节能压缩机生产项目可行性研究报告.docx

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节能压缩机生产项目可行性研究报告

节能压缩机生产项目

可行性研究报告

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第一章项目总论

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

节能压缩机生产项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建工业项目，主要从事节能压缩机投资建设业务。

（三）项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积17333.42平方米（折合约26.00亩），该项目建筑物基底占地面积12496.57平方米；项目规划总建筑面积20597.09平方米，绿化面积1142.30平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积3538.55平方米；土地综合利用面积17177.42平方米，土地综合利用率100.00%。

（四）项目建设地点

该“节能压缩机投资建设项目”计划选址位于义乌（位置待定）。

（五）项目建设单位

义乌某某有限公司

二、节能压缩机项目提出的背景

制造业是我国经济的根基所在，也是推动经济发展提质增效升级的主战场。

“十二五”以来，面对国内外复杂多变的经济形势，我国制造业始终坚持稳步发展，总体规模位居世界前列，综合实力和国际竞争力显著增强，已站到新的历史起点上。

党的十八大提出，到2020年要基本实现工业化和全面建成小康社会，作为实现这一战略目标的主导力量，我国制造业肩负着由大变强的新历史使命。

制造业是技术创新的主战场，是创新最集中最活跃的领域。

经过多年的积累，我国工业领域技术创新经过模仿创新、集成创新、引进消化吸收再创新等多个阶段，创新要素在总量上逐步接近世界前列，在水平上与发达国家的差距正在逐步缩小，产业总体创新能力明显增强，正在由跟随式创新向引领式创新转型。

2014年，我国全社会R&D经费投入13312亿元，占GDP比重达2.09%，是2008年4616亿元的2.88倍；按照汇率计算，我国R&D经费投入总量位居世界第三，投入强度在新兴发展国家中居于领先地位。

机构项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。

可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

该节能压缩机项目可行性研究报告由XX规划编制。

在充分考虑产业政策以及市场前景的条件下，XX规划设计了此方案，仅供读者参考。

三、主要建设内容及规模

1、该项目主要从事节能压缩机项目，预计达刚年产值为15988.65万元。

预计项目总投资6768.53万元；规划总用地面积17333.42平方米（折合约26.00亩），净用地面积17177.42平方米（红线范围折合约25.77亩）。

2、该项目总建筑面积20597.09平方米，其中：

规划建设主体工程10306.44平方米，辅助设施面积4281.36平方米，办公用房2568.81平方米，职工宿舍787.77平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）2652.71平方米，项目计容建筑面积20504.33平方米，预计建筑工程投资2216.32万元；建筑物基底占地面积12496.57平方米，绿化面积1142.30平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积3538.55平方米，土地综合利用面积17177.42平方米；建筑容积率1.19，建筑系数72.75%，建设区域绿化覆盖率6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重10.49%，场区土地综合利用率100.00%。

四、环境保护

该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。

1、废水环境影响分析：

该项目建成后新增160人，根据测算该项目达纲年办公及生活废水排放量约1152.21立方米/年，主要为生活废水，主要污染物是COD、SS、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再处理，排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB8980）中的二级排放标准，同冲洗废水一同排入市政管网，最终进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。

2、固体废物影响分析：

项目建设单位场区职工办公及生活每年约产生垃圾量约20.00吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周围环境影响较小；在节能压缩机生产过程中产生的固体废弃物（含废弃包装物），设专人收集后定置存放集中处理，或交回收公司综合利用。

3、噪声环境影响分析：

该项目噪声主要是节能压缩机生产时所产生的机械噪音；因此，在设备选型上首先选用先进的符合国家噪声标准要求的设备（设施），同时加装防护设施，从而降低噪声对环境产生的污染；对噪声较大的设备可在安装时增加减振消声装置，同时，对于设备运行过程产生的噪声，首先选用降噪装置，降低噪声对环境产生的污染。

4、清洁生产：

该项目工程设计中采用了清洁生产工艺，并采取完善和有效的“三废治理”措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，该项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方环境保护标准及清洁生产的要求。

1、该项目建设周期确定为24个月。

2、“节能压缩机生产项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：

市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。

3、该项目计划从可行性研究报告编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。

五、项目投资规模及资金筹措方案

（一）项目投资规模

1、根据谨慎财务测算，该项目预计总投资6768.53万元，其中：

固定资产投资5329.55万元，占项目总投资的78.74%；流动资金1438.98万元，占项目总投资的21.26%。

2、在固定资产投资中，建设投资5280.91万元，占项目总投资的78.02%；建设期固定资产借款利息48.64万元，占项目总投资的0.72%。

3、该项目建设投资5280.91万元，包括：

建筑工程投资2216.32万元，占项目总投资的32.74%；设备购置费2647.89万元，占项目总投资的39.12%；安装工程费79.43万元，占项目总投资的1.17%；工程建设其他费用259.23万元，占项目总投资的3.83%（其中：

