高层建筑机电安装工程施工方案secretWord文件下载.docx
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在竖向上分为三个区。
其中，4层及以下为一区，由市政给水直接供水；
5～14层为中区，由中区变频水泵组加压供水；
15～18层为高区，由高区变频水泵组加压供水。
本系统向建筑物内的各用水点供应用水。
本系统管材，主管采用内筋嵌入式衬塑钢管，专用接头连接；
支管采用PP-R管，热熔连接。
生活污水系统
本工程二层以上的卫生间排水采用了设置专用通气管的双立管排水系统，三层及以下的公共卫生间采用了仅设置伸顶通气管的单立管排水系统。
本工程采用污废水合流制，室内±
0.000以上的污废水重力自流排入室外污水管，地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。
本系统设置了蹲式大便器、坐式大便器、小便器、洗脸盆等卫生器具供使用。
本系统管材，污废水、通气管采用UPVC塑料排水管，横干管及以下的立管、排出管采用抗震柔性接口排水铸铁管，与潜水排污泵相连的排水管采用涂塑钢管，地下室外墙以外的埋地管采用给水铸铁管。
雨水系统
雨水采用重力流内排水系统。
屋面雨水经雨水斗收集后通过雨水管排入雨水沟。
本系统管材采用柔性抗震雨水铸铁管。
电
气
电力和照明系统
电力主要用电设施为通风空调、消防设施、电梯及生活泵等。
照明分为工作照明及应急照明。
工作照明主要负荷为各型白炽灯（地下室为荧光灯）。
干线采用YJV型电缆沿桥架及穿钢管保护。
支线采用BV型导线，电力用采用钢管保护，照明用采用PVC管保护。
与消防有关的线路采用ZR-YJV型电缆及ZR-BV型导线，沿桥架及穿钢管保护。
供电电压为380/220V，电力使用电压为380/220V，照明使用电压为220V。
防雷接地系统
防雷按二类设防。
在屋面利用Φ16镀锌圆钢作避雷带，并形成防雷网格，柱内主筋作引下线，基础钢筋作接地体，并利用-50×
5镀锌扁钢形成总等电位接地。
在四层以上每层利用Φ12镀锌圆钢作均压环，在45米以上的外墙金属门窗及构件均须与均压环连接。
保护接地采用TN-S系统。
本工程采用联合接地，其接地电阻≤1Ω。
弱电系统
本系统仅为配管预埋施工。
第二节给水排水工程主要工序施工方法
一、给水系统施工方法
（一）、工艺流程
管道冲洗
（二）、施工作法
1．固定在建筑结构上的管道支、吊架，按设计指定的固定位置及方式固定，以保证不影响结构的安全性能。
2．阀门安装前，用手动试压泵对其作耐压强度试验。
试验以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格的再抽查20%，仍有不合格的则逐个作强度和严密性试验。
对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，逐个作强度和严密性试验。
强度和严密性试验压力为阀门出厂规定的压力。
3．管道和设备安装前，清除内部污垢和杂物。
安装中断或完毕的敞口处，作临时封闭。
4．管道系统试压和清洗作法
（1）、室内暗设或埋地的管道在隐蔽前进行试压。
各系统安装完毕后进行试压。
（2）、各系统管道作水压试验，试验用压力表精度不低于1.5级，表的最大刻度为试验压力的1.6～2倍，压力表安设在系统最低处，试压用水为清洁水，各系统试验压力，本工程给水系统试验压力为1.00MPa；
