宜项目建设。
3.4地震
境内地震属构造地震，多以小震群形式沿构造带呈现条带状展布，具有震源浅，烈度小，微震频度高，震中迁移不大，有感震级少等特点。
3.5基础设施条件
3.5.1给、排水
某镇初级中学宿舍楼、餐厅建设项目场地设有自备井、水源良好，能满足项目及生活用水，供排水系统良好。
3.5.2供电
某镇初级中学宿舍楼、餐厅建设项目用电由乡电管所供电，可满足项目供电需求。
3.6项目建设的社会条件
某县矿产资料丰富，聚宝藏珍，目前已发现有金、银、铀、石墨、大理石、矽线石、高岭土等金属和非金属矿产30多种。
矽线石、石墨、金矿、花岗岩、大理石等具有储量大、质量好、品位高、易开采等特点，尤其是矽线石矿储量超过1000万吨，精矿三氧化二铝含量达58.9%，储量和品位均居全国第一。
大理石、花岗岩、石墨、海泡石等远销日本、欧洲和东南亚各国。
某县主要粮食作物有小麦、玉米、大豆、水稻、红薯等；
主要经济作物有棉花、烟叶、芝麻、花生、食用菌、朝天椒、龙须草等；
林果资源有松、杉、泡桐等用材料30多种和苹果、柑桔、板栗、柿子、油桐、生漆等经济树20多种及猴头、木耳、蘑菇等繁多的土特产品。
中药材有山萸肉、杜仲、天麻、辛夷、桔梗等，其中山萸肉年产25万公斤，占全国产量的六分之一。
境内生物种类繁多，有珍贵的野生动物资源。
某县旅游资源非常丰富。
某县衙兴建于元代，重修于明清，是全国唯一保存比较完整的古代县衙建筑群，被国务院公布为国家级文物保护单位，年接待海内外游客3万人以上。
位于某北部山区的宝天曼国家级自然保护区，有很多孑遗植物和珍奇动物在这里繁衍生息，是我国少有的生物物种资源天然基因库，登上宝天曼峰顶，俯瞰群山巍巍，林海苍茫，云雾缭绕，气象万千，是不可多得的天然公园。
此外，恐龙蛋及恐龙骨骼化保护区、天然溶洞天心洞、狄青洞、影视基地春秋城和七里潭、五龙潭、让河风景区，风景旖旎，妙趣横生，是休闲旅游的好去处。
改革开放以来，某县经济和各项社会事业取得了长足发展。
某县小辣椒种植面积30万亩，以袋料香菇为主的食用菌3500万袋，大白山羊年饲养量130万只，湖桑8万多亩，林果30万亩，龙须草8.2万亩，中草药材10万亩，国际香型烤烟10万亩，是河南省食用菌、小辣椒、大白山羊生产大县。
某农科所培育的豫麦35良种，在全国大面积推广种植。
某县工业以机械、黄金建材、丝织地毯、化工等为主，主要产品有无碳复写纸、CF纸、文化用纸、玉器、服装、汽车密封垫、化工原料、白酒、手扶拖拉机、中西药制剂等160多种。
目前已有六大类75个品种的产品出口欧、美、东南亚、港、澳等国家和地区，38种工业产品获省优、部优称号，两种产品获国际性金奖。
基础建设发展快捷。
电力资源充沛，拥有丹江至栾川电网、丹江至淅川电网和姚孟至南阳电网三条供电渠道，一座220千伏、一座110千伏和八座35千伏输电站覆盖了全县各个角落；
通讯事业快速发展，万门程控电话的开通缩短了某与世界各地的距离；
旧城改造、湍东经济开发区、瓦亭辣椒城、夏馆山珍城、工业园区、滨河公园等已具规模。
2010年，某县实现生产总值112亿元，比上年增长11%，其中第一产业实现27.4亿元，第二产业实现54.5亿元，第三产业实现30.1亿元，分别上年增长5%、15%和10%。
第四章建设方案与规模
4.1建设方案
1、某县教委“十一五”发展规划及教育规划；
2、《中小学校建筑设计规范》（GBJ99—86）；
3、南阳市“十一五”发展规划及教育规划。
4.2建设原则
l、坚持与中小学布局调整相结合的原则。
为保证项目资金使用效益，在进行项目建设时，应充分考虑学校师生增员、校舍扩容等实际情况，进行统筹安排。
2、坚持分类规划的原则。
根据各中小学校实际情况，做好中小学布局调整及校院建设规划。
3、坚持质量与效益相统一的原则。
建设项目要本着“牢固、实用、够用、方便学生”的原则进行建设，严禁不切实际的高标准建设。
在科学规划、设计及确保工程质量的前提下，努力降低建设成本，新建的校舍最低使用寿命在50年以上。
