住宅楼弱电系统建设设计方案.docx
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住宅楼弱电系统建设设计方案
住宅楼弱电系统建设设计方案
第一部分公司介绍3
1.1、公司简介3
1.2、公司部分工程业绩4
1.3、公司相关资质6
第二部分工程设计说明7
2.1、工程概况7
2.2、工程范围1
2.3、设计依据1
第三部分楼宇可视对讲系统2
3.1、设计原则2
3.2、设计依据和标准3
3.3、系统总体设计4
3.4、系统功能概述5
3.5、系统原理图8
3.6、技术特点及优势8
3.7、小区布局11
3.8、主要设备技术指标12
3.9、系统布线、布管要求22
第四部分视频监控、周界防范系统22
4.1、设计理念22
4.2、设计依据23
4.3、系统特点24
4.4、系统设计原理25
4.5、系统建设总体思路25
4.6、总控中心设计思路26
4.7、系统结构示意图26
4.8、前端设备27
4.9、传输方式34
5.0、控制中心设备35
第五部分巡更系统36
5.1、系统概述36
5.2、系统功能37
5.3、系统特点38
5.4、方案设计39
5.5、系统原理图40
5.6、主要设备图例41
第六部分停车场管理系统42
6.1、系统概述42
6.2、设计依据42
6.3、设计原则43
6.4、系统特点43
6.5、设计目标44
6.6、系统组成45
6.7、系统原理图46
6.8、主要设备图例46
第七部分分项报价表52
7.1、可视对讲系统0
7.2、视频监控、周界防范系统3
7.3、停车场管理系统6
7.4、智能巡更系统11
7.5、工程合价表13
第一部分公司介绍
1.1、公司简介
**科技有限责任公司成立于2000年，通过ISO9001质量体系认证，是国内一流的系统集成商及软件开发商，中关村中型高新技术企业，具有健全体制和现代理念的网络技术公司。
致力于网络产品、系统集成、网络综合布线、工程设计实施、计算机应用开发、多媒体商品化软件、Internet信息技术服务、IT市场分析和石油机械的开发与销售。
为各行业客户提供涉及信息工程的咨询、系统设计、安装调试、维护、应用系统开发、软件设计、系统集成及智能化大厦布线等服务。
为CISCO高级代理商，华为3COM高级代理商以及华为3COM的五星级服务,IBMPC五星级代理商、IBMeServerxSeries授权增值业务伙伴、IBM选件联盟A级成员及HP授权增值业务代理商。
主要经营范围：
1. 计算机网络系统及办公自动化系统；
2. 建筑物结构化综合布线系统；
3. 楼宇自动化控制系统；
4. 保安监控系统；
5. 通信设备、通信机房的远程集中监控系统；
6. 国内信息网络工程的施工和信息技术服务；
7. 系统集成的咨询、规划、设计、施工及培训；
8. 计算机房设计、安装；
9. 安装机械电器设备、电子计算机及外围设备。
我公司80％以上具有大学本科以上学历，通信、计算机、电子、自动化等专业人员齐全，公司总经理、总工程师、副总经理均是通信行业专业毕业并从事工程管理工作5年以上，具有本专业工程师职称。
具有良好的人力资源结构。
公司凭借自身强大的技术力量、完善的组织管理、先进的技术装备和高素质的施工队伍，逐步发展成为一个高科技企业。
近年来，公司先后承担了多项大型工程弱电系统的设计及施工，以我们严谨的工作态度、优良的工程质量，得到甲方的好评。
**科技有限责任公司全体职工坚持“团结、创新、优质、高效”的企业精神，树立质量就是生命的信念，贯彻为提高顾客满意度，促进社会的繁荣、公司的发展、个人的进步而不断进行自我完善的方针，竭诚为国内外客户服务，我们热切希望继续得到各级领导和用户一如既往的关怀和支持，我们将以优良的信誉、出色的技术、优质的服务来回报您的信赖。
1.2、公司部分工程业绩
✧国家统计局计算中心信息网络系统集成工程
✧延安教育学院多媒体电子教学建设工程
✧大兴开发区办公网络建设工程
✧理工大学防爆实验基地的监视控制系统
✧京蒙高科孵化基地机房建设工程
✧中关村金融中心弱电施工项目
✧阳泉是公安局信息化基础设施改造工程
✧吉林油田分公司信息网络系统集成工程
✧吉林油田分公司综合利用厂局域网建设工程
✧中国北方航空公司网络设备及工程
✧辽宁师范大学校园网建设一期工程
✧阳泉交通管理中心网络集成工程
✧北京电力公司调度网络改造工程项目
✧昌平电力公司调度网络改造工程项目
✧延庆电力公司调度网络改造工程项目
✧内蒙电力公司广域网网络改造工程
✧内蒙电力公司局域网网络改造工程
✧呼和浩特如意小区综合布线工程
✧总参通讯部网络改造工程
✧总参绿网工程升级扩建网络工程
✧总后结算中心网络布线工程
✧天津电力调度数据专网改造施工
✧响水县高级中学数字化校园系统工程
✧盐城市物价局大屏幕
✧湖北电信软件计费系统升级项目
✧中国质量认证中心网上办公升级项目
✧内蒙阿拉善盟信息中心网络信息工程
✧临沂矿物局企业广域网二期工程
✧北京华联超市网络建设工程
✧纽约客网络布线工程
✧中关村西区底下管廊布线工程
✧中国电子出版社千兆网络改造
✧中石油集团投资管理部网络改造工程
✧山东电力专科学校校园网升级改造工程
✧北京京煤集团有限责任公司化工厂
✧中国航空工业第一集团公司第一会议室
✧中国航天科工集团公司三院会议室
✧北京市大成房地产开发总公司
✧北京可口可乐饮料有限公司
✧北京歌华有线电视网络股份有限公司
✧北京大众在线网络技术有限公司
✧中国电子系统工程总公司
✧北京市电话局
✧北京京煤集团液压支架厂
✧第一制药（北京）有限公司
1.3、公司相关资质
第二部分工程设计说明
2.1、工程概况
**住宅楼
位于秦皇岛市海港区海阳路与北环路交口，大汤河东岸。
项目总投资20多亿元，占地约27万平方米，建筑面积约56万平方米，由高档景观住宅、豪华酒店式公寓、时尚商业街区等产品构成。
建筑设计为经典的德式风格，以每平方米近千元的园林景观建设投入打造国际级景观社区，将开创媲美塞纳左岸的文化艺术生活。
汐岸尚景（一期）工程总建筑面积109758.56㎡，包括2#、3#、4#、9#、10#、11#楼、地下车库。
