家装详细注意事项1Word文件下载.docx

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现在装饰公司都有哪几种承包模式，每种承包模式具体包含了什么，可能很多人都不是太清楚，现在就跟大家看一下我找到的关于承包模式的介绍：

六、如何利用合同维护自己利益？

在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。

但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。

所以，合同当中必须对材料采购单填写清楚。

应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量，进场的时间，验收的要求等。

这样做以后，消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字，以后就不会发生这方面的纠纷。

同时合同里规定了，消费者本身也会对于合同引起足够的重视，不耽误施工方的施工。

七、如何不在合同上吃亏？

家装合同应当采用工商局备案的示范合同。

这份合同的内容很全面，家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。

装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同，对甲乙双方的权益都有保障。

图纸要素一定要齐备。

家庭装修时，施工项目当中往往包括许多的非标准项目。

对于这些项目，在合同中应该包括必要的图纸。

可是许多合同里有图纸，可是依然出现问题。

起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。

八、如何确认图纸比例尺寸要素？

图纸的比例，尺寸的标注，材料的说明以及工艺做法。

不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画，它对于今后的施工是没有多少帮助的。

而且，没有详细的图纸，甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。

九、如何确认施工工艺要素？

　明白与工程预算相对应的施工工艺。

家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。

所以，看报价必须问清楚活儿是怎样做的。

7、选购板材注意事项

1、一看二闻三掂量

如果需要自己挑选，可以采用一看二闻三掂量的招数，选择好板材。

细木工板的端面比较平整说明其是用好的材料制作的，闻起来要没有甲醛刺激性的气味。

刨花板芯材应该干净，颜色越接近白色说明中间夹的树皮、杂木或回收料越少；

颗粒不能太细；

闻起来没有甲醛刺激性的气味，有天然木材的味道。

好的定向结构刨花板应该是松木的木片，铺装规整，没有大的缝隙，闻起来没有甲醛刺激性的气味，有天然木材的味道。

倘若消费者自己到市场上购买，价格高点的产品质量相对要好。

“看外观，细木工板和欧松板都可以将对角线掂一掂，如果没有‘吱吱哑哑’的声音说明质量较好。

”

