中国婺剧院建筑节能监理细则文档格式.docx
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保温材料采用55厚挤塑聚苯板，采用陶粒混凝土找坡（最薄处20厚）；
钢结构金属屋面：
监理工程师论坛100厚离心玻璃棉；
外门窗、幕墙：
隔热金属框LOW-E中空玻璃窗，遮阳措施采用室内软百叶；
照明灯具：
采用节能灯具。
二、建筑节能监理的依据
1、中国婺剧院工程施工图纸
2、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》
（JGJ134—2001）
3、《公共建筑节能设计标准》
（GB50189—2005）
4、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）
5、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》
（JG149—2003）
6、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》
（JG158—2004）
7、《外墙外保温工程技术规程》
（JGJ144—2004）
8、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411─2007）
9、施工合同
10、监理合同
11、05J外墙图集
12、05J屋面图集
13、建筑节能工程施工质量验收规范
14、其他相关施工标准规范
合格
不合格
合格
不合格不合格
四、监理工作的控制要点及目标值
1、质量目标值：
保温节能工程质量控制目标：
一次验收合格
保温节能工程工期控制目标：
满足土建、装饰总体工程进度要求
2、监理工作的控制要点:
2.1投资控制的主要任务是通过工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、挖掘节约潜力来努力实现实际发生的费用不超过计划投资。
2.2进度控制的主要任务是通过完善建设工程控制性进度计划、审查施工单位施工进度计划、做好各项动态控制工作、协调各单位关系、预防并处理好工期索赔，以求实际工期达到计划施工进度的要求。
2.3质量控制的主要任务是通过对施工投入、施工和安装过程、产出品的全过程监理，以及对参加施工的单位和人员的资质、材料和设备、施工机械和机具、施工方案和方法、施工环境实施全面控制，以按达到的施工质量的目标。
五、监理工作的方法及措施：
为确保施工质量、需对施工过程进行系统控制、全过控制和全方位控制，按事前、事中、事后进行控制，重点进行事前控制、以事中控制为主、坚持标准，并分别采取组织措施、技术措施、经济措施和合同措施，确保达到合同预定的目标。
1、组织措施
建立健全项目监理机构。
完善职责分工，制定有关质量监理分工，落实质量控制责任。
2、技术措施
2.1施工过程的质量控制即事前控制：
2.1.1审查承包单位现场项目部的质量管理体系，包括组织机构各项制度、管理人员、专职质检员、特种作业人员的资格证、上岗证等。
2.1.2施工组织设计（质量计划）的审查：
具体内容包括：
组织机构、质量控制及管理组织协调的系统描述；
必要的质量控制手段、检验和试验程序、确定关键过程和特殊过程及作业的指导书；
与施工过程相适应的检验、试验、测量、验证要求；
更改和完善质量计划的程序等。
在工程开工前、承包单位必须完成施工组织设计的编制及内部自审批准工作、填写《施工组织设计报审表》报送监理机构。
总监理工程师审核签认。
必须由总监理工程师签发书面意见，退回承包单位修改后再报审。
审定的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。
2.1.3现场施工准备的质量控制：
定位及标高保证工程质量的一项重要内容，对测量控制点进行复测后报监理工程师复核。
材料构配件采购订货的控制：
凡由承包单位负责采购的原材料或构配件，在采购订货前应向监理工程师申报，供货方应提供质量文件包括产品合格证及技术说明书，质量检验、检测证明，有关图纸及技术资料等，经监理工程师审查合格后，方能进行采购。
