监理工程师考试《案例分析》试题及答案附答案解析.docx
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监理工程师考试《案例分析》试题及答案附答案解析
2020年监理工程师考试《案例分析》试题及答案（附答案解析）
2020年监理工程师考试《案例分析》试题及答案
（一）
一、案列分析题
某工程监理单位准备投标，签订合同。
监理单位负责人对该项目监理工作提出以下5点要求：
（1）监理合同的解释顺序应该是：
（1）协议书
（2）中标通知书（3）投标文件（4）招标文件及附录（5）通用条件（6）专用条件及附录A,附录B。
（2）编制监理大纲内容有：
①工程概述;②监理依据和监理工作内容;③工程监理实施方案;
（3）监理合同签订后，监理规划的编制要依据：
建设工程的相关法律、法规，项目审批文件、有关建设工程项目的标准、设计文件、技术资料，监理大纲、委托监理合同文件和施工组织设计;
（4）总监理工程师应在第一次工地会议上介绍监理规划的主要内容，如建设单位未提出意见，该监理规划经总监理工程师签字后可直接报送建设单位;
（5）如建设单位设计方案有重大修改，施工组织设计、方案等发生变化，总监理工程师代表应及时主持修订监理规划的内容，并组织修订相应的监理实施细则。
（6）总监理工程师任命符合任职条件的总监理工程师代表，经过监理单位技术负责人同意即可。
总监理工程师拟委托给总监理工程师代表以下工作：
（1）组织审查（专项）施工方案;
（2）签发工程款支付证书，调解建设单位与承包单位的合同争议。
在编制的项目监理规划中，要求在监理过程中形成的部分文件档案资料如下：
（1）监理实施细则;
（2）监理通知单;（3）分包单位资质材料;（4）费用索赔报告及审批;（5）质量评估报告。
施工开始后，建设单位提出由于自身原因，该工程不再建设，需要解除合同。
【问题】
1.指出监理单位负责人所提要求中的不妥之处，写出正确作法。
2.指出总监理工程师委托总监理工程师代表工作的不妥之处，写出正确作法。
3.写出项目监理规划中所列监理文件档案资料在建设单位、监理单位保存的时限要求。
4.按照《建设工程监理规范（2013）》写出项目监理机构处理建设单位提出解除合同后的施工单位应得款项。
1.
（1）监理合同组成和解释顺序不妥。
正确的组成和解释顺序如下：
（1）协议书
（2）中标通知书（3）专用条件及附录A,附录B（4）通用条件（5）投标文件;
（2）监理大纲内容不妥，还应有④工程监理难点、重点及合理化建议。
（3）施工组织设计作为监理规划编制依据不妥，应将有关建设工程合同文件作为编制依据;
（4）①监理规划经总监理工程师批准后直接报送不妥，应经监理单位技术负责人审核批准后报送;
②监理规划在第一次工地会议后提交建设单位不妥，应在第一次工地会议前7天提交。
（5）修订监理规划由总监理工程师代表主持不妥;，应由总监理工程师主持修订。
（6）任命总监理工程师代表，经过监理单位技术负责人同意即可，不妥。
应经过监理单位法定代表人同意。
2.
（1）组织审查（专项）施工方案不妥，应由总监理工程师主持组织审查（专项）施工方案;
（2）签发工程款支付证书、调解建设单位与承包单位的合同争议不妥，应由总监理工程师签发、调解。
3.
（1）①监理实施细则：
建设单位长期保存，监理单位短期保存;
②监理通知单：
建设单位长期保存，监理单位长期保存;
③分包单位资质材料：
建设单位长期保存;
④费用索赔报告及审批：
建设单位长期保存;监理单位长期保存;
⑤质量评估报告：
建设单位长期保存，监理单位长期保存。
4.
因建设单位原因导致施工合同解除时，项目监理机构应按施工合同约定与建设单位和施工单位按下列款项协商确定施工单位应得款项，并应签发工程款支付证书：
1、施工单位按施工合同约定已完成的工作应得款项。
2、施工单位按批准的采购计划订购工程材料、构配件、设备的款项。
3、施工单位撤离施工设备至原基地或其他目的地的合理费用。
4、施工单位人员的合理遣返费用。
5、施工单位合理的利润补偿。
6、施工合同约定的建设单位应支付的违约金。
2020年监理工程师考试《案例分析》试题及答案
（二）
某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼5幢、会所1幢，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m2。
经公开招标投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工总承包合同。
施工总承包合同中约定的部分条款如下：
①合同造价3600万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整;②合同工期306d，从2013年3月1日起至2013年12月31日止。
工期奖罚标准为2万元/工日。
在合同履行过程中，发生了下列事件。
事件1：
因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了关于钢筋价格调整的补充协议，协议价款为60万元。
事件2：
施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司，并指定采用某品牌塑钢窗。
A专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给B公司施工。
事件3：
2013年3月22日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元，2013年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检测结果合格。
针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。
事件4：
工程竣工验收后，施工总承包单位于2013年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2014年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。
【问题】
1.《建设工程施工合同（示范文本）》由哪些部分组成?
并说明事件1中关于钢筋价格调整的补充协议归属于合同的哪个部分。
2.指出事件2中发包行为的错误之处，并分别说明理由。
3.分别指出事件3中施工总承包单位的两项索赔是否成立，并说明理由。
4.本工程的竣工验收日期是哪一天，工程结算总价是多少万元?