4、坚持项目管理的原则。
“工程”实行项目管理，要严格按照基本建设程序和项目管理要求，以及相关法律法规，做好项目建设工作，并据实编制项目预算。
确保预算无缺口，做到建设不拖尾。
建设一所，投入使用一所。
4.3建设规模
某镇初级中学的主要建设内容有：
新建学生宿舍一幢800平方米，学生餐厅一幢1500平方米。
按中小学有关建设标准及规范，考虑学校的发展需要，对各项规划建筑指标进行合理确定。
第五章总平面布置与建筑方案
5.1总平面设计
该校拟建宿舍楼和餐厅位于某初中校园西北角。
总体来看，建筑物所在场地较为平坦，环境优雅、交通便利。
新建宿舍楼三层，每层13间；
餐厅两层。
在总体设计中充分考虑了社会效益、经济效益以及学校景观，整体布局符合学校的基本组合方式。
5.2建筑设计
5.2.1设计依据
1、建设单位对该建筑物的功能要求；
2、《民用建筑设计规范》（JGB37—87）；
3、《中小学建筑设计规范》（GBJ99—86）；
4、《建设设计防火规范》（GBJl6—87）；
5、本专业有关的其他规范、规定等。
5.2.2设计原则
以适用设计的观点，综合考虑方便学习与生活一体化的原则。
以当前的使用为依据，同时考虑到今后的发展，充分体现学生宿舍楼和学生餐厅功能设计的自主性和灵活性。
5.2.3建设消防说明
该建筑耐火等级按一级设计。
1、防火区
根据《民用建筑设计防火规范》，一级耐火等级建筑防火区最大允许建筑面积2500平方米。
该建筑物每层面积均在此范围内，因此可按一个独立的防火分区设置。
2、安全疏散
建筑物内安全疏散距离，安全出口宽度、数量、走道和楼梯宽度均根据《民用建筑设计防火规范》和《中小学校建筑设计规范》执行，疏散门开向疏散方向。
5.3结构设计
5.3.1设计依据
1、本专业有关的规范、规定
《建筑结构荷载规范》（GBJ9-S7）
《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）
《混凝土结构设计规范》（GBJ11-89及96年局部修改）
《建筑地基基础设计规范》（GBJ7-S9）
2、项目承办单位提供的岩土工程勘察报告
3、建筑设计方案
4、其它相关专业提供的资料
5.3.2抗震设计及荷载取值
1、抗震设计
建设地点地震烈度为7度。
2、根据该建筑重要性、抗震设防类别为乙类建筑。
3、抗震等级：
框架和剪力墙为三级。
4、层面活荷载
上人层面1.5KN/m2
非上人层面0.7KN/m2
5.3.3结构材料
1、砼强度等级C30
2、钢筋I级钢筋氏=210KN/m2
II级钢筋氏=310KN/m2
3、墙体
防潮以下采用240厘米标准制砖墙。
防潮层以上采用200厚加气砼切块。
4、结构造型
宿舍楼为三层，采用全现浇钢筋砼框架结构，楼层面为梁板式，垂直荷载主要由框架体系承担，水平荷载由框架承担，柱载面500×
500mm。
采用天然地基，基础采用钢筋砼柱下条基础。
第六章公用工程
6.1供水工程
6.1.1设计依据
1、《建筑给水排水设计规范））（GBJl5—88）
2、《建筑设计防火规范））（GBJ16—87）
3、《建筑灭火器配置设计规范））（GBJ140—90）
4、《室外排水设计规范））（GBJ14—87）
5、《污水综合排放标准））（GBJ8798—1996）
6、《中小学校建筑设计规范》（GBJ99—86）
6.1.2水源
某镇初级中学宿舍楼、餐厅建设工程供水水源利用校院内的给水管网，可以满足项目生活、消防用水需要。
6.1.3消防给水系统
根据《建筑设计防火规范》，本工程设置室外消防给水系统。
室外消防给水系统由环状管网、室外消火栓组成。
消防给水系统管材均采用热镀锌钢管。
本建筑应根据需要设置足够数量的手提式磷酸铵、盐干粉灭火器。
6.1.4排水工程
排水系统
学校新建教学楼均设置排水污水管道，排收污水管管径均为DN110，均采用排水PVC管。
排水方式
废水经处理后排入学校排水管网。