施工机械配置的控制、除应考虑施工机械的技术性能、工作效率、工作质量、可靠性、能源消耗以及安全等方面对施工质量的保证与影响外，还应考虑其数量对施工质量的保证与影响。
2.1.4设计交底与施工图纸的现场核对：
认真参加由建设单位主持的设计交底工作、了解设计原则及质量要求。
督促好施工图审核及图纸现场核对工作，发现问题及时局面报告给建设单位。
图纸中有无遗漏、差错或相互矛盾之外，平面尺寸及标高是否不一致。
所需的材料来源是否有保证。
所提的施工工艺方法是否合理，是否切合实际和便于施工。
2.2施工过程的质量控制即事中控制：
2.2.1作业技术新任务状态的控制：
①关键工序和质量控制点：
主要建筑材料预控：
工程测量定位、轴线、标高的控制、钢筋砼浇捣。
应该严格工程验收，确保结构安全，使用功能达标。
②对进场的原材料、构配件设备报审表及质量证明应进行审核、见证取样送检。
对未经审核验收的或试验不合格的拒绝签认，并书面通知不合格原材料、构配件、设备清除场外，不准用于工程中去。
③检查施工单位工程质量管理体系是否处于良好，各项管理制度是否健全，质量责任制是否落实，并制定质量奖罚制度。
使影响工程质量的五大因素：
人、材料、机械、施工方法、施工环境完全处于受控状态。
③进场施工机械设备性能及工作状态的控制：
检查现场作业机械的状态良好、性能满足施工需要。
对重要设备如塔吊、物料提升机械的状态良好、性能满足施工需要。
a检查施工测量仪器及计量器具的性能、精度。
b施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制。
c操作人员的数量必然满足作业活动的需要、相应在工程配套。
d管理人员到位：
施工负责人、专职质检员、测量人员、材料员、试验员、安全员必须在岗。
e从事特殊工种的人员如电焊工、电工、起重工等必须持证上岗。
六、主要工程的质量监理控制方法及措施
3.1保温板施工质量监理控制的方法和措施：
3.1.1质量检查控制要点
①保温材料的表面密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求；
②保温层的含水率必须符合设计要求；
③保温层的铺筑厚度应满足设计要求。
3.1.2常见质量问题
①保温层含水率大，受气温影响产生膨胀或收缩变形，导致找平层和防水层开裂；
②保温层厚度不足；
③细部构造不规范；
上述问题均影响屋面保温隔热性能。
3.1.3质量控制方法及措施
①控制保温材料质量，检查出厂合格证和质量检验报告，各项技术指标均应符合设计要求和标准规定；
运输存放应有保护、防潮措施；
②板状材料保温层的基层应平整、干燥、干净；
③保温层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工；
④保温层铺设厚度应满足设计要求，可采用拉线找坡进行控制。
铺设后用钢针插入和尺量检查；
⑤板状材料保温层，采用干铺法施工时，应紧靠在基层表面上，铺平垫稳，分层铺设的板块上下层接缝应错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实；
采用粘贴法施工时应贴严、贴牢；
⑥墙体节能工程、地面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求；
⑦墙体保温板的与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。
粘结强度和连接方式应符合设计要求。
保温板与基层的粘结强度应做现场拉拔试验；
⑧当墙体节能工程的保温层采用预埋件或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。
后置锚固件固定也应做现场拉拔试验；
3.2铝合金节能门窗施工质量监理控制的方法和措施：
门窗工程是建筑节能的一项主要内容，质量控制不到位，将会产生气密性、水密性、抗风压、保温性、隔声性、采光性不能达标的严重缺陷，所以必须加强预控，层层把关。
3.2.1组织落实：
无论土建、门窗等施工单位，均应建立健全质量保证体系，实行“质量三制”合格后报监理复查，合格后方能进入下道工序施工。
