建筑工程管理与实务案例分析1Word格式.docx
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厂房内承重结构为杯型独立基础、钢筋混凝土柱，预应力钢筋混凝土屋架，1.5m×
6m大型屋面板、T型吊车梁，柱和屋架在现场预制，其它构件在构件厂制作。
要求充分发挥起重机效率并为构件的临时固定、校正的工作留有充裕的时间。
施工单位拟采用履带式起重机吊装构件。
制定了吊装方案，柱子采用旋转吊装法。
（1）单层工业厂房结构吊装方法有哪几种？
本案例采用何种方法比较合理？
（2）采用旋转法吊装柱子，对柱子的布置有什么要求？
（3）设备基础施工可在何时施工?
选用不同设备基础施工方案的适用条件是什么？
（1）有分件吊装法和综合吊装法两种，本案例采用分件吊装法比较合理。
因为锁具不需要经常更换，可以充分发挥起重机的工作性能。
可以给构件的临时固定、校正、和以后固定提供充裕的时间。
构件供应单一，便于构件平面布置，因而工作效率较高。
（2）要求柱脚靠近基础，柱脚中心、杯型基础中心、帮扎点，三点位于以起重机停机点为
圆心，以起重机停机点到帮扎点为半径的的圆弧上。
（3）设备基础可与厂房基础同时施工，（敞开式施工），也可以在结构施工结束后再进行（封闭式施工）
封闭式施工的条件，当厂房在雨期或冬期施工时，或设备基础不大，或在设备结构安装后对厂房结构稳定性无影响时。
或对较大较深设备基础采用特殊施工方法时使用。
敞开式施工的条件：
当设备基础较大较深时，其基坑的挖土范围已与柱基础的挖土范围连成一片或深于柱基础，以及厂房所在地的土质不佳时采用。
案例3
某IT公司的机房楼和库房楼建筑面积的总建筑面积为17191.63㎡，其中库房楼地上二层，地下二层。
其中地下一层层高3.6m,地下二层层高4.2m，基础底面标高－7.9m。
采用钢筋混凝土平板式筏型基础。
库房基础开挖时，南、北、西侧均采用土钉墙，东侧与机房楼土方工程挖通。
项目负责人编制了土钉墙支护专项施工方案，经项目经理比准后开始施工。
（1）对建筑工程的那些分部、分项工程应单独编制专项施工方案？
本案例土钉支护专项施工方案施工过程中有何不妥之处？
（2）土钉支护的施工过程是什么?
（3）土钉支护的施工特点和适用范围是什么？
（1）施工单位应对以下达到一定规模的危险性较大的分部分项工程应编制专项施工方案：
基坑支护与降水工程；
土方开外工程；
模板工程；
起重吊装工程；
脚手架工程；
拆除、爆破工程。
国务院建设行政主管部门和其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。
本案例支护方案由项目经理批准后实施不妥。
基坑开挖深度超过五米，应编制基坑支护专项施工方案并由施工单位组织专家组对该方案进行论证审查。
基坑支护专项施工方案应由施工单位技术负责人，总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行监督实施。
（2）土钉支护亦称土钉墙，其施工过程为：
先锚后喷：
挖土到土钉位置，打入土钉后，挖土第二步，再打入第二层土钉，如此循环到最后一层土钉施工完毕，喷射第一层豆石混凝土50㎜，随即进行锚固，然后进行第二次喷射混凝土，厚50㎜
先喷后锚：
挖土到土钉位置下一定距离，铺钢筋网，并预留一定的搭接长度，喷射混凝土至一定强度后打入土钉。
挖第二层土方到第二层土钉位置下一定距离，铺钢筋网，与上层钢筋网搭接好。
同样喷射混凝土，并预留钢筋网搭接长度，打第二层土钉墙，如此循环制至基坑全部深度。
（3）施工特点是设备简单，比用挡土桩锚杆施工简便，施工速度快，造价低，节省工期.
