大厦标识规划分类清单及说明文档格式.docx

大厦标识规划分类清单及说明文档格式.docx

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1）设备标识包括生活水池、水箱、生活水泵、过滤器、容积热水器、快速热水器、自控系统控制屏、污水处理反应器、控制器、雨水排放自控泵。

此类标识应考虑设备自编号、名称、型号、运行状况、多以设备标牌及划区形式出现。

2）管路标识以色标标识为主，区分管路介质给水管路、排水管路分别以绿色和黑色色标加流向及字标形式来标识。

请勿靠近！

"

、"

正在维修，暂停使用"

，危险区常用"

下有线路，请勿挖掘！

煤气管路、禁止烟火"

高压！

止步！

线路有人工作，请勿合闸"

注意，当心碰头！

注意！

油漆未干"

小心！

玻璃易碎"

等以保证相关人员及设施的安全。

五、公益标识

在大厦的公共区域应布置一定数量的公益性标识，以宣传良好风尚，影响使用人行为，如在公共卫生间内可设"

节约用水"

靠前方便，便后冲洗"

节约用电，随手关灯"

。

绿地及公共区域可设"

爱护花草、请勿践踏"

依序停放，排列整齐"

请勿喧哗"

请勿吸烟"

吸烟有害健康"

珍惜生命，远离毒品"

等。

此类标识用语应注意文明礼貌，富有文采和诗意，增强亲和力和感染力，以达到使用人配合遵守的目的。

六、流程性标识

为了标识服务过程中的某一时段内的状态，确保只有合格的房屋、设备、配件、材料及管理服务才能使用、转序和交付。

标识的形式多采用印章、标签、标牌和记录等形式。

如文件的起草、校对、有效、作废、签发、受控等。

空关房的验收、合格、待维修、以修复。

室内卫生的已清洁、待清洁。

库房材料采购的待检验、合格、退货、分类台帐记录等。

流程性标识应着重反映可追溯性，即每道工作流程都要有操作人的签名、日期记录、工作结果描述，确保发生质量问题是可找到工作缺陷发生段及操作者给予纠正，确保能预防不合格服务的再次发生。

七、文档标识

文档标识是为了方便往来文函收集、整理、归档、查询而设置的，常见标识有会议纪要、保修登记、发文登记、委托服务、工程联系、房屋设备、管理制度、人事处理、业主委员会、委托管理、接管验收、规划资料、给排水资料、电梯资料、弱电资料、消防资料、供电资料、设备管理、报修回访、权属清册、经济效益、绿化管理、社区建设、车辆管理、批示批复、人力资源、标准样本、设备维保、业主申请等标签形式，另有各类评优、评比资料目录。

