50万头生猪养殖项目可行性分析报告.docx
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50万头生猪养殖项目
第一章 项目概况
1.1项目提要
1.1.2项目名称
50万头生猪养殖项目
1.1.2项目建设单位和运营单位
项目具体建设及运营单位：
自贡市聚源农牧有限公司（自贡市新星源食品有限公司的全资子公司）。
“50万头生猪养殖项目”具体由自贡市聚源农牧有限公司建设实施和运营，因自贡市聚源农牧有限公司是自贡市新星源食品有限公司的全资子公司， 以下涉及建设单位的介绍及相关说明时主要指母公司“自贡市新星源食品有限公司”。
1.1.3项目建设地点
自贡市富顺县6个乡镇的7个村，分别为：
骑龙镇金盘村、赵化镇方杯村、板桥镇锁江村、石道乡龙滩村、互助镇万古村、永年镇洗马、团山村。
1.1.4项目背景
近年来，我国生猪价格高位运行，影响了人民群众的正常生活、给国民经济带来了通货膨胀的巨大压力，为了促使这一矛盾的解决，国务院和各级党委政府决定大力发展生猪生产，为确保市场有效供给，
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维护社会稳定，先后下发了《国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见》、《国务院关于促进肉猪生产发展稳定市场供应的意见》等文件，并出台了一系列扶持畜牧业发展的政策措施，畜牧养殖业迎来了全面发展的黄金时期。
同时，从猪肉市场变动分析，目前肉猪生产规模和基础建设仍然呈现“散、小、弱、大”（散户、小规模、基础弱、消费市场大）的特点，一旦受到自然和人为不利因素的影响，必然产生近年的“肉荒”局面。
从我国乃至四川省畜牧业发展和肉食品消费结构来看，随着人民生活水平的不断提高，虽然膳食结构有所改变，但以猪肉为主的传统消费习惯仍然占据主导地位（占肉类总产量和消费肉食品量的76%），且对低脂肪、高蛋白的瘦肉型猪肉及其制品，以及安全放心猪肉的需求量越来越大。
为进一步加快畜牧业健康、快速、持续发展，促进和带动农业增效和农民增收，全面建设小康社会。
富顺县人民政府和自贡市新星源食品有限公司签订了《50万头生猪养殖项目》协议，议定由自贡市新星源食品有限公司（或其成立并具体实施该项目建设的子公司）在富顺县6个乡镇7个村投资建设50万头生猪养殖场，项目建成后，由自贡市聚源农牧有限公司运营管理。
1.1.5建设内容与规模
该项目以年出栏50万头生猪养殖场为核心，配套建设沼气发电及环境治理工程。
养殖场共6座，总占地面积2680亩，总建（构）筑物建设面积551246平方米。
包括：
1.主体工程：
⑴骑龙镇金盘村养殖场占地300亩，主体工程建设面积55768平方米；
⑵赵化镇方杯村养殖场占地250亩，主体工程建设面积46506平方米；
⑶板桥镇锁江村养殖场占地500亩，主体工程建设面积92813平方米；
⑷石道乡龙滩村养殖场占地350亩，主体工程建设面积74290平方米；
⑸互助镇万古村养殖场占地280亩，主体工程建设面积55768平方米；
⑹永年镇洗马、团山村养殖场占地1000亩，主体工程建设面积
139219平方米。
2.辅助工程86882平方米，包括：
实验室250 平方米、消毒室
250 平方米、过滤池150平方米、厌氧池16500 平方米、积粪池
10000平方米、贮气池1500平方米、外排池12500 平方米、晒粪场地坪2500平方米、彩瓦拱棚2500平方米、漏缝板过滤池750平方
米、沉粪渠225 平方米、沼液坝25000 平方米、值班室、发电房
1000平方米、职工宿舍12500平方米、食堂1200平方米、卫生间
25个、休息间25个、装猪台7个。
3.其他工程11项目，包括：
锅炉管网6 项、供水系统6套、供电系统6套、硬化地坪150000平方米、治污区院墙3000平方米、园
林绿化6 项、道路87500 平方米、场内排雨水系统6套、车棚15
个、垃圾池90个、围墙275000米。
4.购置养殖、环保等设施设备共63841台（套、个、辆），其中：
⑴骑龙镇金盘村养殖场生产设施设备共7669台（套、个、辆）；
⑵赵化镇方杯村养殖场生产设施设备共6420台（套、个、辆）；
⑶板桥镇锁江村养殖场生产设施设备共12754台（套、个、辆）；
⑷石道乡龙滩村养殖场生产设施设备共10219台（套、个、辆）；
⑸互助镇万古村养殖场生产设施设备共7669台（套、个、辆）；
⑹永年镇洗马、团山村养殖场生产设施设备共19110台（套、个、辆）。
土建、设备工程详见附表1-1、1-2、1-2-1、1-2-2、1-2-3、1-2-
4、1-2-5、1-2-6。
1.1.6建设期限
项目建设期限为3年，从2012年12月—2015年12月。
1.1.7投资估算与资金筹措
1.投资估算
该项目总投资为80000万元，其中建设投资60788.25万元（包括工程费用49019.95万元、生产性和公益性生物资产5375万元、工程建设其他费用9344.13万元、预备费用2424.16万元），占总投资的75.99%；建设期利息8187.50万元，占总投资的10.23%；流动资金
11024.25万元，占总投资的13.78%。
2.资金筹措
项目总投资80000万元，其中：
⑴企业自筹30000万元，占项目总投资额的37.50%；
⑵向银行贷款50000万元，占项目总投资额的62.50%。
1.1.8项目经济评价
该项目根据<<建设项目经济评价方法与参数>>有关规定和国家现行财税制度，对项目经济效益进行了分析，其主要指标为：
项目
