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屯溪老街的现状与未来发展

一、简介 

屯溪老街俗称老街。

位于黄山市府所在地屯溪区中心，西起明建横江石拱大桥--镇海桥，东止牌坊碑记，全长1273米，宽4.8--7米。

以徽州古民居建筑风格闻名。

保存完好，店铺鳞次栉比，房屋檐口挑出80--100厘米，可避雨遮阳。

这里全是马头墙、小青瓦、白粉墙；

砖木结构的铺面，精巧玲珑的楼阁、镂刻精美的花纹图案，加上小门、大堂、天井、屋与屋之间的深窄小巷，错落别致，热闹繁华，显示了徽派建筑格局的古朴典雅，别有情趣。

为了适应旅游事业的发展，还

在专辟的一段 

“古代街”上设有茶楼、酒肆、书场、墨庄，古趣盎然，吸引了众多的中外游客前来观光、购物。

屯溪老街作为唯一的“国家历史保护街区”，每年吸引了近600万的国内外游客，老街的建筑群不仅延袭了宋代风格，同时也继承了徽州民居的传统建筑风格，

规划布局，具有鲜明的徽派建筑特色：

白粉墻，小青瓦，鳞次栉比的马头墻，淡雅古朴；

建筑内雕梁画栋，徽派建筑砖、石、木三雕特色展现得淋滩尽致。

街面建筑大都为 

前店后坊，前店后仓，前店后住的格局，呈现出江南城镇古老的风姿。

2009年6月10日，经文化部、国家文物局批准，屯溪老街和北京市国子监街、苏州平江路等共同当选为“中国历史文化名街”。

（一） 

建筑风格 

屯溪老街起于宋代，明清时期发展成为徽州物资集散中心。

老街店铺，密集紧凑，店面、作坊、住宅三位一体，保留古代商家“前店后坊”或“前铺后户”的经营格局和特色。

建筑高仅两三层，多为木穿榫式结构，石础、砖砌、马头墙、小青瓦、徽派木雕、金字招牌、朱阁重

檐、古朴典雅、华丽高洁。

老街路面宽5至8米，均用赭色的大块石条铺成，雨后纹理清晰，洁净如画；

人行其上，无喧无扰，空灵悠远，俨然回到古时，引发无尽的遐思……屯溪老街商贸城入口图片。

屯溪老街建筑古朴典雅，是一条具有明清建筑风格的步行商业街，被誉为“活动着的清明上河图”。

是国内目前保存较为完好的具有南宋和明

清建筑风格的古代街市。

整个老街古色古香，为全国重点保护单位。

元末明初，一位名叫程维宗的徽商在屯溪老街兴造了47所店铺，除部分自营业外其余作为客栈，招徕客商，存放货物，促进了山区与外界的物资交流；

清朝初期，老街发展到“镇长四里”；

清末，屯溪茶商崛起，"

屯溪绿茶"

外销兴盛，茶号林立，茶工云集，各类商号相继开放，街道从八家栈逐年抽东延伸，形成老街；

在民国初年，黄山屯溪老街已有“沪杭大商埠会”。

（二） 

历史 

屯溪老街历史悠久，历史上，屯溪是由新安江、横江、率水三江汇流之地的一个水埠码头发展起来的。

老街的西端即老大桥在桥头紧连的一段曲尺形街道，原名八家栈，就是老街的发祥地，也是屯溪的发祥地。

老街的形成和发展，与宋徽宗移都临安（即今日的杭州）有着密不可分的联系。

外出的徽商模仿宋城的建筑风格在家乡大兴土木，所以，老街被称为“宋城”。

元末明初，一位名叫程雄宗的徽商在老街兴造了47所店铺；

清末，屯溪茶商崛起，茶号林立，街道从八家栈不断延伸，形成老街的规模。

如今步入老街，依然宛如到了宋明朝代。

街道狭窄幽深，街上的路面是清一色的褐红色麻石板；

街道两旁鳞次栉比的店铺叠致有序，全为砖木结构，粉墙黛瓦；

窗棂门楣有砖雕木刻，技艺精湛；

屋与屋之间是高高的马头墙，构成了徽派建筑群体美。

整条街道，蜿蜒伸展，首尾

不能相望，街深莫测，是我国古代街衢的典型走向。

老街境内宽窄不一的巷弄，纵横交错，构成鱼骨架状，交通十分方便。

老街的店铺多为几进，狭窄幽深，但是内有天井采光。

整个建筑体现了典型宋明徽派的民居风格与特征，所以老街又被称为“宋街”。

建筑高仅两三层，多为木穿榫式结构，石础、砖砌、马头墙、小青瓦、徽派木雕、金字招牌、朱阁重檐、古朴典雅、华丽高洁。

人行其上，无喧无扰，空灵悠远，俨然回到古时，引发无尽的遐思… 

屯溪老街建筑古朴典雅，是一条具有明清建筑风格的步行商业街，被

誉为“活动着的清明上河图”。

是国内目前保存较为完好的具有南宋和明清建筑风格的古代街市。

（三） 

老街景点 

1．屯溪博物馆 

老街上有两家博物馆。

一家是屯溪博物馆（国营）， 

有三大专题展——《徽州砖雕艺术展》、《徽州人物容像展》、《明清家具展》主要向观众展示徽州的砖雕艺术、绘画艺术、古代家具艺术，以及从中延伸出的古徽州风土人情、纲常礼教，具有典型的古徽州艺术风韵。

