单位工程竣工验收所含分部子分部工程资料准备内容提示Word格式文档下载.docx

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渗漏水检测记录、感官质量检查记录；

10.施工日志：

逐日检查情况；

11.其他资料：

事故处理报告、技术总结。

2、主体结构分部工程

（1）混凝土结构子分部工程：

1.设计变更文件；

2.原材料质量证明文件和抽样复验报告；

3.预拌混凝土的质量证明文件和抽样复验报告；

4.钢筋接头的试验报告；

5.混凝土工程施工记录；

6.混凝土试件的试验报告；

7.预制构件的质量证明文件和安装验收记录；

8.预应力筋用锚具、连接器的质量证明文件和抽样复验报告；

9.预应力筋安装、张拉及灌浆记录；

10.隐蔽工程验收记录；

11.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；

12.结构实体验收记录；

13.工程重大质量问题的处理方案和验收记录；

14.其他必要的文件和记录。

（2）砌体结构子分部工程：

2.施工执行的技术标准；

3.原材料出厂合格证书、产品性能检测报告和进场复验报告；

4.混凝土及砂浆配合比通知单；

5.混凝土及砂浆试件抗压强度试验报告单；

6.砌体工程施工记录；

7.隐蔽工程验收记录；

8.分项工程检验批的主控项目、一般项目验收记录（所含各检验批质量验收记录）；

9.填充墙砌体植筋锚固力检测记录；

10.重大技术问题的处理方案和验收记录；

11.其他必要的文件和记录。

（3）钢结构子分部工程：

1.钢结构工程竣工图纸及相关设计文件；

2.施工现场质量管理检查验收；

3.有关安全及功能的检验和见证检测项目验收记录；

4.有关观感质量验收项目检查记录；

5.分部工程所含各分项工程质量验收文件；

6.分项工程所含各检验批质量验收记录；

7.强制性条文检验项目检查记录及证明文件；

8.隐蔽工程检验项目检查验收记录；

9.原材料、成品质量合格证明文件、中文标志及性能检测报告；

10.不合格项的处理记录及验收记录；

11.重大质量、技术问题实施方案及验收记录；

12.其他有关文件和记录。

3、建筑装饰装修分部工程

（1）建筑地面子分部工程：

1.建筑地面工程设计图纸和变更文件；

2.原材料的质量合格证明文件、重要材料或产品的进场抽样复验报告；

3.各层的强度等级、密实度等的试验报告和测定记录；

4.各类建筑地面工程施工质量控制文件；

5.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；

6.各构造层的隐蔽验收及其他有关验收文件。

（2）抹灰子分部工程：

1.抹灰工程的施工图、设计说明及及其他设计文件；

2.材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；

3.隐蔽工程验收记录；

5.施工记录。

（3）门窗子分部工程：

1.门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件；

3.特种门及其附件的生产许可文件；

4.隐蔽工程验收记录；

6.施工记录。

（4）吊顶子分部工程：

1.吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

2.材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

（5）轻质隔墙子分部工程：

1.轻质隔墙工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

3.隐蔽工程验收记录。

（6）饰面板子分部工程：

1.饰面板（砖）工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

3.后置埋件的现场拉拔检测报告。

4.外墙饰面砖样板件的粘接强度检测报告。

5.隐蔽工程验收记录。

6.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；

7.施工记录。

（7）饰面砖子分部工程：

6.施分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；

