1#2#宿舍楼竣工验收报告Word下载.docx
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强度等级
部位
基础
C20
承台及基础梁垫层
C30
承台及基础梁
主体结构梁板柱
卫生间、外墙砌体底部素梁
C25
设备基础、构造柱、圈梁
C30P6
屋面天沟
1#、2#宿舍楼餐厅、自助区、办公、登记、楼梯间、学生服务中心、室外走廊、室内走廊、门厅、宿舍、活动室、值班室、学生活动室、准备室、接待室、储藏间、阳台采用通体防滑砖楼地面和120高浅灰色波化砖踢脚板及亚光乳胶漆墙面；
烹饪区、切配区、细加工、粗加工、备餐、洗消间、更衣室、蒸煮间、预进间、冷库、主食库、副食库、碗碟库、卫生间、淋浴间、洗衣房、清洁间、开水区采用通体防滑砖防水楼地面和釉面砖（贴至吊顶底）防水墙面；
发电机房、变电所、配电室、强电间、弱电间、稳压机房采用水泥砂浆楼地面和120高水泥砂浆踢脚线及水泥砂浆墙面和顶棚；
餐厅、自助区、一层室内外走廊、宿舍入口处、活动室局部、挑空楼板下有横管的楼板区域采用轻钢龙骨硅酸钙板吊顶；
卫生间淋浴间、洗衣房、清洁间、开水区采用铝方板吊顶；
烹饪区、切配区、细加工、粗加工、备餐、洗消间、更衣室、蒸煮间、预进间、冷库、主食库、副食库、碗碟库采用水泥砂浆顶棚；
其余房间为乳胶漆顶棚；
楼梯间、走廊、电房等采用防火门，宿舍采用防盗门；
外墙采用真石漆，采用铝合金门窗。
本工程建筑给水排水及采暖分部由五个系统组成：
1、给水系统：
本楼一层食堂生活给水采用市政压力直接供水，2~6层宿舍等设有集中热水供应的楼层采用屋面水箱供水，屋面水箱由专用加压泵供水，加压泵位于办公教学楼地下室生活泵房内。
2、热水系统：
本楼一层食堂男、女更衣室的淋浴设置家用电热水器供应热水，学生宿舍淋浴设置集中热水供应系统，热源采用直热式空气源热泵，集中供热系统采用直热式热泵直接把冷水加热到供热温度后补充至供热水箱，供热水箱与空气源热泵采用机械循环，维持热水箱的热水温度，热水给水系统采用机械循环并同程布置，以保证热水循环效果。
3、排水系统：
本建筑室内污水与废水合流，厨房废水经隔油池、生活污水经化粪池处理后排至市政污水管网。
4、雨水系统：
室内生活污水与雨水分流，雨水排至室外雨水检查井并经雨水管排至市政路管网。
消火栓系统包括室外消火栓系统、室内消火栓系统、自动喷淋系统、灭火器配置、给水消防报警和消防排水。
系统采用镀锌钢管。
本工程消防设备用电应急照明,消防等设备用电为二级负荷供电，其余为三级负荷，本1#、2#宿舍楼电源引自3#田径馆变电所。
本工程智能建筑有有限电视系统、电话及综合布线系统、公共广播系统，火灾自动报警及联动控制系统、网络系统。
二、工程节能技术
本工程墙体采用加气混凝土砌块砌筑，外墙梁柱（热桥）部分保温材料采用无机保温干粉砂浆，门窗采用铝合金框，门窗玻璃采用透明双钢化中空玻璃，有较好的保温隔热性能。
配电室设置在负荷中心，减少低压侧线路长度，降低线路损耗，灯光采用高光效光源。
三、施工依据
1、建设单位与施工单位签订的施工承包合同。
2、建设单位下发的本工程设计施工图纸及相应的图纸会审和设计修改通知便函等设计文件；
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；
4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）2011年版；
6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
7、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）;
9、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）;
9、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）;