3.2.2原材料质量控制：
按设计图纸和规范及业主已所确定的品牌验收原材料，质保资料及实物均符合且合格。
铝合金窗料：
是否断桥隔热型，内外档料断开有尼龙条件连接为一体，型材厚度无负偏差（1.2mm或者1.4mm）表面防腐处理。
玻璃：
查品种：
钢化玻璃，中空玻璃、浮法玻璃等，测厚度，检查质保资料，中空玻璃还得查生产许可证和出厂合格证,查有无气雾、防潮条的位置。
密封材料：
发泡剂、密封毛条、密封橡胶条，耐候密封胶等须有生产许可证，合格证，还应与其它材料相容。
五金、执手：
一般应与门窗元厂配套，不锈钢或与原铝材一致的防腐处理。
3.2.3门窗框加工：
下料尺寸精确，铣槽用机器，装配时档条间用橡胶片衬垫，装玻璃也有橡胶胶带垫，不能硬接触，用不锈钢螺钉锚固，避免化学反应腐蚀。
砼面或预埋砼块上用射钉或膨胀螺栓固定，实心砖墙上可用膨胀螺栓固定，不得在砖墙上用射钉固定。
连接件的尺寸要保证大于140×
20×
1.5（长×
宽×
厚）。
门窗安装一般应在土建外墙粉刷后进行，安装时要控制好水平线，垂直度，门窗框固定采用镀锌连接件，除四周离边角180处设点外，一般间距不大于400或500，要做到横平竖直，高低一致。
洞口与门窗框缝隙规定：
饰面材料
贴面金属材料
清水涂料
贴面砖
挂石料
缝隙
≤5
≤15
≤25
≤50
安装固定后，用发泡剂填充填满，再粉刷。
粉刷时门窗框四周应留出5-8深的槽口再用密封胶封实（下轨与窗台的连接处要做成15mm的圆弧）。
3.2.4注意事项：
检查框料应无变形，要保证表面保护工作；
安装时暂固定手的木条在打发泡剂时取出；
有较高防雷要求的建筑门窗在安装时按设计要求做可靠的接地。
不要超出允许偏差值：
项目
允许偏差（mm）
检验方法
门窗框的正、侧面垂直度
2.5
靠尺
门窗框的水平度
2
用1m水平线和塞尺
门窗框标高
5
钢尺
门窗竖向偏离中心
门窗框、扇搭接宽度
±
1.0
要抽样检测门窗的物理性能且必须合格。
3.3玻璃幕墙施工质量监理控制的方法和措施：
3.3.1质量检查控制要点
玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定；
②幕墙玻璃应使用安全玻璃，玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求。
幕墙玻璃的厚度不应小于6.0mm，全玻璃幕墙肋玻璃的厚度不应小于12mm。
幕墙的中空玻璃应采用双道密封，明框幕墙的中空玻璃应采用聚硫密封胶及丁基密封胶，隐框和半隐框幕墙的中空玻璃应采用硅酮结构密封胶及丁基密封胶，镀膜面应在中空玻璃的第2或第3面上。
幕墙的夹层玻璃应采用聚乙烯醇缩丁醛（PVB）胶片干法加工合成的夹层玻璃，点支承玻璃幕墙夹层玻璃的夹层胶片（PVB）厚度不应小于0.76mm。
钢化玻璃表面不得有损伤，8.0mm以下的钢化玻璃应进行引爆处理。
所有幕墙玻璃均应进行边缘处理；
③玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处应符合设计要求；
④各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施，焊接连接件应符合设计要求和焊接规范的规定；
⑤隐框或半隐框玻璃幕墙，每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，其长度不应小于100mm，厚度不应小于2mm，托条外端应低于玻璃外表面2mm；
⑥明框玻璃幕墙的下班玻璃与玻璃的配合尺寸应符合设计要求和技术标准的规定。
玻璃与构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底部应保持一定的空隙，每块玻璃下部应至少放置两块宽度与槽口宽度相同、长度不小于100mm的弹性定位垫块，玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。
玻璃四周橡胶条的材质、型号应符合设计要求，镶嵌应平整，橡胶条长度应比边框内槽长1.5%-2%，橡胶条在转角处应斜面断开，并应用粘结剂粘结牢固后嵌入槽内；
