外墙翻新涂装工程施工方案.docx
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外墙翻新涂装工程施工方案
3产品保护措施……………………………………………………………………………...18
一、编制依据
1.编制依据
1.1总包及业主对外墙翻新要求。
1.2《建筑工程施工质量验收规范》等文件。
1.3国家有关环保、产品质量、安全等方面的法律、法规。
1.4现场位置、周围环境、地质资料、气候条件等资料。
1.5企业的施工力量、机械设备装备情况。
a）按照《（GB/J50300--2004）建筑装饰工程质量检验评定统一标准》验收。
b）《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T28-2003
c）《合成树脂乳液砂壁状涂料》（GB/24408-2009）
d）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
e）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
f）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）
2.编制原则
2.1我单位在充分了解总包及业主要求的基础上，根据工程的施工内容、特点和我单位的施工能力；同时服从总包进度计划，统一安排，措施得力；在编写主要项目施工方法中严格按照设计要求，执行现行施工标准、规范，正确组织施工，确保工程工期和质量符合要求。
2.1.1本工程无法停止原有人员的工作而进行外墙修缮，大多数施工时间会调整到星期六、星期天或是节假休息日，特别是南立面。
2.1.2经勘查需维修墙面存在问题较多：
①开裂、空鼓、脱壳、漏水；
②墙面厚浆型拉毛弹性涂料、表面上涂刷厚浆防水涂料发黄变色或爆裂卷边；
③贯穿型裂缝长时间渗漏碳酸钙结晶物析出；
④局部长时间漏水积成青苔、藻类物
。
。
。
。
。
。
2.2按照“全面规划、突出重点、均衡施工、适当提前”的原则，科学组织、合理安排施工工期和进度。
①墙面需处理部位情况复杂，工序多要求高，对施工组织要求严谨。
②为了节约成本和合理安排施工节奏，缩短施工周期，除了吊篮施工外还需要增加脚手架等施工方式。
（具体现场根据墙面情况定）
2.3按照IS09001质量管理标准，建立质量保证体系，使施工的全过程处于受控状态，实现质量目标。
安排专业管理人员在现场组织合理安排施工。
与总包方配合全程控制工程状态。
2.4遵循“坚持质量、安全第一思想”的原则，做好文明施工、环境保护、消防、保卫、健康等工作，做到保证体系完整，保障措施得力。
严格按照施工安全操作规程，从制度、管理、方案、资源方面制定切实可行的措施，确保施工安全，听从建设单位指令，服从监理工程师的监督指导，严肃安全纪律，严格按规章程序办事。
二、工程概况
2.建筑概况
工程名称上海市公安局金山分局外墙翻新
建设地址：
蒙源110号
施工单位：
上海业诺涂装工程有限公司
建设单位：
上海市公安局金山分局
工程参数：
项目总建筑面积约20000m2,类型为框架，框架剪力结构。
3.工程内容
对建筑外墙部位进行岩片真石漆涂装施工，局部基面
三、业诺岩片真石漆外墙饰面系统说明
1.工艺原理
本系统由基面层，勾缝层、装饰层、罩面层组成，通过与基层外墙的粘接，固定在基层的外侧，使外墙具有良好的防水、抗开裂和装饰功能。
本系统采用抗裂砂浆内嵌网格布的工艺，有良好的抗开裂性能，另外其采用岩片漆透气性好，会避免由于外层涂料透气性不好而造成内部层产生结露，继而带来内部霉变甚至开裂状况，能有效的避免装饰层因材料自身表面张力的影响，从而能够极大地的降低饰面层的开裂。
本饰面系统的原材料采用天然的无机矿物质彩砂，其本质有别于一般市面上使用的石英砂染色的工艺。