10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）;
11、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）;
12、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）;
13、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411—2007）；
14、《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）；
15、中国铁道建筑工程总公司《地基与基础工程施工工艺标准》（ZTJQ-F01）
16、中国铁道建筑工程总公司《建筑砌体工程施工工艺标准》（ZTJQ-F04）；
17、中国铁道建筑工程总公司《混凝土结构工程施工工艺标准》（ZTJQ-F02）；
18、中国铁道建筑工程总公司《建筑装饰工程施工工艺标准》（ZTJQ-F08）；
19、中国铁道建筑工程总公司《屋面工程施工工艺标准》（ZTJQ-F07）；
20、其他现行建筑工程各相关施工技术规程及法律、法规等。
四、施工简况
1、图纸会审
2014年5月20日建设单位组织设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位等有关单位人员进行图纸会审，并形成图纸会审纪要。
2、施工过程
工程于2014年5月24日开工，严格按照有关规范及设计要求依次施工地基基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、给排水、智能建筑及通风空调等各分部工程。
在基础及主体施工阶段，为确保工程施工质量，进行了多次阶段验收，验收合格后方进入下一道工序，各次阶段验收时间及部位详见下表：
验收次数
验收时间
验收部位
验收结论
第1次
2014.9.25
地基与基础分部
合格
第2次
2015.1.20
主体结构分部混凝土结构子分部
第3次
主体结构分部
由于本工程工期紧迫，各次结构验收合格后即开始相应部位的下一道工序施工，科学、合理地安排各道工序的施工工作，工程基本按进度计划的要求完成。
3、施工过程质量控制
施工中，项目部本着技术先行的原则，针对重大工序，预先制定好相应的施工组织设计或施工专项方案，经项目部有关负责人或公司技术负责人审核后报监理审批，监理单位审批后方可付诸实施；
针对一般工序，做好工序技术交底工作，交代各工序的操作要求，质量要求及安全措施等，并召开技术交底会，面授各操作工人。
并且，在各工序施工中，全过程均有我方施工技术管理人员及专业监理工程师在场旁站把关，严格监督工人按照施工组织设计、方案和技术交底要求施工，凡是上一道工序未经检查签认或遗留问题未解决以前，决不进行下一道工序的施工，以使施工全过程在受控状态下进行。
五、质量检验、评定情况
本工程各道施工工序均由参建各方严格控制把关，经验收合格并形成相应的质量文件后，方转入下一道工序施工。
以下是我司按照单位工程竣工验收记录表中的项目逐条对工程质量进行阐述：
（一）分部工程评定情况
本工程共有9个分部工程，各分部工程质量证明文件如下
1、地基与基础分部工程质量证明文件如下：
资料名称（份数）
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批
（1份）
无支护土方
子分部（1份）
土方开挖（1份）
土方开挖（2份）
土方回填（1份）
土方回填（2份）
混凝土
模板（1份）
模板安装（4份）
钢筋（1份）
钢筋加工（8份）
钢筋安装（11份）
混凝土（1份）
混凝土原材料及配合比设计（4份）
混凝土施工（4份）
现浇结构外观及尺寸偏差（3份）
2、主体结构分部工程质量证明文件如下：
混凝土结构子分部（1份）
模板安装（33份）
模板拆除（17份）
钢筋加工（33份）
钢筋安装（33份）
钢筋电渣压力焊（14份）
