工程分部分项检验批划分方案土建部分已修改Word文档格式.docx
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《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
5
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
（2011年版）
6
《钢结构工程施工质量验收规范》
GB50205-2001
7
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2012
8
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
9
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
10
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
11
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
12
《人民防空工程施工及验收规范》
GB50134-2004
1.2编制说明
800万KVAH阀控密闭型免维护铅酸蓄电池工程单位工程分部分项检验批划分方案主要针对本工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、幕墙工程、屋面、建筑节能、电梯分部工程进行编写。
其中建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、精装修部分、电梯、室外工程部分待进场后另行协调编制。
2工程概况
1、参建单位
建设单位：
重庆一电新能源有限公司
监理单位：
施工单位：
设计单位：
机械工业第六设计研究院有限公司
地勘单位：
重庆川东南地质工程勘察设计院
2、工程项目概况
项目名称：
工程地点：
重庆市双桥经济技术开发区原大足（邮亭）工业区拓展区
总占地面积76502.37㎡，总建筑面积为44258.30㎡。
1号楼工业密闭铅酸蓄电池生产车间，单层丁类厂房（局部夹层），建筑面积为26058.78㎡；
2号楼动力密闭铅酸蓄电池生产车间，单层丁类厂房（局部夹层），建筑面积为12789.98㎡；
其中丁类仓库及丙类仓库贴布置。
3号楼配酸车间，单层乙类厂房，建筑面积为1255.96㎡；
4号楼危化库房，单层甲类仓库，建筑面积为218.88㎡；
5号楼多层办公楼，建筑面积为1531.01㎡；
6号楼多层食堂，建筑面积为2078.60㎡；
7号楼消防控制室/消防水池泵房，单层设备用房，地下一层为水泵房，建筑面积为164.54㎡；
8号楼水处理控制室，单层设备用房，建筑面积为70.56㎡；
9号楼门卫
（1），建筑面积为30.97㎡；
10号楼门卫
（2），建筑面积为25.58㎡；
11号楼门卫（3），建筑面积为33.44㎡；
本工程结构设计使用年限为50年，结构安全等级二级，建筑耐火等级二级，钢结构部分3—5年做定期防腐维护；
抗震设防类别丙类，抗震设防烈度6度。
根据重庆川东南地质工程勘察设计院提供的《重庆一电新能源有限公司新建厂房工程岩土工程勘察报告（直接详勘）》，本工程应采用机械冲（钻）孔灌注嵌岩桩基础，有直径800和直径1200两种规格。
基础设计等级丙级，安全等级二级。
基础持力层主要为中风化泥岩，单轴抗压强度天然状态下标准值5.10Mpa.。
桩长不小于6米，并保证相邻基础的基础底高差小于其基础底边缘水平间距。
3、建筑特点：
正负零标高±
0.000标高为黄海高程418.900。
以下是每个单位工程对分部、分项、检验批的划分标准。
（1）地基与基础分部：
土石方分项1个检验批，机械成孔灌注桩分项每根1个检验批，钢筋分项1个检验批，模板分项1个检验批，混凝土分项每100立方米1个检验批、地下防水1个检验批。
（2）主体分部：
钢筋分项每60吨1个检验批，模板分项16个检验批。
混凝土分项每100立方米1个检验批，填充墙砌体每250㎡1个检验批，钢结构分项每60吨为一个检验批。
（3）屋面分部：
平屋面分项3个检验批，防水屋面分项3个检验批。
（4）建筑装饰装修分部：
楼地面分项每1000㎡1个检验批，内外墙抹灰分项室外：
500~1000㎡划分为一个检验批、不足500㎡划分为一个检验批；
室内：
