博乐棚户区改造工程快乐家园竣工验收自评报告Word文档格式.docx
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采用的是泵送商品混凝土，所有混凝土强度等级为C30。
墙体材料：
一～三层为MU10普通粘土砖，M10混合砂浆砌筑，四～六层为MU10普通粘土砖，M7.5混合砂浆砌筑，构架及女儿墙为MU10普通粘土砖，M5.0混合砂浆砌筑。
其余后砌筑填充墙采用强度等级为MU2.5的空心陶粒砌块砌筑，空心陶粒砌块墙容重不得大于8KN/m3。
钢筋级别主要采用HRB335级钢筋砼用热轧带肋钢筋、HPB235级热轧光圆钢筋和CRB550级冷轧带肋钢筋。
设计要求钢筋的抗拉强度、屈服强度、延伸率及强度标准值都必须具有95%的保证率。
3、装饰装修工程：
楼地面为20厚1:
2.5水泥砂浆，压实抹光；
内墙面：
公共部分为白色内墙涂料，其余为12+6厚水泥砂浆抹灰，外墙为真石漆涂料，天棚为白色乳胶漆，门窗为塑钢窗。
4、屋面工程：
屋面基层采用30厚C20细石混凝土找平层；
防水采用两层3厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材；
保温层采用100厚挤塑聚苯板保温层，1:
61:
6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚。
5、建筑给排水及采暖：
6、建筑电气：
7、智能建筑：
8、建筑节能：
二、质量自评依据
1.由中冶南方工程技术有限公司设计的本工程施工图纸、施工招标文件、工程量清单、答疑纪要。
2.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、规范及验评标准依照，建设部《工程建设标准强制性条文》的规定。
3.新疆自治区、博乐市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规和规定。
4.根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。
5.我公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。
6.我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度和公司ISO9001:
2000中国质量认证中心有关文件。
7.其他相关资料。
三、分部工程质量评价：
本工程依据勘察、设计文件，工程质量标准，施工验收规范和国家、自治区有关质量标准、规定进行质量验收。
本工程分为地基与基础、主体、装饰装修、屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、建筑节能六个分部工程，验收结果均为合格。
并且通过分户验收。
四、施工过程质量控制
我项目部建立了完整的工程质量保证体系，组建了强有力的项目部领导班子，以项目经理为直接负责人，在施工过程中坚持“百年大计、质量第一”的思想，认真做好施工过程中的各项工作。
下辖技术负责人、施工工长、测量员、质检员、安全员、材料员，对每道工序进行严格检查，严格按图纸施工和有关的规范规定施工，全力保证施工质量和工程进度。
1、地基与基础工程
（1）、地基验槽
2012年月日经建设、勘察、设计、施工、监理等单位共同验槽通过，同意进行基础施工。
（2）、基础钢筋混凝土工程
经检查，±
0.00以下，钢筋混凝土工程施工中，钢筋绑扎、模板、结构标高、轴线位置，均符合设计和规范要求，施工单位的自检、自评、隐蔽验收工作均能按要求做到，本工程全部采用泵送商品砼，监理工程师对砼浇筑进行旁站监理，并对配合比进行抽查，基础工程所使用的原材料水泥、钢筋、砂石料等试验报告全部合格。
砼试块取样、制作符合要求，强度达到设计要求
地基与基础工程的分部分项工程施工单位自检合格，经监理工程师审核同意验收合格。
同意进行下道工序施工。
2、主体工程：
（1）、本工程地面以上六层，为砖混结构。
（2）、主要原材料检验情况：
主体工程所用的原材料如钢筋、水泥、红砖等产品“二证”及砂石材料检验报告等齐全，并经抽样送检结果符合要求。
（3）砼试块取样制作符合要求，强度达到设计要求。
（4）砂浆的品种、试块取样制作符合要求，强度达到设计要求。
（5）主体工程施工过程中，施工单位对质量保证资料收集整理及时，基本齐全，主体工程的轴线、标高和垂直度控制较好，未发现其它异常情况。
