造价员考试案例及分析Word文件下载.docx
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l、分部分项费用:
77596.28元
2、措施费用:
16496.30+3761.65=20257.95元
其他措施计算基数:
Σ(分部分项人材机+技术措施人材机)
=24648.16+42452.79+3402.67+3851.54+3659.72+7477.17
=85492.05元
则其他措施费=85492.05×
(0.24环保+0.9文明+0.6安全+2.16临设+0.5雨季)%
=3761.65元
3、其他项目费:
97.85+1467.81=1565.66元
材料检验试验配合费及暂估价的计算基数
=分部分项工程费+措施项目费
=77596.28+20257.95=97854.23元
则材料检验试验配合费=97854.23×
0.1%=97.85元
材料检验试验费暂估价=97854.23×
1.5%=1467.81元
(式中费率0.1%、1.5%取自桂建标[2009]7号文)
4、税前项目费:
13578.00元
5、规费:
7571.69元
计算基数=1+2+3-材料检验试验费暂估价
=77596.28+20257.95+1565.66-1467.81=97952.08元
规费=97952.08×
(4.08养老+3.49其他+0.16工伤)%=7571.69元
详见费用定额P18;
定额测定费停止征收故不计;
其他=工程排污0.13+失业保险0.4+医疗保险1.63+住房公积金1.02+危险意外伤害险0.31=3.49(%)
工伤保险费率0.16%取自桂建标[2008]37号文
其中养老保险=97952.08×
4.08%=3996.45元
6、税金:
计算基数=l+2+3+4+5
=77596.28+20257.95+1565.66+13578.00+7571.69=120569.58元
则税金=120569.58×
3.56%=4292.28元
市区3.56%,城镇3.50%,其他地区3.37%,见费用定额P23
总造价=1+2+3+4+5+6-养老保险(养老保险统收统支,故扣除)
=77596.28+20257.95+1565.66+13578.00+7571.69+4292.28-3996.45
=120865.41元
【案例3】
(l)分部分项工程费用中人工费为24648.16元,材料费为42452.79元,机械费为3402.67元;
(2)技术措施费用中人工费3851.54元,材料费3659.72元,机械费为7477.17元;
(4)其他项目费仅计有材料检验试验配合费及材料检验试验费暂估价;
【案例3解答】
案例2中分部分项费用的计算方法
1、分部分项费用=70503.62+5330.07+1762.59=77596.28元
分部分项工程直接费=24648.16+42452.79+3402.67=70503.62元
管理费=70503.62×
7.56%=5330.07元桂建标[2011]21号文调整
利润=70503.62×
2.5%=1762.59元桂建标[2008]5号文调整
技术措施项目工程直接费=3851.54+3659.72+7477.17=14988.43元
管理费=14988.43×
7.56%=1133.13元
利润=14988.43×
2.5%=374.71元
技术措施项目工程费用=14988.43+1133.13+374.71=16496.27元
【案例4】
(1)分部分项工程费用为79052.29元,其中人工费为23558.77元,材料费为45232.72元,机械费为3035.08元;
(2)技术措施费用为76483.04元,其中人工费为3140.75元,材料费为3282.66元,机械费为63068.73元;
(2).其他措施包括四费及雨季施工增加费;
(4)暂列金额为15000元,铝塑板幕墙专业工程暂估价为30000元;
总承包服务费按3%计算;
(5)税前项目费为13578.00元。
【案例4解答】
1、分部分项费用=79052.29元
76483.04+6218.02=82701.06元
23558.77+45232.72+3035.08+3140.75+3282.66+63068.73=141318.71元
则其他措施费=141318.71*(0.24环+0.9文+0.6安+2.16临+0.5雨)%=6218.02元
161.75+2426.30+15000+30000+900=48488.05元
材料检验试验配合费及暂估价的计算基数=1+2=161753.35元
则材料检验试验配合费=161753.35×
0.1%=161.75元
材料检验试验费暂估价=161753.35×
1.5%=2426.30元
总承包服务费=分包工程合同价×
服务费率=30000×
3%=900.00元
(本题中只有铝塑板幕墙专业工程属于分包工程)
13745.11元
计算基数=1+2+3-材料检验试验费暂估价-专业工程暂估价
(两个暂估价都已包含除税金外的所有费用。
故不再计取规费)
=79052.29+82701.06+48488.05-2426.30-30000=177815.10元
规费=177815.10×
(4.08养老+3.49其他+0.16工伤)%=13745.11元
其中养老保险=177815.10×
4.08%=7254.86元
计算基数=l+2+3+4+5=237564.51元
则税金=237564.51×
3.56%=8457.30元
总造价=1+2+3+4+5+6-养老保险
=237564.51+8457.30-7254.86
=238766.95元
【案例5】
某工程天棚面刮腻子综合单价计算结果为434.76元/100㎡,楼地面600×
600防滑砖为3935.07元/lOO㎡;
经按图纸计算,天棚刮腻子工程量为620㎡,
楼地面600×
600防滑砖为510㎡。
计算该工程的分部分项工程费用。
【案例5解答】
分部分项工程费用=Σ工程量×
综合单价
①楼地面防滑砖=5.1×