适用范围是地下水位较低的粘土、粉土、砂土地基，基坑深度一般不超过15m
案例4
某建筑工程位于市区，建筑面积22000㎡，首层平面尺寸为24m×
120m,施工场地狭小，开工前，施工单位编制了施工组织设计方案。
进行了施工平面图设计，具体设计步骤如下：
布置临时房屋→布置水电管线→布置运输道路→确定起重机的位置→确定仓库、堆场、加工场地的位置→计算技术经济指标。
施工单位为降低成本，现场设置了3m宽的道路兼作消防通道。
现场在建筑物对角方向各设置了一个临时消防栓，消防栓距建筑物4m,距道路3m。
（1）该施工平面图的设计步骤是否合理，合理步骤应该是什么？
（2）该工程的消防通道设计是否合理？
试说明理由。
（3）该工程的临时消火栓设计设计是否合理？
（1）不合理，合理的设计步骤是：
确定起重机的位置→确定仓库、堆场、加工场地的位置→布置运输道路→布置临时房屋→布置水电管线→计算技术经济指标。
（2）不合理，因为规定的消防通道宽度不得小于4m。
（3）不合理，因为规定的消火栓距离不大于120m。
距建筑物的距离不小于5m，也不大于25m。
距离路边不大于2m。
案例5
某中学的实验楼，室外楼梯间的楼面梁和楼梯平台梁的一端由三根独立柱支撑，另外一端支撑在阶梯教室的山墙内，室外楼梯及门斗及3根独立柱基础属于非采暖基础，而阶梯外山墙基础属于采暖基础，由于冻涨不均匀，导致阶梯外教室山墙开裂，检查发现施工单位在施工准备阶段未对设计图进行认真审读，也未确定关键工序和特殊过程及作业指导书。
（1）简要分析造成山墙开裂的原因及处理措施。
（2）简述图纸会审对项目质量控制的必要性
（3）特殊过程控制应符合那些规定
（1）设计不当，应在采暖与非采暖结构之间采用防冻涨变形缝。
当室外独立柱周围土体遭受冻结开裂后，与柱紧紧冻结在一起，在土的切向冻切力作用下，把基础往上抬，因而柱子也往上抬，把山墙顶开裂。
防治措施：
在门斗墙与阶梯外山墙之间设置防冻涨变形缝。
同时，将独立柱基础周围的冻涨土挖除，回填砂或砂石等非冻涨材料。
以消除冻切力作用，避免再遭冻害
（2）设计图样是施工单位进行质量控制的主要依据，为了在施工前能发现和减少图样的差错，及对图样审读的偏差，项目技术负责人必须主持对图样的审核，并形成审核记录。
（3）特殊过程是施工质量控制的重点，在这些工序和部位上应设置质量控制点，事先分析影响质量的原因。
提出相应的措施，以便对质量进行主动的预防性的控制。
特殊过程控制应符合以下规定：
1对在项目质量计划中介定的特殊工序，应设置工序质量控制点进行控制
2对特殊过程的控制，除应执行一般过程控制的规定外，还应有专业技术人员编制专门的作业技术指导书。
经项目负责人审批后执行。
3凡列为特殊过程控制的对象，必须在规定的控制点到来之前通知监理工程师派员到现场监督。
检查，未经监理工程师认可不能越过该点继续活动。
案例6
某小区住宅楼工程，建筑面积43177㎡，地上9层，为全现浇剪力墙结构，基础为带型基础，施工过程中每道工序严格按“三检制”进行检查验收，建设单位为某房地产开发有限公司，设计单位为某设计研究院，监理单位为某监理公司，施工单位为该市某建设集团公司，材料供应为某贸易公司。
施工过程中发生了质量事故。
一层剪力墙模板拆除后，局部剪力墙表面因缺少水泥砂浆而形成石子外露。
（1）本案例中建设工程质量检查的“三检制”是指什么？
（2）在该工程施工质量控制过程中，谁是施工质量自控的主体，谁是监控主题？
（3）简要分析事件发生的原因。
（1）建筑工程施工过程中，应建立各道工序操作人员“自检”“互检”和专职质量管理人员的“专检”相结合的三检制度，并有完整的检验记录。
未经建设（监理）单位对上道工序的检查，不得进行对下道工序的施工。
（2）建设单位和材料供应单位是施工质量的自控主体，，监理单位，建设单位，和设计单位是监控主体。
（3）石子外露的原因：
1混凝土配合比的原材料称量偏大，粗骨料较多，和易性较差。
2浇注混凝土时，混凝土离析，石子集中，振不出水泥浆。
3混凝土搅拌时间短，拌和不均匀，和易性差。
4混凝土振捣不密实，漏振。
5模板缝隙大，漏浆。
案例7
某单位职工宿舍楼为六层砖混结构，采用“三一砌筑法”，由本市建筑公司承建，2006年3月18日开工。
（1）构造柱与砖墙的连接应如何处理？
（2）规范规定不得在哪些墙体和部位上设置脚手眼？
（3）什么是“三一砌筑法”
（1）构造柱与砖墙连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留拉结筋的位置应正确。
施工中不应任意弯折，每一马牙槎的竖向高度不应大于300㎜.