2、市场在售板材集锦

集成材即市场上在售的实木板。

多采用松木、杉木作为原木，环保性能好。

但该板材十分容易变形，一般是家具厂使用，家装中基本不使用该板材做家具。

密度板把木材直接粉碎成的纤维为主要原料，经碎、浸泡、热压成型、干燥等工序制成的一种人造板材，分为中密度、中高密度和高密度板。

主要作为基材使用，表面可以贴三聚氰氨浸渍纸，也可以在表面贴木单板、油漆纸、防火板或直接做油漆。

中高密度主要用于吸塑门板，高密度主要用于强化地板。

中密度板材质细腻，适合雕刻，表面做油漆或包线条，柜门多采用密度板板材，外加三聚氰氨、实木贴板等饰面板。

3、选购灯具的注意事项

1、在选购灯具时首先应注意与家中装饰格调是否相符。

2、注意灯具的品牌、制作工艺及质量，不要忘记向商家索要质量报告和CCC认证报告。

3、在选购灯具的同时还要注意电光源的选购，应注意的是光源包装及外部特征、光源内外部结构、进口光源汞丸位置等。

　　1）住宅照明宜选用以白炽灯,稀土节能荧光灯为主的照明光源。

　　2）卧室和餐厅宜采用低色温的光源。

　　3）起居室的照明宜考虑多功能使用的要求，如设置一般照明、装饰照明、落地灯等，有时可在起居室设置调光装置，以满足不同功能的需要。

　　4）餐厅局部照明要采用悬挂式灯具，以突出餐桌的效果为目的，同时还要设置一般照明，使整个房间有一定程度的明亮度，显示出清洁感。

　　5）厨房的灯具应选用易于清洁的类型，如玻璃或搪瓷制品灯罩配以防潮灯口，并宜与餐厅用的照明光源显色性相一致或近似。

　　6）门厅是进入室内给人以最初印象的地方，因此要明亮，灯具的位置要考虑安置在进门处和深入室内的交界处，这样可避免在来访者脸上出现阴影。

　　7）在门厅内的柜上或墙上设灯，会使门厅内产生宽阔感。

　　8）走廊内的照明应安置在房间的出入口、壁橱、特别是楼梯起步和方向性位置。

设置吊灯时要使照明下端距地面1.9M以上。

楼梯照明要明亮，避免危险。

　　9）卫生间需要明亮柔和的光线，因卫生间内照明器开关频繁，所以选用白炽灯作光源较适宜。

　　10）高级住宅（公寓）中的方厅、通道和卫生间等，宜采用带有指示灯的跷板式开关。

8、主要项目施工方法

1、吊顶

（1）如须吊顶时，木方必须干燥、刨直，刷防火涂料，做防腐，固定须用钉子钉牢、不松动，固定点间距不大于400mm。

（2）板拼搂时，如是石膏板须留3-5mm缝，饰面夹板须密缝，但不能强压挤入。

2、大理石地面

（1）工艺流程：

基层清理→选料刷保护层→弹线*控制点→铺水泥沙浆→试铺板→洒水泥浆→正式铺板→清理养护→检查勾缝→成品保护→交工前清理

（2）石材施工前准备：

按现场实际情况，排布板块，算出材料用量。

（3）购进材料在铺贴前应挑选，对有裂纹、缺棱掉角、边豁口、色差严重的，必须挑出不得使用。

（4）地面所有粘结物，必须彻底清除干净。

3、施工要求：

（1）弹线应按室内中心线设双向控制点，粘贴一层水泥砂浆，采用干硬性1：

3水泥砂浆，水灰在可以平推即实；

落地即散布准。

用橡皮锤敲实后，再翻开板，均匀洒素水泥浆，然后正式铺板，石材与水泥砂浆一定要饱满，不得有空鼓。

（2）地面有坡度及地漏时，应满足设计要求，不倒污水，细部结合处应严密，无渗漏现象。

（3）石材铺设不留缝，缝隙之间勾缝材料采用1：

1相近颜色稀释泥浆，注入石材板之间。

4、瓷砖墙面粘贴：

（1）施工工序：

基层处理→抹底层砂→选砖浸泡→排砖弹线→贴标准点→铺贴面砖→勾缝与擦缝→清理保护

（2）基层处理：

将残存在墙面上的砂、灰尘、油污清理干净，要提前一天浇水充分湿润基体，基层抹灰应分层进行，每层厚度5-7mm，找平层要刮平，搓粗，做到基层表面平整面粗糙，底层灰6-7成干时，

按瓷砖的尺寸在墙面上弹横网格线，弹线应先排好位置，在同一墙面上只能留一排粘整块砖，非整块砖应排在不显眼的阴角处。

（3）挂线选出已弹好的主线，找出地面标高1.3cm的阴角位置，定出角面墙的两端点，在下面用拖板尺垫平垫牢，使它和墙面地砖下线相平，然后在拖板尺上划出尺杆，在尺杆定好之后，要在竖线上、下端适当处钉入钉子，挂紧。