混凝土原材料及配合比设计（34份）
混凝土施工（34份）
现浇结构（1份）
现浇结构外观及尺寸偏差（34份）
砌体结构子分部（1份）
填充墙砌体（1份）
填充墙砌体（11份）
配筋砌体（1份）
配筋砌体（11份）
3、装饰装修分部工程质量证明文件如下：
建筑装饰装修分部（1份）
地面子分部
整体面层（1份）
水泥砂浆面层（2份）
板块面层（1份）
砖面层（6份）
抹灰子分部
一般抹灰（1份）
一般抹灰（20份）
门窗子分部
金属门窗安装
金属门窗（铝合金门窗）
安装（6份）
金属门窗（钢门窗）
安装（5份）
特种门安装
特种门安装（6份）
门窗玻璃安装
门窗玻璃安装（6份）
吊顶子分部
整体面板吊顶
硅酸钙板吊顶（6份）
活动板块吊顶
活动板块吊顶（6份）
饰面砖子分部
内墙饰面砖粘贴（1份）
饰面板粘贴（6份）
涂饰子分部
水性涂料涂饰
水性涂料涂饰（19份）
细部子分部
窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装（1份）
窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装（2份）
门窗套制作与安装（1份）
门窗套制作与安装（10份）
护栏和扶手制作与安装（1份）
护栏和扶手制作与安装
（12份）
4、建筑屋面分部工程质量证明文件如下：
建筑屋面分部
基层与保护子分部（1份）
找平层（1份）
找平层（3份）
保护层（1份）
保护层（3份）
保温与隔热子分部（1份）
板状材料保温层（1份）
保温层（3份）
防水与密封子分部（1份）
涂膜防水层
涂膜防水层（3份）
卷材防水层
卷材防水层（3份）
细部构造子分部（1份）
檐口（1份）
檐口（3份）
檐沟和天沟（1份）
檐沟和天沟（3份）
女儿墙和山墙（1份）
女儿墙和山墙（3份）
水落口（1份）
水落口（3份）
出入口（1份）
出入口（3份）
反水过水孔（1份）
反水过水孔（3份）
设施基座（1份）
设施基座（3份）
5、建筑节能分部工程质量证明文件如下：
建筑节能
/
墙体节能工程
室外墙体节能（8份）
门窗节能工程
门窗节能（6份）
屋面节能工程
屋面节能（3份）
通风与空调节能
通风与空调节能（12份）
配电与照明节能
配电与照明节能（14份）
6、建筑给水排水及采暖分部工程质量证明文件如下：
建筑给水排水及采暖分部
室内给水系统子分部（1份）
室内给水管道及配件安装（1份）
室内给水管道及配件安装（14份）
室内消防栓系统安装（1份）
室内消防栓系统安装
（14份）
给水设备安装（1份）
给水设备安装（2份）
室内排水系统子分部
室内排水管道及配件安装（1份）
室内排水管道及配件安装（14份）
雨水管道及配件安装（1份）
雨水管道及配件安装
室内热水供应系统子分部
室内热水管道及配件安装（1份）
室内热水管道及配件安装（14份）
辅助设备安装
辅助设备安装（2份）
卫生器具安装子分部
卫生器具安装
卫生器具安装（12份）
卫生器具给水配件安装（1份）
卫生器具给水配件安装
卫生器具排水管道安装（1份）
卫生器具排水管道安装
7、建筑电气分部工程质量证明文件如下：
建筑电气分部（1份）
电气照明安装子分部
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装（1份）
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装（14份）
电线导管、电缆导管和线槽敷设（1份）
电线导管、电缆导管和线槽敷设（12份）
电线、电缆穿管和线槽敷线（1份）
电线、电缆穿管和线槽敷线（14份）
电缆头制作、接线和线路绝缘测试
电缆头制作、接线和线路绝缘测试（14份）
普通灯具安装
普通灯具安装（14份）
开关、插座、风扇安装（1份）
开关、插座、风扇安装
建筑物照明通电试运行（1份）
建筑物照明通电试运行
（2份）
电缆桥架安装和桥架内电缆敷设工程（1份）
电缆桥架安装和桥架内电缆敷设工程（12份）
