样板管理办法Word下载.docx

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监理单位在2日内就《材料样品审批表》签署意见，并将材料样品、相关材料、《材料样品审批表》上报建设单位项目部。

4）如果报审的材料样品属合同范围内，报审材料及样品由责任工程师审核，然后由项目经理审核，5天内做出结论。

如果报审的材料样品属于合同范围之外，由项目部责任工程师填写《材料样品会签记录》，然后由项目经理签署意见并确定参加会签的部门，各参加会签的部门按顺序号就《材料样品会签记录》签署意见，责任工程师根据会签的意见形成处理结论，经总经办审批签字，并形成《材料样品会签记录》见表二。

会签须5天内完成。

5）如同意承包商报审的材料及样品，则将《材料样品审批表》返回承包商，并

将《材料样品审批表》的复印件抄送相关单位、内部存档。

将材料样品封存在建设单位封样室。

如不同意承包商报审的材料，则将《材料样品审批表》返回承包商，并将《材料样品审批表》的复印件抄送相关单位、内部存档。

承包商重新申报。

2.3审批流程图

3效果样板

3.1定义

效果样板是指在工程实体上不适合做样，而选择现场的合适位置做样，以便直观的反映其整体效果，为设计方案的选型提供依据的样板。

包括石材幕墙施工、玻璃幕墙施工、外墙面砖施工、外墙涂料施工、窗口与石材交接节点施工、雨棚施工、铁花施工等。

3.2分类

（1）安装类：

包括石材幕墙、金属屋面檐口、窗口与石材交接节点形式以及雨蓬等；

（2）半安装类：

包括栏杆、花架、隔栅、院门、空调百叶，入户门，单元门、信报箱、室内楼梯扶手及窗护栏等；

（3）成品类：

包括可视对讲、旋转门、卷帘门、防火门、门廊灯具、室内电器开关插座、门锁、雨落水管、外墙砖、屋面瓦、外墙涂料等；

3.3管理办法

各类效果样板主要责任部门及管理办法如下：

1、安装类：

设计部，负责前期图纸深化、做样材料确定及做样成果样式确定；

项目部，负责技术节点深化配合，现场组织及做样周期控制；

合约部：

负责提前确定专业厂家。

形成《效果样板会签单》见表三。

2、半安装类：

设计部，负责前期图纸深化、做样材料确定、取得做样成品及做样成果样式确定；

项目部，负责提供技术支持及工程安装；

负责提供足够的厂家资源，协助督促厂家。

3、成品类：

设计部负责意向图片提供，控制观感，配合合约部寻找样品；

项目部，负责控制使用功能；

负责提供足够的厂家资源及根据设计部和项目部要求寻找样品；

3.4工作流程图

4施工样板

4.1施工样板的分类及定义

施工样板就是在工程施工前，根据分项工程的技术交底，安排有经验的施工人员，备齐料具，做出一个有代表性的“单元体”。

施工样板分为工序样板和复合样板两类。

工序样板是指在单一工序施工前，根据此工序的技术交底，安排有经验的施工人员，备齐料具，做出一个有代表性的“单元体”。

包括：

1）门窗安装样板；

2）砌体施工样板

3）楼地面施工样板

4）铁艺栏杆施工样板

5）钢筋样板

6）模板样板

7）混凝土样板

8）防水施工样板

9）腻子施工样板

10）抹灰样板

11）室内外涂料样板

12）外墙保温样板

13）外墙面砖

14）室内给排水施工样板

15）室外排水施工样板

16）消防给水施工样板

17）电气安装工程样板

18）其他需要制作样板的工序的样板

复合样板是指由若干道工序样板的叠加而成，每道样板施工顺序存在先后次序关系。

1）主体样板

2）屋面样板

3）精装修样板间

4）交房样板间

4.2管理办法

4.2.1施工样板完成时间

工序样板的验收在各分项工程大面积施工前10天完成。

复合样板的验收在各分项工程大面积施工前15天完成。

4.2.2方案审批

1）在施工样板施工前10天，承包商将编制完成的《样板实施方案》报送监理单位，并填写《样板方案审批表》表四。

2）监理会同业主专业工程师于5天内审核完《样板实施方案》，如果不合格，形成意见将《样板方案审批表》返回承包商，并发相关方存档；

如果合格，填写《样板方案审批表》，报送业主项目经理。

3）项目经理5天内审批完成《样板实施方案》，如果不合格，形成意见将《样板方案审批表》返回承包商，并发相关方存档；

如果合格，填写《样板方案审批表》，发还承包商。

4.2.3施工样板施工过程控制

1）样板方案审批通过后，承包商就选用平均先进水平的施工班组，根据方案进行技术交底，实施工序样板或复合样板施工。

2）监理及业主工程师过程检查、指导、纠编和协调。

