用定额中的表格Word格式文档下载.docx

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≥2000

≥1000

1000

栈桥

——

大型机械吊装工程

大型土石方工程

挖或填土（石）方容量

M3

≥5000

桩基础工程

预制砼（钢板）桩长

灌注砼桩长

2、注意事项:

（1）建筑工程类别划分根据施工难易程度，取消了面积的划分标准，基本以高度、层数进行划分；

（2）根据实际使用情况，增加了栈桥项目

（3）大型土石方工程不分工程类别

（4）其他

3.建筑工程类别划分说明

（1）工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工程项目管理水平确定的。

（2）不同层数组成的单位工程，当高层部分的面积（竖向切分）占总面积30%以上时，按高层的指标确定工程类别，不足30%的按低层指标确定工程类别。

（3）单独地下室工程的按二类标准取费，如地下室建筑面积≥10000m2则按一类标准取费。

（4）建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高（不包括女儿墙，高出屋面电梯间、楼梯间、水箱间等的高度），跨度系指轴线之间的宽度。

（6）工业建筑工程：

指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产（加工）车间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。

（7）民用建筑工程：

指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑，主要包括：

商住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程。

（7）构筑物工程：

指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑的工程，主要包括烟囱、水塔、仓类、池类、栈桥等。

（8）桩基础工程：

指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物和稳定要求而采用的一种深基础。

主要包括各种现浇和预制桩。

（9）强夯法加固地基、基础钢管支撑均按建筑工程二类标准执行。

深层搅拌桩、粉喷桩、基坑锚喷护壁按制作兼打桩三类标准执行。

专业预应力张拉施工如主体为一类工程按一类工程取费；

主体为二、三类工程均按二类工程取费。

（10）轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算，但不得低于最低类别标准。

（11）预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行。

（12）与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、分户围墙按相应的主体建筑工程类别标准确定外，其余如厂区围墙、道路、下水道、挡土墙等零星项目，均按三类标准执行。

（13）建筑物加层扩建时要与原建筑物一并考虑套用类别标准。

（不再考虑面积的因素）

（14）确定类别时，地下室、半地下室和层高小于2.2米的均不计算层数。

（15）凡工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按指标确定工程类别。

（16）在确定工程类别时，对于工程施工难度很大的（如建筑造型复杂、基础要求高、有地下室采用新的施工工艺的工程等），以及工程类别中未包括的特殊工程，如展览中心、影剧院、体育馆、游泳馆、别墅、别墅群等，由当地工程造价管理机构根据具体情况确定，报上级造价管理机构备案。

其类别由各市工程造价管理部门根据实际情况予以核定。

（二）单独装饰工程类别划分及说明

单独装饰工程不分工程类别。

（三）安装工程类别划分及说明（未变）

1、安装工程类别划分见表3-2

表3-2

一类工程

10kv以上变配电装置。

10kv及10kv以上电缆敷设工程或实物量在5km以上的单独6kv（含6kv）电缆敷设分项工程。

锅炉单炉蒸发量在10t/h（含10t/h）以上的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气工程。

