泳池工程招标书合同协议Word下载.docx
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工期要求
见第三章第3条要求
7
踏勘现场
工程建设地点,时间：
8
工程量计价方式
按综合单价填写
9
投标有效期
日历天（从投标截止之日算起）
10
投标保证金
人民币万元（于投标时到达招标人账户）
11
招标书发放时间
2012年月日
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投标预备会（答疑会）
13
投标文件份数
一份正本，二份副本，并提供一套完整的商务标电子文档光盘（excel文件格式），并在光盘上署名投标单位名称（其中技术标为一份副本）
14
投标截止时间
15
评标标准及方法
合理低价法
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招标人
单位：
开户行：
西安市商业银行高新支行
账号：
9010129
联系人及联系电话：
郝秀珍
二．投标须知
1、说明
1.1西安榆林商会大厦项目由陕西榆商工程建设有限责任公司（以下简称招标人）投资建设。
建设资金已落实，深化设计由各投标的专业公司完成。
根据《陕西省建设工程施工招标投标条例》和《陕西省建设工程施工招标投标实施细则》的规定，现采取公开招标方式，选取承包人承建本项目的泳池安装工程。
2、特别提示
2.1投标人在编制投标文件前，应认真阅读本招标书及其附件，严格按照招标文件的规定编制、填写和送达投标文件。
2.2投标文件的文字和数字应清楚，不得涂改。
若有修改，必须在修改处加盖投标人公章，否则招标人有权对其进行确定或确定其为废标。
2.3招标文件的任何文字和数字，投标人均不得自行修改。
如有疑问，应在规定的时间内向招标人提出书面意见，由招标人进行统一解答。
2.4投标人为完成投标文件所发生的一切费用均自理，所有的投标文件均不退回。
2.5招标人不承诺最低投标价的投标人一定为中标人。
对未中标的投标人，招标人并无义务进行任何解释。
2.6投标人必须明白，若投标文件存在重大错项、漏项、更改招标内容或要求以及其他不能满足招标人实质要求等行为，将可能被取消中标资格且招标人无需进行解释。
2.7投标人必须明白，若投标时提供的施工组织设计中所拟定的施工措施、方案或标准等不能满足招标文件的要求或不能保证达到相应的质量标准，招标人有权确定其为废标或要求其在中标后进行修改，因此而增加的各项费用，招标人不予补偿。
2.8中标人的投标价并不一定作为合同价签订，合同价经商务谈判后确定。
2.9若投标人在中标后签订合同时，坚持提出附加条件或不合理要求，招标人有权取消其中标资格，且由此产生的一切损失由该中标人负责。
2.10招标人在签订合同前的任何时候有权接受或拒绝任何投标，宣布投标无效或拒绝所有投标。
并对由此而引起的对投标人的影响不承担责任，也无义务解释原因，但投标保证金将退还投标人。
3、踏勘现场
3.1招标人将组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
3.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。
招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
4、招标文件
4.1招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分,对投标人起约束作用。
4.2投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。
4.3投标人在收到招标文件后,对招标文件任何部分若有任何疑问,任何要求澄清招标文件的投标人,均应在投标预备会前2天，按招标文件中的招标人地址以书面形式向招标人提交。
4.4招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。
当招标文件、修改补充通知澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（纪要）或修改文件为准。
5、投标文件的组成
5.1投标文件应由商务标和技术标两部分文件组成。
5.2技术标的投标文件应为明标。
5.3投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。
6、投标保证金
6.1对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。
6.2如投标人有下列任何情况发生时，投标担保将被没收：
（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
（2）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。
7、投标文件的份数和签署