每50个自然间（大面积房间和走廊抹灰30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批，塑钢窗及门窗安装分项每100樘为一个检验批，窗玻璃安装分项每100樘为一个检验批，内外墙涂饰分项室外：
500~1000㎡划分为一个检验批、室内：
每50个自然间（大面积房间和走廊抹灰30㎡为一间）应划分为一个检验批，细部楼梯护栏扶手分项每一跑为1个检验批，木制门及防盗门制安分项同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批。
玻璃幕墙分项500-1000㎡为1个检验批。
（5）保温节能分部：
外墙节能保温分项按外立面施工划分检验批，地面保温分项按每层划分当每一层建筑地面工程面积大于1000平米时,每增加1000平米应增做1组试块,小于1000平米按1000平米计算，屋面保温分项每100㎡1个检验批。
（6）给排水分部：
室内给水分项原材：
一个批次：
管材（50吨）；
管件≥75mm（每5000件）；
管件＜75mm（每10000件）；
安装：
按楼层划分检验批，室内排水分项按工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分检验批，室外给水分项、室外给水,消火栓接合器各为检验批，室外排水排水管管道、管沟各为检验批，整体雨水管道1个检验批。
（7）电气分部：
电线电缆穿管分项按照土建检验批划分检验批、批量的10%进行抽样检测，线槽敷设分项按照土建检验批划分检验批、批量的10%进行抽样检测，开关、插座分项按照土建检验批划分检验批、批量的10%进行抽样检测，照明灯具按照土建检验批划分检验批、批量的10%进行抽样检测，防雷接地按照土建检验批划分检验批。
（8）可视对讲分部：
电线电缆穿管分项1个检验批，线槽敷设分项1个检验批，开关、插座分项1个检验批，防雷接地1个检验批。
2.1土建部分概况
2.1.1混凝土概况
地基与基础分部
部位
机械旋挖钻孔桩砼强度
C30
备注
本工程划分为1个单项工程，7个单位工程（1号楼工业密闭铅酸蓄电池生产车间为单位工程一；
2号楼动力密闭铅酸蓄电池生产车间为单位工程二；
3号楼配酸车间为单位工程三；
4号楼危化库房、7号楼消防控制室/消防水池泵房和8号楼水处理控制室为单位工程四；
5号楼多层办公楼为单位工程五；
6号楼多层食堂为单位工程六；
9、10、11号楼门卫为单位工程七），每个单位工程分8个分部，根据每个单位工程再细分分项、检验批。
）地基与基础分部：
部位
本工程基础桩总计459根，目前采用机械旋挖干作业钻孔桩成孔。
混凝土C30。
1号厂房工业密闭铅酸蓄电池生产车间，单层丁类厂房（局部夹层），建筑面积为26058.78㎡；
250根桩，计划岩芯抽样送检25组。
2号厂房动力密闭铅酸蓄电池生产车间，单层丁类厂房（局部夹层），建筑面积为12789.98㎡；
129根桩，计划岩芯抽样送检13组。
3号厂房配酸车间，单层乙类厂房，建筑面积为1255.96㎡；
20根桩，计划岩芯抽样送检4组。
5号办公楼，建筑面积为1531.01㎡；
22根桩，计划岩芯抽样送检5组。
6号多层食堂，建筑面积为2078.60㎡；
38根桩，计划岩芯抽样送检5组。
桩帽、承台、地梁混凝土C30。
垫层混凝土C30。
5号办公楼
6号食堂
楼层名称
标高m
层高m
墙柱砼强度
梁板砼强度
屋面
12.000
/
C30
三层
8.100
3.900
二层
4.200
一层
±
0.000
1号楼工业密闭铅酸蓄电池生产车间
2号楼动力密闭铅酸蓄电池生产车间
机房层
15.000
12.500
钢结构
局部夹层
7.200--8.700
3号楼配酸车间
4号楼危化库房、7号楼消防控制室/消防水池泵房和8号楼水处理控制室
12.000
4.800
屋顶
12.000
夹层
7.200
0.000
7.200
2.1.2钢筋工程概况
钢筋原材：
HPB300φ6,φ8，HRB400Eφ10~φ25。
钢筋连接本工程直径≥φ18钢筋采用机械连接，其余绑扎搭接；
梁底钢筋在支座处可贯通则贯通。
抗震等级为四级得框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；
钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。
2.1.3砌体工程概况
地上各楼层填充墙外围采用蒸压轻质加气混凝土砌块，Mb5.0预拌砂浆；