在试验压力下观测10min，压力降不大于0.02MPa，然后降至工作压力进行检查，不渗不漏为合格。
（3）、试验合格后用清洁水对各系统管道进行冲洗，水冲洗速度不小于1.5m/s，水冲洗连续进行，以出口处的水色、透明度与入口处的目测基本一致为合格。
管道冲出的脏物不得进入设备，设备冲出的脏物不得进入管道。
5．管道消毒作法
给水管道在使用前用每升水中含20～30mg游离氯的水灌满管道进行消毒。
含氯水用漂白粉兑制，然后采用试压泵将含氯水压入给水管内。
含氯水在管中留置24h以上。
二、排水系统施工方法
安装准备→管道预制→排水干、立管安装→排水支管安装→灌水试验
1、排水塑料立管每层设置伸缩节；
横支管上合流配件至立管的直线管段过2m时，设置伸缩节。
伸缩节之间的最大间距不得超过4m。
2、排水塑料管管端插入伸缩节处预留的间隙为：
夏季5～10mm；
冬季，15～20mm。
3、排水塑料管立管上伸缩节设置位置靠近水流汇合配件，立管穿越楼板处为固定支承时，伸缩节不得固定，伸缩节承口应逆水流方向。
4、按照设计要求的部位安设阻火圈。
5、排水塑料管的配管及粘接工艺，按下列规定执行：
（1）、锯管及坡口
A、锯管长度应根据实测并结合各连接件的尺达逐层确定。
B、锯管工具宜选用细齿锯、割刀等，断口应平整并垂直于轴线，断面处不得有任何变形。
C、插口处可用中号板锉锉成15°
～30°
坡口，坡口厚度宜为管壁厚度的1／3～1／2，长度一般不小于3mm，坡口完成后应将残屑清理干净。
（2）、粘合面的清理
管材或管件在粘合前用绵纱或干布将承口内侧和插口处擦干净，使被粘合面保持清洁，无砂尘与水迹。
当表面粘有油污时，须用绵纱或干布蘸丙酮等清洁剂擦净。
（3）、管端插入承口深度
配管时将管材与管件承口试插一次，在其表面（试插时）划出标记，插入深度不小于有关规定。
（4）、胶粘剂涂刷
刷时轴向涂刷，动作迅速，涂抹均匀，用量合适，不能漏涂或涂抹过厚，冬季施工时尤须注意。
涂刷先涂承口，后涂插口。
（5）、承插接口的连接
承插口涂刷胶粘剂后，立即找正方向将管子插入承口，使其准直，再加挤压。
同时使管端插入深度符合所划标记，并保证承插接口的直度和位置正确，而且还保持静待2～3min防止接口滑脱。
各预制管段节点间误差不大于5mm。
（6）、静置养护到胶粘剂接口固化为止。
6、排水塑料管堵塞时，不能使用带有锐边尖口的机具清通。
第三节电气工程主要工序施工方法
一、电缆桥架施工方法
弹线定位→金属膨胀螺栓安装→螺栓固定支架与吊架→桥架安装→保护地线安装→槽内配线→线路检查及绝缘摇测
1．桥架敷设接头拼缝严密，水平桥架保证水平误差不大于5/1000，总长度上偏差不超过
5cm。
垂直桥架保证误差不大于2/1000，总长度偏差不超过2cm。
2．电缆桥架在穿越楼板时，采取做防火隔离措施。
3．电缆桥架跨越伸缩缝处设置伸缩缝，通常以断开0.1m左右为宜，当桥架的直线段超过30m时须预留0.2～0.3m的伸缩缝。
4．桥架直线段方向改变处采用弯通实现，其转弯处的弯曲半径，不小于该桥架上电缆弯曲半径的最大者。
5．桥架的连接避免在穿越楼板或墙壁等处进行。
6．电缆桥架垂直敷设时，固定点跨距不大于2m。
7．桥架首端、终端及距离出接线盒0.5m处均设置支撑点。
8．非直线段的桥架当内侧弯曲半径不大于0.3m时，在距非直线段与直线段接合处0.3～0.6m的直线段侧设置一个支架或吊架；
当半径大于0.3m时，除符合上述要求外，在非直线段中部还须增设一个支架或吊架。
二、电缆敷设施工方法
挂标
志牌