6.2供电
6.2.1强电设计
设计依据
1、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16—92）
2、《民用建筑照明设计标准》（GBJ133—90）
3、《建筑物防雷设计规范》（GB50057—94）
4、《中小学校建筑设计规范》（GBJ99—86）
设计内容
1、供电电源的引入；
2、一般照明设计；
3、供配电线路敷设；
4、防雷及接地工程、电气安全等。
6.22供电电源
l、负荷性质
按二类负荷设计。
2、电源
电源由乡供电所直接电。
3、电压
供电电压380/220v。
6.2.3配电及线路敷设
l、配电方式
照明和动力负荷配电采用放射式和树干式相结合的方式。
由一层总低压配电箱直接引入，配电设备中的主要干线均垂直敷设以树干式供电，水平干线采用放射式，以穿管暗敷方式。
2、线路敷设
（1）竖向干线、水平支干线，采用电力电缆及BV型铜芯电线穿钢管保护埋墙、埋地（楼板）暗敷设。
（2）室内分支线路均采用BV-500型铜芯塑料绝缘线穿钢管或塑料PVC管保护沿墙、现浇板或地板暗敷设。
（3）室外线路敷设采用电缆直接埋地或电缆沟相结合的方式。
主埋电缆采用铠装电缆。
3、防雷与接地
（1）屋顶女儿墙风压顶钢筋作避雷带，与人工避雷带一起组成避雷接闪器，利用建筑物基础内纵横钢筋作自然接地体，并使其接地电阻不大于1欧，利用建筑物柱内钢筋作避雷引下线。
避雷引下线、接闪器、接地体可靠连接，组成完整的避雷接地装置。
（2）所有正常不带电的电气设备、金属外壳、屋面上突出之金属体、建筑造型结构钢筋、屋面现浇楼板内钢筋、进出建筑物的各种金属管道均要可靠接地。
（3）接地形式与学校整个电气接地系统相一致，防雷接地、工作接地、保护接地可采用联合接地形式，接地电阻不大于l欧，并进行总等电位联结和局部等电位联结。
。
4、照明
控制采用分散控制相结合的方式，灯具均选用不同型式的节能型灯具，以节约能源。
根据民用建筑照明标准和国家关于中小学校设计的标准，宿舍楼采用高效节能目光灯，照度不低于100LX。
其它设施均根据不同的使用要求，选择不同的节能灯具，按相应的照度标准设计。
6.2.4弱电设计
l、《民用建筑电气设计规范》（JGJ／T16—92）
2、《中小学校建筑设计规范》（GBJ99—86）
3、建设单位提供的有关技术资料
6.3广电通讯系统
l、宿舍楼要设置广播系统，各层设置有扬声器。
广播系统平时播放背景音乐或事项通知，当有突发事件发生时作为疏散指示系统。
广播导线选用ZR—RV阻燃型导线，所有室内导线均穿钢管暗敷设。
2、宿舍楼上设对外联络电话，以方便师生与校内外的联系。
第七章环境保护、消防安全节能
7.1环境保护
某镇初级中学周围环境幽静，无任何噪音污染，生活污水通过处理后排向场外排水网，无污水污染，环境状况良好。
为了保护和美化环境，创造更好的生活和学习环境，在总体规划中考虑了一定的绿化面积，并在主要道路两旁种植树木，建筑周围及部分空地上，采用点、线面的方式，设计绿化带，养花植草，根据实际情况，设计雕塑等园林景区，力图建设一个环境优美、舒适的校园。
7.2主要污染物
本项目属于社会公用事业工程，没有工业性污染物，主要污染物为生活污水和生活垃圾。
7.3治理措施
1、依据：
（1）《中华人民共和国大气污染防治法》；
（2）《中华人民共和国水污染防治法》；
（3）《中华人民共和国噪音污染防治法》；
（4）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》。
2、废水治理方案
生活废水经沉淀后可以直接外排，生活废水中含粪便需经化粪池处理后再经沉淀池处理可外排。
3、绿化总体布局设计中考虑充足的绿化带，以保护良好的生态环境和卫生标准。
4、环境影响评价
针对废水产生的污染，经过综合和科学治理以后，废水经沉淀处理后，达到国豫规定的排放标准。
本项目实施以后，对学校环境和周围环境不会产生新的污染。