（2）不得在下列墙体和部位上设置脚手眼：
1120㎜厚墙，料石清水墙和独立柱。
2宽度小于1m的窗间墙。
3门窗洞口两侧200㎜和墙转角处450㎜的范围内。
4梁或梁垫下及其500㎜的范围内。
5过梁上与过梁成60°
的三角形范围内以及过梁净跨度二分之一的高度范围内。
6设计不允许设计脚手眼的部位。
（3）“三一砌筑法”即使用大铲，“一块砖，一铲灰，一挤揉”的砌筑方法。
案例8
某市一综合楼，采用框架—剪力墙结构，地上二十层，地下2层，建筑总高度66.75m，建筑面积56000㎡，2005年3月12日开工，屋面卷材防水层（卷材及其配套材料符合设计要求）施工后，直接在上面进行刚性防水层施工。
进过一段时间后，变形缝部位防水层出现开裂。
并逐渐发展，在女儿墙泛水处出现渗水现象。
（1）简述该建筑工程施工质量控制过程。
（2）屋面卷材防水工程女儿墙泛水处的施工质量应如何控制？
（3）分析屋面卷材防水层开裂的原因。
（1）施工项目质量控制过程是从工序质量到检验批，分项工程质量，分部过程质量，单位工程质量的系统控制过程。
也是一个由投入原材料的质量控制开始。
到完成工程检验全过程的系统过程。
（2）屋面卷材防水工程女儿墙泛水处的施工质量应符合以下规定：
1屋面女儿墙与泛水处应做成圆弧，泛水处应作附加层，铺贴泛水处的卷材应采用满粘法。
2砖墙上的卷材收头应裁齐，可直接铺贴在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理。
也可压入凹槽内固定密封，凹槽与屋面找平层之间的距离不应小于250㎜，凹槽上部墙体应做防水处理。
3混凝土墙上的卷材收头应裁齐，塞入凹槽内，并用金属压条钉压固定，压条钉的间距不应大于900㎜，并用密封材料封严。
（4）屋面防水卷材开裂的原因有：
1变形缝设置不符合规定要求，或变形缝节点构造处理不正确，屋面面积较大，或温差变形明显，防水层产生涨缩现象，引起裂缝
2刚性保护层与卷材防水层之间未设隔离层，刚性保护层因涨缩变形，引起防水层裂缝。
案例9
某设备厂新建车间，基础为先张法预应力管桩基础，结构形式为二层钢结构，彩钢板屋面。
（1）试述钢结构焊接工程施工质量的控制要点。
（2）试述钢结构安装工程施工质量的控制要点。
（1）钢结构焊接工程施工质量的控制要点：
1焊接前预热和焊后热处理：
对于需要焊接前预热和焊后热处理的焊缝，其预热温度和后热温度应符合国家现行有关标准的规定或通过工艺试验确定。
预热区在焊道两侧，每边宽度应大于构件厚度的1.5倍以上，且不小于100㎜，后热处理应在焊后立即执行，保温时间应根据板厚，按25㎜/h确定。
2严禁在焊缝区以外的母材上打火引弧。
在坡口内起弧的局部面积应焊接一次。
不得预留弧坑。
3多层焊缝应连续施焊，每一层焊道焊完后应及时清理。
4碳素结构钢应在焊缝冷却到环境温度，低合金钢应在焊接完成后24h后进行焊道无损检测检验。
（2）钢结构安装工程施工质量的控制要点：
1钢结构在进场时应有产品质量合格证明书，其焊接连接，紧固连接，钢构件制作等分项工程验收应合格。
2确定吊件吊装的稳定性，合理选择吊装机械，确定经济可行的吊装方案。
3钢结构应符合设计要求和规范规定，运输，堆放，吊装等造成的构件变形，涂层脱落等必须进行校正和修复。
4多层或高层框架的安装，在每一层吊装完成后，应根据验收记录，测量资料进行校证。
必要时通知构件厂调整长度。
吊车梁和轨道的调整应在主要构件的固定完成后进行。
5设计规定顶紧的节点，相接触的的两个平面必须保证有70%的紧贴，用0.3㎜塞尺检查，最大缝隙不得超过0.8㎜.