7.1投标人应按本投标须知规定编制前附表第13项所规定份数的投标文件，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
7.2投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书。
7.3全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。
8、投标文件的密封和标记
8.1投标人应将商务标和技术标分开密封.所有投标文件的正本和所有副本分别密封在一层投标文件密封袋里，并在投标文件密封袋上且清楚标明“正本”或“副本”。
8.2在投标文件密封袋上均应写明投标人名称和工程名称，加贴封条和加盖公章。
8.3如果投标文件没有按本投标须知第8.1款、第8.2款规定进行密封，招标人将拒收。
9、废标条件
9.1当有下列情形之一的（包括但不限于下列情况），投标文件即告作废，其投标人立即退出本工程的投标活动。
（1）投标文件未按招标文件的规定包装、密封；
（2）投标文件的主要内容、格式明显与招标文件的规定不符；
（3）投标书逾期送达；
（4）投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标；
（5）投标人的报价可能低于成本，该投标人又不能合理说明或不能提供相关证明材料；
（6）投标人未按要求提供投标保证金；
（7）法律、法规规定的其他情形。
10、评标会议及评标原则
10.1评标原则为经评审的合理价法，且标书经分析予以确认。
三．投标报价说明
11、报价内容
11.1投标人按标书中明确的招标范围及相应的施工图纸内容进行承包，并合格完成所有指定的全部内容。
11.2本工程按招标书所有条款及发标范围内的全部图纸内容实行大包干，工程造价一次包定，即包工、包料、包风险（包括材料涨价等各项风险）、包安全、包质量、包工期、包验收、包文明施工，包检测等。
投标人必须按招标文件要求的工程承包范围和图纸，准确计算工程量，并对该工程量的数量计算负责，中标后除非招标人批准的工程变更引起合同价款调整，否则合同价款不再作任何调整。
11.3投标人所报的各项工程的综合单价应包括完成该工程项目的成本（直接费、间接费）、利润、政策性文件规定费用、施工技术措施费、风险费、税金等所有费用。
如施工机械费、劳务费、质检费、材料费、安装费、各类措施费、缺陷修复费、保险费、管理费、税费和利润，以及招标文件明示或暗示的所有一般风险、责任和义务。
投标人未列细目的费用被视为已分摊在工程的有关细目的单价和总额价中。
11.4招标人不提供脚手架工程费、垂直运输机械费的计算基础，投标人不报或少报均视为已包含在其他有价项目中，招标人不予补偿。
11.5本标书的费用为图纸范围内（包括需自行深化的图纸）固定总价，结算时除因经批准的重大设计变更及其引起的施工方法的重大改变，或招标文件与承包合同另有说明外，不因分部分项的项目、工程量的变化及其它原因而调整。
11.6投标人在投标报价表中“现场因素、施工技术措施及配合费”项中所列费用是指除各专业工程所列措施性费用以外的其它费用（包括但非全部如污水排放处理费用，临时路口开设费用，发包人的营销活动对施工的影响造成的费用，临时环保设施费用，总包配合管理费，间歇性施工或赶工费用、安全施工和文明施工、材料二次搬运费及其他总包或分包交叉施工所需增加的费用等为完成合同内容而可能发生的一切费用），不报或少报均视为以包含在其它有价款项中，该部分价款结算是不予调整。
11.7可以认定，通过现场踏勘和标前答疑，投标人对本工程的一切设计文件、招标文件、施工现场环境及施工条件均已详细研究和完全明了，理解无误。
投标报价如有错漏或施工中发生其他费用概由投标人负责。
11.8投标人应充分考虑施工现场的情况，自行负责解决生活场地和办公设施，并承担施工过程中的水、电费用。
11.9为保证施工现场安全文明，而造成的费用应包括在投标价中。
12、设计
12.1招标人已委托设计单位完成泳池土建设计和给排水基本预埋。
12.2图纸由各投标单位跟据甲方要求及已方产品自行设计图纸，投标人应仔细阅读甲方要求及甲方提供的图纸，选用招标人指定的品牌进行设计及报价。
13、报价计算规则
13.1本工程选择使用现行主要标准及工程量计算规则或工程实物量计算规则：
按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》、《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》、《陕西省建设工程施工机械台班价目表》、《陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额》。
劳保统筹费不计取。
13.2投标人可自主确定取费等级或优惠条件，招标人对此不做要求。
结算工程量发生变化时，招标人根据投标人的投标报价的综合单价进行调整。
若无相同的投标报价单价时，则根据市场价和投标人的下浮率进行调整.