珍贵藏品有清代人物门罩砖雕、歙石砚板、法华釉瓷枕、春秋青铜器。

二楼主要陈列古字画和瓷器，其中有一幅较为罕见的、清朝乾隆年间的《福禄寿喜图》。

2．万粹楼 

老街上的另一个博物馆是当地人引以为荣的万粹楼——中国首家古建筑形工兵私人博物馆。

面积2000多平方米，糅合了徽派民居、园林、府第、商铺的风格。

馆内陈列着主人收藏的大批文物，以及500多件当代名人字画、900方珍贵砚台。

据说是国内少有的古建筑形式的私人博物馆。

此楼建于1996年，楼高四层，采用明清时代古建筑遗存的石雕、砖雕、木雕等旧构件中的精口，按徽派建筑的风格重新组合而成。

一楼“九百砚堂”陈列、经营以歙砚为主的四大名砚及文房四宝。

其中一方号称“歙砚之最”的砚台，重达25000多斤；

而一般的砚石最重只不过六七百斤，这块砚石出自婺源的龙尾山。

一对曾经高踞在状元府前的华表上俯瞰人间的时代石雕独角兽，也被请到了“九百砚堂”；

“九百砚堂”的一些展品还反映了徽州人的思想观念和生活状况；

徽商虽然在晚清时已开始衰落，但他们的日常用品还很高档、时髦的。

一台20世纪30年代生产的、至今还能调速并摇头晃脑的日本电风扇，一台1905年德国产的缝纫机。

二楼展出的是各种文物和艺术品，像瓷器、祖容、名人字画之类的，甚至还有龟群化石和五千万年前的四川自贡恐龙化石。

还有祖容（徽州人把祖先的遗像称作“祖容”，一般是夫妻像）。

三楼是楼主的起居室，按照徽州民居的传统风格布置得古色古香。

四楼天台是一个小小的庭院，盆景、鱼池、假山、小树……一派徽州园林的风味。

二、定位：

在“徽”字上做文章 

许多来过屯溪老街的老游客现在都会发现，屯溪老街已由原来单一的商业购物街，向集旅游、商贸、服务为一体的街区转型，老街换了新容貌，在传承中实现发展。

屯溪老街包括一条正街、三条横街和十八条小巷，以往最为人们熟知的是老街正街。

2010年，屯溪老街实施“特色街打造工程”，在正街之外启用三条横街的旅游接待功能，再现这三条街的历史文化风貌，丰富商贸、旅游业态。

整个工程完工后，老街新增店铺136家，并集中形成了“小吃一条街”、“休闲风情街”、“古玩一条街”等。

老街的旅游接待范围也由原来800多米长的单一商业街，扩展到现在1600多米长的四条街。

屯溪老街在转型中，在“徽”字上做文章，吸引一批徽派技艺传承人在老街开店，以增加文化气息；

在“古”字上做文章，让老街更有“看头”。

屯溪老街现在除拥有屯溪博物馆、戴震纪念馆和万粹楼外，2011年起还新增了工艺茶博物馆、容像博物馆和天籁谷博物馆，大大强化了老街的地方和文化色彩。

此外，提升后的屯溪老街正在向“品牌+连锁+网络+服务”的现代服务业方向转变，很多店铺注册自己的品牌，实行网上购物、传真订单的经营模式，目前年销售额已达4.1亿元。

三、景观保护与旅游开发总体规划 

老街的名气吸引了许多游客，但目前行业内对老街定位是黄山和西递宏村的补充产品，是丰富旅游内容的一道免费大餐，游客在老街上停留时间和花费都很少，老街的丰富资源没有得到充分利用。

规划提出

通过进行必要的旅游产品开发、树立品牌并进行产品营销，将屯溪老街建设成黄山市徽文化旅游中心，区域旅游集散地和独具特色的旅游目的地。

规划为屯溪老街设计了观光、商贸/ 

购物、旅游商品作坊、文化表演与娱乐活动、节事活动、亲水活动等多样化的产品；

并提出在老街优先开发下列项目：

游客中心、解说中心、滨水区域以及产品群的开发计划；

通过旅游开发与传统徽文化景观保护相结合，将老街打造为一个充满活力的了解徽文化的窗口。

老街的文化名片 

目的地或吸引物的品牌是在潜在游客心中突出起它们独一无二形象的有力工具。

当成功地把一个地方作为独特的目的地或吸引物进行营销，对吸引物或目的地的品牌设计就成为对这个地方或景点进行营销的代名词。

规划汇集中外专家的智慧，在目的地品牌管理方面进行了

系统研究和创新，提出在黄山市开发与黄山并重的新旅游品牌——屯溪老街（HAT，HUI 

ANCIENTTOWN），突出徽商贸易以及徽文化的品牌特色。

为此，规划为屯溪老街策划设计了详细的HAT 

品牌体系和推广计划。

规划建议的屯溪老街品牌的塑造过程主要包括四个互相关联的阶段，这四个阶段依次为3Bs（品牌要素整合、品牌识别、品牌形象建立），4Cs（品牌设计的四个条件），3As（形象的特征、感觉、态度）以及3Ms（营销方案、市场沟通、与辅助机构的协调）。