1．电缆敷设前按下列要求进行检查：
（1）、电缆型号、电压、规格符合设计。
（2）、电缆外观应无损伤、绝缘良好。
（3）、电缆放线架应放置稳妥，钢轴的强度和长度与电缆盘重量和宽度相配合
（4）、电缆敷设前按设计和实际路径计算每根电缆的长度，合理安排每根电缆，减少电缆接头。
2．电力电缆在终端头与附近留有备用长度。
3．电缆的最小弯曲半径符合下表的规定：
电缆型式
多芯
单芯
控制电缆
10D
聚氯乙烯绝缘电力电缆
交联聚氯乙烯绝缘电力电缆
15D
20D
注：
表中D为电缆外径。
4．电缆敷设时，电缆从盘的上端引出，不使电缆在支架上及地面磨擦拖拉，电缆上不得有铠装压扁、电缆绞拧、护层折裂等未消除的机械损伤。
5．电缆敷设时排列整齐，不交叉，加以固定，并及时装设标志牌。
标志牌的装设符合下列要求：
（1）、在电缆终端头、拐弯处及竖井的两端、井内等地方，电缆上装设标志牌。
（2）、标志牌上注明线路编号。
当无编号时，写明电缆型号、规格及起迄地点；
并联使用的电缆有顺序号，标志牌的字迹清晰不易脱落。
（3）、标志牌规格统一。
标志牌能防腐、挂装应牢固。
6．电缆在桥架内敷设
（1）、在下列地方将电缆固定：
垂直敷设桥架上每隔2m处固定。
水平敷设的电缆，在电缆首末两端及转弯处，当对电缆间距有要求时，每隔5～10m处固定。
（2）、电缆在桥架内排列整齐，不交叉，敷设一根、整理一根、卡固一根。
（3）、电缆固定可以用尼龙卡带绑扎或电缆卡子固定。
（4）、桥架内电缆敷设完毕后，及时清理杂物，盖好盖板，并进行最后调整。
7．电缆进入竖井、盘（柜）以及穿入管子时，出入口封闭，管口密封。
三、配电箱、柜施工方法
设备开箱检查→设备搬运→柜（盘）稳装→柜（盘）上方母线配制→柜（盘）二次回路结线→柜（盘）试验调整→送电动作验收
1．暗装配电箱安装，先预埋箱体，箱体开孔孔径合适，切口整齐，安装位置准确；
根据需用再安箱芯，箱芯和箱体应统一编号，避免以后安装出错。
安装时箱盖紧贴墙面，零线经汇流排连接无绞接现象。
管口用锁紧螺母固定，护口圈齐全，排列整齐美观。
2．挂墙明装或落地安装的配电箱柜，先配管到位，后穿线，再安装箱柜。
3．配电箱柜预埋件机械强度不够，作加固措施。
保证配电箱柜安装可靠。
4．配电箱柜安装调试结束后，对各控制开关回路作标志编号。
5．配电箱内外油漆完整，保持清洁，注重美观。
6．配电箱内回路编号清楚，接线排列整齐，色标正确。
四、配管、穿线施工方法
1．暗管敷设工艺流程为
随
墙（砌体）配
管
2．明管、吊顶内管路敷设工艺流程
2、防腐处理
1．按照设计要求找准箱、盒位置及标高，对管道敷设走向放线，协调与其它安装分部的配合，特别是与通风系统的配合，保证安装工程顺利进行。
2．按规范要求，凡直线段管长超过30m，或者管长超过20m有一个弯，管长超过15m有二个弯，管长超过8m有三个弯时，给穿线造成困难的地方，采用加大一级管径的措施。
3．按照工艺操作规程进行配管、转弯、接头连接和进箱盒连接。
管口接线盒、灯头盒、开关盒等处，采取管堵帽、金属管帽、泡沫塑料堵口等措施，以防止杂物掉入线管内。
4．线管过变形缝的措施依照标准图D463
（二）作法处理。
5．管线配合后，隐蔽前要组织对照图纸的验收检查，确保配合无误。
6．凡需要按剔槽配合处理的地方，先画线定位，再剔槽。
剔槽工作必须在土建外抹前进行。
7．穿线前，保证线管内无杂物，线管应畅通且无损坏，并安上管护口保护。
8．注意线路色标和线路编号要求，用设计规定的色标分别为相线A、B、C对黄、绿、红