13.3投标单位应根据甲方所提供的图纸和技术要求进行深化设计和报价，并对工程量的准确性负责。
13.4招标文件中所列开工时间为暂定，实际开工时间与此不符产生的涨价费用在本次投标中一并考虑。
第二章投标文件要求
一．商务标投标文件要求
1、商务标投标文件内容
1.1商务标包括下列内容：
（1）法定代表人资格证明书；
（2）投标文件签署授权委托书；
（3）投标函；
（4）投标报价汇总表；
（5）投标保证金收据或证明材料；
（6）专业工程报价书及电子文件；
（7）招标文件要求提交的其它资料。
2、商务标投标文件格式
2.1投标函必须依招标人提供的格式填写。
2.2招标人提供下列商务标投标文件格式：
（1）投标函；
（2）投标报价汇总表。
二．技术标投标文件内容
1、技术标投标文件内容
1.1技术标主要包括下列内容：
（1）施工方案；
（2）项目管理班子配备；
（3）拟分包项目名称和分包商情况；
（4）泳池设备施工图纸（包括平面图，系统图，详图、工艺流程图等）。
2、施工组织设计要求
2.1应采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法；
主要材料、施工机械设备、劳动力采购、运输、使用、计划安排；
结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬、雨季施工技术措施、防水施工措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。
2.2施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后：
（1）拟投入的主要施工机械设备表；
（2）劳动力计划表；
（3）计划开、竣工日期和施工进度网络图。
3、项目管理班子配备
3.1投标人应根据本项目的要求，提供一份为本项目配备的管理班子人员资料，该资料必须真实，并对项目的全过程具有约束作用。
3.2未经招标人许可，中标人不得更换投标时列明的人员。
4、其它：
4.1近三年来承担的主要类似工程
4.2泳池设备运行的经济分析。
4.3泳池设备水过滤标准及泳池水质标准
4.4锅炉功率要求及耗用燃气量。
4.5锅炉配合附助加热设备运行的经济分析。
4.6只采用锅炉加热运行的经济分析。
4.7恒温恒湿设备运行的经济分析。
第三章工程承包范围
1、工程承包范围
1.1以下给出的工程承包范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，承包人应研究图纸、招标书以及其他文件，以完全了解本工程的实际范围。
1.2承包人被认为已详细阅读过构成本工程合同文件的其它有关文件。
尤其是已充分研究了合同、图纸和招标文件了解工程的内容。
1.3本工程承包项目包括：
⑴除非是发包人自己负责的项目或本招标书中列明的由其他承包人完成的项目，承包人须按图纸内容和招标书要求负责整个工程所有的施工任务，包括材料设备的采购、施工、保护及保修，不论是永久性质的或是临时性质的；
⑵作为简单的介绍，承包工程包括但不限于下列各项：
①泳池处理设备安装工程；
【含游泳池的电线管预埋、泳池处理设备、泳池水温控制设备及控制设备采购与安装，给排水套管预埋和管道施工，因管道安装必须的开孔、防水封堵】。
池水温度控制在26-280C。
②泳池辅助加热设备安装工程：
含游泳池辅助加热设备（如空气源热泵、加热循环泵、换热器等，各投标单位跟据自已产品特征自行配置）。
此系统投标单位应单独列表报价，计入投标总价
③恒温恒湿系统：
含恒温恒湿处理设备及配套的附属设备安装，相配套的管、线、电气的安装，此系统投标单位必须单独列表报价，列入投标总价。
注：
投标人对泳池温度及湿度的控制必须满足国家规范要求。
锅炉加热系统：
投标单位只提供以下数据：
A：
采用辅助加热设备，锅炉所需要的热负荷（含淋浴房用水、泳池室内空气加热）。
B、不采用辅助加热设备，锅炉所需要的热负荷（含淋浴房用水、泳池室内空气加热）。
C、泳池室内空气加热所需要的热负荷。
此系统投标单位只提供数据分析，不做报价。
⑥配合土建施工进行管道或设备的预埋和预留以及安装完毕后的封堵、修复；
⑦为招标人指定的管理人员提供4次共24小时的技术及操作培训。
⑧各专业技术要求所界定的内容：
给水：
A、冷水与总承包单位提供的冷水供水口相接，具体位置见图。
B、热水接至甲方指定给水口，并与锅炉房出水口连接。
排水：
排水接至甲方指定排水口。
电：
池壁的线管预埋，必要时的桥架安装，电线电缆安装，并引入甲方提供的配电箱或控制箱。
土建：