填充墙采用MU10淤烧结多孔砖，WMM7.5预拌水泥砂浆。
防火墙采用ALC加气混凝土砌块。
屋面女儿墙MU10混凝土普通砖，M7.5砌筑砂浆。
构造柱混凝土的强度等级为C20，构造柱配筋HRB400，4φ10；
HPB400φ6@200。
抗震设计时构造柱混凝土的强度等级为C20，构造柱配筋HRB400，4φ12；
2.1.5土方工程概况
地下室各层顶板浇筑完毕及侧壁防水层施工完成后，应进行回填。
基坑回填土及位于设备基础、地面、散水、踏步等基础之下的回填土，须采用2：
8灰土或粘土分层夯实，每层厚度≤300mm，压实系数≥0.94。
”。
2.1.6屋面工程概况
钢筋混凝土屋面板平屋面
（用于不上人屋面，自下而上）
（用于上人屋面，自下而上）
构造层做法
1.钢筋混凝土屋面板
2.结构层：
现浇屋面板清理，5％防水清扫。
2.结构层：
3.防水层：
3厚SBS改性沥青防水卷材一道。
3.防水层：
4.找坡层：
最厚50厚陶粒混凝土找坡2％
最厚50厚陶粒混凝土找坡2％。
5.找平层：
20厚1：
3水泥砂浆找平。
5.找平层：
6.防水层：
6.防水层：
7.保温层：
100厚难燃挤塑聚苯板
100厚难燃挤塑聚苯板。
8.保护层：
干铺油毡一层。
8.20厚1：
2水泥砂浆保护隔离层。
9.刚性保护层：
30厚C25细石混凝土随捣随抹。
50厚C25细石混凝土（内配
Ф6@200钢筋）。
2.1.7建筑装饰装修工程概况
本工程所有砌筑砂浆、地面砂浆、抹灰砂浆、找平层砂浆，防水砂浆等所有砂浆均采用自拌砂浆。
一、抹水泥砂浆
（一）质量标准
1、保证项目
所用的材料品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。
2、基本项目
中级抹灰：
表面光滑、洁净、接槎平整，线角顺直清晰（毛面纹路均匀一致）。
高级抹灰：
表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正（清晰美观）。
室内墙面、柱面和门窗口的阳角，宜用1：
2水泥砂浆做护角其高度不应低于2m，每侧宽度不少于50mm，且注意将门窗框与墙体预留缝隙应用水泥砂浆填嵌密实。
孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑；
管道后面抹灰平整。
分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，楞角整齐、横平竖直、通顺。
滴水线（槽）流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、深度均不得小于10mm。
整齐一致。
3、允许偏差项目（见下表）
墙面一般抹灰允许偏差
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
中级
高级
立面垂直
用2m托线板检查
表面平整
用2m靠尺及楔形塞尺检查
阴阳角垂直
用2m托线检查
阴阳角方正
用2cm方尺及楔形塞尺检查
分格条（缝）平直
—
拉5m小线和尺量检查
二．外墙贴面砖
饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准规定。
饰面砖镶贴必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。
表面平整、洁净、色泽协调一致。
接缝填嵌密实、平直、宽窄一致、颜色一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。
套割：
用整砖套割吻合、边缘整齐；
墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。
3、允许偏差项目
外饰面砖允许偏差
外墙面砖
釉面砖
用2m靠尺和楔形塞尺检查
阳角方正
用20cm方尺和楔形塞尺检查
接缝平直
拉5m小线，不足5m拉通线各尺量检查
墙裙上口平直
接缝高低
用钢板短尺和楔形塞尺检查
三.干挂石材
1.石材
（1）幕墙石材宜选用火成岩，石材吸水率应小于0.8%。
（2）石材的弯曲强度应经法定检测结构检测确定，其弯曲强度不应小于8.0MPa。
（3）幕墙石板的技术要求和性能试验方法应符合《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）中注明的国家现行标准的规定。
（4）石材表面应用高压水冲洗或用水和刷子清理，严禁用溶剂型化学清洁剂清洗石材。