⑦玻璃幕墙四周、玻璃幕墙内表面与主体结构之间的连接节点、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定；
⑧玻璃幕墙应无渗漏；
⑨玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡。
宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定；
⑩玻璃幕墙开启窗的配件应齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确，开启应灵活、关闭应严密；
3.3.2常见质量问题
①预埋件（或后置埋件）数量不足、规格不符、位置不准；
②幕墙的金属框架的立柱与主体、上柱与下柱、立柱与横梁、变形缝、墙角等位置的连接节点不符合设计要求。
应采用螺栓连接的节点，未采用螺栓连接，或螺栓连接缺防松动措施。
焊接连接的节点，焊接质量不符合要求。
预埋件、连接件、紧固件的防腐处理不到位；
③未采用安全玻璃，或采用的安全玻璃品种、规格、颜色、光学性能等不符合设计要求；
④玻璃及配件安装质量差，结构胶和密封胶打注不饱满、不连续、不均匀，玻璃幕墙局部渗漏。
3.3.3质量控制方法及措施
①对玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件均应严格检查验收，务必符合设计要求；
②金属材料和金属零配件除不锈钢及耐候钢材，钢材应进行表面热浸镀锌处理、无机富锌涂料处理或采取其他有效的防腐措施，铝合金材料应进行表面阳极氧化、电泳涂漆、粉未喷涂或氟碳漆喷涂处理；
③隐框和半隐框玻璃幕墙，其玻璃与铝型材的粘结必须采用中性硅酮结构密封胶；
全玻璃幕墙和点支承幕墙采用镀膜玻璃时，不应采用酸性硅酮结构胶粘结；
硅酮密封胶和硅酮建筑密封胶必须在有效期内使用；
硅酮结构密封胶使用前，应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验，并应对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验。
检验不合格的产品不得使用。
进口硅酮结构密封胶应具有商检报告；
④做好基层及预埋件交接检验，对金属框架施工加强巡视检查；
对预埋件（或后置埋件）、连接节点（含焊缝）、防腐处理、防雷装置、防火构造等隐藏工程检查验收，对后置埋件的现场拉拔强度检测进行旁站；
检查横梁、立柱主要受力部位的壁厚，必须符合设计要求，且铝合金型材壁厚不应小于3.0mm，钢型材壁厚不应小于3.5mm；
幕墙及其连接件应具有足够的承载力、刚度和相对于主体结构的位移能力，幕墙构架立柱的连接金属角码与其他连接件应采用螺栓连接，并应有防松动措施；
⑤加强对立柱和横梁的标高、水平、垂直度及对角线偏差检查控制；
⑥除玻璃幕墙外，硅酮结构密封胶打注，应在温度15℃-30℃、相对湿度50%以上、洁净的室内进行，不得在现场墙上打注；
⑦玻璃幕墙应进行抗风压性能，必须时可增加平面内变形性能等的检测，监理应见证检测试件的材质、构造、安装施工方法与实际工程相同；
⑧根据设计要求和专项施工方案，对幕墙玻璃的原材料及各种配件质量、安装工艺、细部构造、打注结构密封胶和密封胶的工艺予以严格控制；
安装完成后，在易渗漏部位旁站进行淋水检查；
⑨防火、保温材料填充应饱满、均匀、表面应有密实、平整；
玻璃幕墙隐蔽节点的遮封装修应牢固、整齐、美观。
七、电气安装工程节能措施
①本工程选用高效低耗能的SCB10干式变压器；
②本工程的灯具主要采用细管径直管荧光灯（选用T5光源）和紧凑型荧光灯，配用电子镇流器，灯具的功率因数大于0.9。
各类荧光灯及镇流器应符合国标规定的能效限定值、节能评价值、谐波电流限值。
各类荧光灯总谐波电流含量不得大于10%；
③部分场所采用金卤灯，选用节能型电感镇流器，灯具内应设置电容补偿，单灯功率因数应大于0.9；
④本工程所选用的荧光灯具和金卤灯灯具功率应大于65%；
⑤建筑内照明按建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施，公共场所采用智能照明控制系统；
