单位工程竣工验收质量评估报告文档格式.docx
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勘察单位:
新疆岩土勘察设计院
设计单位:
北京市住宅建筑设计研究院有限公司
监理单位:
施工单位:
喀什第二工程安装有限责任公司
工程面积:
1070m²
层数:
3层
结构类型:
框架
本工程质量经施工单位自检评定为合格。
2监理内容和范围:
本工程建设红线范围内施工图纸所确定的施工范围,即全部土建(含装饰)、供排水、电气等工程施工阶段的监理。
3项目监理机构组成及主要管理人员变动情况:
根据本工程的具体情况,我公司成立了项目监理部,实行总监理工程师负责制。
在工程施工过程中未发生人员变更。
4施工合同的履行情况:
承包已按照施工合同约定完成全部工程的施工。
5按图施工及重大设计变更的执行情况:
本工程已按设计施工图的要求完工,在施工过程中无重大设计变更。
6工程技术标准执行情况:
6.1本工程执行的技术标准有国家工程建设强制性标准条文(房屋建筑部分及工业建筑部分)及以下标准:
依据:
GB/T50104-2001GB50011-2001JGJ26-95
GB50352-2005GB50016-2006GB50096-2005GB50207-2002
7结构工程验收结论:
7.1基槽验收时间:
2013年3月20日,验收结论:
合格
7.2地基与基础验收时间:
2013年5月2日,验收结论:
7.3主体结构验收时间:
2013年7月27日,验收结论:
8见证取样及送检结果汇总表:
序号
见证取样项目
见证取样总组数
见证取样送检组数
检验结果
1
钢筋原材料
9
符合要求
2
钢筋焊接接头
7
3
砖
25
4
砂浆试块
5
混凝土试块
6
砂石料
水泥
60
8
防水材料
回填土
10
加气块
80
9质保资料核查情况:
建筑工程
9.11钢材出厂合格证及实验报告:
本工程采用酒钢厂生产的钢筋,钢材供应商资质经监理审查合格,本工程钢材用量为450吨,计有合格证12张,均为原件或有效复印件,印章齐全,钢材化学成分、力学性能指标符合有关标准要求,进场后按要求进行取样,共有力学性能实验报告单5份,试验报告单内容完整,数据符合有关标准规定,试验结果均合格,经监理验收合格同意在工程中使用。
9.12焊接实验报告、焊条(剂)合格证:
本工程柱筋采用机械套丝套筒连接方法,梁钢筋机械套丝连接,由我方进行见证取样,按要求进行送检。
9.13水泥出厂合格证和检验报告:
本工程采用新疆天山多浪水泥厂生产的天山多浪牌水泥,代表数量计200吨有出厂合格证1张,均为原件或有效复印件,印章齐全,各实验数据符合现行检验标准要求,实验结果合格,进场时经监理工程师验收合格,同意在工程中使用。
9.14砖出厂合格证和检验报告:
砌体工程采用的砖为喀什市祥和空心砖厂生产的16万砖,代表数量计16万块,有出厂合格证1张,填充墙砌体采用多孔空心砖块,有出厂合格证1张,均为原件或有效复印件,实验报告中各项技术指标符合有关标准要求,进场时经监理工程师验收合格,同意在该工程中使用。
9.15防水材料合格证和实验报告:
本工程使用的防水材料为SBS IPESPS4弹性体改性沥青防水材料。
计使用200M2,有出厂合格证1张,均为原件或有效复印件,送实验室检验,实验报告中各项技术指标符合有关标准要求,进场时经监理工程师验收合格,同意在工程中使用。
9.16构件合格证:
本工程使用的构件木门、塑钢窗、屋面隔热板等均有出厂合格证,进场时经监理工程师验收合格,同意在工程中使用。
9.17砼试块实验报告:
本工程共有砼实验报告7份,计7组,与实际吻合,根据实验结果,全部符合要求,该工程经检验为合格。
9.18砂浆实验报告:
本工程共有砂浆实验报告3份,计3组,与实际吻合,根据实验结果,全部符合要求,该项工程经检验为合格。
9.19隐蔽工程验收记录:
经统计,钢筋隐蔽工程为7份,一般隐蔽工程为4份,装修隐蔽工程为3份,水电隐蔽工程为1份,均能满足设计和规范要求。
9.1.10地基验槽记录:
地基验槽记录共1份,记录有按表中要求的项目进行检查,均符合有关规定要求,经核查本项目为合格。
9.1.11结构验收记录:
结构验收记录共5份,记录有按表中要求的项目进行检查,均符合有关规定要求,经核查本项目为合格。
9.1.12建筑物沉降观测记录:
沉降观测点2个,观测记录2张,且附有基准点和观测点的平面图1张,其布设和观测的次数符合要求,最大沉降量为3mm,最小沉降量为0.5mm,沉降符合规定要求。
