三元社区二期排水工程项目可行性研究报告.docx

三元社区二期排水工程项目可行性研究报告.docx

《三元社区二期排水工程项目可行性研究报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《三元社区二期排水工程项目可行性研究报告.docx（40页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

三元社区二期排水工程项目可行性研究报告

三元社区二期排水工程项目可行性研究报告

1.概述

1.1项目名称

三元社区二期排水工程

1.2项目建设单位

单位名称：

咸宁市城市建设投资开发有限公司

地址：

咸宁市双鹤路18号

内设机构：

办公室、计划财务科、土地储备中心、经营一部、经营二部、经营三部。

主要职责：

土地收购储备、开发经营；城市基础设施、公用事业、基础产业的建设、运营；政府公共资源的特许经营；市域内产业、中小企业及项目的融资、投资、委贷、咨询评估服务。

1.3项目产生背景

“十二五”规划纲要要求，要完善城市化布局和形态。

推进大中小城市交通、通信、供电、供排水等基础设施一体化建设和网络化发展。

《湖北省经济和社会发展第十二个五年规划纲要》同时也要求，培育壮大城镇支柱产业，加快城镇社会事业建设，推进交通、通讯、供电、给排水等城镇基础设施建设和网络化发展，提升城镇综合承载能力和聚集能力。

三元社区内现有排水系统不能满足城市化进程的速度，遭遇暴雨多次形成城市内涝，对人民群众的生命及财产安全造成严重威胁，当初建设时的防洪排涝标准已经过时，其设防标准既不适应城市安全要求，也不满足现在规划确定的防洪排涝要求。

随着咸宁市城市外扩和旅游名城的建设，区域地位骤然上升，如何根治洪涝灾害、建设防洪安全有保障，道路交通方便，景观环境优美、投资环境良好的保护区，使原来易发生内涝招商地块在城市土地资源中提高自然品位，土地升值，吸引更多的投资进行综合性开发利用，充分发挥潜在的经济价值，促进区域经济发展提到了咸宁市市委、市政府的议事日程。

1.4建设地点

鱼水路与红桥路交界处。

1.5建设内容与规模

本次规划三元社区排水主干管，规划主干管由东向西收集小区内部污水，接入鱼水路排水管网，小区内部其余支管由各周边用户自行接入主干管。

新建排水管网1500米，建设排水管管径分别为DN400、DN500、DN600、DN800。

1.6工程进度计划

1．建设期限

根据建设工程实际工期需要，项目建设周期确定为8个月，计划开工日期暂定为2014年5月1日至2014年12月31日。

2．施工进度计划（项目实施进度计划）

（1）项目前期准备：

2014年5月1日∽5月31日

（2）项目施工图设计与评审：

2014年6月1日∽6月30日

（3）项目现场施工：

2014年7月1日∽11月30日

（4）项目竣工验收及运行：

2014年12月1日∽12月31日

1.7资金筹集及来源

项目建设总投资180万元，资金来源由项目建设单位自行筹集。

1.8结论与建议

1.8.1结论

三元社区二期排水工程，是咸宁市排水建设计划的主要组成部分，要求本项目在建设工期内保质保量完成。

本项目位于咸安区鱼水路与红桥路交界处，项目总投资180万元，建设排水管网1500米，总工期8个月，属于基础设施建设项目，不存在财务效益。

项目建设是咸宁市城市总体规划的需要，完善了咸宁市市政基础设施，提高了咸宁市的防洪排涝能力。

具有良好的经济效益、环境效益与社会效益，项目具有可行性。

1.8.2建议

为了更快更好的建设三元社区排水建设项目，建议上级主管部门按照批复的规模、标准和投资进行控制和下达计划，并进行监管。

同时，要求项目单位严格执行建设管理程序、严格执行项目招投标制和项目监理制，完善合同管理，借助中介机构对各阶段工作进行审计和评估，确保施工质量和建设标准符合国家规定。

