20XX企业法律顾问《经济与民商法律》第一章知识点民事法律行为docWord下载.docx

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口头形式是行为人通过言语表达其内心意思而成立的民事法律行为，诸如当事人之间当面交谈、电话联系等。

口头形式是社会公众在社会生活中广泛适用于民事法律行为的形式。

其优点是快捷、迅速，但是，因其缺乏客观记载，在发生纠纷时难于取证，所以，口头形式大多用于即时清结的小额交易行为，而金额较大的、非即时清结的民事法律行为，则不宜采用口头形式。

（2）书面形式

书面形式是行为人以文字符号为表达内心意思而成立的民事法律行为。

书面形式的优点是通过文字符号将行为人所实施民事法律行为的内容客观地记载于一定的载体上，成为确定当事****利和义务的依据，有利于防止民事活动中的异议和便于民事纠纷的处理。

根据我国合同法第11条的规定，民事法律行为的书面形式包括合同书、信件和各种数据电文——电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现民事法律行为内容的形式。

（3）其他形式

①.视听资料，就是行为人通过录音、录像等所反映的声音和形象以及电子计算机所储存地资料表现民事法律行为内容的形式。

②.公证就是由公证机关对于民事法律行为的真实性和合法性予以审查并加以证明的方式。

公证的作用仅仅是证明民事法律行为上真实的和合法的。

当发生争议时，经过公证的民事法律行为具有的证据力，当事人不得以其他形式的证据否认公证的效力。

应当强调的是，我国法律行为未经公证的，并不影响其法律效力。

③.审核批准就是指依法必须经有关主管机关审核批准才能成立的民事法律行为。

④.登记形式就是指依法必须向有关主管机关办理登记才能生效的形式。

在我国，基于不动产的公信原则。

与不动产（如房屋、土地、交通工具等）相关的民事法律行为一般都依法要办理登记。

这是此类民事法律行为的必备形式。

2、默示形式

默示形式是指不依赖语言或文字等明示形式，而通过某种事实即可推知行为人的意思表示而成立的民事法律行为形式。

行为人虽然并没有作出明示的意思表示，但根据法律的规定，可以认定行为人的某种客观事实状态就是表达同意进行民事活动的意思。

法律对民事法律行为的默示形式是有严格限定的。

只有在法律明确规定的情况下才能认定行为人以默示的形式表示其意思，例如，我国继承法第28条规定：

“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。

没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后2个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

”

民事法律行为的分类

一、根据民事法律行为的成立需要一方还是双方或者多方的意思表示，其可分为：

单方行为、双方行为和多方行为。

二、根据其是否必须采取法律规定的形式，民事法律行为可以分为：

要式行为和不要式行为。

三、根据其行为是否需要当事人支付对价（互为对价，但是非为要求等价性），民事法律行为就可以分为：

有偿行为和无偿行为。

四、依据其行为生效是否以标的物的交付为要件，民事法律行为可以分为：

诺成行为和实践行为。

诺成行为自当事人达成合意时成立，当事人交付标的物为履行其义务;

而实践性行为自当事人交付标的物时成立，交付标的物为行为成立的要件。

五、根据其相互间的关系，民事法律行为可以分为：

主行为和从行为。

从行为依赖于主行为。

六、根据行为人实施行为所要发生法律后果的性质，民事法律行为可以分为：

财产行为和人身行为。

此外还有一些学者主张的分类，包括负担行为和处分行为;

双务行为和单务行为，等等。

民事法律行为的成立要件

一、一般成立要件

1、有意思表示。

单方法律行为，当事人意思表示完成，法律行为既告成立;

双方法律行为，互相意思表示一致时法律行为方告成立。

2、标的须确定并且可能。

标的的确定，指关于标的表示须达到能被具体认定的程度。

认定标的确定与否的时点，通常为行为成立时。

标的可能，指标的在客观上须具有实现的现实性。

二、特殊成立要件

特殊成立要件是成立某一具体民事行为除一般条件外的其他特殊事实要素。

1、在有因行为，原因欠缺法律行为不成立，原因就成了特别要件。

2、在实践性民事法律行为，物之交付就是特殊要件，民事法律行为在交付完成前不成立。

民事法律行为的一般生效要件

一、主体合格。

行为人具有相应的民事行为能力;

二、意思表示真实;

三、内容合法。

不违反法律或者社会公共利益。

民事法律行为从成立起具有法律约束力，行为人非依法或取得对方同意，不得擅自变更或解除。

四、行为合法。

民事法律行为的特别生效要件

一、附条件的民事法律行为

二、附期限的民事法律行为

三、其他特别生效要件

无效民事行为

民事法律行为为一独立的概念，并且其实质为合法行为，但在实际中，民事行为不必然合法，因此，我国民法创制了上一位阶的概念--民事行为。

下列为无效民事行为：

一、无民事行为能力人实施的民事行为

（其中，无民事行为能力人所为的纯获利民事行为有效，其他民事行为要经过其代理人的追认，因此可视为效力待定的民事行为）;

