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2017年10月20日
摘要
随着经济的快速发展，各个大中小型城市的高层建筑不断增多，而且也越来越高。
虽然近年来，消防设备和技术也有很大的进步和提高，但是在高层建筑的消防安全形式还是很严峻，需要更多更新的技术和设备、材料，来减小高层建筑火灾发生率和降低高层建筑消防的难度。
高层建筑的发展引发了许多不容置疑的新问题，如造价提高，管理费用增加，设备要求复杂，施工困难，建设周期长，工作条件受限制，防火、防爆、防盗、防震的安全问题难以解决，而其中的防火问题尤为重要和不可忽视。
本文分析了目前高层建筑消防安全现状和消防安全的管理以及存在的问题，从近年来发生的许多建筑火灾实例来看，高层建筑一旦发生火灾，将会造成相当严重的人员伤亡和经济损失，并带来一定的社会负效应。
因此，必须充分重视高层建筑的消防问题。
关键词：
高层建筑，消防安全，火灾，安全管理
Researchonfiresafetymanagementofhigh-rise
buildingproject
Abstract
Withtherapiddevelopmentofeconomy,thehigh-risebuildingsineverybigandsmallcitiesareincreasingandhigherandhigher.Althoughinrecentyears,firefightingequipmentandtechnologyhavemadegreatprogressandimprove,butintheformofhigh-risebuildingfiresafetyisstillveryserious,needmoreupdatedtechnologyandequipmentandmaterialstoreducethehigh-risebuildingfireaccidentrateandreducethedifficultyofhigh-risebuildingfire.
Thedevelopmentofhigh-risebuildingscausedmanynewproblemssuchascostincrease,allowalldoubt,increasedmanagementcosts,equipmentrequirementsarecomplex,difficultconstruction,longconstructionperiod,workingconditionsarerestricted,fire,explosion,anti-theft,shockproofandfiresafetyproblemstosolve,theproblemisveryimportantandcannotbeignored.
Thispaperanalyzesthecurrentsituationofhigh-risebuildingfiresafetyandfiresafetymanagementandtheexistingproblems,inrecentyearsmanyexamplesofbuildingfire,high-risebuildingfire,willcauseseriouscasualtiesandeconomiclosses,andbringacertainnegativeeffectonthesociety.Therefore,wemustpayfullattentiontothefireprotectionofhigh-risebuilding.
Keywords:
High-risebuilding;
firesafety;
fire;
safetymanagement
目录
1绪论5
2高层建筑的火灾危险性及火灾特点6
2.1火势迅猛，蔓延途径多6
2.2人员疏散困难，伤亡严重6
2.3高层建筑自动消防设施的运行状况欠佳，存在火灾隐患多6
3高层建筑火灾致因因素分析7
3.1设计图纸不全，消防审核困难7
3.2监督不力，源头把关不严7
3.3建筑施工质量不高7
3.4消防设施不够完善8
3.5人们对消防安全知识不够了解8
4高层建筑消防安全现状及存在的主要问题9
4.1高层建筑消防安全现状9
4.1.1消防设计的不合理性9
4.1.2室外的消防车道被强制占用9
4.1.3消防安全设备配备和维护问题9