因此，本系统彩砂的颜色既能够满足市面上不同风格的建筑物饰面需求，又能够保证其饰面层颜色的耐久性。
2.产品说明
表1，具体的材料构成与性能分述如下：
表1岩片真石漆外墙系统施工构造组成
旧基层墙体及找平层①
加强层②
新基层③
定位分格④
装饰层⑤
养护层⑥
基层清洗、修补处理、界面剂
抗裂砂浆、镶嵌抗碱防裂玻纤网
基层的抗碱、封固
现场施工墙面的定位、弹线分格、勾缝
粘贴美纹纸/喷涂主材
自洁罩面养护材料
2.1抗渗透界面剂：
专用于在旧基层墙体表面强化基层的强度，同时增强新旧基层的粘结强度。
表2性能指标
项目
国家行业标准指标
YN-D
拉伸粘结强度，Mpa
（与水泥砂浆）
原强度
≥0.60
0.66
冻融
≥0.40
0.42
吸水量，g/10min
≤2.0
0.2
耐水性（96h）
无异常
无异常
耐碱性（48h）
无异常
无异常
柔性
直径50mm，无裂痕
直径50mm，无裂痕
注：
原强度为常温常态14天数值，冻融为±12℃循环5次的强度值。
其实际的拉伸粘结强度是高于行业标准的，因而该基层材料的可靠性是卓越的。
2.2渗透型抗碱封闭底漆：
专用于巩固基层以及封闭基层对饰面层影响；
本公司使用的渗透性抗碱封闭底漆是专用于外墙系统工程，由于目前市场上的保温抗裂层基本采用碱性较强的水泥作为胶凝材料。
而很多厂家则多加水泥而替代部分乳胶粉，从而使抗裂层的碱性成倍增加。
为了保证饰面层的抗碱性能，则应该尽量多地中和封闭抗裂层的碱性对饰面层的腐蚀。
我公司使用的渗透型抗碱封闭底漆不但能够渗透进抗裂层深度达2--8毫米，并且能够封闭碱性对饰面材料的腐蚀。
表3为我公司采用的渗透性抗碱封闭底漆的性能检测结果以及与国家标准GB/T9755-2001指标的比较。
表3抗碱封固底漆性能指标
项目
国家标准指标
检测结果
对比率
≥0.90
≥0.94
耐碱性
48h无异常
48h无异常
耐水性，
96h无异常
96h无异常
耐人工老化
400h不起泡、不剥落、无裂痕
合格
粉化
≤1
0
变色
≤2
0
拉伸强度，MPa
≥1.0
2.5
2.3勾缝漆：
特点是附着能力强，密封性能优，遮盖率好，可令基层的吸水率明显的降低，可以有效的防止色变和褪色，延长涂层的使用年限；并且施工操作性佳，较强的抗碱腐蚀性能。
表4为行业指标和勾缝漆性能指标的检测结果的对比。
表4勾缝漆性能指标与行业标准比较
试验项目
国家行业标准
YN-F33勾缝漆
断裂伸长率
（柔韧性）
标准状态
≥200
≥420
－10℃
≥40
≥40
热处理
≥100
≥140
耐洗刷性（次）
2000
无异常
耐碱性
48h无异常
48h无异常
耐水性，
96h无异常
96h无异常
耐人工老化
400h不起泡、不剥落、无裂痕
合格
涂层耐温变性
无异常
无异常
2.4岩片真石漆：
本公司使用的岩片真石漆是采用高级柔性硅丙乳液配以精选的各种颜色的天然彩砂以及各种助剂，经过现代加工技术研制而成。
涂层凝固以后坚硬如石，能够有效的抵抗墙体开裂对饰面层的影响，从而达到防水、防渗的功能；由于其硅丙乳液具有很好的基层攀握能力，基层不太建议使用一般的外墙腻子作为找平层，而是使用强度更强的其他砂浆；同时，该材料具有较强的抗碱能力，能够抵御碱性对饰面材料的腐蚀而提高饰面层的使用寿命。
表5为我公司采用的岩片真石装饰料的性能检测部分指标与国家标准JG/T24-2000指标的比较。
表5岩片真石漆性能指标
项目
国家标准指标
检测结果
初期干燥抗裂性
无裂纹
无裂纹
耐碱性（96h）
涂层无起鼓、开裂、剥落，允许颜色有轻微变化
涂层无起鼓、开裂、剥落，颜色无变化
耐水性（96h）
涂层无起鼓、开裂、剥落，允许颜色有轻微变化
涂层无起鼓、开裂、剥落，颜色无变化
耐冲击强度/3J
涂层无裂纹、剥落及明显变化
涂层无裂纹、剥落及明显变化
耐温变性（10次）
