湖北二建建筑工程法规真题及答案完整版Word格式文档下载.docx
《湖北二建建筑工程法规真题及答案完整版Word格式文档下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《湖北二建建筑工程法规真题及答案完整版Word格式文档下载.docx（12页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变
C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可
D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让
【答案】A
【解析】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。
当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。
因此A正确。
抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。
因此B错误。
转让抵押物的价款不得明显低于其价值。
因此C错误。
抵押权与其担保的债权同时存在。
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
因此D错误。
【考点】1071抵押的效力
5.【题干】两家施工企业协商后同时参加一个项目的投标，给建设单位造成重大损失，则该两家施工企业直接责任人应承担的刑事责任是（）。
A.徇私舞弊罪
B.玩忽职守罪
C.串通投标罪
D.重大责任事故罪
【解析】投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照以上规定处罚。
【考点】1094建设工程刑事责任的种类及承担方式
6.【题干】在城市规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，建设单位在办理用地批准手续前，必须先取得该工程的（）。
A.施工许可证
B.建设工程规划许可证
C.质量安全建报手续
D.建设用地规划许可证
【解析】在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
【考点】2012施工许可证的法定批准条件
7.【题干】建设单位领取施工许可证后因故4个月未能开工，又未申请延期，该施工许可证（）。
A.自行废止
B.重新检验
C.继续有效
D.自动延期
【解析】《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。
因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;
延期以两次为限，每次不超过3个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
【考点】2013申请延期的规定
2020二建建筑工程实务重点：
施工合同组成与内容
2016年二级建造师《建筑工程实务考试》重点：
施工合同的组成与内容
一、《建设工程施工合同（示范文本）》简介
住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201（以下简称《示范文本》）。
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。
《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
三、施工合同文件的构成
协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）;
（2）投标函及其附录（如果有）;
（3）专用合同条款及其附件;
（4）通用合同条款;
（5）技术标准和要求;
（6）图纸;
（7）已标价工程量清单或预算书;
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
建筑工程管理中存在的问题
建筑工程管理中存在的问题：
建筑设计方面
建筑设计有广义与狭义之分，广义的建筑设计包括了一个建筑物或建筑群从立项到竣工所有进行的设计工作，这个过程需要所有设计人员的合作。
而建筑设计从狭义上来说，指的是合理安排建筑物内部各种使用空间以及使用功能，建筑物与各种外部条件以及周围环境的协调配合，设计好各个细部的构造方式，如何得到艺术的内部和外表的效果，以及综合协调好建筑与各种设备以及建筑与结构等等相关技术，以及在实现上述各种要求的前提上，如何保证使用的材料、劳动力、投资以及时间是最少的，并最终建设成适用、经济、坚固、美观的建筑物。
建筑设计涉及的内容有很多，因此建筑设计也存在着很多管理方面的问题。
比如说在安全方面，如何同时实现结构设计、防火、抗震以及加固等功能。
设计与各个技术工种之间往往存在着很多矛盾，进而也会存在着很多管理上的疏漏，因此如何解决这些矛盾是建筑设计面临的主要问题。
这么矛盾包括可能与需要之间的矛盾;
设计本身与投资者、使用者、城市规划以及施工制作之间，以及由于建筑物考虑角度不同而使得它们彼此之间产生的矛盾;
建筑物外部与内部之间、建筑物群体与单体之间存在的矛盾，以及在技术要求上各技术工种之间存在的矛盾;
建筑的几个基本要素之间，包括了适用、坚固、经济、美观等等之间的矛盾;
这些矛盾有时候是可以通过管理来解决，但很多时候是不可解决的矛盾，管理者在进行决策的时候往往会犹豫不决，甚至做出错误的决定，造成安全质量事故的发生。
施工安全与质量方面
政府及社会各界自汶川地震发生之后越来越重视施工安全与施工质量，建筑施工出现质量安全等问题，不仅给国家和企业本身带来巨大的损失，还让民众对中国建筑失去一定的信心。
然而，在施工安全与施工质量方面，各责任单位在管理方面还存在着很多的问题，比如说，一些建设单位不遵守建筑方面的相关法律法规，甚至是不按施工企业的资质要求来承接业务，使得建筑市场混入了很多不合格的施工企业。
还有的施工项目对应招投标的项目不实行招、投标，使得建筑市场一派混乱，并且出现了恶性竞争，甚至还有一些有资质的施工单位为了收取管理费，允许没有资质的施工单位挂靠其名下，以他的名义承揽工程，但事实上这些施工单位没有技术和资质，其管理水平也很低，是有名无实、虚有其表的伪施工企业。
这些管理问题都是导致质量安全事故发生的原因。
建筑材料质量问题
建筑材料的质量是整个工程质量控制的决定性要素，直接影响到工程结构的安全使用功能和工程使用者的人身安全，同时也直接影响投资建材者的经济回报。
