孵化器的起源与构建Word文档下载推荐.docx

孵化器的起源与构建Word文档下载推荐.docx

《孵化器的起源与构建Word文档下载推荐.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《孵化器的起源与构建Word文档下载推荐.docx（6页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

它有现代企业孵化器所应具备的典型功能和效率，所以，本文是立足于狭义的层面来探讨企业孵化器运作模式的。

创业中心的主要任务：

（三）狭义的孵化器意义

它是一个团队，这个团队的内部成员应对企业运作的各个环节有着良好的理论与实践基础。

a、这个团队在一个有着创业氛围以及能提供各种相应服务的固定的场所，为其所孵化的对象建立现代企业机制、严格的财务体制与面向市场的营销网络以及其它相应的配套服务。

b、这个团队对技术发展与经济形势应有战略性的前瞻眼光，有着良好的对项目选择的能力。

c、这个团队还是一个中介，一方面孵化着其所扶持的中小企业，另一方面与各种金融机构有着良好的协作关系，有着丰富的资本运作经验，它肩负着为企业的进一步发展提供融资的任务。

简言之，就是把项目与资本通过孵化器良好的结合起来，建立现代企业机制，将项目产业化，产生新的经济增长点，促进经济的发展。

d、同时这个团队也是一个盈利机构，其可以以自有资金投资于其所孵化的企业中，待其所孵化的企业处于高速增长时，从中获取孵化成功后的巨额资金回报。

这是现代企业孵化器所应具备的典型功能和效率。

　　二十一世纪是知识经济的时代，科技进步已成为推动经济发展的决定因素。

高科技将成为未来经济的主导，而高科技企业的孵化过程实际上就是知识经济时代社会发展和科技进步的过程，是市场经济规律的基本要求，是高科技企业自身不断发展的基本内涵之一。

二、孵化器的理念

具备充足的风险投资基金、工程技术人员、研究资助和适宜的环境，而免除工会之类的社会制约，就会缔造出创新型企业和迅速发展的区域经济。

这种理念实际上是自由市场经济模式的变式，即具有竞争力的企业和自由流动的资金、劳动力和信息，能够使经济效率和财富创造最大化。

三、孵化器的类别

1.综合性孵化器

2.专业孵化器

3.大学创业园区

4.海外学人创业服务中心

5.国际企业孵化器

6.企业孵化器网络

7.专利技术孵化器、流动孵化站和行业技术孵化器

四、孵化器的主要功能

（1）提供综合性服务和必要设施：

企业孵化器提供创业和管理技能的基础训练，企业计划、财经问题咨询服务，提供一个有公共服务设施的场所；

（2）提供良好的创业环境：

提供企业交流机会、简化高新企业的创办程序、提供政策优惠等空间；

（3）提供资金：

支持大多企业孵化器提供融服务以及价格较低的设备、办公空间等。

另一种讲法：

孵化器是高新技术产业开发区的技术基地，是高新技术创业服务体系的核心部分，是技术创新体系的重要内容，是培育高新技术企业和企业家的学校，是解决科技与经济结合、培育新的增长点的有效手段。

四、国家、省对孵化器项目的鼓励政策

生物技术及生物技术产业；

环境保护技术及环保装备产业；

信息技术及信息服务产业；

新材料技术及新型器件产业；

新能源技术及节能产业等。

五、发展趋势

全球化资本一体化、技术一体化的冲击下，孵化器机构的协同合作也呈现一体化趋势。

孵化器机构自身组织的局限，要求政府参与、干预的力度加大，从而使孵化器朝着统一格式的方向发展。

六、如何构建有效的孵化器

（一）企业孵化器的外部环境选择

企业孵化器的外部环境是指影响企业孵化器生存与发展的各种因素的总称，既有政治、经济、技术、社会等间接环境，也有政府、大学、科研机构、竞争者、创业者、投资者、中介者、劳动力市场等直接环境。