3935.07=20068.86元
②天棚面刮腻子=6.2×
434.76=2695.52元
分部分项工程费用=20068.86+2695.52=22764.38元
【案例6】
某工程楼地面600×
600防滑砖作法为05ZJOOI楼10,经计算后的工程量为95.82㎡;
天棚面117胶刮腻子二道,经计算后的工程量为95.82㎡。
人材机价格按定额取,计算该工程楼地面贴砖及天棚面刮腻子所需的人材机合价(元)。
要求写出定额子目编号。
【案例6解答】
①02010100楼地面防滑砖=0.9582×
6109.10(定额参考基价)=5853.73元
②02050204天棚面刮腻子(套墙面刮腻子)
《装饰装修消耗量定额》p26102050204子目下附注:
梁、柱、天棚面刮腻子按相应子目人工系数乘以1.08
直接费单价=305.57+6.39×
30×
(1.18-1)=340.08
则0.958×
340.08=325.80元
合计:
5853.73+325.80=6179.60元
【案例7】
分项工程墙面刮腻子两道,其中双飞粉预算单价为0.20元/kg,117胶水为1.05元/kg。
按现行文件,编制招标控制价。
墙面117胶副腻子二遍每lOO㎡的综合单价
【案例7解答】
A、人工费:
6.39×
54(装饰综合工日二类工调整单价,见桂建标[2011]21号文)=345.06元
B、材料费:
34.00+71.40+7.74=113.14元
双飞粉170×
0.20=34.00元
117胶水68×
1.05=71.40元
其他材料费(34.00+71.40)×
7.34%=7.74元
C、机械费:
0.00元
D、管理费=人工费×
取定费率=345.06×
24.57%=84.78元
E、利润=人工费×
取定费率=345.06×
9.69%=33.44元
文件调整的装饰装修工程管理费率:
19.66~29.48%(见桂建标[2011]21号文)
文件调整的利润率:
0~19.38%(见桂建标[2008]5号文)
综合单价=A+B+C+D+E=345.06+113.14+0+84.78+33.44=576.4元/1OO㎡
【案例8】
某现浇钢筋混凝土单层厂房如图,采用泵送商品砼施工,屋面板顶面标高5.1m;
C25混凝土柱,其基础顶面标高-0.5m;
截面尺寸为Z3=300×
400mm、Z4=400×
500mm、Z5=300×
400mm。
材料信息价格如下表,表内无列示的材料按定额价。
按现行文件、工料单价法,编制招标控制价。
×
年×
期《×
建设工程造价信息)发布的市场参考价
±
0.00以上柱子工程量,完成表内数据,要求写出计算过程。
分部分项工程费用表
【案例8解答】
1、计算综合单价
人工费:
16.45×
0.85×
47=657.18(泵送商砼,人工要乘以系数0.85,见A.4说明)
材料费:
3024.70+2.76+2.1=3029.56
C25砼10.15×
298=3024.70
水0.91×
3.03=2.76
草袋1×
2.1=2.1
机械费:
1.24×
11.49=14.25
插入式震捣器台班换算单价:
1.44+4.29+1.88+4×
0.97=11.49
(注意:
停滞费只有在发生了索赔时才按实际停滞台班计取,停滞费不汇总到定额参考基价里)
则直接费单价:
657.18(人工费)+3029.56(材料费)+14.25(机械费)=3700.98
管理费:
3700.98×
7.56%=279.79
利润:
3700.98×
2.5%=92.52
综合单价:
3700.98+279.79+92.52=4073.30元/10m3
2、计算工程量(题目只要求计算±
0.00以上的柱子)
Z3=0.3×
0.4×
5.1×
4=2.45
Z4=0.4×
O.5×
4=4.08
Z5=0.3×
O.4×
5.l×
2.45+4.08+2.45=8.98
3、分部分项工程费用0.898×
4073.30=3657.82元
【案例9】
某现浇钢筋混凝土单层厂房如上图,采用泵送商品砼施工,屋面板顶面标高5.1m;
材料单价按定额价,按现行文件、工料单价法,编制招标控制价。
分部分项工程费用表
解注:
则只有人工单价按文件47元/工日,涉及到人工费、无机械台班工日
【案例9解答】
只有人工单价按文件47元/工日,涉及到人工费、无机械台班工日
47=657.18
1829.44+1.79+2.1=1833.33
P130025C25砼10.15×
180.24(定额参考基价)=1829.44
1.97=1.79
2.1=2.1
10.13=12.56
直接费单价:
657.18+1833.33+12.56=2503.07
2503.07×
7.56%=189.23
2503.07×
2.5%=62.58
2503.07+189.23+62.08=2754.88元/10m3
2、计算工程量
Z3、Z4、Z5合计:
8.98
2754.88=2473.88元
【案例10】
某现浇钢筋混凝土单层厂房如上图,采用现场搅拌砼施工,屋面板顶面标高5.1m;
C25混凝土柱,其基础顶面标高-0.5m;
截面尺寸为Z3=300×
建设工程造价信息》发布的市场参考价
【案例10解答】
l、计算综合单价
16.45×
47=773.15
材料费合计:
2359.26
水泥10.15×
0.371×
362=1363.17
砾石10.15×
0.820×
62=516.03
中砂10.15×
0.509×
91=470.14
水(10.15×
0.165配合比里的水+0.91浇捣施工用水)×
3.03=7.83
草袋1×
2.1=2.1
11.49=14.25
插入式震捣器台班单价:
1.44+4.29+1.88+4×
0.97=11.49(详见案例8)
773.15+2359.26+14.25=3146.66
3146.66×
7.56%=237.89
3146.66×
2.50%=78.67
3146.66+237.89+78.67=3463.21元/lOm3
3、分部分项工程费用0.898×
3463.21=3109.96元