监理实施细则高层住宅.docx
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监理实施细则高层住宅
土建工程监理实施细则
一、工程项目概况：
工程名称：
建设地点：
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
施工单位：
监理单位：
工程规模：
结构形式：
框剪结构
建筑面积：
栋号
层数
面积（㎡）
地下室面积（㎡）
1#楼
2#楼
3#楼
4#楼
5#楼
6#楼
地下车库
幼儿园
大门物业面积
设计使用年限：
50年（3类）
建筑防火分类：
一类
耐火等级：
一级
抗震设防：
按8度抗震设防
二、编制依据：
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《中华人民共和国安全生产法》
3、《建筑工程生产管理条例》
4、《建筑工程施工安全操作规程》
5、《建筑工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》
6、其它相关国家、部委及内蒙发布的规范、标准、规程、文件等
三、土方工程施工质量监理实施细则
1.场地平整
1.1平整施工场地
按设计或施工要求范围和标高平整场地，将余土一次性运到指定弃土场，
凡在施工区域内的软弱土层、垃圾、树根、草皮全部挖除并进行妥善处理，做到文明施工。
1.2修建临时设施及道路
根据施工安排修建简易的临时性生产和生活设施，敷设现场供水、供电、管线路，并进行试水、试电。
同时修筑施工场地内机械运行的道路。
2.施工测量放线
2.1做好施工测量前的准备工作：
阅读与校核图纸，校测仪器及测量用具。
2.2测量验线工作的基本准则
2.2.1验线工作应主动：
验线工作要以审核施工测量方案开始，在施工的各主要阶段前，均应对施工测量工作提出预防性的要求，以做到防患于未然。
2.2.2验线的依据要原始、正确、有效：
设计图纸、变更、洽商与起始点（如红线桩、水准点等）及已知数据（如坐标、高程等）必须是原始资料，最后定案有效并正确。
2.2.3仪器与钢尺必须按计量法有关规定进行检定和校验。
2.2.4验线的精度应符合规范要求，主要包括：
①仪器的精度应适应验线要求，并校正完好；
②必须按规程作业，观测误差必须小于限差，观测中的系统误差应采取措施进行改正；
③验线本身应先行闭合校核。
2.2.5必须独立验线，验线工作应尽量与放线工作不相关，主要包括：
①场区平面控制网与建筑物定位，应在平差计算中评定其最弱部位的精度，并实地验测，精度不符合要求时应重测；
②细部测量可用不低于原测量放线的精度进行验测，验线成果与原放线成果之间的误差处理如下：
A两者之差小于1/2倍限差时，对放线工作评为优良；
B两者之差大于1/2且小于2倍限差时，对放线工作评为合格（可不必改正放线成果，或取两者的平均值）；
C两者之差超过2倍限差时，原则上不予验收，尤其是要害部位。
若是次要部位可令其局部返工。
2.3验线的关键环节与最弱部位主要包括：
2.3.1定位的依据桩位及定位条件；
2.3.2场区平面控制、主轴线及其控制桩（引桩）；
2.3.3场区高程控制网及±0.000高程线；
2.3.4控制网及定位放线中的最弱部位。
2.4测量记录的基本要求：
原始真实、数字正确、内容完整、字体工整。
2.5测量计算工作的基本要求：
依据正确、方法科学、计算有序、步步校核、结果可靠。
3.报验与验线
3.1承包单位应根据“工程技术文件报审表”的要求向监理部报送《施工测量放线施工方案》，经监理部审批认可后，方能按该方案进行施工。
3.2基础验线时的允许偏差如下：
长度L（宽度B）≤30M允许偏差±5mm
30M＜长度L（宽度B）≤60M允许偏差±10mm
60M＜长度L（宽度B）≤90M允许偏差±15mm
90M＜长度L（宽度B）允许偏差±20mm
3.3轴线的竖向投测线，应以建筑物轴线控制桩为准，并事先进行校测，确保其位置正确。
轴线竖向投测的允许偏差应符合下表规定：
轴线竖向投测的允许偏差
项目
允许偏差（mm）
每层
3
总高（H）
H≤30m
5
30m＜H≤60m
10
60m＜H≤90m
15
90m＜H
20
3.4标高的竖向传递，应用钢尺从首层起始标高线竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一标高起始线。
每栋建筑应由三处分别向上传递。
标高竖向传递的允许偏差应符合下表规定：
标高竖向传递的允许偏差
项目
允许偏差（mm）
每层
±3
总高（H）
H≤30m
±5
30m＜H≤60m
±10
60m＜H≤90m
±15
90m＜H
±20
3.5轴线的对角线尺寸，允许误差为边长误差的根号2倍，外廓轴线夹角的允许误差为1°。
3.6检查桩位保护并复测，以保证桩位及标高的正确性。
4、基槽开挖与回填
4.1施工准备
4.1.1在组织土方工程施工前，承包单位应根据建设单位提供的各类图纸编制施工组织设计（或施工方案），基槽深度超过5米开挖方案需进行专家论证，并报监理部。
4.1.2定位放线后，方可施工。
4.1.3应做好施工场地内临时排水系统的总体规划，临时性排水设施应尽量与永久性排水设施相结合。
4.2土方开挖
4.2.1应根据“土方开挖方案”的要求进行施工。
4.2.2开挖过程中应根据该工程的土质和开挖深度参照下表进行放坡。
使用时间较长的临时性挖方边坡坡度值
土的类别
边坡坡度（高：
宽）
砂土（不包括细砂、粉砂）
1：
1.25~1：
1.50
一般性粘土
坚硬
1：
0.75~1：
1.00
硬塑
1：
1~1：
1.25
软塑
1：
1.50或更缓
碎石类土
充填坚硬、硬塑性粘土
1：
0.50~1：
1.00
充填砂土
1：
100~1：
1.50
4.2.3注意事项：
（1）基础开挖应尽量避开雨季进行。
（2）夜间施工时，应合理安排施工项目，防止超挖；施工现场应根据需要安排照明设施，在危险地段应设置明显标志。
（3）施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应立即报请当地有关部门处理后，方可继续施工。