色塑料线。
工作零线用兰色，保护零线用黄绿双色线，双回路电源要保证相序准确。
9．穿线和接线结束，用500V摇表检查线路绝缘并严格记录。
绝缘电阻不得小于0.5MΩ。
10．穿线严格按照工艺规程进行。
不损伤绝缘层和线路有扭结。
11．塑料管（PVC）施工工艺
（1）、管卡间距
PVC管路应排列整齐、横平竖直、固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中心、电气器具或接线盒边缘的距离应为200～250mm，中间的管卡最大距离应符合下表规定。
管径（mm）
最大允许距离（m）
允许偏差（mm）
20及以下
1.5
40
50及以下
2
50
（2）、PVC管连接
PVC管的连接应用套管粘接，套管长度不小于管外径的2倍。
粘接表面应用干净的棉纱或布条擦试干净。
胶水是一种与PVC管配套的专用粘接剂，在接口处均匀刷一层胶水后，保持15s不动，PVC管及配件即牢固地粘合。
（3）、管盒连接
PVC管与连接盒、配电箱连接宜采用入盒锁扣连接，连接时管口距箱、盒外壁为5mm，将入盒接头套在管口上，紧贴敲落孔，再旋入盒锁扣。
也可用粘接法连接。
管口伸出箱，盒内长度不应大于5mm。
（4）、PVC管转弯
PVC管敷设弯曲时，应用弯头或PVC接线盒，也可以采用弯管办法转弯，PVC管弯曲时，应根据管径规格选择助弯弹簧，先将弹簧放进管内，再弯曲PVC管，以使管径保持均匀，应慢慢地使其弯曲，如弯曲速度较快，易损环管子及其内助弯弹簧，弯曲时，接逆时针方向将弹簧边扭边抽，弹簧易被抽出。
弯曲半径暗敷设时不应小于管外径的2.5倍。
但转弯半径明敷时不应小于管子外径的4倍。
暗敷时不应小于管外径的6倍。
暗敷设在混凝土内不应小于管子外径的10倍。
（5）、PVC管过板
PVC管过墙或楼板时，宜将被用来防止混凝土进入管内的管帽钉在墙板或楼板上，再套上PVC管（切勿粘胶水），等到拆模板时，管帽便连同模板除去，管子周围便留有空间，以连接套管再续接PVC管。
（6）、砖墙内暗敷设
PVC管在砖墙内暗敷，可采用预先敷设管，随砌体上升的作法，也可以采用预留管槽或是剔槽埋管的作法。
无论用哪种作法，都心须设有沿槽固定PVC管的固定措施，一般用卡钉或打木针铁丝绑扎固定。
12．电气人防工程作法
人防的电气管线应暗敷在楼板内或墙内，如暗敷困难，改为明敷，可先预留管道，明敷钢管外表刷防火涂料。
五、灯具施工方法
通电试运行
1．灯具安装在土建装饰完工后进行，根据不同场合的要求和可能，分别采用预埋件固定，膨胀螺栓固定。
灯具及支架牢固端正、位置正确。
2．灯具安装应与装饰线条、花饰、吻合、协调、观感美观。
嵌入式灯具应固定在专设的框架上，边缘应紧贴顶棚面；
矩形灯具的边缘应与顶棚面的装饰线平行，对称安装时，其中心轴线应相互平行。
3．接线连接应紧密，灯具表面清洁、内外干净明亮。
4．暗插座、暗开关的盖板应紧贴墙面，四周无缝隙。
5．灯具安装前对系统进行绝缘测试和检查，灯具安装后进行通电试验。
6．灯具安装成品应清洁，保证每一盏灯具能使用，功能完好。
六、防雷接地施工方法
引下线暗敷
1．在建筑屋面上采用Ф16镀锌元钢作避雷带，柱内主筋作引下线，基础梁内主钢筋焊接作为自然接地体。
2．突出屋面的金属管道与避雷装置相连。
3．进出建筑物的各类金属管道，电缆金属外皮均与接地体焊接连通。
4．防雷接地、重复接地、工作接地、弱电专业接地等采用共用接地体，接地电阻不大于1Ω。
如实测达不到要求，则需增加人工接地体。