所有设备安装所必须的开孔、预留孔和施工要求的管道封堵等。
⑶承包人还应包括下列工作：
①按发包人要求及有关法律、法规、规定之要求，于适当时间完成提交有关所需之文件，以便发包人能照上述规定申请及领取所需之有关文件；
②于工程竣工时提交所有的工程竣工文件（包括电子文件）；
③对其他承包人的工作进行检查、督导和成品及半成品进行保护；
④泳池水质应符合国家的相关卫生标准，并保证能获得和提供政府批准的卫生许可证。
⑷预留或预埋图纸中所有管线的孔洞、套管和管道。
2、承包方式
2.1本工程承包方式为：
包工包料的总承包。
3、工期
3.1本工程计划开工日期2012年月日，具体开工日期以甲方开工通知为准。
3.2、工期：
合同工期总日历天数：
天（包括法定节假日计算的承包天数），合同工期包括开工至竣工期间的节假日及非不可抗力造成的风雨天。
3.2投标人可自报工期，但必须接受总工期和阶段工期的要求。
3.3施工组织设计中要分阶段标明以上各阶段的完成时间。
3.4工程保修期以双方在移交证书上签字之日起计算，保修期为二年。
4、现场条件
4.1通过答疑和现场踏勘，可以认为投标人对现场环境、地形、地貌、地质、水文、地震烈度及气温、雨雪量、风向风力、现场的对外交通、现场道路等级、场地平整及拆迁情况、周围建筑及公共设施等情况等条件已明了，并在投标报价中予以充分考虑。
4.2现场内除设置必要的值班人员用房外，不得安排其它生活设施，在投标报价中应考虑到相关费用。
5、现场安全防护设施及文明施工
5.1承包人必须按照建筑施工安全法规和标准的要求，在施工过程中编制安全施工组织设计或方案，采取有关的安全技术措施包括安全员的任用、安全规程的考核和执行、安全栏网的设置、劳动保护、防火、照明、信号灯等，制定施工安全规程，保证安全生产。
5.2承包人必须按照现场文明施工管理办法的要求，组织文明施工，包括设置施工现场平面布置图、现场围栏、现场工程标志牌、临时建筑物和道路、现场污水处理排放、粉尘和噪音控制、现场卫生及安全保卫措施等。
5.3由此造成的费用，投标人在报价中列入。
少列或未列均视为投标人的让利行为，招标人不再进行补偿。
6、图纸
6.1泳池建筑平面图，结构图及给排水及电气平面图。
7、各专业技术要求的统一说明
7.1各专业的技术要求与设计图纸有矛盾时，以本招标书中各专业的技术要求为准。
7.2各专业的技术要求未涉及部分仍按设计图纸要求执行。
7.3设计图纸中无明确要求时，按有关规范的要求执行。
7.4承包人采用的材料、设备和操作工艺应符合图纸、招标文件或合同所规定的相应类级，并符合监理工程师指令要求。
8、工程技术规范
8.1依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。
（1）测量规范（GB50026）；
（2）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242）；
（3）给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268）；
（4）建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范（CJJ30-89）；
（5）电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB50259）；
（6）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB50254）；
（7）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169）；
（8）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168）；
8.2若各专业的技术要求高于规范要求，应按各专业技术要求施工。
第四章专业技术要求
一、给排水工程技术要求
1、招标及施工范围：
本次招标报价和施工范围各家深化设计图纸、招标技术要求及招标其间发放的全部文件所包括的内容。
具体范围如下：
1.1泳池安装工程：
①泳池水处理设备、池水温控设备和材料的采购、预埋、安装、调试及保修。
②恒温恒湿处理设备、配套设备和材料的采购、安装、调试及保修。
③辅助加热设备、配套设备和材料的采购、安装、调试及保修。
④泳池地暖设备及材料的采购、安装、调试及保修。
1.2配合土建施工进行管道或设备的预埋和预留以及安装完毕后的封堵。
2、设备材料及安装质量的要求