4.1.4消防安全制度相对落后9
4.1.5高层公共建筑的施工质量问题10
4.2当前我国高层建筑工程消防安全管理存在的主要问题10
4.2.1消防设计不合理，施工建设不规范10
4.2.2消防管理责任缺乏明确性10
4.2.3一些高层建筑消防设施管理存在漏洞11
4.2.4少数群众不具备较强的消防安全意识11
5高层建筑施工现场消防安全的措施13
5.1高层建筑施工消防安全管理的源头在于建立健全消防管理制度13
5.2加强职工消防安全教育是做好高层建筑施工消防安全管理的关键步骤14
5.3易燃易爆物品安全管理是做好高层建筑施工消防安全管理的重点15
5.4消防器材与设施管理是做好高层建筑施工消防安全管理的保障15
5.5易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度16
5.6工地防火检查制度16
5.7灭火和应急疏散预案演练制度16
5.8燃气和电气设备的检查和管理制度17
结论18
致谢19
参考文献20
1绪论
随着城市的迅猛发展，人民群众对住房的需求与城市土地紧张的矛盾日益突出，而高层住宅具有中上层部位视线开阔，采光通风良好；
建筑挺拔，立面造型与色彩富于时代感和都市感；
高容积率，节约土地资源等优点，因此在城市建设中，高层住宅呈逐年增多的趋势。
高层住宅呈逐年增多的趋势，为现代化城市带来生机与活力，但同时也给消防安全带来了新的问题。
高层住宅存在防火要求高、火灾扑救难等状况，如何防控高层住宅建筑的火灾，最大限度地降低人员伤亡和财产损失，鉴于高层住宅与高层公共建筑相比具有居住人员固定、人员集度低、人员对建筑情况较为熟悉等特点，《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95，2005年版）（以下简称《高规》）中对于高层住宅的防火设计要求远远低于高层公共建筑，按照现行《中华人民共和国消防法》有关规定，公安机关消防机构对高层住宅实行消防设计和竣工验收备案抽查，因而其消防安全要求在设计、施工、管理等阶段都容易被忽视。
凡事都具有两面性，高楼给我们带来各种好处的同时也带来不少的安全漏洞。
高层建筑的高度，是其火灾很难扑救的重要原因。
因为对于高度在200m以上的高层建筑，越是到高处，风力越大，周围遮挡物越少，假如大火蔓延到高处，越往上，火会被风助长得越快，火势也会越旺。
消防设备的缺陷，也是其中一个原因之一。
同样，倘若大火不能被很好的压制在低楼层，越到高处，消防设备就越凸显出不足，在国外一些发达国家，发生高层建筑大火时，有专门的消防直升机从上往下洒水灭火，而我国目前，也只是有极少数的发达城市才有专门的消防直升机，而且数量非常有限。
当消防员进入楼层灭火时，也会碰到许多阻碍。
比如说建筑设计本身不合理，逃生楼梯少，消防队员登楼时，会与逃生下楼的人员发生“对撞”，响扑救进度；
而且高层建筑，越是高层，水压越小，无法提供足够的灭火用水；
再者，攀登高楼本身就对消防员的身体素质和能量有更高要求。
总之，影响高层建筑火灾扑救的主观和客观的因素都很多。
2高层建筑的火灾危险性及火灾特点
2.1火势迅猛，蔓延途径多
高层建筑内的楼梯间、管道井、电缆井、排气道等各种竖向管井，就像一座座高耸的烟囱，易形成“烟囱”效应，使火势迅速蔓延扩大。
另外，高层建筑特别是有豪华装修的建筑，其内部陈设和装修材料大多是可燃或易燃材料;
燃烧后产生有毒的气体。
建筑物内起火后烟火先是向上扩散，遇到顶棚等转向水平方向，再沿着墙壁向上、下运动，随着空气的对流，愈烧愈烈。
一旦烧透房顶、门窗或设备孔洞等，就会迅速向外蔓延。
据测试，火灾时烟火水平方向的流动速度为0.3-0.8米/秒;
垂直方向为2-3米/秒。
烟气在无阻挡的情况下，对一座长百米左右的建筑物，只要2-5.5分钟就可以从一端扩散到另一端;
在垂直方向不到1分钟就可以蔓延几十层，不要很长时间，整座大楼就可能形成一片火海。
2.2人员疏散困难，伤亡严重
高层建筑一旦发生火灾，人员疏散比较困难，往往会造成大的人员伤亡，这是因为:
一是楼层多，建筑物高，垂直疏散距离远，需要疏散的时间长。
而且人的疏散正好与烟火蔓延的方向相反，不得不在烟熏和热气流的烘烤中进行疏散，进一步增加了疏散的艰巨性和危险性，疏散人员往往会被烟火熏倒。
二是人员集中，疏散设施少。
由于普通电梯井拔烟火的作用强，容易扩大火势，不能保证疏散安全，只能使用楼梯疏散。
高层民用建筑容纳人数较多，要在较短的时间内将人员全部撤离危险区难度很大，而且在慌乱中，难免发生挤伤等惨剧。