第四节安装工程与土建工程配合施工措施
一、土建基础及主体工程施工阶段的安装配合施工措施
（一）、给水排水及通风工程配合施工措施
1、施工预留、预埋应严格照本专业的图纸要求并同时符合建筑、结构等专业图纸的要求进行。
2、现浇钢筋混凝土中埋设的套管位置应与设计图纸中的位置相符。
3、现浇钢筋混凝土埋设的套管，在安装时与周围的钢筋连接牢固，以免混凝土浇灌振捣时引起偏位。
4、现浇钢筋混凝土中埋设的套管，在安装就位后，采用聚苯乙烯泡沫塑料（阻燃型）将套管内填满，以防混凝土灌入引起套管堵塞。
5、现浇钢筋混凝土中埋设的套管，当其一端或两端在现浇钢筋混凝土模板内侧时，在套管端口所对应的模板内侧处涂刷一块红色油漆标记，以便模板拆除后能够找到套管。
6、现浇钢筋混凝土中埋设的预埋铁及其它预埋件照设计要求选用、制作和预埋固定。
并在其安设处对应的现浇钢筋混凝土模板内侧涂刷一块红色油漆标记，以便模板拆除后，能够找到。
7、在套管、预埋铁及其它预埋安装后、混凝土浇灌前，班长、工长、质监员均按照图纸逐一核对规格、型号和埋设位置是否正确。
在核对无误后，填写隐蔽验收资料交业主委托的监理工程师等有关人员现场核对签字。
8、管道穿楼板的孔洞，采用钢管作孔模，孔模使用前将其外表的脏物清扫掉，以免被浇的混凝土沾上，引起楼板夹渣，从而造成投入使用后沿楼板渣处出现渗漏。
孔模照设计图中位置安装，然后在孔模两边各用一根d6的圆钢作箍筋将其卡住，以免浇灌混凝土时移位。
在楼板混凝土初凝后慢慢旋转取出孔模。
9、建施图和结施图中为本专业预留的孔洞、套管，在混凝土浇灌前会同土建施工人员相互照本专业图复核、校对。
10、混凝土浇灌时，安装人员坚守在套管和预埋铁及其它预埋件旁，以便能迅速处理和解决因混凝土浇灌和振捣可能引起的位移等问题。
11、建筑模板拆除后，及时将套管、预埋铁及其它预埋件找出，并将套管内的填塞物取出。
（二）、电气工程配合施工措施
1、主体及基础防雷与接地装置配合施工措施
（1）配合土建作好电缆穿墙的预埋件，以及电气竖井的预埋电缆支架。
（2）配合土建做好屋顶避雷带支架的预埋。
（3）配合土建做好各层室内接地线预埋工作。
（4）随着主体的不断上升，做好柱内防雷引下线主筋接头的焊接。
2、钢管敷设的配合施工措施
（1）、进户线保护钢管的预埋配合措施
A、先确定各部分配电总箱的位置，确定保护管进户位置和长度（散水外1m）。
B、进户线保护管口处应无毛刺和尖锐棱角，管口处宜做成喇叭形。
C、保护管应尽量减少弯曲，埋设保护管时，室内管口高于室外管口。
D、保护管连接时应采用大一级短管套接。
保护钢管与接地装置焊接连通。
E、保护钢管应固定牢固，防止浇注混凝土移位。
F、预埋的保护管两端应用材料封堵，防止水泥砂浆浸入。
（2）电线保护钢管的配合措施
A、根据设计图确定配电箱、插座、开关、灯具、设备的位置及安装高度，确定电线保护钢管的长度及敷设方向。
敷设时应和土建密切配合，并协调与其它安装分部的配合。
B、保护钢管敷设时，应尽量避免交叉重迭。
C、暗配的电线保护管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲，埋入墙或混凝土内的保护管，离表面的净距不应小于15mm。
D、电线保护钢管穿越钢筋网有困难需移动钢筋时，应征求土建方面的同意，钢管埋设后（大尺寸钢管）应对周围钢筋采取补强措施。
E、现浇混凝土楼板在模板支好后，未敷钢筋前进行划线，待钢筋底网绑扎后敷设保护钢管，接线盒（灯位盒）并且固定好。