建筑物使用空调面积在15000㎡以上的单独中央空调分项安装工程。

运行速度在1.75m/s以上的单独自动电梯分项安装工程。

建筑面积在15000㎡以上的建筑智能化系统设备安装工程和消防工程。

24层以上高层建筑的水电安装工程。

工业安装工程一类项目（见表3-3）。

二类工程

除一类范围以外的变配电装置和10kv以下架空线路工程。

除一类范围以外且在380v以上的电缆敷设工程。

除一类范围以外的各类工业设备安装、车间工艺设备安装及其相配套的管道、电气工程。

锅炉锅炉单炉蒸发量在10t/h以下的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气工程。

建筑物使用空调面积在15000㎡以下，5000㎡以上的单独中央空调分项安装工程。

（1）除一类范围以外的单独自动扶梯、自动或半自动电梯分项安装工程。

（2）除一类范围以外的建筑智能化系统设备安装工程和消防工程。

（3）8层以上建筑的水电安装工程。

三类工程

（1）除一、二类范围以外的电缆敷设工程。

（2）8层以下（含8层）建筑的水电安装工程。

（3）除一、二类范围以外的通风空调工程。

（4）除一、二类范围以外的工业项目辅助设施的安装工程。

2、工业安装工程一类工程项目见表3-3

表3-3

（1）洁净要求高于（等于）一万级的单位工程。

（2）焊口有探伤要求的工艺管道、热力管道、煤气管道、供水（含循环水）管道等工程。

（3）易燃、易爆、有毒、有害介质管道工程（GB5044职工性接触毒物危害程度分级）

（4）防爆电气、仪表安装工程。

（5）各种类气罐、不锈钢及有色金属贮罐。

碳钢贮罐容积单只≥1000m3。

（6）压力容器制作安装。

（7）设备单重≥10t/台或设备本体高度≥10m。

（8）空分设备安装工程。

（9）起重运输设备：

1双梁桥式起重机：

起重量≥50/10t或轨距≥21.5m或轨道高度≥15m

2龙门式起重机：

起重量≥20t

3皮带运输机：

⑴宽≥650mm斜度≥10°

⑵宽≥650mm总长度≥50m

　　　　　　　　⑶宽≥1000mm

（10）锻压设备：

1机械压力：

压力≥250t

2液压机：

压力≥315t

3自动锻压机：

压力≥5t

（11）塔类设备安装工程。

（12）炉窑类：

①回转窑：

直径≥1.5m

②各类含有毒气体炉窑

（13）总实物量超过50m3的炉窑砌筑工程

（14）专业电气调试（电压等级在500v以上）与工业自动化仪表调试。

（15）公共安装工程中的煤气发生炉、液化站、制氧站及其配套的设备、管道、电气工程。

3、安装工程类别划分说明

（1）安装工程以分项工程确定工程类别。

（2）在一个单位工程中有几种不同类别组成，应分别确定工程类别。

（3）改建、装修工程中的安装工程可参照相应标准确定工程类别。

（4）工程类别未包括的特殊工程，如影剧院、体育馆等，由当地工程造价管理机构根据工程实际情况予以核定，并报上级造价管理机构备案。

（四）市政工程类别划分及说明

1、市政工程类别划分见表3-4

表3-4

项目

⑴道路工程

结构层厚度

cm

≥65

≥55

55

路幅宽度

≥60

40

⑵桥梁工程

单跨长度

桥梁总长

≥200

100

⑶排水工程

雨水管道直径

mm

≥1500

污水管道直径

≥600

600

泵站（地下部分）

万吨／日

⑷水工构筑

物（设计能力）

污水处理厂（池类）

≥5

5

自来水厂（池类）

⑸防洪堤挡土墙

实浇（砌）体积

m3

≥3500

≥2500

2500

≥4

≥3

3

⑹给水工程

主管直径

≥800

800

⑺燃气工程

≥500

≥300

300

⑺大型土石方

m3

2、注意事项：

（1）增加大型土石方工程，不分工程类别

（2）桥梁的总长度是指两个桥台结构最外边线之间的长度。

（新增加的内容）

（3）10000㎡以上广场为二类，以下为三类。

3、市政工程类别划分说明

（1）工程类别划分是根据不同的单位工程的施工难易程度等，结合市政工程实际情况划分确定的。

（2）工程类别划分以单位工程为准，一个单项工程中如有几个不同类别的单位工程组成，其工程类别分别确定。

（3）单位工程的类别划分按主体工程确定，附属工程按主体工程类别取定。

（4）通用项目的类别划分按主体工程确定。

（5）凡工程类别标准中，道路工程、防洪堤防、挡土墙、桥梁工程有两个指标控制的必须同时满足两个指标确定工程类别。

（6）道路路幅宽度为包含绿岛及人行道宽度即总宽度，结构层厚度指设计标准横断面厚度。

（7）道路改造工程按改造后的道路路幅宽度标准确定工程类别。

（8）桥梁的总长度是指两个桥台结构最外边线之间的长度。

（9）排水管道工程按主干管的管径确定工程类别。

（10）箱涵、方涵套用桥梁工程三类标准。

（11）市政隧道工程套用桥梁工程二类标准。

（12）10000㎡以上广场为二类，以下为三类。

（13）上表中未包括的市政工程，其工程类别由当地工程造价管理机构根据实际情况予以核定，并报省工程建设造价管理机构备案。

（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明

1、仿古建筑及园林绿化工程类别划分见表3-5

表3-5

序

号

类别

项目

（单位）

一

楼阁

庙宇

厅堂

廊

屋面形式

重檐或斗拱

建筑面积（㎡）

≥150

＜150

二

古塔（高度m）

≥25

＜25

三

牌楼

有斗拱

无斗拱

四

城墙（高度m）

≥8

＜8

五

牌科墙门

六

砖细照墙

七

亭

重檐亭

其他亭、水榭

海棠亭

八

古戏台

九

船舫

十

桥

≥三孔拱桥

≥单孔拱桥

平桥

园林

工程

公园广场

占地面积（㎡）

≥20000

≥10000

＜10000

庭园

＜1000

屋顶

＜300

道路及其他

≥8000

≥4000

＜4000

2、仿古建筑及园林绿化工程类别划分说明

（1）工程类别划分是根据不同的单位工程，按施工难易程度，结合我省建筑市场近年来施工项目的实际情况确定。