2.1投标人必须对现场进行仔细的踏勘，对已经完成的施工内容和现场有详尽的了解，对招标人委托专业公司设计的图纸进行仔细研读，确保按设计和规范要求进行施工。
2.2给水管、回水管、布水管采用PE、PPR管或UPVC给水管，工作压力不小于1.0MPa。
溢流管、放空管采用UPVC排水管，壁厚不小于3.2mm。
2.3管道采用暗敷（地下室管道可考虑明装，但必须符合国家及地方的规范及工艺要求），电线电缆必须穿管或桥架敷设。
2.4泳池水处理及温控设备需选用澳洲意万仕、法国戴思乐、西班牙亚士图，消毒、清洗及水底吸尘（吸污）系统等设备和配件各投标单位自行选定品牌。
进口设备和产品必须有原产地证明及报关文件。
辅助加热系统、恒温恒湿系统投标单位跟据自身品牌特点自行选择。
2.5凡招标人要求材质或技术标准而未指定品牌或供应商的设备或材料，除非投标人在投标时提供样品或明确的技术标准并被招标人接受，否则，招标人在承建时有权指定同等材质或标准的任何品牌或供应商的产品而不进行费用增加（可据实调减）。
3、其他
3.1对于在整个工程范围内，但不在本招标范围内的其他工程，投标人有义务给与配合并不得以任何理由拒绝。
并应考虑成品保护措施所须的费用，不能对其它专业和土建造成损害和破坏，由此造成的一切经济责任和工期延误由投标人负责。
二、电气工程技术要求
1、施工图
1.1招标人所发的关于西安榆林商会大厦泳池工程的相关图纸。
2、电气承包范围
发包内容为：
本次所发图纸所含的全部内容。
⑴所有泳池设备、辅助加热设备、恒温恒湿设备、地暖系统必须配电控制箱、插座箱；
⑵所有泳池部分进出配电控制箱和插座箱的电线电缆。
施工单位应仔细研读标书和图纸，熟悉现场环境，充分考虑场地狭窄，各种管线复杂因素，对现有图纸中的预埋管（所有室外强弱电穿线管的预埋由招标人另行安排其它施工单位施工）如与现场情况有出入，施工单位应根据现场情况调整后进行施工，报价时应充分考虑因地形、施工现场的变化造成的工程量变化，招标方不再补偿此部分费用。
3、工程技术要求
3.1所有电线电缆均采用无锡远东、浙江开开、天津津北等厂家产品，电缆头制作必须使用热缩型电缆头。
保护接地导线用黄绿双色线，零线使用蓝色线，各相火线颜色要分开。
接头均需搪锡处理。
3.2配电、控制箱为室室型。
箱体钢板不小于1.2mm厚，,柜体的外型和颜色应与室内环境协调一致，配电、控制箱均要求带锁。
箱内自动开关和漏电开关选用施耐德、ABB，漏电开关必须采用电磁式产品。
3.3穿线管使用PC电线管或钢管，必须符合国家标准，埋地钢管除应使用热镀锌焊接钢管外并须刷二道沥青漆防腐。
3.4除上述注明外，其余材料设备选用招标文件规定的厂家牌号产品；
未注明厂家牌号的材料设备选用国家定点生产厂产品。
所有材料设备均应选用优质产品，并应具有出厂合格证明书以及质检证书。
施工单位在材料设备进货前应送样品给业主和监理人员鉴定，必要时应会同业主及监理人员前往生产厂家考察，经业主和监理人员认可后方可进货。
3.6上述指定厂商及品牌仅供投标报价用，业主有权在产品档次相同的前提下更换产品的供应厂商及品牌，施工单位不得借此提出增加工程造价，但若产品档次高于或低于原定产品，则工程造价应作相应调整。
业主保留更改暂定产品及相应单价的权利。
3.7电缆及导线截面超过6mm2（含），其接线端子应用线耳，并做搪锡处理。
铠装电缆钢带、蛇皮管及金属灯具等，一切当导线绝缘损坏时有可能带电的电气设备金属外壳，均应可靠接地。
3.8管与管之间的连接应使用管接头或接线盒，不得使用蛇皮管代替。
线路末端连接用的蛇皮管，应使用蛇皮管专用接头使其紧固在钢管及设备上，禁止随意将蛇皮管直接塞入钢管或设备内。
金属蛇皮管采用热镀锌产品，室外照明线路采用阻燃PVC管的蛇皮管也采用阻燃PVC管。
4、施工单位素质的要求
4.1施工单位必须配备有专业技术职称的电气技术监督人员，所有电气从业人员必须具有市以上劳动局颁发的电气安装资格证，否则不能承包电气安装工程。
4.2开工前施工单位须将电气人员名单及资格证书交监理人员查验，严禁将工程交由无证人员施工。
5、验收标准
5.1按电气、给排水及泳池安装工程施工及验收规范以及国家有关标准验收。
第五章合同格式及条件
建设单位（以下简称甲方）：
承包单位（以下简称乙方）：
甲方委托乙方承建“西安榆林商会大厦”泳池系统工程，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方友好协商，同意签订以下合同条款：
一、工程内容及承包范围
1工程概括：
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