影响企业孵化器生存与发展的主要因素是直接环境。

①创业的文化氛围。

宽松、自由、兼收并蓄、鼓励个性发展和创新，能融汇各种创新思想和容忍失败与挫折的文化氛围，能激发人们的创业精神，激励人们自主创业。

企业孵化器适于在具有一定创业文化氛围里发展。

②丰富的技术源和人才源。

企业孵化器是为了满足人们的创业需求，没有创业需求，企业孵化器就“有价无市”。

创业需求是基于丰富的技术源和人才源，即创新源。

远离创新源，则创业需求少，企业孵化器就难以为继，没有存在的必要。

因此企业孵化器应该设立在大学、科研机构附近。

③较健全的资本市场。

创业需要资金投入。

创业投资的来源主要有风险资金、大企业和个人闲散资金、商业银行的贷款。

但目前创业资金绝大多数来自创业者的自有资金，量少面窄。

创业企业的发展主要靠自有资金的滚动发展，成功的机会较少，而实践中那些获得社会资金支持的创业企业发展很快。

因此，通过健全的资本市场融通创业资金是创业成功的必要条件，也是孵化器发展的基础。

④优惠的政策和健全的法制。

创业是一件新鲜事物，仍处于发展成长之中，没有政府的支持和优惠政策的扶持，企业孵化器是难以发展起来的。

创业者与企业孵化器之间的孵化法律关系是一种新型的法律关系，与一般的房屋租赁关系和中介服务关系不同，有其自身的特点，需要相应的法律法规予以调整，需要制度作保障。

⑤完善的中介服务体系。

健全的人才市场、技术市场、信息市场、知识产权保护和成果推广等科技中介服务体系有利于企业孵化器的发展，也能促进创业。

⑥便利的交通通信设施。

企业孵化器配置市场资源的能力取决于交通通信的便利程度。

据对世界高新技术产业园区的研究，各种资源的获取应在一小时的车程以内，超过1小时车程的资源会很快被稀释。

企业孵化器只能选择和适应外部环境，不能改变和控制外部环境。

因此企业孵化器面向市场的前提就是设立在适合创业的地方，如科教资源密集、交通通信便利、市场机制比较完善等地方。

（二）企业孵化器内部条件的构造

孵化器为创业者提供创业孵化的共享环境，必须具备一定的软硬件。

①孵化场地。

孵化场地是孵化器的壳体，是创业者租用的生产、科研和办公场地。

孵化场地的大小决定了企业孵化器的规模。

新建孵化大楼占用资金很大，建设周期长，依靠房租收入是难以回收投资的。

为了减少投资，企业孵化器一般是投资者或合作者调整现有物业的用途，或者通过改造、购买等方式利用现有闲置的物业或者厂房建成。

②公共服务设施。

为减少创业者在后勤、办公等方面的人力、物力、财力投入，企业孵化器应为创业者提供一些共享服务设施，包括餐饮、交通、员工住宿、图书阅览、公共会议室、打字、复印、通信、邮政、保安、秘书等。

③孵化管理队伍。

孵化器必须有一支有丰富管理经验、有专业技能的管理队伍为创业者提供物业、信息、咨询、中介、代理等方面的服务。

管理队伍应具备物业管理经验、企业管理经验、投资决策能力、中介咨询能力、善于将各种社会资源组织起来的能力。

④孵化资金。

在创业初期，创业资金来源主要靠自有资金和权益性融资。

如果孵化器能够向创业者提供一定的孵化基金进行权益性投资或者债务性投资，则可以选择一些有潜力、有发展前景的项目进行孵化，也可发挥其引导作用，吸引风险投资和其他投资。

孵化基金是企业孵化器的一个“抓手”，引导创业者朝企业孵化器的目标发展。

七、投资主体

企业孵化器是一个提供适于创业的环境，隐藏着很多商机，政府、大学、商业机构、金融机构、工业组织和私人机构等均基于不同的目的单独或者参与创办企业孵化器，投资主体趋于多元化。