3）以照片或影像形式过程记录，记录作为交底指导性文件。

4.2.4施工样板验收

1）施工样板施工完成，承包商提前2天申请验收并填写《工序样板验收记录》见表五或《复合样板验收记录》见表六。

2）监理部接到《工序样板验收记录》或《复合样板验收记录》后，一天内对样板进行检查。

如果不合格，将《工序样板验收记录》或《复合样板验收记录》形成意见返回承包商，进行整改，并发相关方存档；

如果合格，填写《工序样板验收记录》或《复合样板验收记录》。

3）监理组织，业主及施工方参加验收。

一般进行工序样板验收时，业主方需责任工程师参加，进行复合样板验收时，业主方需项目经理和责任工程师参加，如进行门窗样板、铁艺栏杆样板、室内外涂料样板、外墙面砖及其他需要其他部门参加验收的样板验收时，由项目部责任工程师通知参加验收，并收集验收意见。

4.2.5施工样板工作流程图

4.2.6施工交底

1）承包商根据分项工程特点，编写样板施工交底文件，结合样板直观效果，对施工人员现场交底，需监理及甲方工程师参加，形成样板施工交底记录（工人签字）。

样板交底会现场照片。

并报送《样板交底审批表》见表七。

2）监理工程师对样板交底情况进行审查，如果不合格，形成意见，将《样板交底审批表》返还承包商，并发相关方存档；

如果合格，填写《样板交底审批表》。

3）甲方工程师对样板交底进行审查，如果不合格，形成意见，将《样板交底审批表》返还承包商，并发相关方存档；

4）返还承包商，并发相关方存档。

5）承包商准备分项工程大面积施工。

6）甲方如发现施工人员有较大变化，重新进行交底。

4.2.7施工交底流程图

5施工过程控制

1、在施工过程中，每个施工检验批次，甲方工程师要组织监理及承包商联合检查，并将结果与施工样板的质量进行比对，如和施工样板有较大差距，承包商需马上整改，并提交整改报告，经甲方审批同意后，方可继续施工。

2、公司工程管理部将定期检查样板交底的执行情况，如有较大偏差，需停工整改。

6附表

6.1表一《材料样品审批表》

6.2表二《材料样品会签记录》

6.3表三《效果样板会签单》

6.4表四《样板方案审批表》

6.5表五《工序样板验收记录》

6.6表六《复合样板验收记录》

6.7表七《样板交底审批表》

表一：

材料样板审批表

项目名称：

报审单位：

档号：

报审单位负责人：

日期：

材料样板所属范围：

□合同中未做要求

□属于合同要求范围

□超出合同要求范围

材料样板名称：

生产厂家/供应商：

型号：

规格：

来源地：

使用位置：

附件：

□样本

□规格及质量检验证书

□技术规格说明

□以往工程使用记录

□其它,请注明：

□同意

□不同意

意见：

总包单位代表：

监理单位代表：

甲方工程师：

甲方项目经理：

本表格批复后抄送:

□总包单位

□监理单位

□设计单位

□设计顾问

□其他：

表二：

材料样品会签记录

适用范围：

超出合同范围的材料确认

材料样品名称：

设计部代表：

合约部代表：

工程管理部代表：

项目部代表：

□人事行政部

□营销管理部

表三：

效果样板会签单

（适用范围：

石材幕墙施工、玻璃幕墙施工、外墙面砖施工、外墙涂料施工、窗口与石材交接节点施工、雨棚施工、铁花施工等效果样板）

承包商：

承包商负责人：

效果样板名称：

材料供应商：

表四：

样板方案审批表

我方已根据有关规定完成了样板方案的编制,并经我单位技术负

责人审查批准,请予以审查。

附件：

样板施工方案（说明、图表）

项目经理（签字）：

年月日

审查意见：

总监理工程师（签字）：

甲方工程师（签字）：

审核结论：

□可行□修改后报□重新编制

甲方项目经理（签字）：

表五:

工序样板验收记录

工序样板

单位工程名称

档号

工序名称

日期

申请验收内容

自检结果

监理验收结论

甲方工程师结论

签名

监理

甲方工程师

本表由施工单位填报，一式三份，经项目审核后，施工单位留存一份，监理机构收存一份，项目部留一份。

表六:

复合样板验收记录表

主体样板、屋面样板、精装修样板间、交房样板间

报审单位

报审单位负责人

申请验收内容：

承包商自检结果：

监理结论：

监理工程师（签字）：

甲方工程师结论：

甲方项目经理结论：

日期：

表七：

样板交底审批表

我方已根据有关规定完成了样板方案的编制,并经我单位技术负责人审查批准,请予以

审查。

样板施工交底（说明、图表），交底会照片、签到记录