EPC工程竣工验收管理程序0320Word格式文档下载.docx
《EPC工程竣工验收管理程序0320Word格式文档下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《EPC工程竣工验收管理程序0320Word格式文档下载.docx（25页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
3.3.2.1工程概况表。
3.3.2.2工程竣工总结。
3.3.2.3竣工验收意见书
3.3.2.4工程决算书。
3.3.2.5工程竣工验收方案。
3.3.2.6建设工程竣工验收报告。
3.3.2.7建设工程竣工验收备案表。
3.3.2.8建筑工程质量保修书
3.3.2.9消防验收合格意见书（认可文件）。
3.3.2.10环保验收意见书（认可文件）。
3.3.2.11人防验收意见书（有人防工程时）。
3.3.2.12物业管理验收意见书（有物业时）。
3.3.2.13河道水利验收意见书（必要时）。
3.3.2.14管道燃气工程验收意见书（有燃气时）。
3.3.2.15住宅质量保证书（商品住房）。
3.3.2.16工程竣工验收整改措施报告（有整改项目时）。
3.3.2.17电（扶）梯验收检测报告、准用证（有电梯时）。
3.3.2.18竣工资料移交签证。
3附录表式
4.1工程项目概况表。
4.2工程材料、设备试验报告汇总表。
4.3单位工程竣工验收记录。
4.4建筑工程质量验收报告。
4.5建筑、设备安装工程质量评估报告。
4.6房屋建筑工程设计质量检查报告。
4.7房屋建筑工程勘察质量检查报告。
4.8房屋建筑工程质量保修书。
4.9住宅质量保证书。
4.10住宅使用说明书。
4.11工程资料移交书。
表4.1
工程项目概况表
工程名称
工程地址
规划用地许可证号
规划许可证号
施工许可证号
工程预（决）算（元）
开工日期
竣工日期
建设单位
单位名称
单位代码
单位地址
邮政编码
联系人
电话
建设单位上级主管
有关单位
联系人
联系电话
产权单位
规划批准单位
设计单位
施工单位
监理单位
勘察单位
物业管理单位
使用单位
总建筑面积（m2）
总占地面积
（m2）
主要建筑物
最高高度
（m）
填表单位
填表人
审核人
填表日期
本表由建设（总包）单位填写并保存。
表4.2
工程材料、设备试验报告汇总表
序号
材料、设
备名称
试验报告编号
代表材料、设备数量
主要用途
备注
填表人：
年月日
本表由施工单位填写，建设单位、施工单位、监理单位各保存一份。
表4.3
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
结构类型
层数/建筑面积
技术负责人
项目经理
项目技术负责人
项目
验收记录
验收结论
1
分部工程
共分部，经查分部
符合标准及设计要求分部
2
质量控制资料核查
共项，经审查符合要求项，经鉴定符合规范要求项
3
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查项，符合要求项，
共抽查项，符合要求项，
经返工处理符合要求项
4
观感质量验收
不符合要求项
5
综合验收结论
参
加
验
收
单
位
（公章）
单位（项目）负责人
年月日
总监理工程师
本表由施工单位填写，竣工验收组通过验收，由责任主体分别签认，并加盖公章，作为竣工备案的主要材料。
本表由建设单位保存。
表4.4
工程竣工验收报告
（建筑、安装工程）
工程名称：
验收日期：
建设单位（盖章）：
一、工程概况
工程地点
建筑面积
工程造价
设备安装
规模
施工许可
证号
监理许可
验收日期
监督单位
监督编号
资
质
证
号
总包单位
承建单位
（土建）
（设备安装）
（装修）
施工图审查单位
二、工程竣工验收实施情况
（一）验收组织
建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，根据工程特点，下设若干个专业组。
1．验收组
组长
副组长
组员
2．专业组
专业组
组员
建筑工程
建筑设备安装工程
工业设备安装
工程质保资料
（二）验收程序
1．建设单位主持验收会议。
2．建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
4．验收组实地查验工程质量。
5．专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。
三、工程质量评定
分部工程名称
验收意见
安全和主要功能核查及抽查结果
地基与基础工程
共项
经审查
符合要求项
经核定符合
规范要求项
共核查项
共抽查项
经返工处理
共抽查项
主体结构工程
建筑装饰装修工程
建筑屋面工程
建筑给水、排水及采暖工程
建筑电气工程
智能建筑工程
通风与空调工程
电梯工程
工业设备安装工程
四、工程验收结论
竣工验收结论：
建筑土建：
设备安装：
建设单位：
单位（项目）负责人：
监理单位：
总监理工程师：
施工单位：
勘察单位：
设计单位：
五、验收人员签名
姓名
工作单位
职称
职务
表4.5
建筑、设备安装工程
质量评估报告