6垫铁的位置应保证柱子底部的刚度。
垫铁的布置不应使柱子或底座承受附加荷载。
7每节柱的定位轴线应从地面控制线直接引上，不得从下层柱子引上，结构的楼层标高按相对标高和设计标高进行控制。
8在形成空间刚度单元后，应及时对柱底板基础顶面的空隙近进行细石混凝土，灌浆料等二次灌注。
案例10
某机关办公楼会议室需要进行装饰装修，该办公室层高4.5m，吊顶高度2.6m,装饰设计要求采用轻钢龙骨双层石膏板吊顶。
局部人造装饰面板造型吊顶，顶棚含有线路管，施工中对人造面板的内外表明及木龙骨涂覆了一级装饰型防火涂料。
该办公楼共有会议室六间，每间面积约为250㎡，会议室内安装多盏大型照明灯。
（1）结合本工程特点，你认为本工程技术交底应有哪些内容？
（2）对于轻钢龙骨双层石膏板吊顶其龙骨安装的质量要点有哪些
（3）人造装饰面板造型吊顶燃烧性能等级应达到哪级？
施工中采取的技术措施符合规范要求吗？
（4）根据题意，请回答吊顶过程中，应该对哪些工程项目进行隐蔽验收？
（5）本工程吊顶上安装灯具应注意哪些问题？
技术交底应包括以下内容：
（1）材料准备，机具准备，作业条件，施工工艺，质量要求，成品保护，安全措施。
（2）龙骨架构连接点必须牢固，拼缝严密无松动，安全可靠，主龙骨起拱高度应为房间短向跨度的1/1000～1/3000.
（3）人造饰面板的燃烧性能应达到B1级，所采用的技术措施符合«
建筑内部装修设计防火规范»
的要求。
（4）应该对下列工程项目进行隐蔽验收：
1吊顶内管道，设备的安装及水压试验。
2木龙骨防火防腐处理。
3预埋件拉结筋
4吊杆安装
5龙骨安装
6填充材料的设置
（5）吊顶工程中照明灯具的安装要求:
轻型灯具营吊在主龙骨或附加龙骨上。
重型灯具严禁安装在吊顶龙骨上。
案例11
某多层旅游宾馆建筑外墙为玻璃幕墙，每层楼板与幕墙之间的空隙处100㎜厚的岩棉封堵。
下面采用1.5㎜厚的镀锌板承托，承托板与结构之间采用硅酮耐候密封胶密封，岩棉紧贴幕墙玻璃，，铺设饱满、密实。
幕墙的防雷设施完成后，经电阻试验测试后合格，项目部对防雷设施均未进行隐蔽验收，监理工程师提出每层防雷措施均应进行隐蔽验收，项目管理部以防雷设施验收合格为由，认为不需要进行隐蔽工程验收，玻璃幕墙完工后，新施工现场水压低，四层玻璃幕墙未进行淋水试验。
（1）指出楼面防火层的错误，并提出纠正措施和理由。
（2）防雷工程电阻测试合格试验是否可以代替防雷工程的工程隐蔽验收?