主体工程的分部分项工程施工单位自检为合格，经监理工程师验收合格。
2012年月日经建设、设计、施工、监理、勘察等单位共同验收，认为主体结构工程符合设计和施工技术标准要求，同意进行下道工序施工。
（1）内外墙面抹灰及外墙防水型外墙真石漆总体质量较好，表面光滑、洁净，阴阳角方正，线角顺直清晰。
（2）油漆工程，经抽检，无脱皮、斑迹和漏刷等现象，钉眼已刮平，木纹清晰，表面光滑，手感平滑、柔和，颜色一致，五金件洁净。
（3）饰面砖，面砖粘贴质量较好，无空鼓、水平缝较平直，缝宽基本一致，符合要求。
（4）门窗工程：
4、屋面工程：
屋面找平层材料、符合设计要求，表面无起砂、脱皮现象，转角处均做圆孤形，保温材料为100厚聚苯板保温，两层3厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材，经抽样检验，质量符合设计要求。
卷材铺贴方法为热熔法，搭接宽度符合规范要求，粘贴牢固，无空鼓现象，经抽检符合要求。
屋面工程的分部分项工程施工单位自检合格，经监理工程师验收合格。
5、建筑给排水及采暖工程：
对施工所用设备材料的报验，监理工程师都参与质量把关，对不合格的材料坚持退货，产品型号、规格均符合设计要求。
按程序施工，坚持先试验后隐蔽，采暖系统已通过水压试验合格。
建筑给排水及采暖工程的分部分项工程施工单位自检合格，经监理工程师验收合格。
6、建筑电气工程：
主要设备材料合格证、检验报告基本齐全，产品型号、规格符合设计要求，接地系统经测试，接地电阻其数值均符合要求，灯具开关安装、管内穿线、钢管敷设等，均符合设计和施工技术标准要求。
建筑电气工程分部分项工程施工单位自检合格,经监理工程师验收合格。
7、智能建筑工程：
主要设备材料合格证、检验报告基本齐全，产品型号、规格符合设计要求，均符合设计和施工技术标准要求。
智能建筑工程分部分项工程施工单位自检合格,经监理工程师验收合格。
8、建筑节能工程：
五、施工资料自查结果
本工程有八个分部工程:
一、地基与基础；
二、主体结构；
三、建筑装饰装修；
四、建筑屋面；
五、建筑给排水及采暖；
六、建筑电气；
七、智能建筑；
八、建筑节能。
质量控制资料检查：
各检验批的纪录资料完整；
主要分部分项工程的施工方案齐全；
各种原材料出厂合格证及检验报告齐全；
各种资料的内容、数据及签字齐全规范。
施工过程中对检验批、分项工程、子分部工程按照《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001的要求进行检查评定，确认工程达到国家验收标准，达到合格质量等级，满足结构安全和使用功能的要求。
该单体工程经现场抽查、检测和验收，分部工程质量评定结果如下：
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批
验收情况
地
基
与
础
无支护土方
土方开挖
合格
土方回填
有支护土方
排桩
水泥搅拌桩
高压旋喷桩
砖砌体
混凝土
钢筋
桩基（沉管灌注桩）
成孔
钢筋笼
清孔
混凝土灌注
地下防水
水泥砂浆防水层
涂料防水
细部构造
防水混凝土
混凝土基础
模板
后浇带混凝土
钢结构
钢结构制作（安装）焊接
焊钉栓钉焊接
普通紧固件连接
钢结构零部件加工
多层及高层钢结构安装
钢结构组装
钢结构预拼装
主
体
结
构
混凝土结构
现浇混凝土
砌体结构
填充墙砌体
建
筑
装
饰
修
地面
整体面层
板块面层（砖面层）
板块面层（花岗岩面层）
抹灰
一般抹灰
门窗
金属门窗安装
木门窗安装
饰面板
饰面砖粘贴
涂饰
溶剂型涂料涂饰
幕墙
玻璃幕墙
金属幕墙
石材幕墙
吊顶
暗龙骨吊顶
细部
护栏和扶手制作与安装
窗帘盒
屋
面
卷材防水
找平层
卷材防水层
卷材细部构造
涂膜防水
涂膜防水层
涂膜细部构造
隔热屋面
泡沫挤塑板
瓦屋面
金属板屋面
电
气
防雷及接地
防雷及接地安装
建筑物等电位联结
接地装置安装
接闪器安装
电气照明安装
电线、电缆导管和线槽敷设
电线、电缆穿管和线槽敷线
照明配电箱安装
普通灯具安装
建筑物照明通电试运行
开关、插座、风扇安装
电缆头制作、接线和线路绝缘测试
电气动力
供电干线
电缆头制作、和导线连接和线路电气试验
裸母线、封闭母线、插接式母线安装
建筑给水、排水及采暖
室内给水系统
室内给水管道及配件安装
消火栓给水管道及配件安装
室内消火栓系统安装
给水设备安装
室内排水系统
室内排水管道安装
室内雨水管道安装
