东财《资产评估》在线作业一00103336BC007A7DWord文档格式.docx

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商标权具有法定保护期,但注册不可以续展

商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制

商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制

D

土地价格主要由土地的（）决定。

需求

供给

成本

质量

E:

收益

A

将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（）分类的。

有无法律保护

来源渠道

是否独立存在

控制主体

B

对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算（）。

月平均外汇牌价

年平均外汇牌价

当日汇牌价

当年最低外汇牌价

假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为（）。

11.6%

11.2%

14%

12%

某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。

经核实，该材料数量为70吨，评估时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品材料销售，其价格为200元／吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20%。

则被评估材料的评估值最接近于（）。

16800元

11600元

12600元

15400元

假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是（）。

4%

5%

6%

7%

被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（）。

7年

9.5年

4.5年

5年

资产评估报告的有效期为（）。

一年

一年半

二年

三年

被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。

则该优先股的评估值最接近于（）。

11526元

10838元

11333元

10982元

资产评估的主体是指（）。

评估机构

评估人员

评估机构和评估人员

委托方

某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗品的评估值为（）。

300元

900元

750元

1200元

根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（）。

工业

商业

交通运输

公用事业

住宅

采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（）。

本金化率越高,收益现值越低

本金化率越高,收益现值越高

本金化率与收益现值无关

未来收益对现值没有影响

收益途径的基本参数包括（）。

收益额

收益风险

折现率

收益期限

收益时点

A,C,D

委托方资产评估准备工作的内容包括（）。

准备有关的法律文件

准备有关的经济技术文件及相关数据资料

搞好资产自查

制定评估工作方案

进行现场勘察

A,B,C

资产有形损耗的估测方法包括（）。

观测法

测量法

使用年限法

修复金额法

历史成本法

债券按发行主体的不同可分为（）。

公司债券

政府债券

金融债券

国债

地方债

采用打分法估测建筑物成新率的关键是（）。

打分标准是否合理

建筑物使用强度是否正常

建筑物用途是否合理

评估人员的打分水平是否较高

成新率评分修正系数确定的是否合理

A,E

注册资产评估师制度具体包括（）。

考试制度

注册制度

执业管理制度

后续教育制度

年检制度

A,B,C,D

确定设备实体性贬值的方法有（）。

修复费用法

观察法

物价指数法

统计分析法

路线价估价法的估价步骤包括（）。

划分路线价区段

设定标准深度

确定路线价

制定深度指数表

计算各地块价格

A,B,C,D,E

成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上，加上合理的（）来确定土地价值的方法。

利息

利润

税费

土地增值收益

A,B,C,E

流动资产的构成包括（）。

存货

货币资金

短期投资

应收及预付款项

其他流动资产