二、限制民事行为能力人依法不能独立实施的

（限制民事行为能力人依法不能独立实施的双务民事行为需要经过其法定、指定代理人的追认，在未追认期间效力待定）;

三、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的;

（其中，一方以欺诈、胁迫手段损害国家、集体利益的行为确定无效，损害个人利益的行为为可变更或者撤销的民事行为）

四、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;

五、违反法律或者社会公共利益的;

六、经济合同违反国家指令性计划的;

七、以合法形式掩盖非法目的的。

无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。

可变更、可撤销民事行为

下列为可变更、可撤销民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销：

一、行为人对行为内容有重大误解的;

二、显失公平的。

被撤销的民事行为从行为开始起无效。

另外，民事法律行为可以附条件、附期限，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效，附期限的民事法律行为在所附期限届满时生效。

​2019一级建造师工程经济考点练习题：

建设工程估价

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2019一级建造师工程经济考点练习题：

　　【例题·

单选】下列组成建设工程项目总概算的费用中,属于工程费用的是（

）。

【2017】

　　A.勘察设计费用

　　B.建设期利息

　　C.土地使用费

　　D.建设工程项目的设备购置费

　　【答案】D

　　【解析】本题考查建设工程项目总投资组成表，工程费用包括建筑安装工程费和设备及工器具使用费。

选项A、C属于工程建设其他费，选项B属于资金筹措费。

　　【提示】掌握建设工程项目总投资的组成。

清楚静态与动态部分的区分，能正确归属各项费用。

多选】下列费用中,属于建筑安装工程人工费的有（

　　A.生产工人的技能培训费用

　　B.生产工人的流动施工津贴

　　C.生产工人的增收节支奖金

　　D.项目管理人员的计时工资

　　E.生产工人在法定节假日的加班工资

　　【答案】

BCE

　　【解析】人工费是指按工资总额构成规定，“支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。

内容包括:

（1）计时工资或计件工资;

（2）奖金;

（3）津贴补贴;

（4）加班加点工资;

（5）特殊情况下支付的工资。

单选】施工企业购买施工现场用安全帽的费用应从（

）列支。

　　A.人工费用

　　B.材料费用

　　C.资产使用费

　　D.管理费用

　　【解析】劳动保护费：

是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。

如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。

单选】施工企业向建设单位提供预付款担保生产的费用，属于（

　　A.财务费

　　B.财产保险费

　　C.风险费

　　D.办公费

　　【答案】A

　　【解析】财务费：

是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。

单选】施工中发生的下列与材料有关的费用中，属于建筑安装工程费中材料费的是（

　　A.对原材料进行鉴定发生的费用

　　B.施工机械整体场外运输的辅助材料费

　　C.原材料在运输装卸过程中不可避免的损耗费

　　D.机械设备日常保养所需的材料费用

　　【答案】C

　　【解析】材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。

内容包括：

　　1.材料原价：

是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。

　　2.运杂费：

是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

　　3.运输损耗费：

是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

　　4.采购及保管费：

是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。

包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

单选】施工过程中，施工测量放线和复测工作发生的费用应计入（

【2016】

　　A.分部分项工程费

　　B.措施项目费

　　C.其他项目费

　　D.企业管理费

　　【答案】B

　　【解析】措施项目费中工程定位复测费：

是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。

　　【提示】熟练掌握建筑安装工程费按费用构成要素和造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成。

次部分内容每年必考。

　　作为竞争性费用。

多选】根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2013】44号文），以定额人工费为基础的规费有（

　　A.工程排污费

　　B.养老保险费

　　C.医疗保险费

　　D.工伤保险费

　　E.住房公积金

　　【答案】BCDE

　　【解析】社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。

工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴的标准缴纳，按实计取列入。

单选】某工程采购的一批钢材的出厂价为3980元/吨，运费为50元/吨，运输损耗率为0.5%，采购保管费为2%，则该批钢材的材料单价为（

）元/吨。

　　A.4129.90

　　B.4079.90

　　C.4050.15

　　D.4131.15

　　【解析】材料单价=[（材料原价+运杂费）×

[1+运输损耗率（%）]×

[1+采购保管费率（%）]直接带入（3980+50）（1+0.5%）（1+2%）=4131.153元。

　　【提示】熟悉各费用构成要素的计算方法及建筑安装工程计价公式，其中掌握材料单价和台班折旧费的计算公式。

建筑安装工程计价中的其他项目费的内容和概念都要记忆掌握。