项目产生的废水、垃圾均可以得到有效的控制和治理。
所有排放物可以做到按国家规定的排放标准达标排放。
7.4消防及安全
l、学校根据消防设计规范敷设环形消防管网和设置室外地上式消火栓1处。
2、该项目均按规范规定的最低耐火等级和防火间距进行防火设计，并配备完善的灭火系统和设备完备的防雷装置。
3、项目建设期间，建筑施工企业实行消防责任制，明确防火责任。
4、在电气系统设计中，确保用电设备及电气接地系统的可靠性。
7.5节能措施
1、采用合理的配电方式，电气设备选用节能型产品，照明设计推广绿色照明工程产品，以节约电力能源。
2、给排水系统采用新型材料的节能设备，并合理设计控制系统，以达到节约水源的目的。
3、建筑物土建结构设计采用先进合理的设计方案，推广新技术和新材料以节省建筑材料和资源，节省土建施工时间，减少工作量。
第八章组织机构与定员
8.1组织机构
某镇初级中学原有组织机构健全，实行校长负责制，下设政教处、教务处、总务处等。
8.3劳动定员
本项目劳动定员8人。
人员拟由学校内部调配和公开招聘，实行竞争上岗、竞聘职位、明确职责、合理分工，充分调动广大教职工的积极性。
第九章项目组织与实施
9.1项目组织
本项目承办单位为某镇初级中学。
学校成立项目建设领导小组，由校主管领导任组长，下设办公室，直接对主管领导负责，以确保项目高质量、高标准按进度计划安排的工期完成。
1、实行工程质量终身负责制。
对项目建设工程质量负主要责任的领导、对参建单位的领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。
2、实行工程监理制。
项目建设过程中，聘请有资质的监理单位和人员，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，降低成本。
3、严格按照基本程序办事，建设过程中，接受计划、审计等部门和社会舆论的监督，建成后按照有关规定进行严格的竣工验收。
4、严格项目资金管理。
对项目资金实行专账管理、专款专用，严禁挪用和挤占。
9.2项目实施
本项目计划建设工期为6个月。
为加快建设进度，缩短建设工期，各阶段工作允许有一定程度的交叉，详见项目实施进度计划表。
第十章项目招标方案
为了确保某镇初级中学宿舍楼、餐厅工程建设的质量，缩短工程建设期，防范工程建设中的违规行为，保护国家利益。
制定项目的招标方案。
10.1基础设施建设项目招标范围及招标组织形式
本项目招标的范围包括基础设施建设的勘察设计招标、施工监理招标和施工企业选择招标三项，面向社会全部进行公开招标。
鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备的编制招标文件和组织评标的能力，该项目招标活动，全部委托给有资质的招标代理机构办理。
10.2投标、开标、评表和中标程序
某镇初级中学宿舍楼、餐厅建设项目，质量要求高，根据建设项目规模要求，在招标过程中必须遵守如下程序：
1、项目经上级部门批复同意后，瓦亭镇初级中学在指定的媒介上发布招标公告。
2、在招标文件开始发出之目起30目内，具有承担招标项目能力的法人或者其他组织都可以投标。
投标人少于3个时，应当重新进行招标。
招标文件的内容还包括派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用完成招标项目的机械设备，本项目不接受联合招标。
3、开标时由某镇初级中学主持，邀请所有投标人参加，开标时由招标人委托公证机构检查并公证。
投标人的投标应当符合下列条件之一：
能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的价格最低。
4、评标按照《中华人民共和国招标管理法》的规定和程序进行。
5、中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担
升级会员 