线成为竖向表面平整线，表面平整线两个方面挂好后，才能层层开始粘贴。

（4）浸砖和湿润墙面：

面砖在粘贴前应进行挑选后放入清水中浸泡4小时以上，然后取出晾干方可粘贴，同时在粘贴前应将墙面用清水湿润2小时以上。

（5）瓷砖粘贴：

贴时按照预先弹好的网络线镶贴，镶贴时采取直缝镶贴，做到横平竖直，不得有空鼓、不平、不直等现象。

凡有管道、卫生设备、灯具、支撑等时，砖面应截成“U”形口套入，严禁用零砖拼凑。

（6）勾缝：

采用白色或相似颜色勾缝，嵌缝中应封闭缝中粘贴时产生的气泡和砂眼。

待嵌缝材料硬化后用棉沙蘸水将石灰浆拭净。

5、涂料、涂饰：

（1）涂料、涂饰内容：

包括室内顶棚，内墙面涂料等。

（2）施工工序：

项次工程名称高级项次工程名称高级

1清扫+8第一遍涂料+

2板缝处理、刮腻子+9复补腻子+

3磨平+10磨平（光）+

4第一遍满刮腻子+11第二遍涂料+

5磨平+12磨平（光）+

6第二遍满刮腻子+13第三遍涂料+

7磨平+

（3）施工要点：

1）涂刷顺序是先顶棚后墙面，墙面是先上后下。

乳胶漆可用排笔涂刷或滚涂。

涂刷前应将涂料搅拌均匀，并将其稀释，以满足施工要求。

施工时涂料的涂膜不宜过厚或过薄。

2）乳胶涂料干燥快，大面积涂刷时应该注意配合操作，流水作业，操作时顺一个方向刷，做到上下衔接，后一排紧接前一排，避免干燥后出现接头。

如墙面有分色线，施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量适当，从前往后刷。

3）涂刷带颜色的涂料时应配料适当，保证独立面每遍用同一批涂料，以保证表面均匀，色泽一致。

6、电器安装：

（1）内容范围：

室内电器安装包括PVC线管、导线、电器照明、开关、播座装置的安装。

（2）施工要点：

1）家居中线管宜采用PVC管，PVC管在使用功能上能满足要求，其它是物质对其腐蚀性又少，穿线时对线不会损坏，又方便施工。

2）线管与器具间的电线保护管宜采用金属软管，软管长度不应大于1m，软管不应退纹、松散，中间不应有接头，与器具连接时应采用专用接头，连接处应密封可靠，软管应可靠接地。

3）管内导线采用塑料线，管内不允许有导线接头，所有导线接头应装设接线盒连接，穿管的导线总截面的40%，同类照明的几个回路可以穿在同一管内，但管内导线总数不应多于8根。

4）配线工程中采用暗配管敷设的各个部位，任何情况下，导线均不得明露，埋入建筑物、构筑物的电线保护管与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm，箱、盒须用盖板封闭，盖板螺丝应齐全牢固。