卫生器具安装
卫生器具给水配件安装
卫生器具排水配件安装
通
风
空
调
送排风系统
风管与配件制作
风管系统安装
通风机安装
系统调试
防排烟系统
空调风系统
防腐与绝热
空调水系统
冷冻水管道安装
冷却水管道安装
冷凝水管道安装
空调水（设备安装）
防腐绝热（管道系统）
梯
电驱动的或强制式电梯安装
设备进场验收
土建交接检验
驱动主机安装
导轨安装
门系统安装
轿箱及对重安装
安全部件安装
悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装
电气安装
整机安装
智
能
火灾报警及消防联动系统
火灾报警控制系统
消防联动系统
安全防范系统
出入口控制系统
通信网络系统
卫星数字电视系统
有线电视系统
公共广播与紧急广播系统
信息网络系统
计算机网络系统
应用软件
网络安装系统
设备监控系统
空调与通风系统
变配电系统供
公共照明系统
排水系统
冷冻水和冷却水系统
数据通信接口
中央管理工作站与操作
系统实时性、可维护性、可靠性
现场设备
火灾自动报警及消防联动系统
综合防范功能
视频安防监控系统
入侵报警系统
出入口控制（门禁）系统
巡更管理系统
停车场（库）管理系统
安全防范综合管理系统
综合布线系统
系统安装
系统性能
智能化系统集成
系统集成网络连接
系统数据集成
系统集成整体协调
系统集成综合管理及冗余功能
系统集成可维护性和安全性
电源与接地
电源系统
防雷与接地系统
环境
基础及主体结构工程砼外观检查基本做到内实外光、无蜂窝、麻面、孔洞、露筋、夹渣等现象，外观良好；
砼构件轴线、标高、截面尺寸、垂直度、平整度均符合设计及规范要求。
砖砌体组砌方法正确，平整度、垂直度、砂浆饱满度均符合设计及规范要求。
单位（子单位）工程观感质量检查记录
序号
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
建筑与结构
室外墙面
√
〇
2
变形缝
3
水落管，屋面
4
室内墙面
5
室内顶棚
6
室内地面
7
楼梯、踏步、护栏
8
门窗
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架
卫生器具、支架、阀门
检查口、扫除口、地漏
散热器、支架
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
设备器具、开关、插座
防雷、接地
智能建筑
机房设备安装及布局
现场设备安装
通风与空调
风管、支架
风口、风阀
风机、空调设备
阀门、支架
水泵、冷却塔
绝热
电梯
运行、平层、开关门
层门、信号系统
机房
观感质量综合评价
本工程观感质量综合评价为“好”。
六、结构质量保证体系自查结果
1、钢筋原材料送检：
各送组，组，均合格。
2、钢筋连接接头送检：
送组，送组，送组，均合格。
3、砼试件检验情况：
标养试块因龄期未到，暂不评定。
砼试验报告核查
项目
设计强度
送检批次
检验结果
混凝土试块（标准）
C30
C25
混凝土试块（同条件）
C35
4、对主体结构钢筋保护层厚度、钢筋间距、排距、楼板厚度进行检测均合格，因混凝土龄期未到，混凝土回弹暂不评定。
七、工程自评
施工过程中对检验批、分项工程、分部工程按照《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001的要求进行检查评定，确认工程达到国家验收标准，达到合格质量等级，满足结构安全和使用功能的要求。
本工程所含分部（子分部）工程的质量均验收合格；
质量控制资料完整；
单位工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料完整；
主要功能项目的抽查结果均符合相关专业质量验收规范的规定。
1、分部工程质量验收共8分部，经查8分部均符合标准及设计要求。
2、质量控制资料：
核查项，其中符合要求项。
3、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查结果：
共核查项，符合要求项。
4、观感质量验收：
观感质量综合评价为“好”。
5、分户质量验收：
质量综合评价为：
我公司认为该工程验收满足设计要求及《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的有关规定，完成了合同和设计规定的各项内容，经自检具备竣工验收条件。
监理意见
2012年月日
升级会员 