为什么？
（3）四层以上的玻璃幕墙现场淋水试验应如何补做?
（1）楼面防火层的错误有两处：
①岩棉不应紧贴玻璃幕墙设置，岩棉与玻璃墙面之间应有装饰板隔离，理由：
岩棉吸热后，传热能力低，会造成与其直接接触的玻璃温度升高，易造成玻璃的自爆和碎裂，所以应用装饰板隔离。
②承托板与幕墙结构之间采用采用硅酮密封胶错误，纠正意见：
采用防火密封胶严密密封。
理由:
硅酮胶不耐火，与火失效后，仍存在冒火，窜烟的现象。
（2）不可以。
防雷试验合格，只说明当前该功能具有防雷能力，而不能保证长期具有防雷能力。
如果不进行隐蔽工程验收，防雷连接的钢材的规格、焊接、防腐若不符合设计要求，也无法发现和纠正。
若干年后有可能因为钢材腐蚀，脱焊等原因造成防雷功能失效，使工程存在防雷隐患，所以必须按照规范要求进行隐蔽工程验收。
（3）当水压不足时，应采用增压泵增压，然后按照“幕墙现场淋水检验方法”补做。
案例12
某高校新建一栋学生公寓，建筑面积为14808㎡，建筑高度26m，8层现浇框架剪力墙结构，基础为钢筋混凝土条基，工程于2006年4月18日开工，合同工期为322天，建筑公司根据公司和合同约定境况，给项目经理部下达了工程质量指标，基坑开挖后，有项目经理组织设计，监理单位进行了验槽和隐蔽。
（1）根据公司下达的质量指标，应由谁主持编写工程的施工项目质量计划？
施工项目的质量计划是什么？
（2）由施工单位项目经理组织监理单位和设计单位进行验槽和基坑隐蔽是否合理？
为什么。
（1）应由项目经理主持编制，施工项目质量计划的含义是：
确定施工项目的质量目标和如何达到质量目标所规定的必要的作业条件，专门的质量措施和资源等工作。
（2）不合理。
基坑验槽应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工，设计，勘察等单位现场验槽，检查地基土与工程地质勘察报告，设计图纸是否相符有无发生原状土的结构和发生较大扰动的现象。
并作好基坑验槽记录和隐蔽工程记录。
案例13
某商务楼，地下三层，地上16层，框架结构，首层大堂高度18m，墙面，地面均为石材，二层有回廊（距地6.5m），栏板采用玻璃，其他地面建筑做法为：
地下三层为水泥地面，公共走廊地面为水泥自流平+塑胶地面，二层以上板块地面，局部木地板。
（1）简述水泥自流平地面的工艺流程。
（2）厕浴间渗漏时常见的质量通病，防治措施有哪些？
（3）回廊栏板应采用何种玻璃？
（4）简述木地板起鼓的措施？
（1）自流平的施工工艺为：
基层清理→抄平设置控制点→设置分隔条→涂刷界面剂→滚涂底层→批涂批刮层→研磨清理批补层→漫涂面层→养护。
（2）厕浴间渗漏的防治措施：
1厕浴间楼地面面层与相连的各类楼地面的面层高差应符合设计要求。
2厕浴间楼地面的排水坡度应符合设计要求，保证排水畅通。
3认真做好防水层施工，施工完毕后应作蓄水试验。
蓄水20㎜-30㎜，蓄水24小时，不渗漏后方可进行地面面层施工。
4有防水要求的地面工程，铺设前必须对立管，套管，地漏与楼板节点之间进行密封处理。
5横向排水管道，应有2%-3%的坡度，以使排水畅通，防止涌水上冒。
6地漏安装标高应正确，地漏接口安装好防水托盘后，仍应低于地面标高20㎜，以保证满足地面排水坡度。
（3）护栏玻璃应采用不小于12㎜的钢化夹层玻璃。
（4）木地板起鼓的预防措施：
1木格栅应垫实钉牢，与墙面留出30㎜的缝隙，表面平直。
2毛地板铺设时，木材髓心应向上。
其板间缝隙不应大于3㎜，与墙面之间应留8㎜-12㎜缝隙，表面应刨平。
3地板面层铺设时，与墙面应留8㎜-12㎜缝隙。
4相邻板材铺设时，其接头应相互错开，距离不应小于300㎜.