监理单位（公章）：
发出日期：
工程名称
监理单位全称
进场日期
工程规模（建筑面积、层数、设备安装等）
项目监理机构组成（姓名、职务、执业情况等）
姓名
专业
执业资格证号
工程监理范围
二、建筑及结构工程质量情况
原
材
料
、
构
配
件
及
设
备
质量控制情况：
存在问题：
工
程
技
术
审查情况：
分
部
项
和
实
物
三、安装工程质量情况
整
改
意
见
四、工程质量评估意见
量
综
合
评
估
有
关
补
充
说
明
编制人姓名（打印）：
签名：
项目总监理工程师（盖注册章）签名：
单位法定人（打印）：
签发日期：
表4.6
房屋建筑工程
设计质量检查报告
设计单位（公章）：
一、工程设计情况
工程项目名称
工程合理使用年限
设计单位全称
资质等级
资质编号
工程规模（建筑面积、层数等）
施工图审查机构
施工图审查批复文件号
各专业主要设计人员名单（姓名、专业、执业资格证号、职称）
姓名
专业
职称
结
计
的
特
点
二、设计单位质量责任主要内容评估
检查内容
检查情况
编制设计文件依据
设计文件是否满足工程规划、招标、材料设备采购、非标准设备制作和施工的需要
设计文件否已注明工程合理使用年限
设计文件选用的材料、配件、设备是否已注明规格、型号、性能等技术指标
采用没有国家技术标准的新技术、新材料是否已经国家或省有关部门组织的审定
6
设计文件是否符合工程建设强制性标准、合同约定的质量要求
7
设计文件是否已向施工、监理单位进行技术交底
8
设计文件签名、签章是否齐全
9
工程是否满足设计文件要求，设计变更内容是否已在工程项目上得以实现
检查评估结论：
项目负责人（打印）：
（签名）：
单位技术负责人（打印）：
（签名）：
表4.7
勘察质量检查报告
勘察单位（公章）：
一、工程勘察情况
勘察报告编号
勘察单位全称
工程规模
（建筑面积、层数等）
工程主要勘察范围及内容
二、勘察单位质量主要评估内容评估
编制勘察文件依据
勘察文件是否满足工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要
勘察文件是否和工程建设强制性标准、合同约定的质量要求
勘察文件是否已向施工、监理单位进行解释
勘察文件签名、签章是否齐全
工程项目是否满足勘察文件的要求
检查结论：
表4.8
房屋建筑工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协调一致对（工程全称）签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：
。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；
3、装修工程为年；
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；
5、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；
6、住宅小区的给排水设施、道路等配套工程为年；
7、其他项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承我人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；
由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
本工程质量保修书，由施工合同发人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：
承包人（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日年月日
表4.9
住宅质量保证书
填发日期
公司名称（公章）
地址
邮编
商品房项目名称
工程质量自评等级
竣工验收时间
交付使用时间
分户质量验收情况
负责质量保修部门
答复时限
保修项目
保修期限
保修责任
地基和主体结构
合理使用寿命年限内
屋面防水
3年
墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏
1年
墙面、顶棚抹灰层脱落
地面空鼓开裂、大面积起砂
门窗翘裂、五金件损坏
卫生洁具
灯具、电器开关
6个月
供冷系统和设备
1个采暖，供
冷期
管道堵塞
2个月
房地产开发公司承诺的其他保修项目
表4.10
住宅使用说明书
开发单位
名称
住宅部位
使用说明和注意事项
结构和装修装饰
上水、下水
供电设施、配电负荷
通信
燃气
消防
门、门窗
承重墙
防水层
阳台
其他
表4.11
工程资料移交书
我单位按有关规定向办理工程资料移交手续。
共计册。
其中图样材料册，文字材料册，其他材料张。
附：
工程资料移交目录
移交单位（公章）：
接收单位（公章）：
单位负责人：
单位负责人：
技术负责人：
技术负责人：
移交人：
接收人：
移交日期：
由分包单位向总包单位移交，由施工单位或监理单位向建设单位移交有关工程资料用。
工程名称：
案卷题名
文字材料
图样材料
综合卷
备注
册
张
升级会员 