（2）仿古建筑工程：

指仿照古代式样而运用现代结构材料技术建造的建筑工程。

例如有：

宫殿、寺庙、楼阁、厅堂、古戏台、古塔、牌楼（牌坊）、亭、船舫等。

（3）园林工程：

指公园、庭园、游览区、住宅小区、广场、厂区等处的园路、园桥、园林小品及绿化，市政工程项目中的景观及绿化工程等。

本费用计算规则不适用大规模的植树造林以及苗圃内项目。

（4）古塔高度系指设计室外地面标高至塔刹（宝顶）顶端高度。

（5）城墙高度系指设计室外地面标高至城墙墙身顶面高度，不包括垛口（女儿墙）高度。

（6）园林工程的占地面积以设计图示范围为准，其中的园路、园桥、水面等面积应包含在内。

（7）市政道路工程中的景观绿化工程占地面积以绿地面积为准。

（8）预制构件制作工程类别划分按相应的仿古建筑工程标准执行。

（9）与仿古建筑物配套的零星项目，如围墙等按相应的主体仿古建筑工程类别标准确定。

（10）工程类别划分标准中未包括的仿古建筑按照三类工程标准执行。

（11）工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按该指标确定工程类别。

（12）工程类别标准中未包括的特殊工程，由当地工程造价管理部门根据具体情况确定，报上级工程造价管理部门备案。

（六）房屋修缮工程类别划分及说明

房屋修缮工程不分工程类别。

四、工程费用取费标准及有关规定

建筑工程企业管理费、利润费率标准表4-1

序号

项目名称

计算基础

企业管理费率（%）

利润率

（%）

新

旧

建筑工程

人工费+机械费

31

35

28

25

预制构件制作

15

17

13

11

6

构件吊装、打预制桩

9

10.5

7

制作兼打桩

19

16.5

14

4

7—6--5

单独装饰工程企业管理费和利润费率标准表4-2

企业管理费率

单独装饰工程

新费率

42

旧费率

56

48

注：

取消按企业资质等级取费规定

安装工程企业管理费和利润费率标准表4-3

利润率（%）

安装工程

人

工

费

47

43

39

59

53

市政工程企业管理费和利润费率标准表4-4

管理费费率（％）

（％）

通用项目、道路、排水工程

22

8

桥梁、隧道及水工构筑物

33

27

36

32

给水、燃气与集中供热

人工费

44

51

46

路灯及交通设施工程

6.42

5.84

3.51

仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润费率标准表4-5

仿古建筑工程

37

57

园林工程

29

24

房屋修缮工程企业管理费和利润费率标准（新增）表4-6

修缮工程

建筑工程部分

安装工程部分

单独拆除工程

单独加固工程

措施项目费费率标准表4-7

费率（%）

建筑

单独

装饰

安装

市政

修缮土建修缮（安装）

仿古

（园林）

现场安全文明施工措施费

分

部

（见表4-8）

项

程

夜间施工增加费

0-0.1

0.05~0.15

冬雨季施工增加费

0.05-0.2

0.05-0.1

0.-0.3

已完工程及设备保护

0~0.05

0~0.1

0-0.05

0~0.02

临时设施费

1-2.2

0.3-1.2

0.6-1.5

1-2

（0.6-1.5）

1.5-2.5

（0.3-0.7）

检验试验费

0.2

0.15

0.15（0.1）

0.3（0.06）

赶工费

1-2.5

按质论价费

1-3

0.8-2.5

住宅分户验收

0.08

－

现场安全文明施工措施费费率标准表4-8

基本费率

现场考评费率（%）

奖励费（获市级文明工地/获省级文明工地）（%）

2.2

1.1

0.4/0.7

构件吊装

0.85

0.5

桩基工程

0.9

0.2/0.4

1.0

0.6

0.8

0.4

市政工程

1.5

0.3/0.5

园林绿化工程

0.7

社会保障费费率及公积金费率标准件表4-9

工程类别

社会保障费率

公积金率

1

建筑工程、仿古园林

分部分项工程费+措施项目费+其他项目费

1.6

（2.96）

0.22

2

预制构件制作、构件吊装、打预制桩、桩基工程

（2.16）

1.2

0.38

（2.56）

1.3

0.44

桥梁、隧道、水工构筑物

2.5

0.31

道路、市政排水工程

1.8

0.34

市政给水、燃气、路灯工程

1.9

0.62

3.5

0.55

3.1

点工

人工工日

0.23

包工不包料

注：

1、社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费。

2、点工和包工不包料的社会保障费和公积金已经包括在人工单价中。

3、人工挖孔桩的社会保障费率和公积金费率分别按2.8%和0.5%计取。

五、工程造价计算程序

（一）工程量清单法计算程序（包工包料）表5-1

费用名称

计算公式

备注

分部分项工程量清单费用

工程量×

综合单价

其中

1、人工费

人工消耗量×

人工单价

2、材料费

材料消耗量×

材料单价

3、机械费

机械消耗量×

机械单价

按《计价表》

4、企业管理费

（1+3）或

（1）×

费率

5、利润

措施项目清单费用

分部分项工程费×

或综合单价×

工程量

其它项目费用

规费

1、工程排污费

按规定计取

其

2、建筑安全监督管理费

（一+二+三）×

中

3、社会保障费

4、住房公积金

税金

（一+二+三+四）×

按当地规定计取

工程造价

一+二+三+四+五

（二）工程量清单法计算程序（包工不包料）表5-2

备注

分部分项工程量

清单人工费

包工不包料、点工的管理费和利润包含在其工资单价中。

（一）×

或工程量×

（一十二+三+四）×

（三）计价表法计算程序（包工包料）表5-3

分部分项费用

计价表人工消耗量×

计价表材料消耗量×

计价表机械消耗量×

（1+3）×

（二）计价表法计算程序（包工不包料）表5-4