供电干线子分部（1份）
电缆桥架安装和桥架内电缆敷设（1份）
电缆桥架安装和桥架内电缆敷设（12份）
裸母线、封闭母线、插接式母线绝缘测试（1份）
裸母线、封闭母线、插接式母线绝缘测试（14份）
电缆头制作、接线和线路绝缘测试（1份）
变配电室子分部（1份）
电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设（1份）
电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设（12份）
接地装置安装工程（1份）
接地装置安装工程（14份）
避雷引下线和变配电室接地干线敷设（1份）
避雷引下线和变配电室接地干线敷设（14份）
电气动力安装子分部（1份）
防雷及接地子分部
接地装置安装
接地装置安装（2份）
建筑物等电位联结（1份）
建筑物等电位联结
接闪器安装（1份）
接闪器安装（2份）
8、建筑智能化分部工程质量证明文件如下：
建筑智能化分部（1份）
火灾自动报警及消防联动系统（1份）
火灾自动报警及消防联动安装（1份）
火灾自动报警及消防联动安装（2份）
综合布线系统
综合布线（1份）
综合布线（2份）
电源与接地（1份）
电源系统（1份）
电源系统（2份）
通信网络系统（1份）
公共广播（1份）
公共广播（2份）
有线电视（1份）
有线电视（2份）
程控电话（1份）
程控电话（2份）
信息网络系统（1份）
计算机网络系统（1份）
计算机网络系统（2份）
9、通风与空调分部工程质量证明文件如下：
通风与空调分部（1份）
送、排风系统
风管与配件制作（1份）
风管与配件制作（12份）
风机与空气处理设备安装（1份）
风机与空气处理设备安装（2份）
风管系统安装（1份）
风管系统安装（12份）
系统调试（1份）
系统调试（2份）
上述所有材料质量核验情况均合格，质量控制资料完整符合要求。
（二）质量控制资料情况
质量控制资料基本齐全，分类阐述如下：
1、设计变更
有关本工程原构造设计的改进或完善、原设计图纸的错、漏、碰、缺的更正的均有相应的设计变更,累计有设计变更11份，图纸会审纪要1份。
2、工程定位测量、放线记录
有定位测量记录1份、轴线及标高测量记录14份，均符合要求。
3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
本工程各种原材料进场均按要求报验，质保资料齐全，分类阐述如下：
（1）、基础及主体材料
1）钢筋采用福建“三钢闽光”牌HPB300、HRB400E钢筋，各种规格的钢筋均有厂家质量证明书共计22份，均有见证取样，进场复检报告22份。
钢筋代表数量符合实际使用数量，且母材力学性能试验结构均符合设计及规范要求。
2）钢筋直螺纹套筒由福州市闽侯荣兴建筑材料有限公司生产，产品合格证、连接型式检验报告、JL螺纹套筒质量保证书各2份，符合要求。
3）水泥采用福建“炼石”牌32.5R复合硅酸盐水泥，有出厂水泥检验报告3份，见证取样3次，水泥强度、物理性能检验报告3份。
均检验合格；
4）砂采用福州闽侯的中砂，见证取样1次，进场检验报告1份，检验合格；
碎石，见证取样1次，进场检验报告1份，检验合格。
5）有防水要求的地面采用福建创益实业有限公司福州防水材料厂生产的聚合物水泥基防水涂料，有产品合格证1份，进场复检报告1份，试验结果符合要求。
6）专用砂浆采用鼎城建材生产的专用砂浆，有产品合格证1份，配合比检验报告1份，检验合格。
7）砌体工程材料情况：
加气混凝土砌块使用福州华意建材有限公司生产的蒸压加气混凝土砌块，产品合格证10份，见证取样10批，复检报告10份，均检验合格。
普通砼多孔砖强度MU10，产品合格证1份，检验报告1份，进场检验报告1份，检验合格。
8）植筋胶采用上海臣辉建筑科技有限公司生产的JLD-J型高强快速锚固树脂胶，有产品合格证1份，产品质保书1份，检验报告1份，符合要求。
9）钢筋加强网采用安平县龙腾电焊网厂生产的钢丝网，有产品合格证1份，产品检验报告1份，符合要求。