2.金属材料：
（1）幕墙采用的不锈钢宜采用奥氏体不锈钢，其技术要求和性能试验方法应符合《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）中注明的国家现行标准的规定。
（2）幕墙采用的非标准五金件应符合设计要求，并应有合格证。
（3）幕墙采用的钢材技术要求和性能试验方法应符合国家现行标准的规定。
（4）幕墙高度超过40m时，钢构件宜采用高耐候结构钢，并应在其表面涂刷防腐材料。
3.硅酮胶：
（1）密封胶的技术要求应符合下列现行国家标准的规定：
《橡胶与乳胶命名》（GB5576），《建筑用弹性密封剂》（JC485）。
图纸规定密封胶为DC991（黑色）。
（2）幕墙采用的中性硅酮耐候密封胶，其性能应符合下表规定：
项目
性能
表干时间
1~1.5h
流淌性
≤1.0mm
初始固化时间
依据产品说明
完全固化时间
邵氏硬度
15~25
极限拉伸强度
≥1.79MPa
断裂延伸率
≥30%
撕裂强度
施工温度
5~48℃
污染性
无污染
固化后的变位承受能力
δ≥50%
有效期
9~12个月
（3）本工程应采用爱牢达（AB胶），并应有保质年限的质量书和无污染的试验报告。
（4）本工程应采用同一品牌的硅酮结构耐候密封胶和硅酮结构密封胶配套使用。
2.2节能工程概况
2.2.1外墙做法：
1、涂料外墙
（1）外墙弹性涂料。
（2）刷弹性底漆，刮柔性腻子。
（3）5厚水泥砂浆、6厚复合耐碱玻纤网格布。
（4）40厚垂直纤维岩棉板，胶粘剂粘贴。
（5）20厚1：
（6）刷界面砂浆一道。
（7）200厚MU15加气混凝土砌块。
2、面砖外墙
（1）面砖、聚合物砂浆粘贴。
（2）10厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网（塑料锚栓双向中距500固锚）
（3）20厚水泥砂浆找平层。
（5）刷界面砂浆一道。
（6）200厚MU15加气混凝土砌块。
3单位工程划分
依据本工程施工许可证，将该工程划分为档案中心、金坛支行、押运中心、科技中心、数据灾备中心工程五个单位工程。
4分部、子分部、分项工程划分，检验批划分
4.1建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数
子分部检验批汇总
1.
地基与基础
地基
素土
土方
场地平整
26
土方开挖
土方回填
防水
主体结构防水
细部构造防水
2.
主体结构
混凝土结构
模板
27
108
钢筋
混凝土
现浇结构
砌体结构
填充墙砌体
钢结构焊接
24
紧固件连接
钢零部件加工
钢构件组装及预拼装
防腐涂料涂装
防火涂料涂装
6.
建筑装饰装修
建筑地面
20
整体面层铺设
板块面层铺设
抹灰
一般抹灰
门窗
木门窗安装
18
28
特种门安装
吊顶
板块面层吊顶
饰面砖
内墙饰面砖粘贴
幕墙
玻璃幕墙安装
石材幕墙安装
金属幕墙安装
涂饰
水性涂料涂饰
细部
护栏和扶手制作与安装
11.
基层与保护
找坡层和找平层
22
隔离层
保护层
保温与隔热
板状材料保温层
防水与密封
卷材防水层
涂膜防水层
接缝密封防水
细部构造
檐沟和天沟
女儿墙和山墙
水落口
变形缝
伸出屋面管道
屋面出入口
设施基座
屋顶窗
14.
建筑节能
围护系统节能
墙体节能
幕墙节能
屋面节能
4.2室外工程单位工程、子单位工程、分部工程划分
单位工程
子单位工程
室外设施
道路
路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人行地道、挡土墙、附属构筑物
边坡
土石方、挡土墙、支护
附属建筑及室外环境
附属建筑
车棚、围墙、大门、挡土墙
室外环境
建筑小品、亭台、水景、连廊、花坛、场坪绿化、景观桥
5检验批划分及验收程序
5.1检验批验收程序
5.3主体结构分部分项工程检验批划分
主体结构分部分项工程检验批划分水平向按变形缝划分，竖向按结构楼层划分。
检验批数详见4.1建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表。
5.3.1混凝土结构、砌体结构子分部
5.3.1.1混凝土结构、砌体结构子分部分项工程检验批划分原则
混凝土结构子分部分项工程检验批可根据与施工方式相一致且便于控制施工质量的原则，按工作班、楼层、结构缝或施工段划分为若干检验批。
砌
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