4.3土方回填
4.3.1填方前，应对填方基底和已完成的隐蔽工程进行检查和中间验收合格。
4.3.2应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高，达到要求后再进行。
4.3.3回填土料应符合设计和规范要求。
4.3.4应分层、分段回填，每层接缝处应作成斜坡，辗迹重叠0.5M-1.0M，上下层接缝应错开不小于1M。
4.3.5土方回填时，应压实并测定土的最大干密度和最优含水量，确定最小干密度控制值，合格后，才能加填上一层。
4.3.6承包单位在回填前应按规范要求绘制“回填土取样平面示意图”并报监理，在施工中应严格按此图及有关规范要求进行取样、试验工作。
4.3.7当挖方或填方施工完毕，施工单位应进行自检，自检合格后，应按要求填写“分项/分部工程质量报验表”报送监理签认，合格后方可进行下道工序施工。
四、钢筋工程施工质量监理实施细则
1、钢筋工程的质量要求
钢筋加工及安装的工程质量应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）的规定。
项目
质量要求
主控项目
1
力学性能检验
第5.2.1条
2
抗震用钢筋强度实测值
第5.2.2条
3
化学成份等专项检查
第5.2.3条
4
受力钢筋的弯钩和弯折
第5.3.1条
5
箍筋弯钩形式
第5.3.2条
6
纵向受力钢筋的连接方式
第5.4.1条
7
机械连接和焊接接头的力学性能
第5.4.2条
8
受力钢筋的品种、级别、规格和数量
第5.5.1条
一般项目
1
外观质量
第5.2.4条
2
钢筋调直
第5.3.3条
3
钢筋加工的形状、尺寸
受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸
±10mm
弯起钢筋的弯折位置
±20mm
箍筋内净尺寸
±5mm
4
接头位置和数量
第5.4.3条
5
机械连接和焊接的外观质量
第5.4.4条
6
机械连接和焊接的接头面积百分率
第5.4.5条
7
绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度
第5.4.6条、附录B
8
搭接长度范围内的箍筋
第5.4.7条
9
钢筋安装允许偏差
绑扎钢筋网
长、宽
±10mm
网眼尺寸
±20mm
绑扎钢筋骨架
长
±10mm
宽、高
±5mm
受力钢筋
间距
±10mm
排距
±5mm
保护层厚度
基础
±10mm
柱、梁
±5mm
板、墙、壳
±3mm
绑扎箍筋、横向钢筋间距
±20mm
钢筋弯起点位置
20mm
预埋件
中心线位置
5mm
水平高差
+3，0mm
2、钢筋工程的监理质量控制
2.1钢筋原材的质量控制
（1）审查承包单位报送的钢筋出厂质量证明书、检验报告，如为复印件，应加盖原件存放单位的公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间。
（2）钢筋进入现场后，监理工程师应进行外观检查，外观检查不符合要求的，应勒令承包单位将其清退出场。
（3）钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常现象，应要求承包单位根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成份检验或其他专项检验。
（4）监理工程师审查承包单位报送的钢筋复验报告，对于复试不合格的钢筋应责令承包单位清理出现场；
（5）监理工程师对单位工程用于承重结构的钢筋和连接接头试件须实行有见证取样和送检制度，次数不得少于试验总数的30%。
2.2监理工程师在巡检过程中，应要求焊工（机械手）持证上岗，并进行抽查，检查合格后方可进行正式钢筋焊（连）接。
2.3监理工程师必须充分熟悉图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊（连）接要求，特别应注意结构关键部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化涉及到的图纸会审记录、设计变更通知单和工程洽商记录，应及时标注在相应的结构施工图上。
2.4对钢筋焊接或机械连接进行外观检验，不合格的要求返工。
审查承包单位报送的钢筋焊接或机械连连接头的机械性能试验报告单（应按规范要求批量进行），对于不符合规范要求的应责令承包单位进行返工处理。
2.5在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题及时以监理通知形式通知承包单位改正。
2.6在承包单位自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。
2.7对于以下几点构造措施，监理工程师应加强检查：
（1）框架节点箍筋加密区及梁上有集中荷载处的附加吊筋不得漏放。
（2）具有双层配筋的厚板和墙板,应要求设置撑筋和拉钩。
悬挑结构负弯矩钢筋应保证到位，采取措施防止踩压错位。
（3）钢筋保护层的垫块品种、规格、数量、位置应符合设计及规范要求。
（4）预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求。
2.8浇筑混凝土前，监理工程师应二次验筋，如有问题及时通知承包单位，修整合格后方可浇筑混凝土。
3、钢筋工程的质量通病
3.1材质检验与保管不符合要求：
（1）无产品合格证、出厂检验报告或抄件（复印件）不符合要求；
（2）无进场复试报告；
（3）批量不清、超批量、漏检；
（4）化学成分不合格或加工中发生脆断、焊接性能不良或机械性能显著不正常，未作化学成份检验或其他专项检验；
（5）运输、储存中钢筋标牌丢失、堆放分类不清。
3.2钢筋锈蚀与污染。
3.3钢筋代用及胡子筋处理不符合要求。
3.4加工成型质量差：
（1）未统一下料，下料不准；
（2）对复杂节点未综合空间相互交叉的关系放样；
（3）尺寸、角度差，不直不顺，弯点
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