9.2建筑采暖与卫生工程
9.2.1材料、设备出厂合格证:
材料、设备出厂合格证和检验报告共计32份,各种规格的管材合格证齐全,进场时均经过我方人员验收,无破损、变形现象。
该项工程经检查验收合格。
建筑电气工程:
9.3.1主要电气设备、材料合格证:
(1)本工程使用的主要电气设备、材料有:
电线电缆、穿线管套、电表箱、开关插座等。
(2)主要电气设备、材料合格证、质保书共6份,合格证上基本都有产品型号、规格、额定电压、检验员、产品标准号、出厂日期、厂名、厂址等,属于强制性管理的电工产品如:
均有中国电工产品认证委员会的认证标志,钢材、管材质保书上均有机械性能、理化试验、化学成分等技术数据,且符合检验标准。
未存在合格证或检验报告有涂改、张冠李戴等现象。
(3)从检查情况来看,本工程主要材料、设备均有合格证或质保书,故本项目核查结果为:
符合要求。
10单位工程安全和使用功能检验资料核查及主要功能抽查情况:
10.1屋面、卫生间淋水试验记录3份,无渗漏现象。
10.2建筑物垂直度、标高观测记录1份,符合要求。
10.3管道、设备强度,严格性试验:
(1)阀门在安装前均按要求进行强度和严密性试验,其抽查数量、试验方法、实验结果均符合规范要求,质检员、施工员、操作人员签字齐全,有实验记录2份,符合要求。
(2)给水管道系统均按规定要求进行强度和严密性试验,其实验项目、试验方法、实验结果符合要求,签字齐全。
(3)该项目经核查符合要求。
10.4系统清洗记录:
(1)包括三方面内容,即管道安装前清除管道内部的污物和杂物;
管道安装后,进行清洗除污;
给水管道交工前进行消毒。
有清洗记录份,符合要求。
(2)经检查系统清洗记录齐全、完整,符合规范要求,本项目检查合格。
10.5排水管道灌水、通水试验记录:
(1)排水管道灌水试验:
包括暗装或埋地的排水管道及雨水管道进行了灌水试验,被试验管道齐全,记录完整,试验方法正确,试验结果符合要求。
10.6电设备试验、调整记录:
电气设备试验、调整记录3份,符合设计要求和施工规范规定。
经核查本项工程验收合格。
10.7绝缘、接地电阻测试记录:
本工程绝缘电阻测试记录1份,接地电阻测试记录1份,绝缘电阻测试记录中的设备名称、线路名称、回路编号、设备位号等均与施工图一致,测试项目齐全;
接地电阻测试记录中的接地装置名称、类别、测点部位等均与施工图一致,测试项目齐全。
测试绝缘、接地电阻的仪表均有计量鉴定证书,并在有效检验期内。
经核查本项目符合要求。
11建筑节能检查情况:
外墙保温:
外墙保温采用内浇外挂系统,使用5cm厚的聚苯板,在浇筑柱、剪力墙、梁的同时,进行模板内放置,保证了混凝土与聚苯板的粘接,聚苯板材料、固定方法经我方检查,满足使用功能及验收规范要求,同意进行验收。
门窗节能:
建筑外门窗的材质与设计相符,壁厚、加强材料经我方检查,符合强制性要求,塑钢窗外框外侧使用柔性材料进行处理,满足使用功能及验收规范要求,同意进行验收。
屋面保温:
屋面保温材料、厚度与设计相符,同意进行验收。
悬挑结构下方保温:
浇筑混凝土时模板上部、板筋下部放置苯板,并与钢筋有效连接,满足保温性能要求,同意进行验收。
12分部、分项工程的质量评定情况:
地基与基础工程:
槽基于2013年3月20日经过验收,质量符合要求。
地基与基础分部工程于2013年5月7日经过验收,质量符合要求。
该分部工程共计7个分项工程,18个检验批。
主体工程:
主体工程已于2013年7月27日经过验收,质量符合要求。
该分部工程共计5个分项工程,43个检验批。
建筑装饰与装修工程:
该工程共计16个分项工程,36个检验批,经过检查,全部合格。
屋面工程:
该工程共计4个分项工程,4个检验批,经过检查,全部合格。
该工程共计8个分项工程,18个检验批,经过检查,全部合格。
12.6建筑采暖与卫生工程
该工程共计9个分项工程,16个检验批,经过检查,全部合格。
13单位工程质量综合评定情况:
该工程已按施工合同约定竣工,工程质量符合设计要求和施工质量验收规范,按《建筑安装工程质量检验评定同意标准》(GB50300-2002)进行质量评定:
(1)分部工程共评定52项,均符合设计和验收规范要求,质量合格,同意验收。
(2)质量控制资料核查52项,全部符合要求,同意验收。
(3)安全和使用功能核查共计4项,全部符合要求,同意验收。
(4)观感质量验收,共计抽查7项,观感质量综合评价一般。
综上所述,本工程质量合格,同意验收。
喀什一分公司
2013年9月27日