10）梁柱墙面界面剂采用福州鼎诚建材有限公司生产的混凝土界面剂，合格证1份，检验报告1份，符合要求。
11）纤维网格布采用安平县鹏盛玻纤网格布厂生产的耐碱涂层玻璃纤维网格布，合格证1份，检验报告1份，符合要求。
12）高强化学锚栓采用上海汇雨实业有限公司生产的高强化学锚栓，合格证1份，检验报告1份，复检报告1份，检验合格。
（2）、装饰装修材料
1）外墙抹灰使用福州奥飞建材科技有限公司生产的聚合物抗裂砂浆，产品合格证1份，检验报告1份，复检检验报告1份，检验合格。
使用福州奥飞建材科技有限公司生产的玻化微珠保温砂浆，产品合格证1份，检验报告1份，复检检验报告1份，检验合格。
2）卫生间、浴室墙面饰面砖采用佛山市和美陶瓷有限公司生产的“陶城”牌（300×
600mm）釉面砖，产品合格证1份，检验报告1份，检测合格；
地面采用佛山市和美陶瓷有限公司生产的“陶城”牌（300×
300mm或600×
600mm）防滑砖，产品合格证1份，检验报告1份，符合要求。
普通房间及各门厅地面采用佛山市和美陶瓷有限公司生产的“陶城”牌（600×
600mm或800×
800mm）玻化砖，产品合格证1份，检验报告1份，符合要求。
3）内墙底漆和面漆采用福州福川化学有限公司生产的“海峡”高盖底漆和FC220净味超雅内墙漆，检验报告1份，符合要求。
外墙底漆和面漆采用福州福川化学有限公司生产的“海峡”外墙底漆和面漆FC-130外墙抗碱封闭底漆和FC-3200外墙亚光漆，检验报告1份，符合要求。
外墙漆采用福州点石建材公司生产的封闭漆、自然真石漆、罩光漆，检验报告1份，各复检报告1份，符合要求。
4）内外墙腻子粉采用福州卡本建材有限公司生产的抗裂腻子粉，有产品合格证、检验报告各1份，检验合格。
5）吊顶采用三明市金宫硅酸钙板有限公司生产的湿石棉硅酸钙板，有产品合格证1份，检验报告1份，符合要求。
6）吊顶采用佛山市沃德佳建筑产品有限公司生产的铝方板，有产品合格证1份，检验报告1份，符合要求。
7）铝合金型材采用福建省奋安铝业有限公司生产的“奋安”牌型材，产品合格证1份，质量证明书1份，检验报告1份，符合要求。
8）内外门窗玻璃采用新福兴玻璃有限公司生产的LOW-E中空玻璃，材料合格证2份，产品质量保证书1份，中空产品检验报告1份，检测报告1份，均符合要求。
9）防火门采用福州久源保安器材有限公司生产的钢制隔热防火门，产品合格证1份，产品型式认可证书1份，检验报告1份，符合要求。
10）角码、合页、门窗执手采用西德诺托建筑五金有限公司生产，产品合格证各1份，检测报告各1份。
（3）、屋面材料
1）屋面天沟防水涂料采用福建创益实业有限公司福州防水材料厂生产的聚合物水泥基防水涂料，有产品合格证1份，进场复检报告1份，试验结果符合要求。
2）屋面天沟防水卷材采用福建创益实业有限公司福州防水材料厂生产的改性沥青防水卷材，有产品合格证1份，进场复检报告1份，检验结果合格。
（4）、电气材料：
1）金属接线盒采用高碑市“冀鑫牌”产品。
进场报验1份，产品质量证明、合格证及厂家试验报告各1份，检测合格。
2）焊接钢管采用天津市“必拓牌”产品，进场报验1份，产品质量证明、合格证及厂家试验报告各1份，检测合格。
3）镀锌圆钢和镀锌扁钢采用唐山市“丰润牌”产品，进场报验1份，产品质量证明、合格证及厂家试验报告各1份，检测合格。
4）电缆采用南平市“三红牌”电缆，进场报验1份，产品质量证明、合格证及厂家试验报告各1份，检测合格。
5）灯具采用福建“鸿景牌”灯具，进场报验1份，产品质量证明、合格证及厂家试验报告各1份，检测合格。
6）开关、插座采用惠州“罗格朗牌”产品，进场报验1份，产品质量证明、合格证及厂家试验报告各1份，检测合格。
7）电缆桥架采用福建“畅通牌”产品，进场报验1份，产品质量证明、合格证及厂家试验报告各1份，检测合格。
8）镀锌钢板采用鞍山市“鞍钢牌”产品，进场报验1份，
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