封闭，盖板螺丝应齐全牢固。

5）墙面开关、插座距离地面高度为1.3～1.5m，当插座安装高度小开1.3m，导线直敷时应加防护管。

7、灯具安装：

灯具安装包括室内装饰灯具如吸顶灯、壁灯和各种功能性灯具如射灯、筒灯等的安装。

。

所有灯具的规格、品种和功能均应满足户主要求，安装时应遵照生产厂家规定的安装方式安装，如无具体规定时，可参照如下方式安装：

1）壁灯安装高度一般在距地面1800～2000mm，通常采用预埋或打孔的方法，将壁灯灯座固定在墙壁上，安装灯具即可。

2）射灯根据选用的种类进行安装，可直接用螺丝或夹子将灯固定在墙面或吊顶架子上。

3）大吊灯的安装必须单独吊挂于原砼楼板，或梁，特制骨架上，严禁挂于装修顶棚上，以防脱落。

9、部分家装施工建议

1、防水施工宜采用涂膜防水

　　2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做

　　3、防水施工完成后要做2次蓄水试验

　　4、浴室防水层应该不低于1.8米

　　5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水

　　6、地漏要用防臭地漏

　　7、冷热水管左热右冷

　　8、水管尽量不要从地上走

　　9、冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM，因此槽要开得深

　　10、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来

　　11、烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的

　　12、龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了

　　13、马桶安装不能用水泥，要用硅胶

　　14、马桶、龙头安装好后要注意保护

　　15、买马桶时要考虑马桶的坑距

　　16、洗衣机要考虑是上排水还是下排水

　　17、卫生间里最好不要装电话，容易受潮

　　18、卫生间里的镜子要先考虑好尺寸，否则镜前灯很容易就装高了

　　19、卫生间管道最好留检修孔

　　20、强电弱电不能穿在同一根管子里

　　21、左零、右相上接地

　　22、电源插座距地300，开关1.4米

　　23、开关不要装在门背后

　　24、插座多多宜善

　　25、大功率电器用16A插座，如电烤箱等

　　26、暗盒要用好的

　　27、暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上

　　28、PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%

　　29、卧室的空调不要对着床

　　30、空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会进来

　　31、灯尽量考虑双控

　　32、卫生间最好安装防溅插座

　　33、阳台上要考虑个插座

　　34、电线槽要横平竖直，排好照，以后用起来方便

　　35、公用烟道要装止逆阀

　　36、买来的电器一定要好好让工人看说明书

　　37、说明书和保修卡等资料一定要留好

　　38、水泥超过出厂期三个月就不能用了

　　39、不同品种、标号的水泥不能混用

　　40、黄砂一定要用河砂，用嘴尝味道就知道了

　　41、墙地砖要浸水两小时以上，阴干后才能贴

　　42、墙地砖宁可多买几片，不要少买，否则容易出现色差

　　43、一面墙上不能有两排非整砖

　　44、擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理

　　45、地面贴大理石（浅色），石材背面要做防水

　　46、阳角处要割45度角

　　47、地砖要向地漏处倾斜，否则容易积水

　　48、墙砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖

　　49、地面大理石宜干铺

　　50、地砖一定要耐脏，防滑，不要光为了好看

　　51、亚光瓷砖难清理

　　52、阳台地砖要注意排水方向

　　53、地龙骨最好用烘干落叶松

　　54、大的木板材买来后就要锯开风干

　　55、木工进场先要弹房子水平线

　　56、花色面板一进来就要买油漆刷一遍，防止被弄脏

　　57、吊扇不能装在吊顶龙骨上

　　58、花色面板施工时要预先挑色

　　59、吊顶的吊筋距离墙边不得大于300

　　60、石膏板要用沉头自攻螺丝固定，进入板面1~2MM，并做防锈处理，不能用枪钉

　　61、石膏板钉子之间的距离不得大于200

　　62、石膏板要与墙有3MM的缝，以便进行防裂处理

　　63、石膏板阳角处最好做阳角条保护

　　64、木门的上下冒头处要刷油漆

　　65、卫生间门套的底部要刷一下防水

　　66、房门的大小应该一致

　　67、家具尽量不要让木工做，做也做不好的

　　68、橱柜尽量买整体的，木工做不好，设计也不行

　　69、各中尺寸一定要考虑好，改起来就比较麻烦了

　　70、自己做的移门不要做暗轨道，以后没办法维修的

　　71、卫生间小的话尽量做移门，不要做开门，占地方

　　72、吃不准的木工活一定要与工头多交流，千万不能让他们自作主张

　　73、钱在手里是硬道理

　　74、家里有小孩，玻璃要少用

　　75、一定要让工人好好看图纸

　　76、厨房抽屉很有用

　　77、地板木龙骨平整度是5MM

　　78、毛地板要铺成30度或45度，板和板之间留2~3MM，缝要错开

　　79、地板和墙之间要留8~10MM的缝

　　80、复合地板长度超过8M时要考虑伸缩缝

　　81、尽量少用中密度板做门套

　　82、铰链和五金一定要用好的

　　83、浴霸要装在木龙骨上，不能直接装在吊顶上

　　84、中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水，否则容易出现色差

　　85、石膏板接缝处要上绷带

　　86、墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好

　　87、原来墙面有的腻子最好铲除，或者刷一遍胶水封固

　　88、尽量买知名品牌的油漆，装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用

　　89、天气太潮湿，油漆不要刷

　　90、油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行

　　91、下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行

　　92、金属面的油漆要做防锈处理

　　93、天气太冷，油漆施工质量会差的

　　94、门油漆时，要用美纹纸贴住铰链和门锁

　　95、天太热，要注意通风

　　96、贴墙纸时，要在墙上刷清油

　　97、贴墙纸时，要把开关、插座的面板卸下来

　　98、亮光、丝光的乳胶漆要一次完成，补的容易出现色差

　　99、踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝

　　100、磨砂玻璃要用报纸保护好