此外，规划建议通过景观整治，将老街改造为拥有统一的一整套HAT标识、代表徽文化内涵的HAT 

品牌符号与装饰的老街，使游客对HAT 

形成完整的认识，增进游客对HAT 

以及其象征的徽文化的亲身体验和情感认同。

利益主体的共赢 

社区参与旅游发展是在旅游的决策、开发、规划、管理、监督等旅游发展过程中，充分考虑社区的意见和需要，并将其作为开发主体和参与主体，以便在保证旅游可持续发展的前提下实现社区的全面发展。

屯溪老街作为一条商业古街，沿街的商铺和居民的活动是徽文化的活化和载体，是旅游发展的核心资源。

规划提出的景点建设、旅游项目开发、店铺及经营项目的调整等都需要得到经营者和居民的积极参与和支持。

为了真实了解老街上商业活动经营者的经营现状及其对老街旅游开发所持态度，以更好的制定和实施规划，规划组特地设计了一份针对老街店铺经营者的调查问卷。

规划组通过调查统计了解了经营者的基本情况和所经营的商品类型、客源市场状况等内容；

研究了经营者对当前经营现状及未来发展趋势的乐观程度、经营者对老街开发的期望程度以及对未来开发老街及毗邻的新安江水域旅游所持态度等内容。

被调查者还对于老街的现状、保护和开发提出了许多有益建议。

在此基础上，规划就老街的旅游开发和景观保护提出了更具可操作性、更易实施的系统建议。

4 

了系统研究和创新，提出在黄山市开发与黄山并重的新旅游品牌——屯溪老街（HAT，HUI 

四、改造提升项目建设 

（一）定位 

屯溪老街全长832米，宽5~8米，是目前中国保存最完整的，具有宋、明、清时代建筑风格的步行商业街，被誉为流动的“清明上河图”，距今已有千年历史，为全国重点文物保护单位。

2011年，作为黄山市亮点工程的屯溪老街全面实施改造提升项目建设，按照“文化展示、商贸流通、休闲娱乐、旅游接待、特色小吃”五大功能定位，重点抓好正街整治，小巷开发，全面提升屯溪老街的文化、旅游品味，丰富老街经营业态，努力将屯溪老街打造成一流历史文化街区。

（二）亮点建设工程 

2012年，屯溪老街重点实施亮点建设工程 

一是老街风貌整治提升，主要包括一马路环境整治、二马路汪满田外立面改造、三马路房屋改造、四小外立面改造。

二是进一步丰富三条横街业态，主要包括一马路啤酒街古玩街错时经营、继续完善二马路“休闲一条街”南段业态、继续扩张和提升三马路北段“小吃一条街”业态。

三是背街小巷开发利用，主要包括对老街一马路13号的危房进行改造，将其打造成高档的古玩私人会所、李洪巷4号旧房改造完毕，改名为“徽舍”。

四是“数字老街”建设，按照“旅游服务、商贸服务、保护管理、文化娱乐”四个方面的定位和“一次设计、分期实施、逐步完善”的原则，建设“数字老街”一期系统。

五是探索建立老街保护资金。

借鉴丽江模式，逐步探索实行“落地签”等方法，制定相应的政策，建立老街保护资金，为实现屯溪老街的有效保护与管理提供保证。

（三）千年古埠码头 

2011年，黄山市发布新安江上游段综合治理二次环评公告，将对屯溪老街周边现代建筑进行改造，沿江道改为“步行水街”，再现千年古埠码头风貌。

根据环评公告，屯溪老街段1100米长的滨江西路，由原城市干道改为“步行水街”，以“水”为纽带贯穿步行街，伴以绿化灌木和木桥、石桥、景观亮化等，游客逛老街就能观赏步行水街和新安江景观。

老街口将建仿古水埠码头，再现千年古码头风采。

老街中马路街口将建多级滚水瀑布，两端设青石板，风格与老街统一，以连接新安江亲水平台和“步行水街”。

原临江区域及滨江西路具有历史纪念价值的古街巷弄将保留。

（四）老街临江区域改造工程 

该项目位于现屯溪老街西侧的滨江西路，目的在于恢复老街之水街部分的原貌，以更好的挖掘老街的文化旅游资源。

历史上的屯溪老街是由主街（即现存的街道）、水街（现滨江西路）、后街（即小华山下延安路）三大部分组成。

解放之后为了开拓道路交通，故将水街部分与后街部分进行了拆除。

如今的老街已然成为了屯溪地标式的古建筑群与全国著名的文化旅游景点。

老街带着徽州文化集中展示基地以及中国十大历史文化名街的光环与荣耀，已然发挥着越来越重要的作用。

故2011年，黄山市城建规划部门决定恢复老街之水街部分的原貌。