⑥冷热能源、生活水泵等处设置计量装置；
⑦在低压侧设置功率因数补偿装置，保证高压侧功率因数大于0.9。
八、空调安装节能措施
①冷水螺杆机组的COP须大于5.1，IPLV必须大于5.26；
变冷媒流量变频多联机中央空调的IPLV必须大于3.15，冷媒管长＜50米。
锅炉的热效率必须大于90%；
②水系统输送效能比≤0.0241；
风机单位耗功率≤0.48W（m3/Hr），风机总效率≥52%；
③所有柜式空调机组的风系统均采用变频控制，水系统均采用温控调节阀；
④空调未端设备均设置带网络输出接口的温控调节阀，所有房间温度均可调节并有显示，可实现机房集中管理；
⑤根据“公共建筑节能设计标准”的有关规定，大观众厅等人员较多的房间，由于新风量及排风量均较大，均设置全热交换新风机组。
使室外进入的新风先吸收室内排风的能量后再接入空调系统；
⑥空调送风管采用不燃、无甲醛的新型复合风管。
降低管道漏风率；
⑦与空调设备直接连接的空调送、回风管、供热水管等应进行保温。
风管的保温厚度需＞28mm，且绝热层的最小热阻应满足GB50189-2005“公共建筑节能设计标准”表5.3.29的有关规定；
空调水管的保温采用橡塑海绵，保温厚度≤Dn50的水管为25mm、Dn70-Dn150的水管为28mm，＞Dn200的水管为32mm，水管的保温并应满足“公共建筑节能设计标准”附录C的规定，并应按所采购的材料进行防结露要求验算。
橡塑海绵的选材必须符合相关行业标准，防火性能需经国家质量监督部门检验合格（防火等级为难燃B1级）。
谨防劣质产品。
冷凝水管及新风管宜采用10mm的橡塑海绵保温。
七、附件
建筑节能工程检验批划分
序号
分项工程
主要验收内容
检验批划分
1
墙体节能工程
主体结构基层；
保温材料；
饰面层等
按区块楼层划分检验批
幕墙节能工程
隔热材料；
隔汽层；
幕墙玻璃；
遮阳设施。
3
门窗节能工程
门；
窗；
玻璃；
4
屋面节能工程
基层；
保温隔热；
保护层；
防水层；
面层等。
按不同屋面划分检验批
地面节能工程
按不同施工段划分检验批
7
通风与空气调节节能工程
系统制式；
通风与空调设备；
阀门与仪表；
绝热材料；
调试等。
按楼层及系统划分检验批
8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
冷热源设备；
辅助设备；
管网；
绝热、保温材料；
9
配电与照明节能工程
低压配电系统；
照明电源、灯具；
控制功能;
10
监测与控制节能工程
冷、热源系统的监测控制系统；
通风与空调系统的监测控制系统；
监测与计量装置；
供配电的监测控制系统；
照明自动控制系统。
保温材料送样明细
项目名称
送样数量
检验批次
备注
保温材料
胶粉聚苯颗粒保温浆料
5Kg
每个单位工程建筑面积5000㎡以内送1组，每个单位工程建筑面积5000-10000㎡送2组，每个单位工程建筑面积10000-20000㎡送3组，每个单位工程建筑面积20000㎡以上送6组
1：
注明配合比，胶粉聚苯颗粒注明；
粉：
颗粒：
水聚合物砂浆注明：
水
2：
同养试块注明制作日期
3：
板材注明强度等级（如：
X250）及厚度
无机聚合物保温砂浆
建筑保温砂浆
XPS挤塑板
整板2张
EPS保温板
聚氨酯硬泡体
300*300*25
（6张）
聚合物保温砂浆同养试块
70.7*70.7*70.7（6张）300*300*30
（3块）
每检验批（外墙面积500-1000㎡）做3组
胶粉聚苯颗粒保温浆料同养试块
100*100*100（5块）300*300*30
粘结材料
抗裂砂浆
配合比注明：
抹面胶浆
粘结砂浆
界面剂（砂浆）
增强网
网格布
2㎡
网格布注明单位面积重量
钢丝网注明产品直径
钢丝网
锚钉
塑料锚钉
15个
外窗
三性（气密性，水密性，抗风压）
3樘
每个单位工程同一厂家，品种，类型各1组
注明玻璃厚度和空气层厚度
保温性能
1樘
玻璃
中空玻璃露点
20片（510*360）
500扇窗为一个检验批做1组
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