八、荣誉标识

荣誉标识主要包括大厦及物业管理公司所获得各类荣誉，包括奖牌、奖杯、奖品、证书、锦旗等。

是社会对大厦管理水平服务品质的肯定，应陈列在大厦视觉中心附近，以起到良好的社会宣传作用。

九、人员标识

人员标识是一项企业文化，是企业整体形象的体现，包括员工的统一服装、样式、颜色、胸牌、工号牌、肩章、臂章等。

人员标识应款式新颖、质地精良，应能体现出员工积极向上的精神面貌。

十、标识的管理要求及注意事项

1、标识的管理要按区域，分系统落实到谁主管谁负责，明确使用人、责任人。

2、对物业内外的标识按名称、功能、数量、位置统一登记建册，有案可查。

3、标识管理要做到定期检查、定期清洁，对状态标识要经常验证，损坏丢失应及时更换增补。

4、物业中重要标识要建立每班巡场检查交接制度，特别是雨雪天一些警示标识要专人设置检查落实。

5、标识的使用制作应符合国际、国家的相关标准。

6、标识牌的制作材料要经久耐用，安装牢固、美观。

7、标识的字体要统一、颜色要和谐不刺眼。

8、标识牌的安装位置要准确、合适、醒目

住宅小区标识系统设计清单

一、主入口及园区外

1、形象墙

2、总平面图

3、时时为您服务牌

4、停车场牌

5、小区文明公约

6、温馨提示牌

7、多功能导示牌

8、宣布栏

9、路口形象牌

10、禁鸣牌

11、限速牌

12、地下停车场警示牌

二、住宅楼宇

1、组团方向指示牌

2、停车场指示牌

3、楼栋牌

4、楼层牌

5、门牌

6、功能房间牌

7、消防车道牌

8、落客区牌

9、环保牌

10、室内公告栏

11、温馨提示

12、信报箱

13、设备功能牌（垃圾房等）

14、街道名称牌

15、消防疏散图牌

三、景观周边环境

1、景观名称牌

2、环保牌

3、湖边安全警示牌

4、花草名称牌

5、草地牌

7、小心地滑牌

8、小区高空抛物牌

9、景区索引牌

10、垃圾桶

11、竹闲椅

12、游泳池

1）、开放时间牌

2）、泳池使用须知牌

3）、泳池收费须知牌

4）、更衣室牌

5）、洗手间牌

6）、水深牌（浅水区、深水区、娃娃池）

四、会所

1、会所名称牌

2、服务功能牌

3、告示栏

4、活动区域牌

5、警示牌（小心地滑，禁止吸烟）

6、信息栏

7、咨询处、接待台、服务台、收银台

8、洗手间指示牌

五、停车场及消防车道

1、停车场指示牌

2、车辆进出口指示牌

3、人行出入口指示牌

4、地下停车场警示牌

5、车辆管理规定牌

6、车辆防盗守则牌

8、车位号牌

9、禁鸣、禁停、限速、限高

10、管理员监督栏

11、落客区牌

写字楼

2、宣传栏

3、楼层总索引牌

4、告示栏

5、服务台牌

6、科室牌

7、楼层牌

8、消防疏散图

9、时时为您服务牌

10、温馨提示牌

11、设备功能牌

12、正在清洁中

13、小心地滑

14、洗手间指示牌

15、洗手间牌

16、资料架

17、信报箱

18、警示牌

酒店

2、入口导视牌

2’停车场导视牌

3、开放时间牌

4、时时为您服务牌

4’资料架

5、推拉牌

6、楼层总索引牌

7、服务台牌

8、服务项目介绍牌

9、收费须知

10、电梯号牌

10’乘梯须知

11、楼层牌

12、房间牌

13、消防疏散图

14、禁烟牌

15、会所牌

16、会所功能设施使用须知牌

17、小心地滑

18、正在清洁中

19、设备功能牌

20、各功能指示标识（健身房等）

21、禁烟牌

22、机房警示牌

23、洗手间、导示牌

医院

1、户外形象标识

2、入口处导示牌

3、总平面图牌、宣传栏

4、路口多功能导示牌

5、路名牌

6、落客区牌

6’人车分流牌

6”停车场导视牌

7、楼栋牌

8、楼层牌

9、楼层总索引

10、消防疏散图牌

11、科室牌

12、服务台牌

13、温馨提示

14、药价总索引牌

15、收银处、中西药等标识

16、时时为您服务

17、医疗功能介绍牌

18、设备功能牌

19、公告栏

20、垃圾桶

21、休闲椅

学校

一、主入口及校区外

1、主入口形象牌

2、总平面图牌

3、人车分流牌

4、温馨提示牌

5、多功能导示牌

6、宣传栏

7、禁鸣、限速牌

二、教学区

1、信报箱

2、楼栋牌

3、楼层牌

4、科室牌

5、科室导示牌

6、消防疏散图牌

7、公告栏

8、洗手间牌

9、安全通道

10、警示牌

11、楼层总索引

三、生活住宅小区

1、告示栏

2、楼栋

3、楼层

4、房门牌

5、消防疏散图

6、洗手间

7、楼层索引

8、管理处标识

9、游泳池

10、图书馆

11、会堂

12、篮球场、足球、排球……

13、餐厅、美术馆

14、标识牌

四、办公区

1、楼栋

2、楼层

3、科室

4、职称台牌

5、资料夹

6、楼层索引

7、告示栏

停车场

1、车辆进出口导示牌

2、人行出入口导示牌

3、地下停车场导示牌

4、车辆管理规定

5、防盗守则

6、车位号

7、管理监督

8、收费价格

9、消防车道牌

商业标识系统/超市百货商场导视系统解决方案

一、户外标识牌

1、户外建筑名称主体标识

2、区域分布总平面图标识牌

3、交通标识牌

4、落地式分流标识牌

5、立地式宣传栏

二、室内标识牌

1、落地式展示牌

2、商场楼层分布总索引

3、导购简介标识牌

4、营业时间标识牌

5、公共警示牌

6、楼层号牌

7、通道分流、商品分类吊牌

8、悬挂式灯箱

9、开水间、洗手间等功能标识牌

10、贴墙式通道指示牌

11、温馨提示标语牌

12、公共安全标识牌

13、导光灯座标识牌等

学校/幼儿园/教育机构标识导示系统解决方案

1、户外建筑名称主体标识牌

6、绿化标识牌

1、立式斜面展示牌

2、分布总索引

3、简介标识牌

4、办公时间标识牌

7、通道分流、设备间吊牌

房地产社区物业小区标识系统解决方案

6、楼栋名称号牌

7、物业功能牌

8、景观简介标识牌

9、绿化标识牌

1、入户大堂立式斜面展示牌

2、住宅楼层分布总索引

3、物业办公时间标识牌

4、公共警示牌

5、房号牌

6、通道分流、设备间吊牌

7、消防类悬挂式灯箱

8、开水间、洗手间等功能标识牌

9、贴墙式通道指示牌

10、温馨提示标语牌

11、公共安全标识牌