5地板面层应留气孔，每间不小于2个。
踢脚板上通气孔每边不小于2个，通气孔应为12×
3或风篦子。
6潮湿房间的基层应设隔离层，有水房间的接口处应设防水隔离措施。
室内湿作业，应在木地板刷油或烫蜡后进行。
案例14
某写字楼工程外墙装修脚手架为一字型钢管脚手架，脚手架长68m，高36m,因架体与建筑物拉结点没有按技术标准和施工方案进行施工。
拉结点不足，现场安全检查有没有发现这一事故隐患。
导致脚手架在使用过程中造成整体向外坍塌。
架子上的作业的3名工人死亡。
（1）上述脚手架拉结点应如何设置？
（2）对一般脚手架定期检查应重点检查哪些内容？
（3）JGJ59-99«
落地址外脚手架检查评分表»
中那几个检查项目为保证项目？
保证项目在检查评分表中有何作用？
（4）安全检查通常有哪些种形式？
（1）上述脚手架应采用刚性连墙件与建筑物连接，并按3步3跨进行设置。
（2）杆件的设置和连接，连墙件、支撑、门洞桁架等的构造是否符合要求。
地基是否有积水，底座是否松动，立杆是否悬空，扣件螺栓是否松动，高度在24m以上的脚手架，其立杆的沉降和垂直度是否满足规范要求：
架体的安全防护措施是否符合要求。
是否有超载使用的现象。
（3）《落地式外脚手架检查评分表》中施工方案，立杆基础，架体与建筑结构拉结，杆件间距与剪刀撑，脚手板与防护栏杆，交底与验收六项为保证项目。
保证项目为一票否决项目，在实施安全检查评分时，当一张检查表中有一项保证项目不得分或检查表的保证项目小记得分小于40分，则此张检查表不得分。
（4）安全检查的主要形式一般可分为定期安全检查，经常性安全检查，季节性安全检查，假节日安全检查，开工、复工检查。
专业性安全检查和设备设施验收安全检查。
案例15
某机关综合办公楼，建筑面积12000㎡，9层，框架结构，主体已封顶，砌筑已进行到第五层，室内抹灰和水电安装也开始穿插进行。
该工程共有两处电梯井，为了防止出现安全事故，项目经理指派工人把周转下来的整张竹木胶合板放在电梯井口进行封堵。
（1）请问该项目部对电梯井口的防护是否安全，为什么？
（2）对于电梯井除了井口需要防护外，井内是否还需要防护？
如需要，需采用何种防护措施？
（3）建筑施工单位项目经理安全生产岗位职责的主要内容是什么?
（1）不安全，因为未对模板采用固定加固措施，所以很容易造成模板的挪动移位，丧失防护作用。
（2）井内需要防护，应每隔两层（不大于10m）设置一道水平防护网。
（3）施工单位项目经理安全生产岗位职责的主要内容是：
①对建设工程项目的安全施工负责。
2负责落实安全生产责任制度、规章制度和操作规程。
3确保安全费用的有效使用
4根据工程的特点组织制定安全措施计划，消除事故隐患。
5及时，如实报告生产安全责任事故。
案例16
某演播中心工程，大演播厅舞台模板支架为钢管脚手架。
高度为36.4m,某日上午在浇注混凝土的过程中，模板支架坍塌，造成6死35伤，经调查，该模板支撑系统施工方案中无荷载计算，施工中错在立杆间距，水平杆步距尺寸较大，部分立杆随意搭接，整个支架与周边结构联系不足。
钢管构件的紧固程度不够的问题。
另外，大梁底下的模板方木为沿大梁方向铺设，导致上部荷载不能沿大梁两侧均匀分布，造成荷载线性集中在顺排立杆上，由于上述问题的存在，所以导致了事故的发生。
（1）影响模板钢管支架整体稳定性的主要因素有哪些?
（2）模板工程施工前，是否需要对设计资料进行审查验证，如需验证，
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