并列埋设的保护钢管之间应有不小于25mm间隙。
F、现浇框架工程应找土建专业给出墙身尺寸、门窗位置线及梁中心线和建筑标高。
根据墙身尺寸安排好配电箱、接线盒突出墙面的位置。
G、电线保护钢管的管路穿墙套管安设完后，应仔细检查，防止遗漏和坐标错位，并做好标记。
H、电线保护钢管敷设完后，隐蔽前要组织人员对照设计图验收检查，确保钢管敷设无误。
I、电线保护管敷设完后，应用材料将管口封堵。
以防止杂物及水泥砂浆进入管内。
J、建筑模板拆除后应及时找出预埋件及预埋盒。
浇注砼时，安装人员应在现场配合，发现问题时应及时采取补救措施。
3、配电箱的安装配合施工措施
（1）预埋的配电箱，先预埋箱体，箱体下口距地坪1.5m。
（2）落地安装的配电箱，配合土建施工柜体基础或预埋型钢。
二、土建屋面工程施工阶段的安装配合施工措施
1、管道穿屋面的防水套管应在屋面施工前用d6圆钢焊接固定牢，以免屋面施工交叉中被移动。
2、穿屋面管道在屋面施工前应安装完。
并用砼支墩固定牢，以免屋面施工交叉造成管道移位。
砼支墩位置的水平允许偏差为10mm。
3、管道穿套管时的空隙应用石棉水泥填塞打紧。
石棉水泥的重量配合比为425号硅酸水泥：
4F级温石棉=30：
70，水灰比小于或等于0.20。
4、用石棉水泥填塞打紧后的套管间隙应养护24h。
养护后再在套管两端接口面上用密封胶将石棉水泥遮盖完。
5、土建屋面防水施工前，将屋面上的给水排水设备运输安装就位，以免过后安装破坏屋面防水层。
1、将避雷连接线敷设在屋面隔热层下。
2、屋面配钢管敷设时应和土建配合施工。
3、屋面的避雷带应与柱内主筋配合施工。
三、土建装饰工程施工阶段的安装配合施工措施
1、土建墙面抹灰及贴磁砖施工前，安装在墙中的水管均需将接头引至墙外，以免管接口被水泥砂浆遮盖。
2、土建堵洞时，安装施工人员应在场，以免管子被摇错位。
3、土建楼地面贴瓷砖时应将地漏安装中封口堵塞物取出，安上地漏钟形罩及篦子，以利土建掌握地坪坡向和处理好相互间的接合面而防楼板渗漏水。
4、安装卫生器具等设备时应保护好土建成果。
墙、板面上开孔只能采用电动工具钻眼，严禁手工打洞。
5、在已装饰完毕的场所施工时，安装人员均戴上干净白手套，以免污染装饰成果。
6、做好安装成品的保护和交接管理，需进入已安装完毕房间的各类施工人员均派专人对其进行登记。
7、管道试水时应解决好排出口，以免在房屋中出现积水现象。
1、安装配电箱、灯具、开关板插座等设施应保护好土建成果，不要污染墙面，损坏吊顶。
2、土建堵洞时安装施工人员应在现场。
3、做好安装成品保护和交接管理。
需进入已安装完毕房间的各类施工人员，均派专人对其进行登记。
4、在各系统调试时，需更换已损坏的配件和检查线路时，应保护好装饰成果。
5、吊顶内安装，不要踩坏龙骨，保持吊顶、墙面及地面清洁完整。
6、安装灯具、插座等设施应保护土建装饰面清洁。
第五节安装工程施工技术措施
一、给水排水工程主要施工技术措施
（一）、内筋嵌入式衬塑钢管施工措施
本工程的给水干管采用了内筋嵌入式衬塑钢管，为保证施工质量，特编制了如下施工措施：
1、一般规定
（1）、施工现场与材料存放场地温差较大时，应于安装前将管材和管件在现场放置一段时间，使其温度接近施工现场的环境温度。
（2）、管道系统安装间断或完毕的敞口处，应及时封堵。
（3）、管道穿墙壁、楼板及嵌墙暗敷时，应配合土建预留孔、槽，其留孔或开槽尺寸可按下列规定：
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