建议项目在施工过程中，加强安全施工、文明施工管理、加强环境保护与节能管理，搞好相关道路交通疏通，搞好周边企业、居民、商户的邻里关系，以保证项目的顺利实施。

本项目工期紧迫，建议各个部门通力配合，做好组织协调工作，确保能按期保质保量完成任务。

2.编制原则及依据

2.1编制原则

1.在咸宁市城市总体规划的指导下，结合城区排水工程项目建设计划的要求，统一规划，合理安排，以咸宁市社会经济、城市建设发展要求为出发点，从整体上进行全面布局，统筹兼顾，使项目发挥较好的效益。

2.实现完善市政管网铺设，加强城市防洪排涝能力，加强城市市政公用设施的保护和管理，最大限度发挥市政公用设施的功能，促进城市经济和社会发展。

3.从实际出发工程方案要求切实可行，尽量降低基础设施建造成本的原则。

4.坚持经济效益、社会效益和环境效益的统一。

5.符合国家颁布的有关法律、法规、政策、标准和规范。

2.2编制依据

1.《十二五规划纲要》；

2.《中华人民共和国水法》（主席令第74号）；

3.《中华人民共和国水土保持法》（主席令第39号）；

4.《中华人民共和国节约能源法》（主席令第77号）；

5.《中华人民共和国环境影响评价法》（主席令第77号）；

6.《中华人民共和国环境保护法》（主席令第22号）；

7.《中华人民共和国水土保持法实施条例》（国务院令第120号）；

8.《中华人民共和国招投标法》（主席令第21号）；

9.《中华人民共和国合同法》（主席令第15号）；

10.《节能中长期专项规划》；

11.《城市水系规划规范》（GB50513-2009）；

12.国家标准《城市防洪规划规范》；

13.《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98）；

14.《城市排水工程规划规范》GB50318-2000）；

15.《室外排水设计规范》（GB50014-2006）；

16.《室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范》（CB50032-2003）；

17.《给水排水工程管道结构设计规范》（GB50332-2002）；

18.《给水排水工程钢筋混泥土水池结构设计规程》（CECS138：

2002）；

19.《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）；

20.《城市排水工程规划规范》（GB50318-2000）；

21.《湖北省实施经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011-2015）；

22.《中共咸宁市委关于制定咸宁市经济和社会发展第十二个五年规划的建议》（2011年1月6日）；

23.《咸宁市城市总体规划》（2010-2030）；

24.《咸宁市土地利用总体规划》（2006-2020）；

25.《咸宁市市政公用设施维护管理办法》通知（2006年6月22日）；

26.其他相关的国家和行业标准、规范及现场踏勘资料。

3.项目现状及必要性分析

3.1咸宁市概况

咸宁市地处长江中游南岸，湖北省东南部，幕阜山峦北麓，介于东经113°32′-115°30′，北纬29°02′-30°19′之间，东西长约190公里，南北宽约140公里，总面积9861平方公里。

咸宁市地处华中腹地，东临赣北，南接潇湘，西望荆楚，北靠武汉，是贯穿南北的重要通道；境内四线（京广线、京珠高速、107国道、106国道）穿南北，一水（长江）连东西。

咸宁市地貌类型多样。

全境以低山、丘陵为主。

兼有平原、盆地、湖泊和大高山，地势南部高、东北低，由南向北逐级降低。

咸宁市属典型的亚热带季风气候，雨量丰富、光照充足、气候温和。

四季分明。

全市年平均气温16.9℃；年平均降水量1500mm；无霜期247-261天。

从气候资源的整体条件来看，咸宁四季分明，极冷极热天气不长，湿度适中，全年大部分月份适合出游，旅游气候环境优越。

咸宁市离武汉市仅近90公里的空间距离，1小时左右的时间距离，处在武汉城市圈“南大门”的战略位置，是武汉城市圈南部综合性中心城市和湘鄂赣交界处区域性中心城市，区位优势明显，咸宁是武汉城市圈三级节点城市和最具发展潜力的生态城市（生态养生城市）。

市内自然环境优美，湖泊众多、淦河环绕，森林覆盖率高，主要物产、文化氛围与武汉市有较大差异，有作为优质后花园的资源秉赋；区内温泉位于城市中心，已被国家国土资源部命名为“中国温泉之乡”。