2.3高层建筑自动消防设施的运行状况欠佳，存在火灾隐患多
由于高层建筑的使用管理单位火灾防范意识不强，没有真正将消防安全责任制和消防安全制度落到实处，普遍存在消防设施维护管理不善、违章关闭消防设施等隐患。
高层建筑大多数都有自动消防设施，但由于使用单位缺乏技术过硬的维护管理人员，日常管理维护不善，再加上人员不固定，流动性强，导致了自动消防设施的运行质量差。
3高层建筑火灾致因因素分析
3.1设计图纸不全，消防审核困难
少数地（州、市）县的建筑设计人员不重视建筑防火设计，有关设计专业的技术人员缺乏，建筑消防设施设计不配套，加之一些建筑工程建设时间紧，设计周期短，设计人员只图简便，而各专业设计人员不相互配合协商，建筑工程设计图纸缺图、漏图以及设计图纸不能满足施工要求等现象屡见不鲜，甚至极个别的建筑工程仅凭几张设计草图就进行施工。
以上各种原因，导致建筑工程消防安全隐患突出，例如，建筑之间的防火安全距离、消防通道严重不足，内部防火分区过大，安全疏散楼梯不足，缺乏室内外消防水源等等。
3.2监督不力，源头把关不严
有的消防监督人员不严格按程序、规范等把好建审、施工检查、竣工验收关。
例如有的消防监督人员未能及时地发现设计图纸存在的问题，不能全面、准确地提出审核意见，甚至对比较简单的诸如疏散门的开启方向、室内消火栓安装位置等问题也提不出意见来，对缺乏主要的消防设施设计图的设计图纸，草率地下发同意设计的审核意见书；
在施工检查中，有的消防监督人员对消防监督检查程序不熟悉，对被检查的场所束手无策、无从下手，对一些明显的问题查不出来；
有的消防监督人员对消防产品、消防设施不熟悉，不会使用。
这些都直接影响了建筑消防监督的力度和作用。
3.3建筑施工质量不高
现在不少高层建筑是由私人建筑队承包施工的，人员流动性大，素质差，业务水平低，与高层建筑结构复杂、施工要求高不相适应。
特别是建筑消防工程的施工，有些中标单位因自己没有消防资质，便挂靠其它有资质的单位，而施工仍旧是原班人马，造成工程施工质量粗劣。
泉州惠兴大厦二类高层，投入运作后，检测三个楼层的自动报警均无反应。
有些施工队伍为了赚取利润，暗地更改图纸，在施工中偷工减料，影响建筑耐火性能。
一些消火栓、消防水带、消防水喉、防火门、防火卷帘，以劣质次品充当合格品，给工程带来重大火灾隐患。
3.4消防设施不够完善
高层建筑扑救要立足于自救，即主要靠室内消防设施。
但由于目前我国经济技术条件所限，高层建筑内部的消防设施有些不很完善，尤其是二类高层建筑仍以消火栓系统扑救为主，因此扑救高层建筑火灾往往会遇到较大困难，并进而影响火灾的扑救。
50m以下楼层发生火灾，消防队员尚可利用消防云梯车登高，在50m以上部位发生火灾，如果停电，消防电梯也失效，队员只能通过室内楼梯登高。
消防队员负重登高，因体力因素，导致心跳加速，呼吸气喘，影响灭火战斗展开。
而且通过楼梯间登高时，也会与楼梯间内往下疏散的人流相对撞，严重影响登高速度，延误灭火救援的战机。
3.5人们对消防安全知识不够了解
国家对消防逃生知识的宣讲力度不够，群众对消防知识了解的不全面，发生火灾时，人员失去理智、惊慌失措，只为自己求生，盲目跟从人流四处逃窜、相互拥挤、误撞踩踏、爬窗跳楼，导致间接死亡的事故发生。
4高层建筑消防安全现状及存在的主要问题
4.1高层建筑消防安全现状
4.1.1消防设计的不合理性
虽然经过长期的努力，我国的高层建筑消防安全设计取得了一定的进步。
尤其是防火规范的颁布，对于我国的高层公共建筑的消防安全的设计奠定了坚实的基础。
但是由于对消防安全重视度不够大，设计人员在进行消防设计时存在着一些不合理性的设计，如果在早期施工前没有进行的检查和更改，会造成很严重的不良后果，影响人们的生命、财产安全，甚至造成国家经济损失。
例如：
在高层公共建筑的安全疏散楼梯设计没有满足安全设计标准；
消防设备存放处设计不合理或者被占用；
建筑幕墙装饰如果处于高温环境，很容易出现破碎现象，导致人员伤亡等。
4.1.2室外的消防车道被强制占用
高层公共建筑的防火设计规范中明确指出：
每一座高层建筑需要设置环型的消防车道，消防车道宽度应该大于4m，在消防车道4m范围之内不允许设置任何障碍物。
消防手册中也明确规定高层建筑的消防安全出入口的一侧应该设置一定宽度扑救现场，方便消防工作进行。
