南大土地资源管理第一次作业Word格式.docx
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1
题型:
多选题（请在复选框中打勾，在以下几个选项中选择正确答案，答案可以是多个）
本题分数:
4
下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权的有（）
∙A、国家机关用地
∙B、城市基础建设用地
∙C、居民住宅建设用地
∙D、学校办公楼建设用地
标准答案：
abd
说明：
2
土地征收的审批权限，征收下列土地的，由国务院批准，其中正确的是（）
∙A、基本农田
∙B、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的
∙C、其他土地超过七十公顷的
∙D、一切耕地
abc
3
与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性，（）等特征
∙A、土地市场的地域性
∙B、土地市场的垄断性
∙C、土地供给的弹性小
∙D、流通方式的单一性
4
土地价格与一般商品价格具有某些根本不同的特点，主要表现为（）
∙A、土地价格是一种权益的价格
∙B、土地价格具有增值性
∙C、土地价格具有明显的区域性
∙D、土地价格不由生产成本所决定
abcd
5
我国现行税收体系中，涉及到土地税收的课税项目主要有（）
∙A、土地增值税
∙B、地价税
∙C、耕地占用税
∙D、城镇土地使用税
acd
6
土地利用年度计划应当包括（）等内容
∙A、农地转用计划指标
∙B、土地开发整理计划指标
∙C、占用耕地计划指标
∙D、耕地保有量计划指标
7
国有土地使用权转让的方式包括（）
∙A、出售
∙B、出租
∙C、交换
∙D、赠与
8
我国土地资源的基本特征错误的是（）
∙A、土地资源丰富，但人均占有相对数量多
∙B、山地多，平原少，耕地比重低
∙C、不同适宜性土地的地区分布不均匀
∙D、后备土地资源富裕
ad
9
可以以划拨方式取得的是（）
∙A、国家机关用地和军事用地
∙B、城市基础设施用地和公益事业用地
∙C、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地
∙D、商业用地
10
我国居民享有土地（）
∙A、所有权
∙B、使用权
∙C、承包权
∙D、经营权
bcd
11
判断题
3
土地潜力评价，主要依据土地的社会经济性质及其对于土地的某种持久利用的限制程度，就土地在该种利用方面的潜力对其作出等级划分。
∙1、错
∙2、对
1
12
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商业用地土地使用权出让的最高年限为40年
2
13
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，工业用地土地使用权出让的最高年限为50年
14
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地土地使用权出让的最高年限为70年
15
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，其他土地使用权出让的最高年限为50年
16
土地资源管理是土地管理部门对土地资源利用进行统筹安排、协调和整治。
17
土地征收和一般土地所有权转移都可以发生于平等的利益主体之间。
18
由于土地肥沃程度不同和土地位置不同而产生的地租为极差地租Ⅱ。
19
土地条件调查包括土地自然条件调查和社会经济条件调查。
20
我国征用土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。
21
土地产权管理的效率准则是土地产权交易费用最小。
22
划定基本农田保护区时以乡镇为单位进行划区定界
23
土地登记以县级行政区为基本单位
24
土地兼有自然和社会经济双重属性
25
土地的特性是随着时间发展变化的
26
土地资源是自然元素的综合体
27
征收基本农田要经国务院批准
28
土地登记的最小单元是宗地
29
土地资源是固定的
30
土地资源是有限的
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