是武汉市民良好的休闲、养生之地。

2013年末，全市常住人口248.50万人，城镇化率47.5%，比上年提高1.05个百分点。

全年出生人口3.95万人，出生率为13.2‰；死亡人口0.92万人，死亡率为3.08‰。

人口自然增长率为10.1‰。

城乡居民收入持续增加。

全年城镇居民人均可支配收入为18581元，增长9.9%。

全年农村居民人均纯收入8480元，增长13.0%。

城乡居民收入差距进一步缩小。

城乡居民收入比为2.19，比去年同期低0.02。

2013年全市生产总值872.11亿元，按可比计算同比增长10.6%。

其中，第一产业增加值162.90亿元，同比增长4.8%；第二产业增加值423.09亿元，同比增长13.6%；第三产业增加值286.12亿元，同比增长9.0%。

三次产业结构由去年的19.1:

47.3:

33.6调整为今年的18.7：

48.5：

32.8，第二产业增加值占比比去年同期提高了1.2个百分点，对经济的贡献率进一步提高。

居民消费价格基本平稳。

全年居民消费价格总指数同比上涨2.8%。

其中，食品类上涨4.7%、烟酒及用品类上涨0.7%、衣着类上涨1.7%、家庭设备用品及服务类上涨2.5%、医疗保健及个人用品类上涨2.3%、交通和通信类上涨0%、娱乐教育文化用品及服务类上涨2.7%、居住类上涨1.9%。

全年商品零售价格总指数上涨2.2%，农业生产资料价格总指数上涨0.8%，工业生产者出厂价格总指数下降0.4%，工业生产者购进价格总指数下降0.7%。

市场主体成长迅速。

全年各类市场主体15.34万户，增长21.4%。

其中，全年个体工商户13.02万户，增长22.8%；私营企业1.11万户，增长25.9%。

当年新增市场主体2.14万户。

就业稳定提高。

全年城镇登记失业率为2.88%，比上年下降0.78个百分点；城镇新增就业人数为4.73万人，增长1.7%。

咸宁市城市性质定位为：

咸宁市域中心城市，湘鄂赣边界地区商贸物流中心，武汉城市圈生态宜居城市，中国温泉旅游名城。

城市职能为：

重点发展高效清洁能源、纺织、森林竹林加工、生物医药、绿色食品加工等现代轻型制造业和生态旅游等生态型产业，将其建设成为高效清洁能源基地、麻棉纺织基地，森工板材加工基地，生态食品加工基地、现代商贸物流基地和生态旅游与休闲度假养生基地，建成武汉城市圈的“大花园”，建设成为国家生态城市与和谐宜居城市。

2013年全年旅游收入130.43亿元，增长20.8%。

其中，旅游外汇收入500.19万美元，增长3.1%。

全年接待旅游人数2650.36万人次，增长26.0%。

门票收入3.80亿元，增长21.9%。

3.2项目现状

3.2.1项目位置

项目位于鱼水路与红桥路交界处。

3.2.2排水管网现状

三元社区现有排水系统为雨、污合流制。

为早期建设道路时铺设的钢筋混凝土管线，通过各管线对区域雨水、污水进行收集。

社区内部分地方还未开发，没有排水管线，只依靠部分明渠对污水、雨水收集。

3.3项目建设的必要性

3.3.1项目建设是完善城市化布局和形态的要求。

十二五规划纲要指出，要完善城市化布局和形态。

推进大中小城市交通、通信、供电、供排水等基础设施一体化建设和网络化发展。

三元社区二期排水工程项目新建排水管网1500米，项目所在地地势低洼，在雨季容易形成内涝给人们的生活和出行造成极大不便。

尽快对排水管网进行已是当务之急。

本工程是咸宁市基础建设的重要组成部分，该建设项目的启动，提高了咸宁市排水管网铺设面，实现了老城区与新城区的有效结合，完善的城市功能布局，确保了当地企业、居民的生活有序进行。

3.3.2本项目的建设是实施《湖北省实施经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。

根据《湖北省经济和社会发展第十二个五年规划纲要》要求，要培育壮大城镇支柱产业，加快城镇社会事业建设，推进交通、通讯、供电、给排水等城镇基础设施建设和网络化发展，提升城镇综合承载能力和聚集能力。

全社会固定资产投资保持强劲增长势头。

规划要求要加强市政公用设施建设和管