因此选择并合理使用合格的建筑材料是施工质量控制的重要环节。
目前，材料质量问题主要体现在三个方面，即钢材、水泥和机械设备。
（1）钢材引起的工程质量事故，一方面是钢材本身材质的问题，另一方面是没有严把质量检验关。
（2）水泥是混凝土和砂浆的胶凝材料，但目前使用的水泥质量较差，主要表现在安定性不良、强度不符合规定以及成品、半成品、构配件问题。
（3）机械设备包括设计设施、施工机具、检测设备等，这些设备是现代化工程建设和质量管理中不可缺少的设施。
这些设施的完善可
有效降低劳动成本和提高工作效率，如果不能及时更新和检修设备，定期校核计量用具、机械设备故障，也很可能引起工程质量问题。
一级建造师建筑工程模拟考题
2016一级建造师建筑工程模拟考题
单项选择题
1、建筑物细部点的平面位置的测设方法中，（）适用于测设点靠近控制点，便于量距的地方。
A.极坐标法
B.直角坐标法
C.角度前方交会法
D.方向线交会法
2、下列地基处理方法中，能够起到排水作用，加速下部土层沉降和固结，适于处3.0m以内软弱、透水性强的黏性土地基的是（）。
A.灰土地基
B.素土地基
C.粉煤灰地基
D.砂和砂石地基
A.AC杆受拉力
B.CD杆受压力
C.B支座的反力RB=1.732P
D.DE杆受压力，且NDE=2P
4、下列荷载中，属于偶然荷载的是（）。
A.预加应力
B.混凝土收缩
C.撞击力
D.基础沉降
5、下列装饰材料中，属于功能材料的是（）。
A.壁纸
B.木龙骨
C.防水涂料
D.水泥
多项选择题
6、影响混凝土强度的因素主要有原材料及生产工艺方面的因素。
其中原材料方面的.因素包括（）。
A.水泥强度与水胶比
B.养护的温度
C.骨料的种类、质量和数量
D.搅拌与振捣
E.湿度和龄期
7、一般情况下，当受拉钢筋直径大于（）㎜时;
当受压钢筋直径大于（）㎜时，不宜采用绑扎搭接接头，宜采用焊接或机械连接接头。
A.22
B.25
C.28
D.32
8、高强度螺栓连接中，钢板摩擦面的处理方法通常有（）等。
A.喷砂（丸）法
B.酸洗法
C.砂轮打磨法
D.钢丝刷人工除锈法
E.汽油擦拭法
简答题
9、【背景资料】
某写字楼工程，建筑面积120000m2，地下2层，地上22层，钢筋混凝土框架一剪力墙结构，合同工期780d。
某施工总承包单位按照建设单位提供的工程量清单及其他招标文件参加了该工程的投标，并以34263.29万元的报价中标。
双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）签订了工程施工总承包合同。
合同约定：
本工程采用固定单价合同计价模式;
当实际工程量增加或减少超过清单工程量的5%时，合同单价予以调整，调整系数为0.95或1.05;
投标报价中的钢筋、土方的全费用综合单价分别为5800.00元/t，32.00元/m3。
合同履行过程中，发生了下列事件：
事件1：
施工总承包单位任命李某为该工程的项目经理，并规定其有权决定授权范围内的项目资金投入和使用。
事件2：
施工总承包单位项目部对合同造价进行了分析。
各项费用为：
直接费26168.22万元，管理费4710.28万元，利润1308.41万元，规费945.58万元，税金1130.80万元。
事件3：
施工总承包单位项目部对清单工程量进行了复核。
其中：
钢筋实际工程量为9600.00t，钢筋清单工程量为10176.00t;
土方实际工程量为30240.00m3，土方清单工程量为28000.00m3，施工总承包单位向建设单位提交了工程价款调整报告。
事件5：
建设单位在工程竣工验收后，向备案机关提交的工程竣工验收报告包括工程报建日期、施工许可证号、施工图设计审查意见等内容和验收人员签署的竣工验收原始文件。
备案机关要求补充。
【问题】
1.根据《建设工程项目管理规范》（GB/T50326），事件1中项目经理的权限还应有哪些?
应有哪些?
2.事件2中，按照“完全成本法”核算，施工总承包单位的成本是多少万元，（保留两位小数）项目部的成本管理应包括哪些方面的内容?
3.事件3中，施工总承包单位钢筋和土方工程价款是否可以调整，为什么，列表计算调整后的价款分别是多少万元?
（保留两位小数）
4.指出事件4中的不妥之处，分别说明正确做法。
5.事件5中，建设单位还应补充哪些单位签署的质量合格文件?
10、某工程，施工单位按招标文件中提供的工程量清单作出报价（表4-8）。
施工合同约定：
（1）工程预付款为合同总价的20%，从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月份开
始，按当月工程进度款的30%扣回，扣完为止。
（2）施工过程中发生的设计变更，采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价，间接费费率为l0%，利润率为5%，计税系数为3.41%。
表4-8工程量清单表
估计工程量／m³
全费用综合单价／（元/m³
）
合计／万元
A
3000
300
90
B
1250
200
25
C
4000
500
D
600
240
E
3800
1000
380
F
8000
400
320
G
5000
100
H
800
I
2000
700
140
经项目监理机构批准的施工进度计划如图4-6所示。
图4-6批准的施工进度计划（时间单位：
月）
施工开始后遇到季节性的阵雨，施工单位对已完工程采取了保护措施并发生了保护措施
费;
为了确保工程安全，施工单位提高了安全防护等级，发生了防护措施费。
施工单位提出，上述两项费用应由建设单位另行支付。
施工至第2个月末，建设单位要求进行设计变更，该变更增加了一新的分项工程N，根据工艺要求，N在E结束以后开始，在H开始前完成，持续时间1个月，N工作的直接费为400元/m³
，工程量为3000m³
。
问题
l.施工单位提出发生的保护措施费和防护措施费由建设单位另行支付是否合理?
说明
理由。
2.新增分项工程N的全费用综合单价及工程变更后增加的款额是多少?
（计算结果保留
两位小数）
3.该工程合同总价是多少?
增加N工作后的工程造价是多少?
4.若该工程的各项工作均按最早开始时间安排，各工作均按匀速完成，且各工作实际工程量与估计工程量无差异，在表4-9中填入H、I、N三项工作分月工程进度款。
5.该工程预付款是多少?
第1个月至第4个月每月结算款各为多少?
表4-9分月工程进度款（单位：
万元）
时间
工作名称
第1月
第2月
第3月
第4月
第5月
第6月
第7月
合计
45
190
N
170
145
750
290
升级会员 