涂层无粉化、开裂、剥落、起鼓，允许颜色有轻微变化
涂层无粉化、开裂、剥落、起鼓，颜色无变化
粘结强度
标准状态，Mpa
≥0.70
≥1.45
浸水，Mpa
≥0.5
≥0.71
耐人工老化（500h）
涂层无开裂、起鼓、剥落
1011h涂层无开裂、起鼓、剥落
耐沾污性（5次循环），级
≤2
2
各种原材料的性能指标，本公司所采用天然彩砂，不但考虑了原材料本身所具有的的特性，更考虑到了自然界环境以及目前市场上所能面对的一些施工条件，充分结合材料和基层的各自特性。
本系统的很好的抗开裂性能，阻止了外界雨水对饰面层基层的冲刷，从而保护了饰面层基层不受潮，而维持系统的耐久年限。
更由于本系统复合在外墙基层外侧，故可有效保护主体结构，可减少因外界温度变化导致结构变形与开裂，避免因日晒、雨雪、冻融和干湿循环造成的结构破坏，防止空气中有害气体和紫外线对结构的侵蚀，从而提高主体结构的耐久性。
三、施工部署
1.施工组织机构
成立外墙岩片真石漆工程项目经理部，指定为工程负责人，负责本工程施工和建设单位、监理单位、总包单位的协调配合工作。
项目经理部组成人员
项目经理
材料员
质量员
技术负责人
安全员
1人
1人
1人
1人
1人
2.技术准备
2.1参加的施工有关人员，必须认真熟悉施工图纸及施工部位，随时整理现场存在的问题，及时以书面的形式办理变更和洽商；
2.2按预先编制好施工方案、措施并办理好开工审批手续；
2.3配备专业技术人员负责现场的各种情况的处理方法和检查监督工作；
2.4组织培训施工人员熟练掌握各种墙面处理施工工艺和施工技巧。
2.5做好各工序的书面交底，开工前组织工人交底；
2.6根据施工图纸和施工方案，按施工计划做好材料准备工作；
2.7在进场前对基层墙体按照国家有关标准参与验收，与总包方确定处理部位和工程量及施工工艺进行签证、施工。
3.工程质量目标规划
贯彻落实“百年大计，质量第一”的方针，严格按设计及现行技术规范施工达标，分项工程合格率达到100%，优良率达到90%以上，观感得分率达到95%以上，保证资料得分率达到100%。
4.安全与文明施工等目标规划
安全目标规划：
贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针，实现无亡人、无人身上等级工伤事故，无施工机械设备重大及以上责任事故，无火灾、无爆炸事故，无交通肇事责任事故。
文明施工等目标规划：
按国家及地方政府部门有关文明施工与环境保护等法令、法规组织施工，推行标准化现场管理，做到施工过程文明有序，对周围环境无污染，无干扰，无相关投诉，创建文明施工工地。
四、施工进度计划安排
1.工程量
工程总建筑面积21419.9约平方米，根据估算，总面积约20000为平方米，工程量以现场实际施工面积计算为准。
2.人员安排和施工进度表
由于本工程目前的工程状况比较特殊，工程进度控制相对困难，考虑到施工条件具备的情况下，每人每天的施工工作量比较大，进场前，我们将根据具体的施工任务安排人员进行施工，确保施工按时完成。
五、物资供应及施工人员的配置
1.物资供应
使用合同约定的材料品牌、型号、色号，按工程进度分批进场,同时提供材料的合格证、出厂合格证、质保书、并作好记录。
2.施工人员配置
现实条件影响无法停止原有人员的工作进行修缮、南立面搭建脚手架施工防护通道、施工时间大多数只能在星期六、星期日等节假休息日进行；施工难度较大，施工组织要求高。
按照工艺要求的工种作业顺序和工程进度计划组织工人的数量及到场作业时间，最大限度地以正常作业时间推进施工进度。
由于各个施工阶段的工程和工程量各不相同，劳动力的工种和人数需根据具体情况进行调整。
施工阶段考虑增加吊篮数量，配备足够的施工人员。
六、施工
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