根据《建筑工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）的规定，分别说明会所结算、住宅小区结算属于哪种结算方式。
参考答案：
1.《建设工程施工合同（示范文本）》由“协议书”“通用条款”“专用条款”3部分组成。
事件1中关于钢筋价格调整的补充协议是洽商文件，归属于合同的“协议书”部分。
2.事件2中发包行为的错误之处及理由如下。
（1）错误之处：
建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司。
理由：
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
（2）错误之处：
建设单位指定采用某品牌塑钢窗。
理由：
《建筑法》规定，按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购，发包单位不得指定承包单位购人用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。
（3）错误之处：
A专业公司又将塑钢窗分包给B公司施工。
理由：
《建筑法》规定，禁止分包单位将其承包的工程再分包。
3.事件3中，排水费用6万元的索赔不成立。
理由：
连续降雨相当于季节性连续下雨，属于一个有经验的承包商可以预见的事情，由此发生排水费用，已经包括在合同价款中的冬、雨期施工措施费中。
事件3中，检测费用8万元的索赔成立。
理由：
根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）文的规定，材料费中的检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。
不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
4.本工程的竣工验收日期是2013年12月28日。
工程结算总价包括：
①合同造价：
3600万元;②钢筋涨价费：
60万;③索赔费用：
8万元;④工期提前3d，奖励：
3×2=6（万元）。
工程结算总价=3600+60+8+6=3674（万元）。
根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）的规定，会所结算属于单位工程竣工结算，住宅小区结算属于单项工程结算。
2020年监理工程师考试《案例分析》试题及答案（三）
背景资料：
某工程项目采用预制钢筋混凝土管桩基础，业主委托某监理单位承担施工招标及施工阶段的监理任务。
因该工程涉及土建施工、沉桩施工和管桩预制，业主对工程发包提出两种方案：
一种是采用平行发包模式，即土建、沉桩、管桩制作分别发包;另一种是采用总分包模式，即由土建施工单位总承包，沉桩施工及管桩制作列入总承包范围再分包。
【问题】
1.施工招标阶段，监理单位的主要工作内容有哪几项（归纳为四项回答）?
2.如果采用施工总分包模式，监理工程师应从哪些方面对分包单位进行管理?
主要手段是什么?
3.对管桩生产企业的资质考核在上述两种发包模式下，各应在何时进行?
考核的主要内容是什么?
4.在平行发包模式下，管桩运抵施工现场，沉桩施工单位可否视其为“甲供机件”?
为什么?
如何组织检查验收?
5.如果现场检查出管桩不合格或管桩生产企业延期供货，对正确施工进度造成影响，请分析在上述两种发包模式下，可能会出现哪些主体之间的索赔?
参考答案：
1.施工招标阶段，监理单位的主要工作内容为：
（1）协助业主编制施工招标文件及标底;
（2）发布招标通知及对投标人资格预审;
（3）组织标前会议及现场勘查;
（4）组织开标、评标、并协助业主定标和签署承包合同。
2.
（1）如果采用施工总分包模式，监理工程师对分包单位进行管理的主要内容有：
①审查分包人的资格;②要求分包人参加相关施工会议;③检查分包人的施工设备、人员;④检查分包人的工程施工材料、作业质量。
（2）主要手段有：
①对分包人违反合同、规范的行为，可指令总承包人停止分包施工;②对质量不合格的工程拒签与之有关的支付;③建议总承包人撤换分包单位。
3.
（1）如采取平行发包模式时，对管桩生产企业的资质考核应在招标阶段组织考核，如采取总分包模式应在分包合同签订前考核。
（2）考核的主要内容：
①人员素质;②资质等级;③技术装备;④业绩;⑤信誉;⑥有无生产许可证;⑦质保体系;⑧生产能力。
4.
（1）在平行发包模式下，管桩运抵施工现场，沉桩施工单位可视为“甲供构件”，因为沉桩单位与管桩生产企业无合同关系。
（2）组织检查验收：
应由监理工程师组织，沉桩单位参加共同检查管桩质量、数量是否符合合同要求。
5.如果现场检查出管桩不合格或管桩生产企业延期供货，会对正确施工进度造成影响。
索赔的关键要看双方有没有合同关系。
（1）在平行发包模式下，业主分别与各单位签订合同，因此，索赔的情况可能有：
①沉桩单位向业主索赔;②土建施工单位向业主索赔;③业主向管桩生产企业索赔。
（2）在总分包模式下，业主与土建施工单位签订总包合同，土建施工单位再与管桩生产企业和沉桩单位分别签订合同，因此，索赔的情况可能有：
①业主向土建施工（或总包）单位索赔;②土建施工（或总包）单位向管桩生产企业索赔;③沉桩单位向土建施工单位（或总包）索赔。
2020年监理工程师考试《案例分析》试题及答案（四）
某工程，建设单位通过公开招标与甲施工单位签订施工总承包合同，依据合同，甲施工单位通过招标将钢结构工程分包给乙施工单位，施工过程中发生了下列事件。
事件1：
甲施工单位项目经理安排技术员兼施工现场安全员，并安排其负责编制深基
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