土地使用权费130.00万元，占项目总投资的1.92%）；预备费78.04万元，占项目总投资的1.15%。

（二）资金筹措方案

1、该项目总投资6768.53万元，根据资金筹措方案，项目建设单位计划自筹资金（资本金）5060.31万元，占项目总投资的74.76%。

2、项目建设期申请银行固定资产借款988.73万元，占项目总投资的14.61%；项目经营期申请流动资金借款719.49万元，占项目总投资的10.63%；根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额1708.22万元，占项目总投资的25.24%。

六、预期经济效益

1、根据预测，该项目建成投产后达纲年营业收入15988.65万元，总成本费用13272.92万元，营业税金及附加78.41万元，年利税总额3396.80万元，其中：

年利润总额2637.32万元，年净利润1977.99万元，纳税总额1418.81万元，其中：

增值税681.07万元，营业税金及附加78.41万元，年缴纳企业所得税659.33万元。

2、根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率38.96%，投资利税率50.19%，全部投资回报率29.22%，全部投资所得税后财务内部收益率26.18%，财务净现值5253.35万元，总投资收益率40.22%，资本金净利润率52.12%。

3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期5.69年（含建设期24个月），固定资产投资回收期4.48年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点42.78%，因此，该项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明该项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

七、简要评价结论

1、该项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合义乌节能压缩机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进义乌节能压缩机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、实施知识产权战略，加强标准体系建设。

加强重点产业专利布局，建立重点产业知识产权评议机制、预警机制和公共服务平台，完善知识产权转移交易体系，大力培育知识产权服务业，提升工业领域知识产权创造、运用、保护和管理能力。

深入开展企事业单位知识产权试点示范工作，实施中小企业知识产权战略推进工程和知识产权优势企业培育工程。

完善工业技术标准体系，加快制定战略性新兴产业重大技术标准，健全电子电气、关键零部件等工业产品的安全、卫生、可靠性、环保和能效标准，完善食品、化妆品、玩具等日用消费品的安全标准。

支持基于自有知识产权的标准研发、评估和试验验证，促进更多的技术标准成为国际标准，增强我国在国际标准领域的影响力和话语权。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“节能压缩机生产项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：

该项目所提供的节能压缩机产品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该项目建设是必要的也是完全可行的。

第二章节能压缩机项目背景及可行性分析

一、节能压缩机项目建设背景

（一）项目建设地概况

“十二五”以来，面对复杂严峻的国际国内形势，义乌全面推进转型发展，基本完成“十二五”规划确定的主要目标任务。

一是综合实力继续跨越。

全市生产总值达到1046亿元，年均增长11.2%，人均地区生产总值突破13万元；三次产业结构进一步优化，服务业占GDP比重提高6个百分点；城镇、农村居民人均可支配收入年均分别增长10.8%和11.9%，城乡收入差距逐步缩小；与省内17个经济强县相比，城区面积、自营出口、人均储蓄、城镇居民人均可支配收入等指标均位列第一。

二是改革活力不断彰显。

国际贸易综合改革试点取得重大突破，首创市场采购贸易方式，获批开展国内贸易流通体制综合改革发展试点；扎实部署国家新型城镇化综合试点，先后被列为国家社会信用体系建设示范城市和国家县域城市深化基础设施投融资体制等多项国家级改革试点城市；实现“义新欧”中欧班列常态化运行，获批设立国际邮政互换局和交换站，建成投用保税物流中心（B型）、航空口岸等开放平台，义乌铁路西站获批为临时口岸对外开放。

三是产业转型加快推进。

成功引进以吉利发动机和动力总成为代表的一批重大产业项目；电子商务迅猛发展，成交额1511亿元，年均增长33%，开设进口商品馆，引进100多个国家和地区的5.5万多种商品，“买全球货，卖全球货”的国际贸易格局初步形成；被联合国亚太经社会确定为我国首批17个国际陆港城市之一；成功举办中国国际电子商务博览会、世界电商大会、进口商品博览会等。

四是国际城市功能初显。

规划建设丝路新区、陆港新区、科创新区，开工建设疏港高速公路等，国贸大道建成通车，环城路立交化改造和机场路拓宽改造工程顺利完成，初步建成“一纵一横一环”城市快速路网；年入境外商40多万人次，各类涉外机构超过5300家:

成立国际贸易服务中心、涉外纠纷调解委员会，开通义乌至香港、首尔、曼谷等地区和国际航线，义乌机场被列入两岸客运定期航点。

五是社会民生持续改善。

全面推行居住证、积分入户制度，教育等实现城乡并轨，引进多个优质教育、机构，大力推进文化建设，社会事业繁荣发展；全面推进五水共治、“三改一拆”和平原绿化工作，成功创建国家森林城市；创新基层社会治理体系，连续七年成功创建平安县市；创新实施城乡新社区集聚建设，积极推进美丽乡村建设，城乡环境不断改善。

（二）战略新兴产业“十三五”发展规划

坚持需求引领。

市场需求是拉动战略性新兴产业发展壮大的关键因素。

要强化需求侧政策引导，加快推进新产品、新服务的应用示范，将潜在需求转化为现实供给，以消费