100%达产后，年出栏生猪50万头，年实现销售收入100000万元；年总成本费用78770.51万元；年实现利润总额21229.49万元；上缴所得税5307.37万元，税后利润15922.12万元；投资利润率14.24%；全部投资内部收益率21.20%；全部投资财务净现值
49426.42万元；全部投资回收期7.25年（包括建设期3年）。
1.2编制依据
1.《扎实推进社会主义新农村建设工作部署》；
2.《关于实施发展现代农业重点行动的意见》；
3.《全国畜牧业发展第十二个五年规划》；
4.《全国生猪优势区域布局规划（2008-2015）》；
5.《四川省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；
6.《四川省畜牧业发展“十二五”规划纲要》；
7.四川省人民政府《关于大力扶持龙头企业发展，加速推进农业产业化经营的意见》；
8.《自贡市富顺县2011年国民经济和社会发展统计公报》；
9.农业部《关于加快推进畜禽标准化养殖规模的意见》；
10.《中华人民共和国动物防疫法》；
11.《防止生猪价格过度下跌调控预案（暂行）》；
12.《国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见》；
13.中华人民共和国《畜禽养殖业污染治理工程技术规范》；
14.国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》；
15.项目单位提供的其他资料。
1.3结论与建议
该项目不仅符合国家和地方政策及畜牧业发展规划，而且是国家建设现代畜牧业和社会主义新农村的重要部署，同时也是企业实现自身发展战略、提高企业综合竞争力、实现可持续发展的重要措施。
该项目能够拉动地方经济的增长，实现社会、农村和企业的和谐发展。
从投资效益分析结果表明，项目具有较高的盈利能力，建设规模、产品方案合理，既有良好的经济效益，又有明显的社会效益和生态效益。
项目建设切实可行。
1.4主要技术经济指标
该项目主要经济技术指标如下表所示：
表1-1主要技术经济指标一览表
序号
项目名称
单位
数量
备注
1
年生产规模
商品育肥猪
头
500000
2
项目总投资
万元
80000
（1）建设投资
万元
60788.25
（2）建设期利息
万元
8187.50
（3）流动资金
万元
11024.25
3
资金筹措
（1）项目资本金
万元
30000
（2）债务资金
万元
50000
4
销售收入
万元
100000.00
5
总成本
万元
78770.51
6
经营成本
万元
72208.87
7
净利润
万元
15922.12
8
销售税金及附加
万元
0
9
增值税
万元
0
10
息税前利润
万元
22866.99
11
所得税
万元
5307.37
12
总投资收益率
%
20.01%
14
投资利润率
%
14.24%
15
贷款偿还期
年
15.1
财政借款（含建设期）
年
15.2
银行贷款（含建设期）
年
第5-6年
15.3
平均利息备付率
%
823
15.4
平均偿债备付率
%
310
16
项目投资税后指标
16.1
内部收益率
%
21.20%
16.2
财务净现值
万元
49426.42
16.3
投资回收期（含建设期）
年
7.25
第二章 项目单位基本情况
2.1项目单位基本情况
项目具体建设单位为自贡市新星源食品有限公司的子公司自贡市聚源农牧有限公司。
自贡市新星源食品有限公司成立于2000年3月，注册资本10000万元，是集农、工、贸、物流一体的综合性集团公司。
主营：
肉类加工、肉类出口、生猪屠宰、畜禽养殖、猪肉流转、冷链运输的新型食品加工企业。
公司下属三个子公司：
自贡市新星源物流有限公司、四川清淞湖养殖科技有限公司、自贡市聚源农牧有限公司。
截止2011年12月，公司总资产达89508万元，其中固定资产6810
万元，资产负债率56.9%。
该公司在省内、外设立了6个屠宰厂、4个直销门市、2个办事处，8个生猪和肉牛养殖场年出栏生猪40万头、肉牛1万头，162个冷鲜肉销售连锁店。
形成了年屠宰生猪160万头、冷藏9600吨的生产能力。
项目单位现有员工1685余人，其中：
各类高、中、初级技术和管理人员105人，公司管理系统化、规范化、科学化，公司经营状况良好，是一个拥有雄厚资金和技术实力的现代企业。
该公司自成立以来，在各级党委、政府的关心和支持下取得长足发展。
先后被确认为“农业产业化国家重点龙头企业”，“全国食品工业优秀龙头企业”，“国家级扶贫龙头企业”，“四川省优秀成长型企业”，“四川省生猪屠宰加工10强企业”，“银行AAA级企业”、“A类纳税信誉
企业”，“四川省无公害畜产品生产基地”。
同时，取得“自营出口、自理报检、自理报关和出口食品生产企业备案”资质，并获得国家“无公害农产品认证证书”、 “HACCP体系”和“ISO9001、ISO140001国际体系”认证。
公司“显忠”牌猪肉获四川名牌产品称号。
该公司自成立以来，一直坚持“效益第一、合作共赢、诚信敬业、团结创新”、“我们要珍惜为客户服务的机会”、“打造肉类优势品牌”等企业经营理念，将产品质量做好做精，将企业做强做大，创造一流的肉食品加工企业。
通过公司全体员工的努力，现公司已被列入“中国屠宰与食品加工行业销售百强企业”、同时获得“中国机械化屠宰加工优势企业”、
“四川省民营企业200强”、“四川省食品加工企业综合实力30强”，“四川
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