建设工程变更管理流程正式稿3Word格式文档下载.docx

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（五）、II级签证：

指单次现场签证导致的造价变化在10万元以下的各类现场签证；

（六）、已发生现场签证造价累计金额达到50万元（或达到合同价的5％）之后发生的所有II级签证均视为I级签证，按I级签证的流程审批；

（七）、单次工程变更、现场签证导致的造价变化金额，是指拟发生工程变更、现场签证的全费用金额;

（八）、单次变更导致的造价变化在50万元以上的，必须进行专家论证。

四、申请提出、审核/测算、审批流程

（一）申请提出：

1、工程变更、签证意见的申请提出单位可以是施工单位、勘察设计单位、监理单位以及建设单位等；

2、工程变更、现场签证申请内容应包括：

变更原因、签证理由、范围情况说明和金额估算。

3、工程变更、现场签证申请提出要素：

1）.工程变更原因、现场签证理由及范围；

2）.工程变更、现场签证的拟实施方案及附图；

3）.工程变更、现场签证的造价变化情况；

（二）审核/测算：

1、工程变更、现场签证意见的审核单位是监理单位,造价测算单位是造价咨询单位；

2、监理单位对工程变更、现场签证审核意见要素：

1）.工程变更、现场签证的理由是否属实；

2）.拟实施的方案是否经优化；

3、造价咨询单位对工程变更、现场签证测算的成果要素：

1）.是否涉及不平衡报价；

2）.是否涉及新增需核价材料及新增材料情况；

3）.截止本变更发生前工程造价变化累计情况；

4）.相关造价测算附属资料等；

（三）审批

1、完善流程审批的牵头责任部门是工程管理部门。

2、分级审批：

各类工程变更、现场签证实行分级审批。

1）、I级变更由总经理审批：

2）、II级变更由工程管理部门、规划与设计部、审计部的分管领导共同审批；

3）、I级签证由工程管理部门分管领导审批：

4）、II级签证由工程管理部门负责人审批：

具体工程变更、现场签证申请提出、审核/测算、审批的管理流程详附件1、附件2。

五、工程变更、现场签证的实施管理

（一）、工程变更实施管理

1、工程变更提出后，工程管理部门牵头组织设计、勘察、造价咨询、施工、监理等单位会商，形成初步设计变更方案和费用估算。

提出单位填写《工程变更意见审批表》（附件3或附件4）并参照本管理流程第四条完成意见审批后，由规划设计部提供《工程变更意见审批表》至设计单位，设计单位根据《工程变更意见审批表》出具正式变更资料（《设计变更通知单》、《设计修改图》、《技术核定单》），由规划设计部审核其与《工程变更意见审批表》的一致性后，分发至工程管理部门、审计部。

2、审计部根据正式变更资料安排造价咨询单位进行造价测算，造价咨询单位按要求提交完善的《测算报告》及附件资料，审计部牵头填报《工程变更签证和工程量增加审批申请表》（附件8），报高新区重点办备案/审批，并负责存档管理。

3、工程管理部门按经备案/审批的工程变更内容组织现场实施，对需填报《建设工程量确认单》（附件9）的进行完善，并由工程管理部门在计量支付时复核。

4、工程竣工后，工程管理部门在会签竣工结算资料时、审计部在复核结算书时负责审查现场实施与备案/审批内容的一致性。

（二）、现场签证的实施管理

1、现场签证提出后，工程管理部门牵头组织设计、勘察、造价咨询、施工、监理等单位会商，形成初步签证方案和费用估算。

提出单位填写《现场签证意见审批表》（附件5或附件6）并参照本管理流程第四条完成审批后，填写建设工程现场签证。

2、审计部根据正式签证资料安排造价咨询单位进行造价测算，造价咨询单位按要求提交完善的《测算报告》及附件资料，审计部牵头填报《工程变更签证和工程量增加审批申请表》（附件8），报高新区重点办备案/审批，并负责存档管理。

3、工程管理部门确保具体实施的签证范围、内容等与备案/审批的一致，对需填报《建设工程量确认单》（附件9）的进行完善，并由工程管理部门在计量支付时复核。

六、本管理流程解释权归由高投建设开发有限公司审计部。

七、本管理流程自发布之日起执行。

附件：

1、工程变更意见审批流程

2、现场签证意见审批流程

3、《工程变更意见审批表（I级变更）》

4、《工程变更意见审批表（II级变更）》

5、《现场签证意见审批表（I级签证）》

6、《现场签证意见审批表（II级签证）》

7、《工程变更费用估算表》

8、《工程变更签证和工程量增加审批申请表》

9、《建设工程清单工程量记录单》

附件3

工程变更意见审批表

编号：

合同名称

变更部位

施工单位

变更提出方

合同金额:

（元）二阶段清标金额:

（元）

变更类别：

□设计变更□技术核定□其它类

变更级别：

□I级□II级

提出单位申

报

1）变更的原因及范围、2）拟实施方案及附图、3）造价变化情况；

（签字盖章）

咨询单位审核（测算）

监理单位意见：

1、变更理由是否属实：

□是□否

2、变更方案是否优化：

3、其它：

（签字盖章）

过控单位意见：

1、是否涉及不平衡报价（提供附件）：

2、是否新增需核价材料（提供附件）：

□是□否新增需核价材料估算金额万元

3、本次变更涉及估算费用：

元，占合同价的百分比：

%

本次变更发生前累计变更费用：

本次变更后累计变更估算费用：

4、变更的造价变化测算资料等；

5、其它：

建设公司审批意见

工程管理部门：

经办人：

部门负责人：

分管领导：

规划设计部：

负责人：

审计部：

总经理：

1、本表适用于I级变更（变更变化造价金额在50万元以上（含50万元）的）。

2、本表一式六份，各单位/部门各执一份。

附件4

（元）二阶段清标金额:

咨询单位审核（测算）

%

1、本表适用于II级变更（变更变化造价金额在50万元以下的）。

附件5

现场签证审批意见表

签证部位

签证提出方

（元）二阶段清标金额:

（元）

签证级别：

申

提出签证理由:

审

核

监理单位审核意见：

（签字盖章）

过控单位审核意见：

1、是否涉及造价变化：

是□否□

2、是否涉及不平衡报价（提供附件）：

是□否□

3、本次签证涉及估算费用：

元，本次费用占中标价的百分比：

本次签证后累计签证估算费用：

元，累计费用占中标价的百分比：

4、其它：

批

工程管理部门分管副总：

（签字）

注：

1、本表适用于I级签证（签证涉及费用在10万元以上（含10万元）的）。

2、本表一式四份，各单位/部门各执一份。

附件6

现场签证意见审批表

（元）二阶段清标金额:

（元）

提出签证原因:

甲方单位审核意见：

（签字盖章）

审批

1、本表适用于II级签证（签证涉及费用在10万元以下的）。

附件7

工程增项费用估算表

工程名称：

编号：

变更名称

变更编号

序号

变更项目

单位

工程量

金额（元）

合计（元）

合同价

相似价

新组价

单项合计

合计

造价咨询人员意见

造价人员：

（签字盖执业章）

造价咨询单位

负责人意见

造价咨询单位负责人：

（签字盖公章）

本表由造价咨询单位填写，相似价、新组价项目须附单价分析表。

成都高新区政府投资重点建设项目工程变更签证

和工程量增加审批申请表

成高重（审）第号

项目名称∕工程名称

建设单位

监理单位

中标价（万元）

本次变更签证和增加工程量估算价（万元）

本工程变更签证和增加工程量估算价累计值（含本次）（万元）

本工程变更签证和增加工程量估算价累计值（含本次）与中标价之比

建设单位（盖章）

年月日

重点办意见：

经办：

审核：

附件8

1、本表系按《高新区政府投资重点建设项目建设标准及投资控制管理实施细则》规定，符合由项目建设业主申请，由重点办组织相关部门审批的工程变更签证和工程量增加用表。

2、建设单位报送本表时，应附涉及造价更改的相关材料。

3、本表一式六份，重点办、财政局、审计局各留存一份、建设单位两份、施工单位一份。

附件9

建设工程量确认单

合同编号

本记录单编号

施工单位名称

施工时间

工程部位

记录时间

工程量记录事由

本次记录工程量内容（附图及计算式）

（文字或数据表述结尾处注明“此项后无内容”）

累计记录工程量

意见：

现场技术负责人：

项目经理：

（盖章）

年月日

现场监理工程师：

总监理工程师：

（签字并盖注册方章）

建

设

单

位

工程部现场代表：

工程部负责人：

（盖部门章）

备注

1、编号：

按三位数编号（例：

001），编号要连续；

2、工程量最终以审计结果为准；

3、附图应由各方签字盖章；

4、本表一式五份，建设、监理、造价咨询单位各执一份、施工两份。

5、本表适用于需填报工程变更、现场签证工程量现场记录。