高层建筑室外消防安全环境的严格性主要是因为高层建筑本身性质决定的，其层数多、占地面积大、体量大、其容量也较大，如果发生火灾事故，应该提供方便的、宽敞的、可供消防栓施救的室外现场，不但满足了3辆以上消防车辆安全规定，使消防救援工作顺利的开展，同时提供了消防疏散场地，避免二次人员伤亡。
4.1.3消防安全设备配备和维护问题
高层公共建筑中都应该配备消防设施，如下：
自动喷淋系统、防火卷帘系统、排烟系统、火灾报警系统以及消防栓等。
但是有些建筑开发商在施工建设中，片面的追求高收益，从而在高层公共建筑消防系统建设中所建消防配置、消防投入后无人管理导致消防设施的老化、设施配置不符合安全指标等。
4.1.4消防安全制度相对落后
我国大部分的高层公共建筑属于多产权的建筑，产权所有人对于消防安全问题上会出现一些责任制度划分不清晰的问题，因此，导致消防安全措施不能够正常落实。
高层公共建筑中使用的消防安全措施和基本维护工作具有一定的专业技能性，专业技术人员才具备这种操作技能和相关知识，但是大多数高层建筑没有配置相应的消防技术管理人员。
并且高层公共建筑的消防安全管理制度也不完善，或虽然有相应的管理制度，但是没有得到真正的执行效果，如果发生消防安全事故，会严重威胁到人民的生命健康与财产安全。
4.1.5高层公共建筑的施工质量问题
由于国家和政府大力扶持现代化城市建筑，因此，我国的房地产事业日益壮大。
但是由于建筑开发企业水平具有很大的差异化，尤其是那些片面追求高利润，忽视建筑施工质量的企业。
很多高层建筑是由私人承包完成的，建筑施工的技术工人、管理人员都无法达到建筑高层建筑施工的标准，高层公共建筑的消防安全施工也不能达到其相应的技术标准，专业技能较差，会给建筑工程埋下很大的安全隐患。
4.2当前我国高层建筑工程消防安全管理存在的主要问题
4.2.1消防设计不合理，施工建设不规范
高层建筑设计施工的各个环节均要求极为严格，然而在一些因素的影响下，高层建筑消防安全设计施工过程的许多环节都暴露出一些十分严重的问题。
如:
有的帷幕式大楼各个楼层地板与帷幕墙之间并未做到密封，而是往往存在一些空隙，在填充材料上也未能做到全部采用不燃材料;
有的由于一些建筑内设施（管道井、电缆井、空调系统）未能有效封堵防火阀和孔洞而导致一些问题的产生;
有的擅自对建筑使用性质加以改变，任意进行装修，对装修结构和防火分区造成不同程度的破坏;
有的防火分隔存在不到位情况，一旦发生火灾，浓烟和热气流无法得到有效阻断;
有的在装修材料选用上未做到全部使用不可燃性材料。
以上问题，使有效进行灭火救援无法及时有效的开展。
4.2.2消防管理责任缺乏明确性
现如今，相当数量的高层建筑完工之后由多家单位共同购买或租赁，从而产生了形形色色的产权关系，出现了产权多元化和产权、使用权不相一致等情况。
而使用单位又各自为战，无人对消防安全管理工作进行牵头负责，导致责任分工不明，产权单位和使用单位在消防安全职责方面互相扯皮、推楼，使消防安全制度往往停留在纸面上。
消防安全组织领导机构分散无力，消防控制室往往如同“稻草人”无法真正发挥作用，维护保养自动消防设施不力，这些都使得高层建筑消防安全形势令人堪忧。
一些高层建筑为寻求对这一问题的解决采用了物业公司管理模式，然而建筑单位、业主和物业管理单位对彼此所应担负的消防安全管理职责并未在合同中加以明确，这也使得消防安全管理工作根本不能收到应有的效果。
4.2.3一些高层建筑消防设施管理存在漏洞
2010年11月15日，上海胶州路的居民楼特大火灾事故发生以后，消防部门开始在全国范围内对高层建筑内的消防设施建设和使用情况进行全面摸底排查，从摸底统计的情况来看，绝大部分高层建筑消防设施功能运转良好，但是还有一些数量的高层建筑消防设施无法正常运转。
一些建筑的固定消防设施陈旧，却从未进行过相应的检查维护，长期“带病工作”;
有的建筑消防设施早己无法正常使用，可由于其生产厂家和施工单位出现倒闭或其他情况己经无法找到原有的厂家或单位，从而导致这些问题长期得不到解决;
有的单位根本未指定专人负责消防安全工作，消防设施管理缺失;
有的高层建筑消防设施管理人员培训不到位，业务素质不强，对自动消防设施的运行原理和操作方法一知半解，无法做到熟练操作，不懂得怎样进行检查，及时检查中发现一些问题也不知道该如何加以解决，如果发生火灾，就不能及时启动建筑内部自动消防设施进行联动，延误灭火的最佳时机。
4.2.4少数群众不具备较强的消防安全意识
例如，2009年2月9日，央视新大楼发生火灾，其主要原因就在于相关责任人没有经过相应的审批和安全评估并指示人员擅自进行烟花燃放，有些人还对民警的劝阻置之不理，最终酿成火灾事故。