其中：
住宅87484㎡，物业用房850㎡，地下库房6825㎡，地下车库14599㎡，剪力墙结构。
2#、3#、4#楼均为地上30层、地下2层，建筑高度92.5m；9#、10#、11#楼均为地上18跃19层、地下2层，建筑高度59.1m；地下车库为地下1层，建筑高度3.5m。
为了把**住宅楼建成全国一流的智能化小区，保持其多年以后不落后，我们采用了最先进的计算机技术、自动控制技术、通讯与网络技术，来建造一个安全、舒适、便利的生活环境，达到并超过建设部对智能化小区的要求。
2.2、工程范围
**住宅楼的智能小区系统是依据图纸和业主的要求，并结合当前国内外智能小区系统最先进的技术和产品而完成的。
本智能小区工程系统共涉及楼宇可视对讲系统、视频监控、周界防范系统、巡更系统及小区停车场管理系统等共计四个子系统。
其中，周界报警系统与闭路电视系统联动集成，当周界有警情发生时，附近的闭路电视摄像机能迅速定位发生警情防区，充分发挥智能小区安防功能。
楼宇可视对讲刷卡系统与小区停车场管理系统刷卡实现一卡通，小区业主通过一张卡片即能满足刷卡进门及停车管理等功能。
2.3、设计依据
◆建筑物平面图
◆GB/T50314-2000：
智能建筑设计标准
◆GB50174-93：
计算机机房设计规范
◆GB50198-94：
民用闭路监视电视系统工程技术规范
◆GBJ16-87：
建筑设计防火规范
◆JGJ/T16-92：
民用建筑电气设计规范
◆GBJ232-82：
电气装置工程施工及验收规范
◆CECS72:
97：
建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范
◆CECS8997：
建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范
◆GYJ26-86：
有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用房技术要求
◆GY/T114-94：
有线电视加解扰系统通用技术要求
◆GY/T106-92：
有线电视广播系统技术规范
◆GB12663-90：
防盗报警控制器材通用技术条件
◆GA/T75-94：
安全防范工程程序与要求
◆GB10408.1-89：
入侵探测器通用技术条件
◆322-1998：
防雷及接地安装工艺标准
◆313-1998：
金属线槽配线安装工艺标准
◆305-1998：
钢管敷设工艺标准533-1996：
建筑电气安装分项工程施工工艺标准
◆CECS89:
97：
建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范
◆中国工程建筑标准化协会的《建筑与建筑群综合布线系统工程施工规范》
第三部分楼宇可视对讲系统
3.1、设计原则
1）.可行性和适应性
安全防范的同时，保证门、窗、阳台自然通畅，便于消防，抢险和发生突发事件时迅速逃生，变被动防范为主动防范，提高了家庭安全防范的科学性、及时性。
保证了技术上的可行性和对环境的适应性。
2）.实用性和经济性
根据实际需求，充分重视防范要求，易于学习、便于操作，使系统即可能的完善并充分加以利用，高科技的产品，平民化的价格，平民化的安装操作，为产品进入中国普通百姓家庭奠定了坚实基础。
贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用、经济的原则。
3）.先进性和成熟性
系统设计既要采用先进的技术概念和方法，又要注意结构、设备、工具相对成熟。
能反映当今技术的先进水平，而且具有发展潜力。
4）.开放性和标准性
系统功能上实现了数码智能化、综合化，集防盗、防燃气泄漏、防火、防突发事件于一体。
不断的扩展需求，追求系统的开放性和标准性。
5）.可靠性和稳定性
采用微电脑处理，数字通讯等高新技术，集成度高，抗干扰，防破坏力强，断电保护，报警及时准确并以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维护和扩展，系统的某个环节（子、母系统）出现故障时，不会影响整个系统的运行。
可在最短的时间内找出故障部位，在排除设备故障或线路故障时不影响整个系统的使用。
从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，严格贯彻质量保障条例，达到安全技术防范要求，可长期稳定的运行，确保系统运行的可靠性和稳定性同时考虑技术先进性、可扩展性和易维护性。
3.2、设计依据和标准
1）.**住宅楼对讲系统的主要设计性能要求。
2）.楼宇对讲系统用户和控制中心要求。
3）.公共安全行业标准及公安部对安全防范工程管理要求。
4）.《全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导则》。
5）.GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》。
6）.GA/T74-94《中华人民共和国安全防范行业标准》。
7）.GB50052—95《供电系统设计规范》。
8）.GBJ54—1983《低压配电装置及线路设计规范》。
9）.GB50045—95《高层民用建筑设计防火规范》。
10）.JGJ/T16—92《民用建筑电气设计规范》。
11）.GBJ16—87《建筑设计防火规范》。
12）.GBJ50057—94《建筑物防雷设计规范》。
13）.GB50168—92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》。
14）.GB50169—92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》。
15）.GB50170—92《电气装置安装工程旋转电
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