7.工记录。

（8）幕墙子分部工程：

玻璃幕墙：

1.幕墙工程的竣工图或施工图、结构计算书、设计变更文件及其他设计文件；

2.幕墙工程所用各种材料、附件及紧固件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；

3.进口硅酮结构胶的商检证；

国际制定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘连性试验报告；

4.后置埋件的现场拉拔检测报告；

5.幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能检测报告及其他设计要求的性能检测报告；

6.打胶、养护环境的温度、湿度记录；

双组份硅酮结构胶和混匀性试验记录及拉断试验记录；

7.防雷装置测试记录；

8.隐蔽工程验收文件；

9.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；

10.幕墙构件和组件的加工制作记录；

幕墙安装施工记录；

11.张拉杆索体系预拉力张拉记录；

12.淋水试验记录；

13.其他质量保证资料；

石材幕墙：

1.设计图纸、计算书、文件、设计更改的文件等；

2.材料、零部件、构件出厂质量合格证书，硅酮结构胶相容性试验报告及幕墙的物理性能检验报告；

3.石材的冻融性试验报告；

4.金属板材表面氟碳树脂涂层的物理性能试验报告；

5.隐蔽工程验收文件；

7.施工安装之间记录；

8.预制构件出厂质量合格证书；

9.其他质量保证文件。

（9）涂饰子分部工程：

1.涂饰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

2.材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

3.分项工程验收记录（所含各检验批质量验收记录）；

4.施工记录

（10）细部子分部工程：

1.施工图、设计说明及其他设计文件。

（11）防火子分部工程：

1.建筑内部装修防火设计审核文件、申请报告、设计图纸、装修材料的燃烧性能设计要求、设计变更通知单、施工单位的资质证明等；

2.进场验收记录，包括所有装修材料的清单、数量、合格证及防火性能型式检验报告；

3.装修施工过程的施工记录；

5.隐蔽工程施工防火验收记录和工程质量事故处理报告等；

6.装修施工过程中所用防火装修材料的见证取样检验报告；

7.装修施工过程中的抽样检验报告，包括隐蔽工程的施工过程中及完工后的抽样检验报告；

8.装修施工过程中现场进行涂刷、喷涂等阻燃处理的抽样检验报告。

（12）室内环境污染子分部工程：

1.工程地质勘察报告、工程地点土壤中氡浓度或氡析出率检测报告、工程地点土壤天然放射性核素镭-226、钍-232、钾-40含量检测报告；

2.设计室内新风量的设计、施工文件、以及新风量的检测报告；

3.设计室内环境污染控制的施工图设计文件及工程设计变更文件；

4.建筑材料和装修材料的污染物含量检测报告，材料进场检验记录，复验报告；

5.与室内环境污染控制有关的隐蔽工程验收记录、施工记录；

6.样板间室内环境污染物浓度检测报告（不做样板间的除外）；

4、屋面分部工程

子分部工程划分：

基层与保护子分部工程；

保湿与隔热子分部工程；

防水与密封子分部工程；

瓦面与板面子分部工程；

细部构造子分部工程资料如下：

设计图纸及会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单；

2.施工方案：

3.技术交底记录：

施工操作要求及注意事项；

4.材料质量证明文件：

出厂合格证、质量检验报告和试验报告；

5.施工日志：

逐日施工情况；

6.工程检验记录：

①工序交接检验记录；

②检验批验收记录；

③隐蔽工程记录；

④淋水或蓄水试验记录；

⑤观感质量检查记录；

⑥安全与功能抽样检验（检测）记录。

7.其他技术资料：

5、建筑给水排水及供暖分部工程

室内给水系统子分部工程、室内排水系统子分部工程、卫生器具子分部工程、室内供暖系统子分部工程、室外给水管网子分部工程、室外排水管网子分部工程、建筑中水系统及雨水利用系统子分部工程、检测与控制仪表子分部工程资料如下：