通过一次重大火灾事故，我们也可以看出许多人的法律法规意识淡薄、消防安全意识不强、消防安全的素质不高等问题。
很多高层公共建筑属于综合性建筑，融商业、餐饮、娱乐等各种功能于一体，使用功能极为复杂，多家单位共用一栋建筑，建筑内人员稳定性差，相当一部分人员不具备较高的消防安全素质。
相当数量的单位对开展消防安全教育培训缺乏足够的重视，即使开展也往往流于形式，从而导致员工消防安全常识极为医乏，对如何进行火灾扑救、自我施救等一知半解，可操作性不强。
5高层建筑施工现场消防安全的措施
5.1高层建筑施工消防安全管理的源头在于建立健全消防管理制度
（1）建立健全专门的消防安全管理机构及消防安全制度，高层建筑的建设单位和施工各单位应建立防火领导小组，成立专门的消防队，定期进行防火安全检查和消防教育。
施工现场应采取一些必要的防火措施和防火安全规章制度，并组织相关人员学习，以便各承包单位和各作业工种更好地贯彻落实防火工作。
对于各种防火措施和防火安全规章制度的执行情况，应加强督促和检查。
（2）严格执行动火审批制度，施工现场内在实施动火作业前，应由项目部主要负责人签字方可动火。
而且动火作业必须做到：
"
八不"
、"
四要"
一清理"
动火前"
：
①防火、灭火措施不落实不动火；
②周围的易燃杂物未清除不动火；
③附近难以移动的易燃物未采取安全防范措施不动火；
④盛装过油类等易燃液体的容器、管道，未经洗刷干净、排除残存的油质不动火；
⑤盛装过气体会受热膨胀并有爆炸危险的容器和管道不动火；
⑥储存有易燃、易爆物品的车间、仓库和场所，未经排除易燃、易爆危险的不动火；
⑦在高处进行焊接和切割作业时，下面的可物品未清理或未采取安全防护措施的不动火；
⑧未有配备相应的灭火器材不动火。
动火中"
①动火前要指定现场安全负责人；
②现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时要立即停止动火；
③发生火灾，要爆炸事故时，要及时扑救；
④动火人员要严格执行安全操作规程。
动火后"
动火人员和现场安全责任人在动火后，应彻底落实清理现场火种后，才能离开现场。
（3）施工现场动用明火作业、取暖的应严格落实有关消防安全管理制度，由施工现场的消防主管人员根据施工现场情况和消防措施落实情况开具动火证后方可动用明火；
（4）动用明火地点要有专人负责看管，用火部位的周围无易燃、可燃物品，同时用火部位要准备好消防器材，备足消防水源；
（5）使用焊接的施工作业中应用石棉被或不燃物品接住火花，防止引燃可燃物品；
（6）动用明火作业后，负责人应对用火地点加强检查，确认无死灰复燃可能方可离开。
施工总平面布局审批制度，施工总平面布局应有合理的功能分区，各种建、构筑物及临时设施之间应有适当的防火间距。
施工现场一般应有环形消防车道，尽端式道路应设回车场。
消防车道的宽度、净高和路面承载力应能满足大型消防车的要求，这是在发生火灾事故后，确保将将火灾及时扑灭减少损失的有效措施。
5.2加强职工消防安全教育是做好高层建筑施工消防安全管理的关键步骤
（1）组织企业全体员工，认真学习贯彻执行《中华人民共和国消防法》及《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，进一步增强全员的消防安全法律意识和责任意识。
（2）教育员工及时报警。
火灾报警是一个很重要的环节，一旦发生火灾，若不及时报警，自己又无法处置，后果往往不可收拾，同时应教育员工报告火警是每个公民应有的权力和应尽的义务，以解决个别员工对报警的错误认识。
（3）强化对组织者和管理者的要求，合理规划设计是高层建筑消防安全的主要保障：
①组织者协调整个施工过程，明确责任，严格按照“谁主管、谁负责”的原则，重视工作分配问题和层层落实责任制。
通过岗前培训提高工人的防火意识，制定奖惩制度提高施工人员的责任心;
②合理规划施工现场的消防安全布局，设明火作业区并采取相应保护，建筑材料禁止乱放，并避免管线与管线、管线与设备之间出现遗漏、差错而引发火灾;
③加强施工现场的用火管理，设安全吸烟地点；
严格执行国家有关消防政策，组织日常消防安全学习，形成安全工作网；
严格控制施工现场氧气、乙炔等易燃易爆物品的储放及使用。
④防患于未然，加强消防器材的配备，针对所有施工人员进行施工安全培训及消防器材使用培训，提高工作人员
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