北京城乡用地分类与绘图规范Word格式文档下载.docx

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公共设施用地

居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地

M

工业

工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地。

包括专用的铁路、码头和道路等用地，不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其它用地（E）

W

仓储用地

仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地

TS

交通道路广场用地

铁路、公路、管道运输、港口和机场的国内城市对外交通运输及其附属设施等用地；

市级、区级和居住级的道路、广场和停车场等用地

U

市政公用设施用地

市级、区级和居住级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地

G

绿地

市级、区级和居住级的公共绿地及生产防护绿地，不包括专用绿地、园地和林地

D

特殊用地

特殊性质的用地。

含军事用地、外事用地、保安用地

E

水域和其它用地

除以上各大类用地之外的用地

以上用地分类和代号参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）编制，其中斜体字部分为增加或调整内容。

北京城乡用地分类和代号（中类）

小类参见《北京市土地使用功能规划图例与绘图规范修改稿》

大类

中类

小类

R1-4

居住小区，居住街坊，居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地，含居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路、绿化用地

R5

配套教育用地

中学、小学、托幼、中小学合校用地

居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地

C1

办公用地

行政、党派和团体等机构用地

C2

商业用地

商业类写字楼、酒店、商场等用地

C3

文化用地

图书馆、展览馆、博物馆、影剧院、青少年（老年）活动站等设施用地

C4

体育用地

体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地

C5

医疗卫生用地

医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地

C6

教育科研用地

高等院校、中等专业学校、科学研究和勘测设计机构等用地。

不包括中学、小学和托幼用地，该用地应归入居住用地（R）

C7

文物古迹用地

具有保护价值的古遗址、古墓葬、古建筑、革命遗址等用地，不包括已作为其它用途的文物古迹用地，该用地应分别归入相应的用地分类

C9

其它公共设施用地

除以上之外的公共设施用地，如宗教活动场所、社会福利院等用地

M1-3

工业用地

仓库与物流中心用地

W1-3

仓库用地

W4

物流中心用地

铁路、公路、管道运输、港口和机场等城市对外交通运输及其附属设施等用地；

T1

铁路用地

铁路站场和线路等用地

T5

机场用地

民用及军民合用的机场用地，包括飞行区、航站区等用地，不包括净空控制范围用地

S1

道路用地

主干路、次干路和支路用地，包括其交叉路口用地；

不包括居住用地、工业用地等内部的道路用地

S2

广场用地

公共活动广场用地，不包括单位内的广场用地

S3

社会停车场库用地

公共使用的停车场和停车库用地，不包括其它各类用地配建的停车场库用地

S4

交通设施用地

公共交通和货运交通等设施用地

市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地

U1

供应设施用地

供水、供电、供燃气和供热等设施用地

U2

U3

邮电设施用地

邮政、电信和电话等设施用地

U4

环境卫生设施用地

U6

殡葬设施用地

殡仪馆、火葬场、骨灰存放处和墓地等设施用地

U9

其它市政公用设施用地

除以上之外的市政公用设施用地：

如消防、防洪等设施用地

市级、区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地，不包括专用绿地、园地和林地

G1

公共绿地

向公众开放，有一定游憩设施的绿化用地，包括其范围内的水域

G2

生产防护绿地

园林生产绿地和防护绿地

D1

军事用地

直接用于军事目的的军事设施用地，如指挥机关，营区，训练场、试验场、军用机场、港口、码头、军用洞库、仓库、军用通信、侦察、导航、观测台站等用地，不包括部队家属生活区等用地

D2

外事用地

外国驻华使馆、领事馆及其生活设施等用地

D3

保安用地

监狱、拘留所、劳改场所和安全保卫部门等用地，不包括公安局和公安分局，该用地应归入公共设施用地（C）

E1

水域

江、河、湖、海、水库、滩涂和渠道等水域，不包括公共绿地及单位内的水域

E2

耕地

种植各种农作物的土地

E3

园地

果园、桑园、茶园、橡胶园等园地

E4

林地

生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林等林木的土地

E6

村镇建设用地

集镇、村庄等农村居住点生产和生活的各类建设用地

E7

弃置地

由于各种原因未使用或不能使用的土地，如裸岩、石砾地、陡坡地、塌陷地、盐碱地、沙荒地、沼泽地、废窑坑等

E9

设施性农业用地

农业园用地、养殖业用地，鱼塘用地

E10

城市发展备用地

北京市土地使用功能规划图例与绘图规范

图层

颜色

（线框）

（填充）

（线框与填充）

A-R

H-R

40

A-R1-4

H-R1-4

A-R5

H-R5

132

A-C

H-C

1

A-C1

H-C1

210

A-C2

H-C2

A-C3

H-C3

30

A-C4

H-C4

80

A-C5

H-C5

150

A-C6

H-C6

211

A-C7

H-C7

3

A-C9

H-C9

11

A-M

H-M

251

A-M1-3

H-M1-3

A-W

H-W

34

A-W1-3

H-W1-3

A-W4

H-W4

A-TS

H-TS

254

A-T1

H-T1

194

A-T5

H-T5

153

A-S1

H-S1

A-S2

H-S2

A-S3

H-S3

A-S4

H-S4

A-U

H-U

200

A-U1

H-U1

消防设施用地

A-U2

H-U2

A-U3

H-U3

A-U4

H-U4

A-U6

H-U6

A-U9

H-U9

A-G

H-G

90

A-G1

H-G1

A-G2

H-G2

122

A-D

H-D

145

A-D1

H-D1

A-D2

H-D2

A-D3

H-D3

A-E

H-E

63

A-E1

H-E1

141

A-E2

H-E2

A-E3

H-E3

94

A-E4

H-E4

78

A-E6

H-E6

51

A-E7

H-E7

139

A-E9

H-E9

62

A-E10

H-E10

253

北京市建筑高度控制规划图例与绘图规范

3m

原貌保护区

A-3

H-3

71

6m

6米控高区

A-6

H-6

9m

9米控高区

A-9

H-9

41

12m

12米控高区

A-12

H-12

31

18m

18米控高区

A-18

H-18

24m

24米控高区

A-24

H-24

221

30m

30米控高区

A-30

H-30

201

45m

45米控高区

A-45

H-45

151

60m

60米控高区

A-60

H-60

134

80m

80米控高区

A-80

H-80

160

100m

100米控高区

A-100

H-100

168

北京市辅助规划图例与绘图规范

K

规划控制线及辅助线

K1

道路红线

K2

河道蓝线

4

K3

绿地绿线

K4

铁路紫线

K5

高压线

…

……

K9

规划范围界线

6

Z

标注及名称

7

Z1

标注：

Z2

道路名称

Z3

单位名称

Z9

用地编号

其它规划控制线及辅助线采用（K6-K8）类别代号

其它标注及名称采用（Z4-Z8）类别代号

北京市控制性详细规划控制指标表格规范

用地性质

用地面积

容积率

建筑密度

建筑高度

绿地率

人口密度

备注

（公顷）

（%）

（米）

（人/公顷）

1、用地指标表中用地编号需与规划指标图中用地编号一一对应

2、用地属性需严格采用《北京城乡用地分类和代号》中用地类别代号填写

3、此表格列出八项基本控制指标（必须填写），如需增加控制指标内容，将增加内容列在备注项前即可

4、此表格需采用EXCEL软件制作