1.开工报告。

2.图纸会审记录、设计变更及洽商记录。

3.施工组织设计或施工方案。

4.主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进厂验收单。

5.隐蔽工程验收及中间试验记录。

6.设备试运转记录。

7.安全、卫生和使用功能检验和检测记录。

8.检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录。

9.竣工图。

6、通风与空调分部工程

送风系统子分部工程、排风系统子分部工程、防排烟系统子分部工程、除尘系统、空调系统、净化空调系统、制冷系统、空调水系统。

1.图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；

2.主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证及进场检（试）验报告；

3.隐蔽工程检查验收记录；

4.工程设备、风管系统、管道系统安装及检验记录；

5.管道试验记录；

6.设备单机试运转记录；

7.系统无生产负荷联合试运转与调试记录；

8.分部（子分部）工程质量验收记录；

9.观感质量综合检查记录；

10.安全和功能检验资料的核查记录。

7、建筑电气分部工程

室外电气子分部工程、变配电室子分部工程、供电干线子分部工程、电气动力子分部工程、电气照明子分部工程、备用和不间断电源子分部工程、防雷及接地子分部工程。

1.设计文件和图纸会审记录及设计变更与工程洽商记录；

2.主要设备、器具、材料的合格证和进场验收记录；

3.隐蔽工程记录；

5.电气设备交接试验记录；

6.电动机检查（抽芯）记录；

7.接地电阻、绝缘电阻测试记录；

8.接地故障回路阻抗测试记录；

9.剩余电流动作保护器测试记录；

10.电气设备空载试运行和负荷试运行记录；

11.EPS应急持续供电时间记录；

12.灯具固定装置及悬吊装置的载荷强度试验记录；

13.建筑照明通电试运行记录；

14.接闪线和接闪带固定支架的垂直拉力测试记录；

15.接地（等电位）联结导通性测试记录；

16.工程交接合格等施工安装记录。

8、智能建筑分部工程

智能化集成系统、信息接入系统、用户电话交换系统、信息网络系统、综合布线系统、移动通信室内信号覆盖系统、卫星通信系统、有线电视及卫星电视接收系统、公共广播系统、会议系统、信息导引及发布系统、时钟系统、信息化应用系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警系统、安全技术防范系统、应急响应系统、机房、防雷与接地。

智能建筑工程质量验收应包括工程实施的质量控制、系统检测和工程验收。

工程实施的质量控制：

1.施工现场质量管理检查记录；

2.图纸会审记录；

存在设计变更和工程洽商时，还应检查设计变更记录和工程洽商记录；

3.设备材料进场检验记录和设备开箱检验记录；

4.隐蔽工程（随工检查）验收记录；

5.安装质量及观感质量验收记录；

6.自检记录；

7.分项工程质量验收记录；

8.试运行记录。

系统检测前提交资料：

1.工程技术文件；

2.设备材料进场检验记录和设备开箱检验记录；

3.自检记录；

4.分项工程质量验收记录；

5.试运行记录。

工程验收：

1.竣工图纸；

2.设计变更记录和工程洽商记录；

6.系统检测记录；

7.培训记录和培训资料。

9、建筑节能分部工程

围护系统节能子分部工程、供暖空调设备及管网节能子分部工程、电气动力节能子分部工程、监控节能系统子分部工程。

1.设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；

2.主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；

3.隐蔽工程验收记录和相关图像资料；

必要时应该查检验批验收记录；

5.建筑围护结构节能构造现场实体检验验收记录；

6.严寒、寒冬和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告

7.风管及系统严密性检验记录；

8.现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；

9.设备单机试运转及调试记录；

10.系统联合试运转及调试记录；

11.系统节能性能检验报告；

12.其他对工程质量有影响的重要技术资料。

10、电梯分部工程

（1）电力驱动的曳引式或强制式电梯安装子分部工程：

1.土建布置图；

2.产品出厂合格证；

3.门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件；

4.安装、使用维护说明书；

5.动力电路和安全电路的电气原理图；

6.土建交接检验记录表；

7.设备进场验收记录表；

8.分项工程质量验收记录表；

9.子分部工程质量验收记录表；

10.分部工程质量验收记录表；

11.隐蔽工程验收记录；

12.观感质量检查评定记录。

（2）液压电梯安装子分部工程：

6.液压系统原理图；

7.土建交接检验记录表；

8.设备进场验收记录表；

9.分项工程质量验收记录表；

10.子分部工程质量验收记录表；

11.分部工程质量验收记录表；

12.隐蔽工程验收记录；

13.观感质量检查评定记录。

（3）自动扶梯、自动人行道安装子分部工程：

11、室外设施单位工程

（一）城市绿化工程：

1.土壤及水质化验报告；

2.工程中间验收记录；

3.设计变更文件；

4.竣工图和工程决算；

5.外地购进苗木检验报告；

6.附属设施用材合格证或试验报告；

7.施工总结报告。

（2）道路工程：

基层、面层、广场与停车场、人行道、附属构筑物等。

（3）附属建筑：

车棚、围墙、大门等。

（4）室外环境：

亭台、水景、花坛、场坪绿化等。