为促进科技成果转化、培养专门人才、推动科技进步、促进社会和经济发展、创造就业、培植税源、丰富人民生活，政府投资举办企业孵化器；

为提高科研能力，促进科技成果转化，高等院校、科研机构投资举办企业孵化器；

为完善园区的功能，提高园区创新能力和持续发展能力，科技工业园区投资举办企业孵化器；

工业、服务业、金融等机构投资举办企业孵化器则是为了发现潜在的经济增长点、聚集优秀的人才，提高其竞争力。

投资主体不同，其运行机制也不同，如政府、科技园区、大学和科研机构举办的企业孵化器一般属事业单位企业化管理，而其他机构举办的孵化器一般属营利性的机构。

根据投资主体不同，企业孵化器一般有4种类型。

①政府创办的孵化器。

在发展的初级阶段，企业孵化器（或称创业服务中心）由政府全额投入，为事业单位，实行企业化管理，是政府职能的一种延伸，讲求社会效益，不强调直接的经济效益。

②科技工业园区创办的孵化器。

科技工业园区就是科技成果产业化的特定区域。

为了培育项目源，提高园区的创新能力，获得源源不断的科技项目，科技工业园向上游发展，建设企业孵化器，支持有发展前景的科技项目的孵化，孵化成功以后主要在科技工业园区进行产业化。

③大学科技园。

大学聚集了丰富的人力资源，集中了先进的仪器设备与实验基地，沉淀了大量的技术创新成果。

为发挥大学的技术资源优势和人才优势，促进大学科技成果转化，大学创办科技园，建立与社会资金、市场需求相结合的平台。

④多元化合资或合作创办的企业孵化器。

政府、房地产公司、投资公司、大学、科研机构等合资或者合作创办企业孵化器，是官、产、学、研、金相结合的一种形式。

政府以科技经费投入并实行特殊的优惠政策；

房地产公司以物业作价入股或者以物业投资收取租金；

投资公司投入资金；

大学、科研单位则鼓励科技成果到孵化器转化。

投资主体多元化能使企业孵化器募集到充足的资金，提供孵化企业的软硬条件和市场化运行的物质基础。

八、孵化服务社会化

①代理服务。

包括代办工商注册、税务登记、专利申请、商标注册、报关等服务。

②中介服务。

为创业者牵线搭桥，沟通与大学、研究机构、企业之间的联系，为相互之间的技术、经济、

贸易等合作提供中介。

③咨询服务。

为创业者提供法律、政策、财务、会计、知识产权、人力资源、技术贸易、商品贸易等方面

的咨询服务，帮助创业者制订创业计划、企业发展计划等。

④融资服务。

为创业者沟通各种融资渠道，有针对性地向商业银行、风险投资机构、信用担保机构、投资

公司、大企业和个人推荐孵化项目，促进相互间的合作。

⑤技术服务。

提供产品设计、工艺设计、中间试验、新产品试制、技术实验、技术检测等技术创新支持与

服务，提供科研仪器和实验室等。

⑥人力资源服务。

通过培训班、研讨会等培训创业者及员工，协助企业制订人力资源发展计划和招聘新员

工，完善孵化企业人力资源管理，代管孵化企业党组织关系、团组织关系和工会组织，培育科技企业家。

⑦信息服务。

向创业者及时提供各种产（行）业、技术、经济和政策等信息。

⑧推荐孵化企业。

协助孵化企业树立企业形象，向政府、新闻媒体等推荐孵化企业，推荐申报各种科技计

划和国家中小型科技企业创新基金等。

⑨组织交流活动。

组织孵化企业参加国内国际各种技术或者产品的展览、展示活动，协助孵化企业开展国

际合作。

⑩落实优惠政策。

帮助孵化企业落实财税、科技、人才、金融、外贸、海关等优惠政策。

九、收益来源多样化

企业孵化器面向市场首先应当能够自食其力，有稳定的收入来源。

目前我国企业孵化器的收入来源主要包括：

①房屋租赁收入；

②物业管理收入；

③商务服务收入，如出租会议室、打字、复印等收入。

④政府资助，包括政府拨款或者以其他方式的财政支持，如从孵化企业所得税收收入中按一定比例支持企业孵化器；

⑤投资收入，企业孵化器以资金或者孵化服务、房租、物业等作价入股孵化企业，取得孵化企业的股权，获得股权收益。